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146 Comerciais litoral à venda no estado de São Paulo

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R$ 2.800.000

660 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Mauricio Benedito Faustino

Juquehy, São Sebastião

Apresentamos uma oportunidade única de investimento na Praia de Juquehy: pousada completa à venda, comercializada no formato porteira fechada, pronta para operação imediata e com excelente potencial de expansão em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de São Paulo. O imóvel está situado em um terreno amplo de 660 m², com estrutura já consolidada e preparada para atender hóspedes com conforto e praticidade. A propriedade conta com um sobrado composto por 4 flats independentes, todos completos e equipados com mini copa, mobiliário, utensílios e ar-condicionado, proporcionando autonomia e comodidade aos hóspedes. A sede principal oferece 6 suítes aconchegantes, além de uma charmosa sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor e diferenciado. Conta ainda com copa, cozinha e lavanderia completas, garantindo total suporte operacional para a atividade. Na área externa, o destaque fica por conta da piscina com capacidade para 40 mil litros, inserida em um agradável jardim paisagístico com coqueiros e árvores nativas, proporcionando um ambiente tranquilo, bem cuidado e altamente atrativo para hóspedes. Como diferencial estratégico, o imóvel possui espaço disponível para ampliação, com potencial para construção de mais 6 unidades, aumentando significativamente a capacidade de hospedagem e, consequentemente, a rentabilidade do investimento. A venda é realizada no formato porteira fechada, incluindo enxoval completo, cozinha equipada e móveis com decoração em estilo praiano, permitindo início imediato das operações sem necessidade de investimentos adicionais. Sobre a localização Juquehy / São Sebastião: Juquehy é um dos destinos mais valorizados de São Sebastião, com alta demanda turística durante todo o ano, especialmente em períodos de temporada. A região oferece excelente infraestrutura, com restaurantes renomados, comércio qualificado e serviços completos, além de uma praia de águas calmas e extensa faixa de areia, ideal para famílias. São Sebastião é reconhecido como um dos principais polos do litoral norte paulista, com forte valorização imobiliária e grande potencial de retorno em empreendimentos de hospedagem, tornando este imóvel uma oportunidade estratégica para investidores. Agende uma visita com um de nossos corretores e conheça de perto este excelente investimento. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. - 04/06/2026

R$ 4.950.000

1075 m² tot.20 ban.

Rua Teotônio

Juquehy, São Sebastião

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Praia de Juquehy: pousada estruturada e em operação, ideal para quem busca um ativo com geração de renda imediata em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte de São Paulo. O empreendimento conta com 20 dormitórios, todos suítes e equipados com ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para hóspedes. A estrutura foi planejada para atender com eficiência à demanda de locação de temporada e hospedagem. Entre os diferenciais, a pousada dispõe de área gourmet com churrasqueira, salão destinado ao café da manhã, piscina, cozinha funcional, recepção e casa de caseiro, garantindo suporte completo para operação. A configuração do imóvel permite gestão profissional ou familiar, com excelente potencial de ocupação ao longo do ano, especialmente em alta temporada e feriados, devido à forte procura pela região. Sobre a Localização Juquehy, São Sebastião/sp. Juquehy é uma das praias mais desejadas do litoral paulista, reconhecida pelo seu perfil de médio a alto padrão, excelente infraestrutura e grande fluxo turístico qualificado. A região oferece restaurantes renomados, comércio variado e serviços essenciais, além de uma praia com mar limpo e extensa faixa de areia. A alta demanda por hospedagem, aliada à limitação de novos empreendimentos, torna pousadas bem localizadas ativos estratégicos, com forte potencial de rentabilidade e valorização. Este imóvel representa uma oportunidade sólida para investidores que buscam diversificação, geração de renda recorrente e valorização patrimonial em um destino consolidado. Imóvel disponível exclusivamente para venda. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. - 04/06/2026

R$ 2.199.000

1312 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Maria Moreira do Espirito Santo

