15 Comerciais baratos com varanda à venda em Utinga, Santo André

Comercial · 345m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado a venda - 4 suítes - com 345 m² Utinga - Santo André - SP

R$ 850.000

345 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Madri, 232

Utinga, Santo André

Sobrado à venda em Utinga! Com 345m² de área construída, ele oferece bastante espaço, quintal, composto por um sobrado principal e uma Edícula, totalizando o numero total de 4 dormitórios, todos suítes, duas salas amplas, cozinhas com armários planejados, área de serviço, sacada, além de um quintal, perfeita para receber amigos e familiares. E não podemos esquecer das 3 vagas de garagem! A localização é realmente privilegiada, com fácil acesso a supermercados, ao restaurante Mundo Animal, estação de ônibus e trem, com fácil acesso a Avenida dos Estados, venha conferir. Cod. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 280m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Sobrado à venda 2 quartos 10 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 870.000

130 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Avenida Sapopemba, 1150

Utinga, Santo André

Casa com Salão 280 metros quadrados de construção total muito espacoso. Imóvel ideal, para montar comércio, pequeno mercado, igrejas, fábrica, mercado livre. Terreno 5, 3 metros de frente e 24. 5 metros de fundo. Imóvel todo em Porcelanato. Imóvel em Avenida Divisa de São Paulo e Santo Andre´ Ótima localização, Super Mercados, farmácias, posto de gasolina. Torneiras elétricas para água quente no banheiro e na cozinha. 2 quartos grandes. (sendo 1 suíte) Sala ampla. 3 Banheiros. 10 vagas no Salão, o mesmo possui 2 janelas para ventilação e um banheiro social) Varanda com churrasqueira. Área superior livre e coberta com 90 metros quadrados. Cozinha e suíte com móveis novos. Imóvel quitado aceita financiamento. Estuda permuta com imóvel de menor valor. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Salão · Prédio à venda, 360 m² por R$ 950.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 950.000

340 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel versátil e com múltiplas possibilidades de uso! O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia significativamente o potencial de utilização e valorização do imóvel. Com 213 m² de terreno e aproximadamente 360 m² de área construída, o imóvel é composto por três unidades independentes: Na frente para a avenida, há um salão comercial com 126 m², banheiro e quintal, ideal para comércio ou geração de renda. No pavimento superior, encontra-se um apartamento sobreloja com 130 m², distribuído em 2 dormitórios, sala, cozinha ampla com copa, lavanderia e quintal. Já com acesso pela rua dos fundos, o imóvel conta com um sobrado residencial independente, composto por 2 dormitórios, sala, ampla varanda, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem coberta. Uma excelente opção para quem busca investimento com renda, moradia com espaço para negócio ou até mesmo para uso multifamiliar. - 29/09/2026

Comercial · 235m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à venda 4 quartos 2 suítes 3 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 980.000

133 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Assunção, 96

Utinga, Santo André

Sobrado à venda em Utinga com 235m² de área construída em lote de 133m². Bairro com privilegiada localização, proporciona fácil acesso a Zona Leste, Av. Dos Estados e Grande abc. Utinga possui variado comércio e serviços, Bancos, Escolas, Sesi e está ao lado da Universidade Federal do abc, bem próximo da Universidade imes de S Caetano do Sul, Hipermercados Carrefour e Assaí. Sobrado com 4 quartos: sendo dois com suítes e um quarto com banheiro social. Outro quarto é usado como closet para a suíte de fundos. Possui duas varandas. Banheiro social com Hidromassagem. Acabamento de pisos de áreas quentes revestem os quartos e corredores com piso laminado madeira. Sala dois ambientes para jantar social e Sala de tv combinam um espaço com uma varanda para uma reunião ao ar livre ao lado da churrasqueira. Este ambiente social possui um charmoso Bar para preparo de seus coquetéis e bebidas, com apoio de um Lavabo. Cozinha com moderno projeto apresenta armários planejados sob medida com balcão de pedra em granito negro São Gabriel. Garagem para 2 carros com portão automatizado, ainda possui um quarto ateliê utilizado como salão de jogos atualmente, permitindo também estacionar outro carro ou motos. Sobrado com filtro de água no cavalete de entrada, bem como instalação de ar condicionado em um quarto. O quintal com corredor lateral de acesso para serviço, oferece cobertura Zetaflex, que proporciona ventilação e luminosidade ao mesmo tempo proteção contra chuvas. Imóvel pronto para morar, ficam todos os armários planejados apresentados em fotos. A área de serviço é um espaço de lavanderia completo e separado equivalente a uma edícula. Agende sua visita para conhecer este sobrado ideal. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial de 3 quartos, Santo André · Sobrado 248 m² Localizado no bairro Utinga Santo André - SP

