2 Comerciais com 1 quarto para alugar na Vila Valparaíso, Santo André

img1 · Galpão/prédio comercial á venda em Santo André Vila Valparaíso 6 vagas de garage

R$ 30.800

730 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Avenida Atlântica, 830

Vila Valparaíso, Santo André

Galpão/prédio comercial à venda no bairro Valparaíso, em Santo André (sp). - Área Construída: 680 m² - Terreno: 440 m² (11m x 40m) - 6 vagas de garagem (4 frontais paralelas e 2 cobertas nos fundos) - Pé-direito: 7 metros de altura. Fachada superior envidraçada, proporcionando iluminação natural e estética sofisticada. Possui um mezanino para estoque ou escritórios e uma construção de 2 andares nos fundos que integra o imóvel. 4 banheiros, lavanderia externa e copa completa. Energia: Ligação elétrica trifásica (220V). Acessos: Possui entrada social e de serviço independente. Localização: Próximo à Rua Winston Churchill, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Avenida Prestes Maia e Avenida do Estado. Versatilidade: Ideal para farmácias, mercados, hortifrutis, comércios do ramo automotivo ou lojas de móveis. Atualmente funciona no segmento de decoração. Investimento: Estimativa de rendimento com locação em torno de R$ 30. 000, 00 mensais. Financiamento/fgts: Aceitos. Permuta: Não aceita. Se você busca o local ideal para expandir ou consolidar o seu negócio em uma das regiões mais estratégicas do abc paulista, este galpão na Vila Valparaíso em Santo André é a oportunidade que faltava. Com uma estrutura robusta e funcional, o imóvel oferece uma área total de 730 metros quadrados e uma área construída de 661 metros quadrados, garantindo o espaço necessário para operações logísticas, industriais ou de armazenamento com total eficiência. O imóvel conta com 4 banheiros bem distribuídos para atender a demanda da sua equipe e 6 vagas de garagem, facilitando o fluxo de veículos e o recebimento de clientes ou fornecedores. A localização privilegiada permite fácil acesso às principais vias da cidade, otimizando a logística do seu dia a dia. Não perca a chance de investir em um imóvel com excelente potencial de valorização e infraestrutura pronta para uso. Entre em contato com a equipe da Yes abc imóveis Eireli e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe deste galpão que pode ser o novo endereço de sucesso da sua empresa. 01/09/2026. Agende já sua visita!! Valores e disponibilidades sujeitos a alterações sem aviso prévio. Seja para comprar ou alugar, oferecemos todo o suporte que você precisa! Para financiamento, somos credenciados pela Caixa, Bradesco e Itaú, além de contarmos com documentista próprio para garantir mais agilidade e segurança. E para locação, temos um processo rápido, sem burocracia e sem fiador. Nós da Yes abc prezamos por um atendimento humanizado e preparamos um café exclusivo para você em nossa Matriz. #VemPraYesab

Destaque

Foto_1 · Salão Comercial na Rua Guarani – 85m², Amplo Espaço e Ideal para Delivery

R$ 2.500

85 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Guarani, 255

Vila Valparaíso, Santo André

O espaço perfeito para colocar seu negócio em funcionamento! Excelente salão comercial na Rua Guarani, com aproximadamente 85m², oferecendo um ambiente amplo, funcional e versátil — especialmente interessante para quem trabalha com alimentação e delivery. Características do imóvel: Aproximadamente 85m² de espaço Amplo salão, permitindo uma ótima organização do ambienteBanheiro privativo Planta versátil e fácil de adaptar às necessidades do seu negócio Ideal para alimentação e delivery: O amplo espaço permite montar uma estrutura eficiente para cozinha, preparo, armazenamento e expedição de pedidos, sendo uma excelente opção para operações de delivery que precisam de espaço para trabalhar com organização e agilidade. Também pode atender outros segmentos comerciais que necessitem de uma área ampla e funcional. Um espaço para você montar o negócio do seu jeito! A metragem oferece liberdade para criar uma estrutura adequada à sua operação, seja para iniciar um novo empreendimento ou ampliar um negócio que já está em funcionamento. Localização – Rua Guarani: Região com comércio e serviços próximos, facilitando o acesso de funcionários, fornecedores e clientes, além de oferecer praticidade para a rotina da operação. Se você procura um salão amplo, versátil e com excelente potencial para montar sua operação de delivery, vale a pena conhecer! Condições de locação: Trabalhamos com Fiador ou Seguro Fiança: Fiador: Pessoa com imóvel quitado e escritura registrada no Grande abc. Seguro Fiança: Seguradora que irá cobrar uma quantia anual (próxima ao valor do aluguel) para ser seu fiador. Entre em contato conosco e agende sua visita! Será um prazer apresentar o imóvel e ajudar você a encontrar o espaço ideal para o seu negócio.