São Sebastião, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Praia de Paúba, em São Sebastião, localizada a apenas 400 metros do mar. Um imóvel com grande potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para desenvolvimento de projetos no litoral norte paulista. A propriedade possui aproximadamente 200m² de área construída, implantada em um terreno com amplo espaço de jardim, proporcionando contato direto com a natureza, privacidade e diversas possibilidades de aproveitamento. O imóvel permite diferentes estratégias de uso, seja para reforma e personalização da residência existente, criando um espaço exclusivo para moradia ou veraneio, ou ainda para estudo e desenvolvimento de um projeto imobiliário, como condomínio de flats ou unidades para locação de temporada, aproveitando o excelente potencial da região. Conta com escritura definitiva, garantindo segurança jurídica e facilitando o processo de aquisição, além de agregar valor ao investimento. Diferenciais do imóvel: Aproximadamente 200m² de área construída. Terreno com amplo espaço de jardim. Possibilidade de reforma ou novo projeto. Potencial para desenvolvimento de flats ou locação de temporada. Aproximadamente 400 metros da praia. Escritura definitiva. Sobre a localização Paúba, São Sebastião: Paúba é uma das praias mais exclusivas e preservadas do litoral norte de São Paulo, conhecida por sua tranquilidade, natureza exuberante e ambiente reservado. Com fácil acesso à Praia de Maresias e boa infraestrutura nas proximidades, a região é altamente valorizada e muito procurada por quem busca qualidade de vida e boas oportunidades de investimento. Este imóvel é uma excelente opção para quem deseja investir com segurança e aproveitar o potencial de crescimento de uma das regiões mais promissoras do litoral. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 04/06/2026

R$ 650.000

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Arthur Costa Filho

Sumaré, Caraguatatuba

Este é o local das empresas que seguem o caminho de um futuro promissor! Tempo, sinônimo de vida, experiência e trajetos percorridos. São mais do que 35 anos vivendo a história de Caraguatatuba. São 3 décadas e meia construindo um legado que permanece e é passado de pais para filhos. Não é sobre edifícios, mas sobre sonhos. Hoje damos um passo à frente: construiremos o 1º Edifício Comercial de Caraguatatuba. O Green Office será também pioneiro na forma de operar e reduzir os impactos ao meio ambiente. O Green Office está chegando, conheça esta oportunidade de protagonizar mais um passo conosco. Projeto totalmente inovador. Recepção com controle de acesso automatizado através de catracas eletrônicas e Boulevard no térreo para restaurantes e serviços. Salas de 42m² a 360m² com vista para o mar. Lajes corporativas, salas de reunião e de conferências com fachada de vidros reflexivos para conforto térmico. Sistema de segurança com câmeras. Contamos com monitoramento por câmeras e sistema de prevenção de incêndio com sistema sprinklers. Sua empresa terá um enorme valor agregado. Infraestrutura para telefonia e dados, e 02 elevadores, sendo 01 elevador maca. Seu negócio irá contribuir com o meio ambiente. O Green Office é um Edifício Comercial sustentável em seu modo de operar e conta com sistema de geração de energia solar para abastecimento de áreas comuns

R$ 1.800.000

1000 m² tot.7 quartos2 ban.10 vagas

Rua João Cordeiro (antiga rua 15)

Jardim Guarau, Peruíbe

Pousada à Venda em Guaraú ? Peruíbe ? Litoral Sul de sp. Sua oportunidade de ter uma Pousada na cidade de Peruíbeestá aqui! Este imóvel tem 7 Chalés com suítes, cozinha coletiva, banheiros. Espaço externo com churrasqueira, piscina, salão de festa, recepção além de um estacionamento para 10 carros. Esta Pousada é ideal para voce investir em um negócio, sabe porque?Além de toda infraestrutura com capacidade de acomodação de 20 pessoas com muito conforto, o imóvel possui Ar Condicionado e tvs. Sua metragem tem 10 metros de frente por 10 metros de fundo por 100 metros de terreno esquerda por 100 metros de terreno direita. Se encontra conservado, e é muito promissor para se ter uma Pousada na Cidade. Total de 1000m todo murado. O local e tranquilo possui iluminação pública, dá para fazer quase tudo em poucos minutos de carro. O local já possui rede de água, luz e telefônica. Vizinhos nas proximidades. E o que é melhor, sua localização está a 18min do Centro de Peruíbe, e a Região oferece tudo que voce precisa para viver bem: as melhores praias, padarias, supermercados, farmácias entre outros. É importante lembrar que o Bairro de Guaraú e completíssimo e que existem diversas opções de lazer. Seja na vida noturna ou nas opções culturais. Voce encontrará qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais famosos bairros de Peruíbe. Agende sua visita e veja de perto tudo o que esse Imóvel tem a oferecer. Horários para visitas flexíveis durante a semana. Temos também a visita agendada digital. Garça Vermelha a 17 anos no mercadosendoEspecialista em Imóveis no Litoral Sul de São Paulo, venha desfrutar da bela e acolhedoraCidade Litoranea de Peruíbe. - pontos fortes: - Ar Condicionado - Móveis Planejados - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes - Escola - Supermercado

