4 Comerciais à venda na Rua Isaltino Guanabara Rodrigues Costa, Vila Barão, Sorocaba

Comercial · 2000m² · 40 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Vila Barão de 2000.00m² com 40 Garagens

R$ 84.000.000

R$ 5.000 Condominio

3900 m² tot.17 ban.40 vagas

Rua Isaltino Guanabara Rodrigues Costa

Vila Barão, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excellence in Aviation: Hangar One SorocabaOnde a sofisticação encontra a máxima eficiência operacional. Localizado estrategicamente em um dos polos aeronáuticos mais importantes do país, o Hangar One não é apenas um espaço de custódia; é um ativo imobiliário de elite projetado para quem exige o ápice em infraestrutura, segurança e networking. Engenharia de Alto DesempenhoProjetado para resistir e impressionar, cada detalhe técnico reflete um compromisso com a longevidade e a segurança do seu patrimônio aéreo: Vão Livre de 40m: Sistema de abertura inteligente que otimiza o pátio e garante manobras fluidas. Resiliência Extrema: Estrutura e portas dimensionadas para suportar ventos de até 300 km/h. Autonomia Energética: Infraestrutura com transformador exclusivo e casa de gerador dedicada. Hospitality & LifestyleMais que um hangar, um centro de negócios e lazer privativo: Business Center Premium: 1. 000m² distribuídos em 4 pavimentos, incluindo salas vip e escritórios de alto padrão. Rooftop Experience: Terraço exclusivo de 240m² para recepções e eventos corporativos, com vista privilegiada para a pista. Pátio Operacional: 1. 500m² de área frontal com acesso imediato à taxiway. Privacidade Absoluta: Estacionamento privativo de 500m² com acesso direto da rua e segurança automatizada. Condições de AquisiçãoUm investimento sólido com documentação impecável (Escritura Definitiva e Registro em Cartório). Valuation para Venda: R$ Ver dadosLocação Mensal: R$ 500. 000, 00Pavimentos: 4 níveis de escritórios, salas vip, recepção e áreas de suporte. Climatização: 32 unidades de Ar-condicionado Split instaladas. Hospitality: Rooftop de 240 m² com vista para a pista, configurado para área de lazer ou eventos corporativos. Serviços: 17 banheiros, vestiários, copa, cozinha e depósitos. Segurança e AutonomiaPrevenção de Incêndio: Sistema completo com bomba de alta pressão e reserva de 60. 000 litros de água. Energia: Casa de força com transformador próprio e iluminação de emergência. Logística: Estacionamento privativo para 40 veículos com entrada independente direto da avenida. Monitoramento: Infraestrutura de fiação para câmeras e internet em todos os ambientes. Esta propriedade representa uma das raras oportunidades de posicionamento estratégico no Aeroporto de Sorocaba, unindo funcionalidade técnica a um ambiente de prestígio. Agende sua visita!

Comercial · 2000m² · 40 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Vila Barão de 2000.00m² com 40 Garagens

R$ 84.000.000

R$ 5.000 Condominio

3900 m² tot.17 ban.40 vagas

Rua Isaltino Guanabara Rodrigues Costa

Vila Barão, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excellence in Aviation: Hangar One SorocabaOnde a sofisticação encontra a máxima eficiência operacional. Localizado estrategicamente em um dos polos aeronáuticos mais importantes do país, o Hangar One não é apenas um espaço de custódia; é um ativo imobiliário de elite projetado para quem exige o ápice em infraestrutura, segurança e networking. Engenharia de Alto DesempenhoProjetado para resistir e impressionar, cada detalhe técnico reflete um compromisso com a longevidade e a segurança do seu patrimônio aéreo: Vão Livre de 40m: Sistema de abertura inteligente que otimiza o pátio e garante manobras fluidas. Resiliência Extrema: Estrutura e portas dimensionadas para suportar ventos de até 300 km/h. Autonomia Energética: Infraestrutura com transformador exclusivo e casa de gerador dedicada. Hospitality & LifestyleMais que um hangar, um centro de negócios e lazer privativo: Business Center Premium: 1. 000m² distribuídos em 4 pavimentos, incluindo salas vip e escritórios de alto padrão. Rooftop Experience: Terraço exclusivo de 240m² para recepções e eventos corporativos, com vista privilegiada para a pista. Pátio Operacional: 1. 500m² de área frontal com acesso imediato à taxiway. Privacidade Absoluta: Estacionamento privativo de 500m² com acesso direto da rua e segurança automatizada. Condições de AquisiçãoUm investimento sólido com documentação impecável (Escritura Definitiva e Registro em Cartório). Valuation para Venda: R$ Ver dadosLocação Mensal: R$ 500. 000, 00Pavimentos: 4 níveis de escritórios, salas vip, recepção e áreas de suporte. Climatização: 32 unidades de Ar-condicionado Split instaladas. Hospitality: Rooftop de 240 m² com vista para a pista, configurado para área de lazer ou eventos corporativos. Serviços: 17 banheiros, vestiários, copa, cozinha e depósitos. Segurança e AutonomiaPrevenção de Incêndio: Sistema completo com bomba de alta pressão e reserva de 60. 000 litros de água. Energia: Casa de força com transformador próprio e iluminação de emergência. Logística: Estacionamento privativo para 40 veículos com entrada independente direto da avenida. Monitoramento: Infraestrutura de fiação para câmeras e internet em todos os ambientes. Esta propriedade representa uma das raras oportunidades de posicionamento estratégico no Aeroporto de Sorocaba, unindo funcionalidade técnica a um ambiente de prestígio. Agende sua visita!

