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213 Casas à venda na Vila Barão, Sorocaba

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R$ 1.150.000

344 m² tot.3 quartos

Major Rubens Vaz

Vila Barão, Sorocaba

Oportunidade Única: Casa 3 em 1 na Vila Barão - Zona Oeste de Sorocaba! Seu Sonho de Morar e Investir Começa Aqui! Pare tudo O que está fazendo! Você acaba de encontrar o imóvel que une conforto, localização estratégica e um potencial de investimento incrível na Zona Oeste, a região que mais cresce em Sorocaba! Imagine viver na casa dos seus sonhos e, ao mesmo tempo, gerar renda com aluguel ou ter seu próprio negócio no mesmo endereço. Este complexo de esquina, com impressionantes 463, 74 m² de construção em um terreno de 344 m², oferece uma versatilidade sem igual! Casa Principal (01): O Seu Novo Refúgio de Conforto. (Entrada pela Major Rubens Vaz, 145) Perfeita para a sua família, esta casa térrea é sinônimo de espaço e praticidade: 3 Dormitórios, incluindo 2 Suítes Master Espaçosas - O seu santuário de descanso! Sala Aconchegante e com Iluminação Natural Perfeita. Cozinha Funcional - O coração da casa, pronta para suas melhores receitas. Escritório (pequeno e bem iluminado) - Ideal para o seu Home Office produtivo. Churrasqueira - Prepare-se para os melhores momentos com amigos e família! Banheiro Social e Lavanderia Coberta. Garagem Coberta para 2 Carros. Toda em Laje - Durabilidade e segurança garantidos. Casa Secundária (02) + Salão Comercial: Sua Fonte de Renda Extra! (Ambas com entrada pela Lourenço José Francisco) Casa Secundária (02): 2 Dormitórios confortáveis. Sala e Cozinha Funcional. Banheiro Social. Garagem Coberta para 3 Carros. Perfeita para locação, acomodar familiares ou ser integrada à Casa 01! Salão Comercial: Pé Direito Duplo (6 metros) - Imponência e versatilidade para qualquer negócio. Ampla Sala e Banheiro Social. Ideal para escritórios, clínicas, estúdios ou comércio de bairro - Aluguel garantido! Localização Imbatível - A Praticidade que Você Merece! Situada na melhor quadra da Vila Barão, a localização é um de seus maiores trunfos: A apenas 150 metros da Avenida General Osório (altura do n° 1563). 5 minutos de carro do Centro de Sorocaba! Comércio completo a pé: Supermercados, Escolas, Farmácias, Igreja e Ponto de Ônibus. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Não Perca Tempo: Imóvel Escriturado e Averbado! Toda a documentação em dia para você realizar a compra com total tranquilidade, seja à vista ou via financiamento. Este imóvel é um verdadeiro "3 em 1": Sua Moradia Principal, Uma Segunda Residência/Renda, e Um Ponto Comercial de Alto Potencial! A combinação perfeita. Não deixe essa oportunidade passar! A combinação de Moradia + Renda/Negócio em uma localização como esta é rara e concorrida! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita exclusiva! Venha descobrir o potencial do seu novo endereço e investimento na Vila Barão! Agende sua visita e venha se encantar com o seu novo endereço!

Destaque
Destaque

R$ 300.000

2 quartos

Guarda Civil

Vila Barão, Sorocaba

Apresentamos esta excelente oportunidade de sobrado localizado em um exclusivo mini condomínio na Vila Barão. O imóvel destaca-se por seu projeto funcional e ambientes integrados, garantindo ótima ventilação e iluminação natural em todos os seus 60 m² de área construída, sendo a escolha ideal para quem busca a segurança de um condomínio com a privacidade de uma residência independente e moderna. Destaques Do Imóvel: - Total área construída: 60 m² - 2 dormitórios, sendo 1 suíte privativa no pavimento superior. - Sala de tv e Cozinha integradas no pavimento térreo. - 1 lavabo no pavimento térreo, garantindo praticidade para moradores e visitas. - 1 banheiro social adicional (totalizando a estrutura da suíte e área social) - Área de serviço prática e ventilada. - 1 vaga de garagem coberta com portão eletrônico. Infrastructure e Localização: - Localização: Vila Barão, Sorocaba/sp. - Formato: Mini Condomínio exclusivo com apenas 4 unidades, garantindo maior tranquilidade e silêncio. - Acessibilidade: Localização estratégica com fácil acesso ao centro e às principais vias da Zona Oeste. - Documentação: Imóvel com escritura individualizada, apto para transferência ou financiamento. - Conveniência: Próximo a uma rede completa de comércios, escolas e serviços essenciais do bairro. Diferenciadores: - Lazer Completo: Área comum equipada com salão de festas completo, ideal para recepções e eventos. - Estrutura Gourmet: Espaço de convivência compartilhado com churrasqueira, fogão a lenha, fogão a gás e forno de pizza. - Comodidade: 2 banheiros de uso comum na área de lazer, proporcionando maior conforto para convidados. - Segurança e Privacidade: Portão eletrônico e ambiente restrito a poucos moradores. - Baixo Custo: Estrutura de mini condomínio que oferece lazer e segurança com taxas reduzidas. A ótima oportunidade para quem deseja viver bem em uma área valorizada e busca a praticidade de um sobrado de 60 m² em Sorocaba/sp. Informações, disponibilidade e condições são sujeitos a alterações sem aviso prévio. Mfg Negócios Imobiliários reserva o direito de atualizar a qualquer momento.