R$ 1.100.000

100 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Cruz e Souza, 75

Utinga, Santo André

Lindo Sobrado Amplo de 248, 40m²! Possui 3 quartos sendo 1 suítes, sala, sacada, cozinha, 5 banheiros com box e armários, área de serviço, quintal, churrasqueira e 4 vagas de garagem. Ideal para quem busca comodidade e conforto. Bairro residencial. Próximo a Av. Martim Francisco, mercarias, padarias e comércios da região. Excelente oportunidade! Venha fazer uma visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

c1ec3539e7d56bf8cbc612500647f9e9652e8fe2 · Sobrado Comercial com 4 salas à venda, 700 m² - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.500.000

750 m² tot.4 quartos5 ban.22 vagas

Avenida Nova Iorque, 656

Utinga, Santo André

Sobrado com 700m² - Terreno 750m² - Voltado para o uso comercial. - Ampla recepção - Lavabo. - Copa espaçosa. - 4 salas (1 com ampla varanda) - 3 delas com banheiro privativo. - Banheiro social. - Amplo espaço de lazer com churrasqueira. - Área de serviço. - 22 vagas. - Ótima localização. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Atenção: As informações, valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, por se tratarem de imóveis de terceiros. Tradição e confiança desde 2009. Atendimento personalizado na compra, venda e locação de imóveis. Com jurídico próprio, garantimos segurança, agilidade e total tranquilidade em cada negociação. Seu patrimônio em boas mãos.

4b30ae27105f64b5a54fda998f9aa5af3d186e1b · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0180.

R$ 1.649.999

210 m² tot.7 ban.2 vagas

Avenida Nova Iorque 99999

Utinga, Santo André

Prédio Comercial/Residencial em Utinga Santo André 700m² de versatilidade, sofisticação e alto potencial de rentabilidade. Proprietário estuda permuta. Este imóvel híbrido une conforto para viver, praticidade para trabalhar e excelente oportunidade de renda. Ideal para quem busca independência, qualidade de vida e investimento no mesmo endereço. Parte Residencial. A área residencial oferece três suítes amplas com sacadas e acabamentos refinados. A suíte principal conta com pedra Ônix natural, ar-condicionado e toque exclusivo. A sala de tv com 55m² é perfeita para momentos em família. A cozinha planejada integra-se ao espaço gourmet com churrasqueira. Conta também com lavabo, lavanderia espaçosa e sacada frontal de 28 metros. Ambientes em porcelanato e duas vagas cobertas com acesso independente. Parte Comercial. O salão térreo de 180m² está alugado, garantindo renda imediata. Há ainda um escritório de 80m² com dois banheiros e cozinha de apoio, ideal para quem deseja empreender sem sair de casa. Excelente para clínica, consultório, loja, escritório, salão de beleza ou estúdio. O layout inteligente permite morar, trabalhar ou gerar duas fontes de renda. Por que investir? Imóveis híbridos oferecem economia, praticidade e valorização contínua. Permitem morar e trabalhar no mesmo local ou utilizar cada parte de forma independente. Localização Utinga. Bairro tradicional, completo e valorizado, com mercados, escolas, hospitais, farmácias e fácil acesso à cptm Utinga e ao transporte público. Aceita permuta por apartamento até R$ 400 mil e caminhonete diesel até R$ 200 mil. Agende sua visita e conheça este imóvel imponente e cheio de possibilidades - 29/09/2026