Comercial · 2000m² · 40 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Vila Barão de 2000.00m² com 40 Garagens

R$ 84.000.000

R$ 5.000 Condominio

3900 m² tot.17 ban.40 vagas

Rua Isaltino Guanabara Rodrigues Costa

Vila Barão, Sorocaba

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Divino Imobiliária - creci 32. 638-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excellence in Aviation: Hangar One SorocabaOnde a sofisticação encontra a máxima eficiência operacional. Localizado estrategicamente em um dos polos aeronáuticos mais importantes do país, o Hangar One não é apenas um espaço de custódia; é um ativo imobiliário de elite projetado para quem exige o ápice em infraestrutura, segurança e networking. Engenharia de Alto DesempenhoProjetado para resistir e impressionar, cada detalhe técnico reflete um compromisso com a longevidade e a segurança do seu patrimônio aéreo: Vão Livre de 40m: Sistema de abertura inteligente que otimiza o pátio e garante manobras fluidas. Resiliência Extrema: Estrutura e portas dimensionadas para suportar ventos de até 300 km/h. Autonomia Energética: Infraestrutura com transformador exclusivo e casa de gerador dedicada. Hospitality & LifestyleMais que um hangar, um centro de negócios e lazer privativo: Business Center Premium: 1. 000m² distribuídos em 4 pavimentos, incluindo salas vip e escritórios de alto padrão. Rooftop Experience: Terraço exclusivo de 240m² para recepções e eventos corporativos, com vista privilegiada para a pista. Pátio Operacional: 1. 500m² de área frontal com acesso imediato à taxiway. Privacidade Absoluta: Estacionamento privativo de 500m² com acesso direto da rua e segurança automatizada. Condições de AquisiçãoUm investimento sólido com documentação impecável (Escritura Definitiva e Registro em Cartório). Valuation para Venda: R$ Ver dadosLocação Mensal: R$ 500. 000, 00Pavimentos: 4 níveis de escritórios, salas vip, recepção e áreas de suporte. Climatização: 32 unidades de Ar-condicionado Split instaladas. Hospitality: Rooftop de 240 m² com vista para a pista, configurado para área de lazer ou eventos corporativos. Serviços: 17 banheiros, vestiários, copa, cozinha e depósitos. Segurança e AutonomiaPrevenção de Incêndio: Sistema completo com bomba de alta pressão e reserva de 60. 000 litros de água. Energia: Casa de força com transformador próprio e iluminação de emergência. Logística: Estacionamento privativo para 40 veículos com entrada independente direto da avenida. Monitoramento: Infraestrutura de fiação para câmeras e internet em todos os ambientes. Esta propriedade representa uma das raras oportunidades de posicionamento estratégico no Aeroporto de Sorocaba, unindo funcionalidade técnica a um ambiente de prestígio. Agende sua visita!

e3270d8f10fa1c30a4f2d7b5f81d7585cffb1111 · Galpão à venda, 2000 m² por R$ 84.000.000,00 - Vila Barão - Sorocaba/SP

R$ 84.000.000

4000 m² tot.

Rua Isaltino Guanabara Rodrigues Costa 950

Vila Barão, Sorocaba

Terreno: 4. 000m2 (40x100) Hangar: 2. 000m2 (40x50) Térreo com Oficinas, depósitos, recepção, sala de internet. 3 andares de escritórios, oficinas, salas, wcs, escadas, terraço: 1. 240m2 em 4 pavimentos. Terraço com pia, Wc e local para churrasqueira 240m2 de área de lazer. Estacionamento: 400m2 (40 vagas) Pátio frontal: 1. 200m2 (40x30) Pé direito: 11m de altura de vão livre. Construção: Em alvenaria com colunas de concreto e tijolos, estrutura metálica e portas pantográficas que ficam guardadas dentro do Hangar, tudo planejado para suportar ventos de até 250kmp/h, piso em concreto polido de 15cm com ferragem especial, suportando 6milKgp/cm2, escritórios com janelas blindex, piso cerâmico de alta resistência, contendo 17 banheiros, copa, cozinha, recepção, estoque vestiário, escada principal e de emergência, sistema de prevenção contra incêndio, 60mil Lts. Dagua reservados exclusivamente para o sistema com bomba de alta pressão e hidrantes espalhados pelo imóvel atendendo a legislação atual do Corpo de Bombeiros. Terraço com vista para a pista do Aeroporto deixado para área de lazer e casa de caixas de agua com capacidade de armazenamento de 20mil Lts. Telhado em telhas de aço galvanizado especiais, também para suportarem ventos de 250kmp/h. Entrada privativa com portão automático e porteiro eletrônico direto da Avenida para o estacionamento. Instalação de fiação completa para câmeras de segurança e internet em todos os ambientes. 32 aparelhos de ar condicionados Split de 12 a 18. 000 Btus. Instalados pelo imóvel. Uso: Projetado para ser um imóvel de uso especifico, pois empresas que operam com aeronaves executivas precisam estar dentro do Aeroporto e ter acesso a pista de decolagem. Parte elétrica eficientemente projetada, luzes de emergência, e casa de força com transformador. Taxas: As taxas do imóvel se restringem a iptu ($35 mil por ano) e condomínio ($36 mil anual) as despesas com Daesp não existem por estar na Área Privada com iptu. - 06/07/2026