Destaque

R$ 430.000

162 m² tot.2 quartos2 ban.4 vagas

Rua Manoel Lourenço Rodrigues 200

Vila Barão, Sorocaba

Casa à venda na Vila Barão Excelente oportunidade para morar ou investir. Se você procura um imóvel espaçoso, versátil e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Com 188 m² de área construída em um terreno de 162, 06 m², esta propriedade oferece ambientes amplos, ótima distribuição e um grande potencial para uso residencial ou comercial. No térreo, o imóvel conta com uma casa composta por sala de estar, cozinha, banheiro social e 2 dormitórios, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. O segundo pavimento está em fase de acabamento e dispõe de sala, cozinha, banheiro e 2 dormitórios, permitindo que o futuro proprietário personalize os ambientes de acordo com suas necessidades. Já no terceiro andar, há uma ampla sala integrada a um terraço com vista panorâmica do bairro, um espaço perfeito para momentos de lazer, convivência ou até mesmo para a criação de um ambiente corporativo diferenciado. Na área externa, o imóvel possui quintal, espaço gourmet com churrasqueira e garagem descoberta com capacidade para até 4 veículos. Além de ser uma excelente opção para moradia, esta propriedade se destaca pelo seu grande potencial comercial. Sua estrutura e localização favorecem a instalação de escritórios, clínicas, consultórios, escolas, cursos, salões de beleza, centros de estética, representações comerciais, prestadores de serviços e diversos outros segmentos. Localizado na Vila Barão, um bairro tradicional e consolidado de Sorocaba, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de comércios, escolas, serviços e transporte público, proporcionando praticidade e valorização para quem deseja morar ou investir. Destaques do imóvel: 188 m² de área construída; Terreno com 162, 06 m²; Casa térrea com 2 dormitórios; Segundo pavimento em fase de acabamento com sala, cozinha ampla, banheiro e 2 dormitórios; Ampla sala no terceiro andar com terraço e vista panorâmica; Quintal; Espaço gourmet com churrasqueira; Garagem para até 4 veículos. Excelente potencial para uso residencial ou comercial; Localização estratégica em uma das regiões mais tradicionais de Sorocaba. O valor está em morar bem! - 18/08/2026

R$ 860.000

420 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Guarda Civil 229

Vila Barão, Sorocaba

Lindo sobrado no bairro Altos do Trujillo/Vila Barão/Vila São João, oferece conforto, segurança e uma excelente localização. Situada a apenas 2 minutos do Tauste da General Carneiro e próxima à Avenida Percito de Souza Queiroz, a residência também está a poucos instantes da Avenida General Osório e da Avenida Brasil, garantindo fácil acesso a escolas, bancos, mercados e demais comodidades. A rua tranquila, onde a maioria dos moradores reside há mais de 10 anos, proporciona um ambiente seguro e agradável. Construída com um alto padrão de qualidade, essa casa ampla e moderna foi projetada para oferecer o máximo de conforto. Erguida com tijolinho baiano e paredes de até 15 cm de espessura, conta com quatro caixas dágua, totalizando 3. 000 litros, além de um boiler de 300 litros para garantir água quente em toda a casa, graças ao sistema de energia solar fotovoltaica. A garagem coberta possui 84m² e comporta até quatro picapes laterais, com quatro portões elétricos para maior praticidade. O imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem funcionando perfeitamente, além de modulados seminovos nos quartos, cozinha, despensa e banheiros. A sala ampla, a copa e a cozinha espaçosas são complementadas por uma lavanderia grande, despensa e um escritório que pode ser transformado em um quarto adicional. Há ainda uma área de luz que pode ser convertida em mais um dormitório, aumentando ainda mais a funcionalidade do espaço. O imóvel conta com um alto nível de segurança, com alarme monitorado, câmeras, concertina e grades em todas as janelas. A fechadura elétrica da porta da frente pode ser aberta por meio de três interfones distribuídos pelo imóvel. Na área externa, a casa oferece uma grande varanda na parte da frente, proporcionando uma bela vista, além de um quintal espaçoso com área gourmet. A edícula inclui uma churrasqueira ampla, mais um dormitório e um banheiro, tornando o ambiente ideal para lazer e convivência. Todas as torneiras são das marcas deca ou tigre, reforçando a qualidade dos acabamentos. A casa passou recentemente por pintura nova e revisão completa das partes elétrica e hidráulica, garantindo que esteja em perfeito estado de conservação. Além de sua excelente estrutura para moradia, o imóvel também pode ser utilizado para fins comerciais, permitindo um uso misto com residência na parte superior e aproveitamento dos 84m² da garagem para atividades comerciais. O terreno possui uma área total de 420m² (14 x 30m²), com uma construção de 375m², sendo uma residência sólida e bem planejada. A construção inicial data de 2002, com ampliações ao longo do tempo para agregar ainda mais espaço e comodidade.

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