545 Comerciais à venda em São Gonçalo, RJ

R$ 1.800.000

360 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão na Rodovia Niterói Manilha na beira da estrada. Com Loja, área de Produção, cozinha, copa, sala de descanso, 5 banheiros, deposito no pavimento superior. A rua é iluminada e asfaltada. 1º Pavimento térreo 300² metros. 2º Pavimento superior 300² metros - 09/07/2026

e77666d75aa601fb19592fe0d2d2c338de04bd03 · Sala à venda, por R$ 119.900 - Centro - São Gonçalo/RJ

R$ 100.000

23 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Feliciano Sodré

Centro, São Gonçalo

Sala Comercial no Coração de São Gonçalo Oportunidade Única! Se você busca o local ideal para o seu negócio, essa sala comercial no Centro de São Gonçalo é a escolha perfeita! Destaques do imóvel: Excelente localização, próximo a bancos, comércios e transporte público. Espaço bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios e empresas. Acabamento moderno e sofisticado. Fácil acesso e infraestrutura completa. Invista no crescimento do seu negócio com um endereço estratégico! Entre em contato e agende uma visita! - 21/07/2026

R$ 3.500.000

2145 m² tot.3 ban.

Rua Honório Ferreira 9

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão em Colubandê Imóvel com 1. 258 m² de área construída em terreno de 2. 145 m², anteriormente utilizado como concessionária de ônibus. Conta com estrutura versátil e bem distribuída, ideal para diferentes atividades industriais ou comerciais. Detalhes do imóvel: - Térreo: 1. 159, 89 m² - 2º pavimento: 98, 13 m² - Área total construída: 1. 258, 02 m² - Terreno de 2. 145 m² - Estrutura robusta e adaptável. - Antiga concessionária de ônibus. - Localização estratégica, a apenas 1, 5 km do ceasa. - Fácil acesso à rj-104. Valor de locação: R$ 19. 500/mês + taxas. Valor de venda: R$ 3. 500. 000. Código: ga0083. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 1.399.999

440 m² tot.4 ban.25 vagas

Rua Comandante Ari Parreiras 101

Porto Velho, São Gonçalo

Excelente ponto disponível para venda E locação são gonçalo. uma mega estrutura com sub solo/garagem, E possibilidade de construir mais 03 andares acima. Localização Premium: Situada em uma das principais ruas de São Gonçalo, com excelente fluxo de pedestres e veículos. Características: Área construída: 440 m² Terreno: 200 m² Totalmente modernizada e pronta para uso! Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócios. Oportunidade Pontual: Não perca essa chance única de adquirir ou alugar um imóvel estratégico e com alto potencial de retorno! Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visitas. Investimento certo para o seu negócio crescer!

R$ 1.250.000

5000 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Porto Calvo 380

Santa Luzia, São Gonçalo

Galpão comercial em São Gonçalo com 5. 000 m2 de terreno e 1. 700 m2 de area construida ideal para industrias e transportadoras em localização estratégica com acesso as principais vias de São Gonçalo e Niterói. Estrutura completa com galpão coberto com as laterais abertas, prédio administrativo com 4 escritórios, amplo refeitório com 106 m2 e cozinha funcional, vestiários masculinos e femininos com chuveiros, depósitos e sala de máquinas, recepção e cabine de segurança com vigilãncia. Estrutura pronta para operações de médio e grande porte - 22/07/2026

R$ 2.500.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 4.000.000

950 m² tot.2 ban.

