4 Comerciais à venda na Rua Visconde De Maua, Vila Assunção, Santo André

349a121ab5b1cd64ad8f5b115b2bfa8159baa4ef · Prédio à venda, 371 m² - Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 1.500.000

371 m² tot.4 ban.16 vagas

Rua Visconde de Mauá

Vila Assunção, Santo André

Prédio comercial à venda na Vila Assunção em Santo André com 3 andares, 5 salas, 4 banheiros e 16 vagas de garagem, em localização nobre. Localizado na Vila Assunção, em Santo André, este sobrado comercial está inserido em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade. A Vila Assunção em Santo André oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a importantes vias, hospitais, clínicas, escolas, restaurantes, bancos, comércio e serviços, favorecendo a mobilidade de clientes, colaboradores e parceiros. Este imóvel comercial em Santo André possui 3 andares e uma configuração versátil, adequada para empresas que necessitam de múltiplos ambientes de atendimento, escritórios ou setores administrativos. A distribuição em diferentes pavimentos permite organizar as atividades de forma funcional e preservar a privacidade entre os ambientes. São 5 salas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da operação, possibilitando a instalação de escritórios corporativos, clínicas, consultórios, empresas de serviços ou outras atividades compatíveis com a legislação local. Os 4 banheiros complementam a estrutura e oferecem praticidade para funcionários e visitantes. Um dos principais diferenciais deste imóvel no abc é a disponibilidade de 16 vagas de garagem, característica que agrega grande valor para uma propriedade comercial. Para investidores, este sobrado comercial representa uma alternativa para investimento imobiliário no abc, considerando sua estrutura, número de vagas, localização e possibilidade de utilização por diferentes perfis empresariais. A versatilidade do imóvel também favorece futuras adaptações conforme a demanda do mercado. O perfil ideal inclui empresas, clínicas, consultórios, escritórios, profissionais liberais e investidores que procuram uma propriedade comercial ampla e estrategicamente localizada em Santo André. Entre em contato com a Proativa Consultoria Imobiliária para mais informações e agende uma visita ao imóvel. tel. Ver dados - 24/10/2026

Photo 1 · Sobrado à venda, 5 quartos, 16 vagas, Vila Assunção - Santo André/SP

R$ 1.550.000

350 m² tot.5 quartos4 ban.16 vagas

Rua Visconde de Mauá, 663

Vila Assunção, Santo André

Sobrado residencial ou comercial para venda no Bairro Vila Assunção em Santo André. São 433m² de área construída, 5 dormitórios, 2 salas amplas, 4 banheiros, quintal com churrasqueira, e 16 vagas de garagem coberta. Imóvel sem móveis e vago. Próximo ao Parque Central e a Rua do Salto. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Photo 1 · Sobrado à venda 3 quartos 1 suíte 4 vagas Assunção - Santo André - SP

R$ 1.599.000

350 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Visconde de Mauá, 563

Vila Assunção, Santo André

Sobrado Assunção com 384m² distribuídos em 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha ampla, escritório, 5 banheiros, sendo 2 lavabos, área de serviço, edícula, despensa, jardim, espaço gourmet com churrasqueira, quintal, piscina, entrada lateral, 4 vagas de garagem coberta. Imóvel bem arejado, iluminado, em fase de acabamento. Fácil acesso as principais vias da cidade, Academia Acqua Parq, emeief Profa. Hermínia Lopes Lobo, Mamãe Margarida - Colégio Brasil, Escola de Educação Infantil Stoquinho, Midia Express, Padaria Brasileira, Pani Bolos e Pães Artesanais, Oggi Sorvetes, Clínica Veterinária Physiovet, Açai do Del, Correios, Concha Acústica, Vitaly Farmacia De Manipulacao, Parque Central – Deputado José Cicote, Adriano's Restaurante, Academia Flex, Bluefit, Dia mercado, Empório Remix, Escola de Educação Infantil Probei - Bilíngue, Hospital Veterinário Piu Piu, Travessa 3 Gastronomia, Studio Color, transportes. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial de 5 quartos, Santo André · Versátil p/ Investimento: Estrutura p/ Comércio, Academia, Clínica ou Logística

R$ 1.500.000

600 m² tot.5 quartos4 ban.16 vagas

Rua Visconde de Mauá,

Vila Assunção, Santo André

Construção comercial com grande potencial – transforme de acordo com seu projeto. Você procura um imóvel amplo para montar seu negócio do seu jeito? Esta pode ser uma excelente oportunidade. Imóvel comercial em fase de acabamento, com estrutura robusta, grande área coberta e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização. O imóvel conta com uma ampla área no pavimento inferior, com espaço para circulação e acesso de veículos, além de pavimento superior com ambientes que podem ser adaptados conforme a atividade. A construção possui laje dupla entre os pavimentos, um diferencial interessante para projetos que valorizem maior privacidade e isolamento acústico entre os ambientes. Pode ser estudado para academia, restaurante, clínica, consultórios, escritórios, depósito, armazém, logística, serviços, studio ou diversos outros negócios, dependendo das necessidades do comprador e das autorizações aplicáveis. O imóvel está inacabado, portanto o novo proprietário poderá executar os acabamentos e a distribuição interna conforme seu projeto. Não é um imóvel pronto. É uma estrutura com grande potencial para ser transformada. Visitas mediante agendamento. Video:

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