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11 Comerciais perto de supermercado nagumo rua coronel seabra 321 à venda na Vila América, Santo André

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R$ 10.700.000

2652 m² tot.

Avenida Dom Pedro I,

Vila América, Santo André

Uma das últimas oportunidades de grande porte disponíveis em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Santo André. Localizado na Avenida Dom Pedro I, nº 450 – Vila América, este imóvel reúne características raras para empreendimentos comerciais, corporativos, educacionais, de saúde, atacarejo, centros de distribuição, empreendimentos multifuncionais ou desenvolvimento imobiliário. Destaques do Imóvel. Área Total: 2. 652 m² 26 metros de frente para a Av. Dom Pedro I. 105 metros de profundidade. Topografia predominantemente plana. Excelente visibilidade comercial. Grande potencial construtivo. Região consolidada e com intenso fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais vias do abc Paulista. Localização Estratégica. Situado em uma das avenidas mais importantes de Santo André, o imóvel está cercado por: Instituições de ensino. Centros esportivos. Clínicas e serviços de saúde. Comércio diversificado. Condomínios residenciais. Corredores de transporte urbano. Sua localização privilegiada proporciona alta exposição de marca, facilidade logística e valorização constante da região. Potencial de Desenvolvimento. O terreno possui dimensões ideais para projetos de médio e grande porte, oferecendo inúmeras possibilidades: Centro comercial. Atacarejo ou supermercado. Centro médico. Escola ou faculdade. Galpão logístico urbano. Centro automotivo. Condomínio empresarial. Empreendimento residencial vertical (sujeito à consulta urbanística) Uma oportunidade rara no abc Paulista. Imóveis com mais de 2. 600 m², ampla testada comercial e localização tão estratégica tornaram-se extremamente escassos em Santo André. Este terreno representa uma combinação única de tamanho, visibilidade, acessibilidade e potencial de valorização. Invista em um endereço que une localização, escala e oportunidade de crescimento. Agende uma visita e conheça pessoalmente este excelente ativo imobiliário. Sathler Vidal Negócios Imobiliários – Especialistas em oportunidades imobiliárias estratégicas. Creci pj Ver dados-J

Destaque

Mais opções de comerciais perto de supermercado nagumo rua coronel seabra 321 à venda próximo a Vila América, Santo André

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Imóvel Comercial à Venda no Bairro Casa Branca – Santo André | 320m² de Terreno | 164m² Construídos | 5 Vagas. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial versátil em uma localização estratégica de Santo André. Com 320m² de terreno e 164m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura funcional e adaptável para diversos segmentos, como escritórios, clínicas, consultórios, escolas, coworkings e empresas em geral. O espaço conta com um amplo salão principal, sala conjugada e mais três salas independentes, proporcionando diferentes possibilidades de layout conforme a necessidade do negócio. Além disso, dispõe de copa/cozinha, 4 banheiros e 5 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade para colaboradores e clientes. Destaques do imóvel: 320m² de terreno. 164m² de área construída. Amplo salão principal. Sala conjugada. 3 salas adicionais. Copa/cozinha. 4 banheiros. 5 vagas de garagem. Excelente potencial para diversas atividades comerciais. Localizado no Bairro Casa Branca, próximo ao centro de Santo André, com fácil acesso a cartórios, prefeitura, fórum, shopping centers e uma ampla rede de comércios e serviços, oferecendo praticidade e excelente visibilidade para o seu negócio. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel comercial bem localizado, com excelente estrutura e grande potencial de valorização. Agende sua visita e conheça este excelente investimento! A Imobiliária Elite é referência nos principais bairros de Santo André, oferece atendimento personalizado e ampla variedade de imóveis residenciais e comerciais para venda e locação em toda a região do abc. Nossa sede fica estrategicamente localizada na Rua Almirante Protógenes, 330, Bairro Jardim, em Santo André. Venha visitar este imóvel!

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Oportunidade única Prédio Comercial Alto Padrão á venda com 728 m² e 4 salas - Casa Branca - Santo André Você está procurando o espaço ideal para investir ou expandir seu negócio? Apresentamos este imponente prédio comercial, recém-finalizado Ver dados, com 728 m² de área construída, que une sofisticação, funcionalidade e versatilidade em cada detalhe. Localização estratégica e excelente visibilidade, com duas frentes e portões automáticos que facilitam o acesso e agregam segurança. Destaques do imóvel: 4 salas comerciais amplas, com possibilidade de subdivisão, ideais para empresas, clínicas, coworkings ou escolas; com 6 banheiros. Layout flexível: uso individualizado ou unificação dos espaços para uma grande operação; Elevador de última geração para todos os andares; Acabamentos de alto padrão, com piso em porcelanato e rebaixo de teto em drywall; Infraestrutura completa com medidores de energia e hidrômetros individuais; Projeto estrutural robusto, com estacas profundas, garantindo segurança e durabilidade; Acessibilidade total, atendendo todas as normas vigentes; Garagem ampla com 8 vagas livres, facilitando o estacionamento de clientes e colaboradores. Ideal para quem busca modernidade, segurança e uma estrutura pronta para operar. Um imóvel comercial desse porte é raro no mercado! Merida Imóveis: Experiência de 20 anos, agora em um novo espaço para melhor te atender! Com duas décadas de experiência no mercado, oferecemos segurança e excelência em cada negociação. Venha nos visitar! - 18/06/2026