Rua Eupídio Medeiros 26

Marambaia, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Aluga. Galpão logístico com câmaras frigoríficas Marambaia São Gonçalo/rj. Estrutura completa para operação logística, armazenamento e distribuição, com destaque para câmaras refrigeradas e área operacional pronta. Ideal para empresas do setor alimentício, farmacêutico ou logística refrigerada. Detalhes do imóvel: - Galpão com 950 m² - Pátio com 450 m² - Escritório com 100 m² - Recepção. - 2 salas. - Cozinha. - 2 banheiros. - 2 almoxarifados. Estrutura operacional: - 4 câmaras frigoríficas (total de 150 m²) - Pé-direito das câmaras: 3, 8 m. - Capacidade total: 575 m³ - Câmara 1: 80 m³ - Câmara 2: 110 m³ - Câmara 3: 190 m³ - Câmara 4: 195 m³ - Sistema refrigerado (mínimo 0°C) Diferenciais técnicos: - Pé-direito do galpão: 6, 5 m. - Portão 9 x 5 m (entrada para caminhões) - Cisterna com 100. 000 litros. - Abastecimento por carro-pipa. - Sistema de segurança com 4 câmeras. - Área preparada para operação logística contínua. Diferenciais do Bairro: - Fácil acesso à br-104. - Ligação rápida entre Niterói e São Gonçalo. - Região com perfil logístico e industrial. - Boa circulação para veículos de carga. - Transporte público nas proximidades. - Área em crescimento para operações industriais. aluguel: Somente o Galpão: R$ 26. 000/mês + taxas. Galpão + Terreno: R$ 38. 000/mês + taxas. Código: ga0102. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

R$ 1.250.000

1000 m² tot.4 ban.

Estrada Guaxindiba 80

Guaxindiba, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Galpão logístico à venda 1. 000 m² São Gonçalo/rj. Imóvel com configuração funcional para logística leve, armazenagem, centro de distribuição, comércio atacadista ou operação mista com área administrativa estruturada. Detalhes do imóvel: - 1. 000 m² de área total. - 4 banheiros. - 2 cozinhas. - 1 loja frontal. - Parte superior com 4 salas. - 1 sala com divisória em blindex. - Estrutura que permite separação entre área operacional e administrativa. - Configuração adequada para pátio, estoque, atendimento ou showroom. - Inserido em zona urbana. - Layout versátil, com possibilidade de operação integrada (comercial + administrativa + logística). Diferenciais da Região: - Aproximadamente 1, 5 km da br-101. - Cerca de 3 km do Centro de São Gonçalo. - Aproximadamente 2 km da rj-104. - Região com comércio ativo e fluxo constante. - Fácil acesso a Niterói (cerca de 20 minutos) - Transporte público disponível na via principal. - Área com crescimento urbano e vocação logística. Valor de venda: R$ 1. 250. 000. Código: ga0100. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

0e4dc16795f4c40ff728ac0817801c58a9bafbf6 · EXCELENTE PONTO à venda, 440 m² - Porto Velho - São Gonçalo/RJ

R$ 1.399.999

220 m² tot.4 ban.25 vagas

Rua Comandante Ari Parreiras 101

Porto Velho, São Gonçalo

Excelente ponto disponível para venda E locação são gonçalo. uma mega estrutura com sub solo/garagem, E possibilidade de construir mais 03 andares acima. Localização Premium: Situada em uma das principais ruas de São Gonçalo, com excelente fluxo de pedestres e veículos. Características: Área construída: 440 m² Terreno: 200 m² Totalmente modernizada e pronta para uso! Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócios. Oportunidade Pontual: Não perca essa chance única de adquirir ou alugar um imóvel estratégico e com alto potencial de retorno! Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visitas. Investimento certo para o seu negócio crescer! - 22/07/2026

Comercial , São Gonçalo · Vendo quiosque no centro de São Gonçalo, Shopping Corcovado!

R$ 130.000

800 m² tot.1 vaga

Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Vendo quiosque no centro de São Gonçalo, no shopping Corcovado. Oportunidade única para comerciantes e investidores, localizado exatamente no miolo de São Gonçalo, local super movimentado. Por apenas R$ 130. 000, 00, oportunidade! Marcelo de Souza. Ver dados Wpp. Ver dados

R$ 90.000

32 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Mutondo, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Sala comercial de 32 m² Mutondo São Gonçalo/rj. Sala comercial funcional, ideal para consultórios, escritórios, atendimento profissional ou empresas que buscam presença estratégica com baixo investimento inicial. Detalhes do imóvel: - 32 m² de área total. - Banheiro social. - Hall de entrada com elevadores. - Estrutura moderna e funcional. - Condomínio acessível. - Possibilidade de aluguel de vagas de garagem. - Planta prática, com excelente aproveitamento interno para operação administrativa ou atendimento ao público. Diferenciais do Bairro: - Aproximadamente 10 minutos do Centro de Alcântara. - Cerca de 800 metros da Avenida Presidente Kennedy. - Próximo a bancos, mercados e farmácias (até 500 m) - Aproximadamente 5 minutos do Centro de São Gonçalo. - Fácil acesso à br-101. - Transporte público abundante na região. - Área com forte atividade comercial e crescimento constante. Valor de venda: R$ 90. 000, 00. Código: sl0076. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

dba57a1b2859411f28f49464da8823172980a45f · Loja à venda com 147 m² – Boa Vista, São Gonçalo/RJ | Excelente ponto comercial