R$ 10.600.000

R$ 100 Condominio

2000 m² tot.28 quartos30 ban.30 vagas

Endereço não informado

Estância São José, Peruíbe

Estrutura E serviços equivalem aproximadamente A um hotel: 2 estrelas para aptos térreos E 3 estrelas para 1, 2 E 3 andares (nova classificação embratur). Hotel em frente ao mar (praia florida) Ciclovia e calçadão na orla em frente ao hotel, com quatro quiosques de praia pé na areia para atendimento personalizado. Área de lazer com piscina e Deck elevado para tomar sol com vista para o mar. (de 01 de setembro A 30 de abril) Desativado de 02 de Maio a 30 de Agosto) Supermercado Extra 2, Mac Donalds, 2 Farmácias, 3 Restaurantes, Pizzaria, 2 Sorveterias, Posto Combustível, e Amplo Comércio em um raio de 4 quarteirões do Hotel. Estamos a 2 km do Centro. recepção 24 horas, atendimento em Português e Inglês. Ultra wi fi smart conection com beamforming de quinta geração, nos padrões 802. 11 G, N, ac - roteadores cabeados triband (2, 4 ghz e 5 ghz x 2) 1. 000mw de potência. Com 2 Conexões em fibra ótica (dois provedores diferentes) velocidade atual: Rede Principal 500 Mb e Rede Secundária (beckup) 100 Mb. wi fi sinal aberto na praia em frente ao hotel ( basta se inscrever na pagina do hotel no facebook). 2, 4 e 5 Ghz. Alguns aptos contam com Televisores com acesso a internet Cabeados, observe na descrição dos aptos *smart tv* - prime vídeo amazon: aptos: 11, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 33. Vista Frontal ou Lateral do oceano dos aptos do 1, mezanino, 2 e 3 andares. Serviço diário de Camareira ( limpeza uma vez por diária, troca de lençóis a cada 4 diárias) (entre 8: 00 h e 18: 00 h conforme a disponibilidade, Toalhas não inclusas nas diárias (podem ser locadas na Recepção (hóspede deve retirar e devolver ao Recepcionista (uso exclusivo nos aptos não permitida uso em piscina ou praia). Não agendamos horário de limpeza) Apartamentos para casais, famílias e individuais. Dois andares exclusivos para adultos ( 2 e 3) segurança: Câmeras de vigilância em todas as áreas comuns e externas (com gravação e vigilância 24h em local remoto) detectores de fumaça, detectores de movimentos, Cercas Elétricas em toda a área externa, Portões Elétricos e Magnéticos (com interfones e câmeras. american english. Embratur, the Brazilian Tourist Board, has recently rated the hotel structure and service as 3 Star for the first, second and third level 3 floors. The economy ground level rooms are rated as 2 Star. Hotel location is directly in front of the sea (florida beach). Bike path and boardwalk on the waterfront in front of the hotel, with four beach kiosks on the sandy beach for personalized service. Recreation area with swimming pool and elevated sun deck overlooking the sea. Ample commerce within a four block radius of the hotel includes: Supermarket Extra, MacDonalds, 3 restaurants, pizzeria, 2 ice cream parlors, gas station and 2 pharmacies. We are 2 km from the center of the city. Reception is open 24 hours. English and Portugues are spoken. The most modern Wi-Fi system available in the country. Ultra Wi-Fi Smart Connection with Beamforming, fifth generation, 802. 11 G, H, ac standard Triband routers (2. 4 ghz and 5 ghz x 2), 1, 000 mw of power, fiber optic connection. All apartments have Smart tv for built-in internet access. Please check the description of the apartments whith *smart tv*. Selection of Front or Side Ocean View from the first floor, mezzanine, second and third floor. Daily cleaning in the apartments. Apartments designed for couples, families and individuals. Two top floors are exclusive for adults. safety: Surveillance cameras are in all common and external areas (with recording and 24-hour surveillance in a remote location). Electric Fences throughout the outside area, Gates Electrical and Magnetic (with intercoms and cameras). - 26/05/2026

