4 Comerciais à venda na Vila Lidio Santana, Guarulhos

Comercial · 133m² · 4 Quartos · 6 Vagas · Ponto comercial bem próximo ao Centro de Guarulhos

R$ 980.000

243 m² tot.4 quartos2 ban.6 vagas

R Iraci Santana, 200

Vila Lidio Santana, Guarulhos

Casa para moradia ou mesmo ponto comercial. Em excelente localização no centro de Guarulhos sendo 4 salas podendo usar para escritórios ou mesmo moradia, 1 sala de recepção para clientes, 2 wc masculinos e 2 wcs femininos, cozinha, um ótima espaço na lateral, 4 vagas de garagem. Com facil acesso a via Dutra e centro de Guarulhos, pontos Comerciais, escolas particulares,

3d27fce75caa785596dbb62027b68d55ea842f35 · Sobrado à venda, 400 m² por R$ 1.490.000,01 - Vila Lidio Santana - Guarulhos/SP

R$ 1.490.000

400 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua Iraci Santana

Vila Lidio Santana, Guarulhos

Sobrado comercial de 400m² está em uma excelente localização, em uma rua sem saída em Guarulhos, próximo à Av. Monteiro Lobato. O imóvel conta com 8 salas, sendo uma delas com armário, 6 banheiros, 1 espaço exclusivo para banho, mais de 5 vagas na garagem, quintal, sacada e cozinha. Ideal para o seu negócio. - 02/06/2026

Comercial · 400m² · 5 Vagas · Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Lidio Santana - Guarulhos/SP

R$ 1.500.000

250 m² tot.5 vagas

Rua Iraci Santana, 165

Vila Lidio Santana, Guarulhos

Venda! Prédio comercial de 400m² em Terreno de 250m² Excelente Espaço e Localização Estratégica! Apresentamos uma oportunidade de investimento imobiliário focada em fins comerciais com um potencial de uso excepcional. Este Imóvel Comercial destaca-se pelo seu ótimo espaço e localização estratégica (a ser confirmada no contato), sendo a base ideal para diversos tipos de negócios de médio e grande porte, como clínicas, escolas, coworkings ou escritórios corporativos. Com uma área construída que supera em muito o tamanho do terreno, o imóvel possui 400, 00 m² de área construída em um terreno de 250, 00 m², indicando múltiplos pavimentos e uma verticalização que maximiza o espaço útil para a operação da sua empresa ou para locação. Destaques e Potencial do Imóvel Comercial: Área Construída: 400, 00 m² Grande espaço verticalizado, ideal para distribuição de salas, consultórios ou showrooms. Área do Terreno: 250, 00 m² Terreno de tamanho funcional, com foco na eficiência da construção vertical. Potencial de Uso: O imóvel é ideal para diversos tipos de negócios, garantindo flexibilidade de locação ou uso próprio: Clínicas Médicas e Odontológicas (Health Care). Escolas e Cursos (Educação). Escritórios Corporativos (Serviços e Back Office). Salões de Eventos ou Buffets. Agências Bancárias ou Representações. Estrutura: (Inclusão de detalhes comuns em imóveis comerciais de 400m²): Espera-se que possua múltiplos banheiros por andar, recepção e áreas administrativas já pré-estabelecidas. Localização Estratégica e Acessibilidade: A ótima localização (a ser detalhada no agendamento) é o principal diferencial, oferecendo: Visibilidade: Ponto de alto fluxo de veículos e pedestres (assumindo localização em avenida ou rua principal). Acessibilidade: Fácil acesso a transporte público e às principais vias de circulação da cidade. Infraestrutura: Próximo a bancos, restaurantes, cartórios e serviços essenciais, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Investimento com Alto Retorno: A compra de um imóvel comercial com estas dimensões e localização representa um investimento de alta rentabilidade, seja pela valorização do patrimônio ou pela geração de renda passiva através de locação para grandes empresas. Imóvel para Fins Comerciais Foco total na produtividade e no crescimento do negócio. Aviso Importante: Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 412m² · 4 Vagas · Galpão para industria e comercio á venda 412m - Vila Lidio Santana / Guarulhos - SP

R$ 650.000

312 m² tot.3 ban.4 vagas

R Guiomar Santana, 200

Vila Lidio Santana, Guarulhos

Oportunidade, galpão de 412m², vila lidio, area industrial, terreno de 12m por 30 m. facil acesso para rodovia presidente Dutra, local tranquilo, piso usinado de alta resistencia, telhado de zinco, cetesb ok, estuda permuta, por apartamento ou casa, exclusividade Aliança Imoveis. pronto para funcionar!! Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.