Destaque

Comercial · 700m² · 3 Quartos · 5 Vagas · Casa 3 suítes 2 vagas + espaço comercial Utinga - Santo André - SP

R$ 1.650.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Avenida Nova Iorque, 595

Utinga, Santo André

Você que busca um imóvel bem localizado, amplo, com opção de moradia e espaço comercial, e ainda espaço para renda, encontrou! O imóvel distribuído em 700m² de área construída, sendo: Parte residencial, 3 amplas suítes, com sacada, cozinha ampla, com muita iluminação natural, sala de jantar com capacidade de mesa para 8 lugares, ampla sala de estar com banheiro social, Corredor lateral que permite acesso a sala de estar, cozinha, suítes e garagem. O piso é em granito, armários na cozinha e quartos, Ar condicionado instalado em uma das suítes, e infra pronta para instalação em outra suíte. 2 amplas vagas de garagem cobertas. Espaço comercial 1, trata-se de uma sala de 80m² com 2 banheiros, e espaço para refeições rápidas, ideal para escritório de contabilidade, engenharia e arquitetura, consultórios odontológicos, entre outros segmentos, com 3 vagas para estacionamento de Clientes, esse espaço com opção de locação. Espaço comercial 2, trata-se de um espaço onde atualmente está locado para uma oficina mecânica, renda de R$ 5. 000, 00 mês, com opção de manter a locação ou pedir a liberação do espaço. Há ainda acoplada a casa, amplo espaço para encontro e reunião de família e amigos com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, espaço totalmente coberto e envidraçado; há um segundo espaço de área livre com vista livre de 360º graus do bairro. Localização privilegiada, apenas 11 minutos do centro de Santo André, a apenas 4 minutos da estação cptm Utinga, próximo ainda da Universidade São Caetano do Sul - Campus Barcelona, e de amplo comércio e serviços, fácil acesso a demais cidades do abc e São Paulo. Estuda veículo como parte de pagamento no valor de em torno R$ 300. 000, 00. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

32296837c249271bebdbdd5e5843f283f89ea972 · Prédio à venda - Utinga - Santo André/SP

R$ 1.750.000

210 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Utinga - Prédio residencial e/ou comercial com 700 M² de área construída. Imóvel contém salão de 180 M² e banheiro, escritório de 160 M² e 2 banheiros, casa com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, sala, copa, cozinha, lavabo e lavanderia. Imóvel com cobertura, varanda, 5 vagas de garagem, churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e piso frio. Localizado próximo à escolas, academias, supermercados, drogarias, postos de gasolina e comércios em geral. Fácil acesso a Avenida dos Estados. Proprietário aceita financiamento, fgts e analisa proposta. Ótima oportunidade! Agende uma visita com um de nossos corretores. - 29/09/2026

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio Comercial para venda em Utinga de 1033.00m²

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-13 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio inteiro à venda em Utinga - SP

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

null Mário Guindani, 60

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 1033m² · Prédio inteiro à venda em Utinga - SP

R$ 3.500.000

1033 m² tot.3 ban.

null Mário Guindani, 60

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1° e 2° pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino. Nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Agende sua visita! A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 350m² · Prédio Comercial à Venda, 1.033m² - Utinga, Santo André/SP.

R$ 4.500.000

350 m² tot.5 ban.