R$ 10.600.000

R$ 100 Condominio

2000 m² tot.28 quartos30 ban.30 vagas

Avenida Govenador Mario Covas Junior

Estância São José, Peruíbe

Estrutura E serviços equivalem aproximadamente A um hotel: 2 estrelas para aptos térreos E 3 estrelas para 1, 2 E 3 andares (nova classificação embratur). Hotel em frente ao mar (praia florida) Ciclovia e calçadão na orla em frente ao hotel, com quatro quiosques de praia pé na areia para atendimento personalizado. Área de lazer com piscina e Deck elevado para tomar sol com vista para o mar. (de 01 de setembro A 30 de abril) Desativado de 02 de Maio a 30 de Agosto) Supermercado Extra 2, Mac Donalds, 2 Farmácias, 3 Restaurantes, Pizzaria, 2 Sorveterias, Posto Combustível, e Amplo Comércio em um raio de 4 quarteirões do Hotel. Estamos a 2 km do Centro. recepção 24 horas, atendimento em Português e Inglês. Ultra wi fi smart conection com beamforming de quinta geração, nos padrões 802. 11 G, N, ac - roteadores cabeados triband (2, 4 ghz e 5 ghz x 2) 1. 000mw de potência. Com 2 Conexões em fibra ótica (dois provedores diferentes) velocidade atual: Rede Principal 500 Mb e Rede Secundária (beckup) 100 Mb. wi fi sinal aberto na praia em frente ao hotel ( basta se inscrever na pagina do hotel no facebook). 2, 4 e 5 Ghz. Alguns aptos contam com Televisores com acesso a internet Cabeados, observe na descrição dos aptos *smart tv* - prime vídeo amazon: aptos: 11, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 33. Vista Frontal ou Lateral do oceano dos aptos do 1, mezanino, 2 e 3 andares. Serviço diário de Camareira ( limpeza uma vez por diária, troca de lençóis a cada 4 diárias) (entre 8: 00 h e 18: 00 h conforme a disponibilidade, Toalhas não inclusas nas diárias (podem ser locadas na Recepção (hóspede deve retirar e devolver ao Recepcionista (uso exclusivo nos aptos não permitida uso em piscina ou praia). Não agendamos horário de limpeza) Apartamentos para casais, famílias e individuais. Dois andares exclusivos para adultos ( 2 e 3) segurança: Câmeras de vigilância em todas as áreas comuns e externas (com gravação e vigilância 24h em local remoto) detectores de fumaça, detectores de movimentos, Cercas Elétricas em toda a área externa, Portões Elétricos e Magnéticos (com interfones e câmeras. american english. Embratur, the Brazilian Tourist Board, has recently rated the hotel structure and service as 3 Star for the first, second and third level 3 floors. The economy ground level rooms are rated as 2 Star. Hotel location is directly in front of the sea (florida beach). Bike path and boardwalk on the waterfront in front of the hotel, with four beach kiosks on the sandy beach for personalized service. Recreation area with swimming pool and elevated sun deck overlooking the sea. Ample commerce within a four block radius of the hotel includes: Supermarket Extra, MacDonalds, 3 restaurants, pizzeria, 2 ice cream parlors, gas station and 2 pharmacies. We are 2 km from the center of the city. Reception is open 24 hours. English and Portugues are spoken. The most modern Wi-Fi system available in the country. Ultra Wi-Fi Smart Connection with Beamforming, fifth generation, 802. 11 G, H, ac standard Triband routers (2. 4 ghz and 5 ghz x 2), 1, 000 mw of power, fiber optic connection. All apartments have Smart tv for built-in internet access. Please check the description of the apartments whith *smart tv*. Selection of Front or Side Ocean View from the first floor, mezzanine, second and third floor. Daily cleaning in the apartments. Apartments designed for couples, families and individuals. Two top floors are exclusive for adults. safety: Surveillance cameras are in all common and external areas (with recording and 24-hour surveillance in a remote location). Electric Fences throughout the outside area, Gates Electrical and Magnetic (with intercoms and cameras). - 28/05/2026

R$ 530.000

189 m² tot.2 ban.

Avenida Conselheiro Nébias

Centro, Santos

Galpão no centro da cidade de Santos, com 189 mts2. 2 Escritórios e 2 Banheiros; - 04/06/2026