Vila Barão
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44 Comerciais à venda na Vila Barão, Sorocaba

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R$ 450.000

286 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Barão, Sorocaba

Salão: quintal - piscina - área gourmet: churrasqueira - edícula - portão - 18/10/2026

R$ 954.000

308 m² tot.12 vagas

Endereço não informado

Vila Barão, Sorocaba

(gp0006) ✔ Aceita financiamento bancário. ✔ Proprietário estuda permuta por imóveis. ✔ Proprietário aceita veículos a partir de 2018 como parte da negociação. Se você procura um imóvel comercial que reúna localização estratégica, renda imediata e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado. Localizado na Avenida Nove de Julho, na Zona Oeste de Sorocaba, este galpão comercial está em uma região consolidada, com intenso fluxo de veículos, ótima visibilidade e fácil acesso às principais avenidas da cidade, tornando-se ideal para empresas, centros logísticos, comércios e investidores. O imóvel possui 308 m² de terreno e 200 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento do espaço, além de estacionamento privativo com capacidade aproximada para 10 a 12 veículos. Outro grande diferencial é que o imóvel encontra-se locado, gerando renda mensal de R$ 8. 500, 00, permitindo ao comprador adquirir um patrimônio que já proporciona retorno financeiro desde o primeiro mês. Diferenciais do imóvel. ✔ Terreno de 308 m² ✔ Área construída de 200 m² ✔ Estacionamento para aproximadamente 10 a 12 veículos. ✔ Excelente localização comercial. ✔ Fácil acesso às principais vias de Sorocaba. ✔ Imóvel atualmente locado. ✔ Renda mensal de R$ 8. 500, 00. ✔ Documentação regularizada. Valor de Venda. R$ 954. 000, 00. Uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial com receita já consolidada, ótima liquidez e forte potencial de valorização. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça todos os detalhes deste excelente investimento.

R$ 1.100.000

420 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Vila Barão, Sorocaba

Terreno de 420m² com galpão de 400m² localizado no bairro Vila Barão. - 18/10/2026

R$ 84.000.000

4000 m² tot.

Rua Isaltino Guanabara Rodrigues Costa 950

Vila Barão, Sorocaba

*Terreno: 4. 000m2 (40x100) Hangar: 2. 000m2 (40x50) Térreo com Oficinas, depósitos, recepção, sala de internet. 3 andares de escritórios, oficinas, salas, wcs, escadas, terraço: 1. 240m2 em 4 pavimentos. Terraço com pia, Wc e local para churrasqueira 240m2 de área de lazer. Estacionamento: 400m2 (40 vagas) Pátio frontal: 1. 200m2 (40x30) Pé direito: 11m de altura de vão livre. *Construção: Em alvenaria com colunas de concreto e tijolos, estrutura metálica e portas pantográficas que ficam guardadas dentro do Hangar, tudo planejado para suportar ventos de até 250kmp/h, piso em concreto polido de 15cm com ferragem especial, suportando 6milKgp/cm2, escritórios com janelas blindex, piso cerâmico de alta resistência, contendo 17 banheiros, copa, cozinha, recepção, estoque vestiário, escada principal e de emergência, sistema de prevenção contra incêndio, 60mil Lts. Dagua reservados exclusivamente para o sistema com bomba de alta pressão e hidrantes espalhados pelo imóvel atendendo a legislação atual do Corpo de Bombeiros. Terraço com vista para a pista do Aeroporto deixado para área de lazer e casa de caixas de agua com capacidade de armazenamento de 20mil Lts. Telhado em telhas de aço galvanizado especiais, também para suportarem ventos de 250kmp/h. Entrada privativa com portão automático e porteiro eletrônico direto da Avenida para o estacionamento. Instalação de fiação completa para câmeras de segurança e internet em todos os ambientes. 32 aparelhos de ar condicionados Split de 12 a 18. 000 Btus. Instalados pelo imóvel. *Uso: Projetado para ser um imóvel de uso especifico, pois empresas que operam com aeronaves executivas precisam estar dentro do Aeroporto e ter acesso a pista de decolagem. Parte elétrica eficientemente projetada, luzes de emergência, e casa de força com transformador. *Taxas: As taxas do imóvel se restringem a iptu ($35 mil por ano) e condomínio ($36 mil anual) as despesas com Daesp não existem por estar na Área Privada com iptu. - 18/10/2026

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