Praça Mário Guindani

Utinga, Santo André

Excelente Prédio Comercial com localização excepcional, em local com grande fluxo de pessoas e veículos. Terreno de 350m² e 10 metros de fachada, com área construída de 1. 033m², distribuídos em 3 pavimentos, com térreo, 1º e 2º pavimentos, Térreo: salão de aproximadamente 120m² e pé direito de 3, 5 metros, banheiro masculino e feminino, nos andares superiores 8 grandes salas e 3 banheiros, grande varanda com bela vista da cidade. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Nós da Invictus Imóveis prezamos por um atendimento humanizado, sendo assim, elaboramos com muito carinho um café exclusivo para você em nossa Matriz. Venha nos conhecer, bater um papo, tomar um café, trocar experiências. Nós encontramos a sua casa e você vem conhecer a nossa! Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas. #VemPraInvictusImoveis

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Comercial · 148m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda 3 quartos 2 vagas Utinga - Santo André - SP

R$ 460.000

129 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Planaltina, 153

Utinga, Santo André

Sobrado Amplo com terreno de 5 x 25 - Utinga em Santo André. Localização de fácil acesso a várias linhas de transportes públicos, com várias escolas, parques e comércios ( Coop, Nagumo) no entorno, à 10 min. Da Estação de Trem de Utinga. Vem fazer sua proposta! Sobrado residencial, precisa de algumas reformas ou para opcionalmente fazer uma oficina, ou um pequeno galpão para montagem de uma pequena empresa. Sobrado com corredor lateral, sala ampla bem iluminada, lavabo, cozinha com despensa, quintal com churrasqueira. São 3 quartos no piso superior, sendo 1 com terraço, e outro com pequeno dormitório com closet ( 1 dos dormitorios é de passagem por dento de outro) - Documentação está toda regularizada, aceita propostas à vista, carro como parte de pagamento e ou até um parcelamento no cartorário. Imóvel vago! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Fachada · Casa à venda, 141 m² por R$ 508.111,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 508.111

170 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Imovel com casa assobrada + salão comercial à venda em Santo André! Para você que busca uma Região Comercial conhecida, de fácil acesso e com um imóvel pronto para sua Empresa. Nós temos o imóvel ideal! Localizado em uma das regiões mais conhecidas de Santo André sp, de fácil acesso a Av. Dos Estados, Av. Dom Pedro ii, a estação de trem de Santo André Utinga. Agende já uma visita! - 29/09/2026

Comercial · 360m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade, imóvel com renda garantida - Utinga - Santo André

R$ 580.000

125 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Sapopemba, 1406

Utinga, Santo André

Imóvel 360m² área construída: 2 moradias + salão comercial com banheiro todos locado. Localizado na Avenida, Divisa de São Paulo e Santo Andre´. Ótima localização, diversos comércios no local, mercados, farmácias, posto de gasolina. Tudo próximo. Frente: Salão comercial q pode ser usado em eventos ou escritório para sua empresa. Sobrado com 3 quartos sendo 1 suíte, sala dois ambientes, cozinha americana e área de serviço, banheiro social, 2 vagas de garagem cobertas. Casa baixo: sala, cozinha, área de serviço e banheiro social, além de uma área gourmet com churrasqueira. Documentação em ordem, aceita financiamento bancário, fgts. Possibilidade de aceitar carro na negociação até R$100mil. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários podendo sofrer alterações sem aviso prévio! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial · 126m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à Venda com 3 Dormitórios – 126 m² no Bairro Utinga, Santo André/SP

R$ 585.000

126 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Utinga, 960

Utinga, Santo André

Sobrado à venda no bairro Utinga, em Santo André, com 126 m² bem distribuídos. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla, 3 banheiros, cozinha funcional, lavanderia, edícula, churrasqueira e 2 vagas de garagem. Localização privilegiada, a apenas 10 minutos a pé da estação cptm e com fácil acesso a comércios, padarias, mercados e bancos. Excelente opção para quem busca conforto, praticidade e mobilidade urbana. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Salão · Prédio à venda, 262 m² por R$ 775.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 775.000

210 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Excelente oportunidade para investidores! Imóvel com renda ativa e grande potencial de valorização. O prédio se destaca por possuir duas frentes, sendo uma voltada para a avenida principal e outra para a rua lateral (fundos), o que amplia as possibilidades de uso e facilita a diversificação de renda. Com 262 m² de terreno, o imóvel é composto por três unidades independentes: Na frente para a avenida, há um salão comercial de 45 m², com banheiro, ideal para diferentes tipos de negócio, além de uma casa térrea residencial com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Já com acesso pela rua dos fundos, encontra-se uma casa residencial independente, com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga de garagem. Diferencial importante: todas as unidades estão locadas, garantindo renda imediata ao comprador desde o primeiro momento. A localização é estratégica, próxima ao Parque Antônio Pezzolo (Pignatari), ao McDonalds, ao centro comercial de Santa Terezinha e com fácil acesso à Av. Dos Estados, proporcionando conveniência e valorização contínua. Uma excelente opção para quem busca investimento seguro e geração de renda. - 29/09/2026

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Sala Comercial para venda em Utinga de 400.00m² com 2 Garagens

R$ 780.000

400 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos um salão comercial espetacular à venda na prestigiada Avenida Nova Iorque, um dos endereços mais movimentados e valorizados de Utinga, Santo André. Destaques do Imóvel: Área Total/Útil de 400m²: Espaço de sobra para grandes operações, como varejo, serviços, escritório ou depósito. Localização Estratégica: Alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para sua marca. Fácil acesso e proximidade a importantes vias da região. Potencial Versátil: Ideal para clínicas, academias, supermercados de bairro, agências bancárias, grandes escritórios ou qualquer negócio que precise de amplitude. A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Sala Comercial para venda em Utinga de 400.00m² com 2 Garagens

R$ 780.000

400 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos um salão comercial espetacular à venda na prestigiada Avenida Nova Iorque, um dos endereços mais movimentados e valorizados de Utinga, Santo André. Destaques do Imóvel: Área Total/Útil de 400m²: Espaço de sobra para grandes operações, como varejo, serviços, escritório ou depósito. Localização Estratégica: Alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para sua marca. Fácil acesso e proximidade a importantes vias da região. Potencial Versátil: Ideal para clínicas, academias, supermercados de bairro, agências bancárias, grandes escritórios ou qualquer negócio que precise de amplitude. A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 400m² · 2 Vagas · Sala Comercial para venda em Utinga de 400.00m² com 2 Garagens

R$ 780.000

400 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Lopes Sanches - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Apresentamos um salão comercial espetacular à venda na prestigiada Avenida Nova Iorque, um dos endereços mais movimentados e valorizados de Utinga, Santo André. Destaques do Imóvel: Área Total/Útil de 400m²: Espaço de sobra para grandes operações, como varejo, serviços, escritório ou depósito. Localização Estratégica: Alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para sua marca. Fácil acesso e proximidade a importantes vias da região. Potencial Versátil: Ideal para clínicas, academias, supermercados de bairro, agências bancárias, grandes escritórios ou qualquer negócio que precise de amplitude. A Lopes conta com mais de 90 anos de experiência, possui mais de 200 lojas, para melhor atender nossos clientes, somos atualmente 14 mil corretores com a missão de transformar seus sonhos em realidade com excelência, transparência e segurança.

Comercial · 172m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/SP

R$ 800.000

140 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Alagoas, 180

Utinga, Santo André

Prédio à venda, 172 m² - Cidade São Jorge - Santo André/spprédio comercial bem localizado, a apenas 3 minutos da Avenida Giovanni Batista Pirelli, próximo ao Atrium Shopping. O salão principal possui 172m², com vãos livres e mezanino. Conta com 3 banheiros, sendo dois no piso inferior e um no superior. Além disso, possui uma vaga de garagem descoberta. O primeiro andar conta com duas salas adicionais. Ideal para diversos tipos de negócio devido à sua localização estratégica e espaço amplo. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas. Casari Imóveis, especialista no abc. Casari Imóveis, há mais de 35 anos de referência no mercado imobiliário com serviços inovadores, excelência e qualidade no atendimento! Acesse nosso site e confira nossas ofertas.

Comercial · 220m² · Prédio à venda, 220 m² por R$ 840.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 840.000

124 m² tot.

Avenida da Paz, 279

Utinga, Santo André

Prédio comercial à venda em Utinga! 220 m² de área útil, Imóvel com 03 salas comerciais e 03 banheiros na parte superior que pode ser revertido para residência e 03 salões comerciais na parte inferior. Ideal para quem quer residir e ter uma renda extra com as locações dos salões ou alugar o imóvel todo. Cód. Pr0129Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer! A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

1cffcfa582cf313856f603b0c6f95a524590cd45 · Prédio Comercial à venda, Utinga, Santo André - PR0009.

R$ 890.000

360 m² tot.

Rua Sidnei

Utinga, Santo André

Edificio comercial muito bem localizado na Rua Sidnei em Utinga, Santo André. Num terreno de 360 m2 Frente = 10 mProfundidade = 36 mEntre em contato com nossa equipe e agende sua visita. Com 3 casa no quintal. - 29/09/2026

Salão - térreo · Prédio à venda, 220 m² por R$ 895.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 895.000

110 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Prédio comercial para investimento. Excelente Oportunidade! Imóvel Comercial na Vila Utinga, Santo André 3 salões comerciais amplos com wc na parte inferior, Na parte superior está montada uma clínica com três salas e três banheiros, e ainda mais um salão de cabeleireiro com um banheiro. Explore todo o potencial deste imóvel comercial estrategicamente localizado na Vila Utinga, um dos bairros mais promissores e bem posicionados de Santo André. Ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio em uma área de grande fluxo e infraestrutura completa. Situado na Vila Utinga, conhecida por sua atmosfera residencial e facilidade de acesso. Próximo a escolas, hospitais, mercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Rápido deslocamento para o centro de Santo André e principais vias da região. Esta é sua chance de investir em um imóvel comercial estratégico na Vila Utinga. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo e leve seu negócio para o próximo nível de sucesso! " - 29/09/2026

27ce27f56c859ee090046c24275b3802b78b8b46 · Salão à venda, 180 m² por R$ 990.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 990.000

180 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Utinga, Santo André

Salão Comercial bairro Utinga 180M² Com ótimo acabamento, o salão de 180m² é dividido entre salão com ótima área livre, salas na parte superior e 3 banheiros. Não tem trifásico. Próximo Rua Cairo e Padaria Vitória Régia. Horário para visita de segunda a sexta das 08: 30 às 17: 30 e aos sábados das 09h às 13h. - 29/09/2026

dd5af92afeaf92e805f1c16f492164664e9e40ec · Prédio à venda, 248 m² por R$ 990.000,00 - Utinga - Santo André/SP

R$ 990.000

124 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida da Paz 195

Utinga, Santo André

Prédio Comercial de esquina em Utinga Santo André, Ao lado da estação de trem, divisa com scsul. Possui 2 salões, 3 salas no piso superior, 5 banheiros, garagem para 2 automóveis, podendo transformá-lo em salão, todo em piso frio e escada em granito. Ótimo para investimento, excelente negócio! - 29/09/2026

Comercial · 326m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa 326 M² Localizado No Bairro Utinga Santo André - SP

R$ 1.118.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida João Pessoa, 695

Utinga, Santo André

Imóvel residência e salão comercial, com ótima dimensão e distribuição, sendo 326m2, em um terreno de 150m2, com ótima localização. Residência/piso superior: 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, banheiro social, cozinha americana integrada com sala de jantar, portões eletrônicos, sistema de vigilância e monitoramento. Piso térreo: amplo salão com 200m2 e garagens. Localização privilegiada, rodeado de comércios e serviços. Documentação regularizada, estuda proposta de permuta por apartamento de até 200 mil, aceita veículo como parte de pagamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.