R$ 450.000

450 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Nova Jersey

Boa Vista, São Gonçalo

Kiffer ferreira vende: Loja com 147 m², localizada no bairro Boa Vista, em São Gonçalo/rj. Imóvel espaçoso e com ótimo aproveitamento interno, ideal para instalação de comércios variados: farmácia, mercado, clínica, depósito, igreja, salão de beleza ou loja de serviços. Destaques do imóvel: Área construída: 147 m² Ótima estrutura e pé-direito. Localização com fácil acesso e boa movimentação local. Região com potencial de crescimento e demanda comercial. Valor de venda: R$ 450. 000. Documentação pronta para transferência. Código do anunciante: loja 9. Agende sua visita com a Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias e conheça essa excelente oportunidade para empreender ou investir com segurança. - 22/07/2026

R$ 400.000

R$ 120 Condominio

55 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Portela

Zé Garoto, São Gonçalo

Venda de - cinco salas comerciais no condomínio Zé Garoto no centro de São Gonçalo, em frente ao antigo Fórum de São Gonçalo, na rua Francisco Portela. Salas amplas com metragens variadas de frente e fundos em prédio de 3 andares sem elevador e vaga de garagem. São 5 salas por andar. Prédio e sala antiga, precisando de modernização. Localização privilegiada com farta condução e Comércios locais. Não vende separadamente. Código do anunciante: sa0353. - 22/07/2026

R$ 1.600.000

780 m² tot.8 ban.

Rua Monsenhor Rocha 1

Nova Cidade, São Gonçalo

A lg Imóveis ro vende ou aluga ótimo Galpão com pé direito alto, auditório climatizado com capacidade de 70 pessoas e banheiro, 3 salas grandes de treinamentos, cozinha, refeitório, 5 escritórios com vista estratégica para o galpão, sendo dois escritórios bem grandes com banheiros, estrutura para instalação de central telefônica e aparelhos digitais, internet, intranet e vídeo conferências, área interna de carga e descarga grande, sistema de iluminação e ventilação natural garantindo conforto térmico e economia para sua empresa, duas recepções, sala de repouso, um apartamento de dois quartos, banheiro, cozinha e sala, circuito de câmeras e muito mais. Agende a sua visita! (Ver dados / (21) / (21)

R$ 480.000

200 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rocha, São Gonçalo

Excelente imóvel no Bairro Rocha - São Gonçalo. Composto por 3 quartos sendo 1 suíte; 2 banheiros sociais; Sala Ampla; Área de Serviço; Área de Jardim; Cozinha ampla; Terraço com Chuveirão; imóvel totalmente independente com documentação ok. ótima localização. Somos Correspondentes Caixa Econômica. Agilizamos sua aprovação. Acompanhamos seu processo até a entrega das chaves. Consulte-nos. Marque sua visita. - 09/07/2026

58794d7dee49ac4fbf7510b8071e226c11adeaa1 · Prédio à venda, 360 m² por R$ 1.299.999,00 - Alcântara - São Gonçalo/RJ

R$ 1.299.998

360 m² tot.

Rua Joaquim Laranjeiras 829

Alcântara, São Gonçalo

Prédio comercial na Praça dos Bandeirantes, colado no Centro de Alcântara!! Construção robusta, de esquina, localização privilegiada! Composição da construção: . Um lojão com terraço (Igreja atualmente) estrutura comporta desmembrar em varias lojas pequenas e construir box ou galeria no segundo andar. . Uma loja de frente pra praça, de cara pra todo o movimento e do fluxo de carros. . Um sobrado, também de frente pra praça, sol da manhã! Excelente oportunidade de investidores que focam na locação de lojas para comércio e serviços!! Região em franca expansão (em frente ao Rede Economia)! Uma das que mais crescem em São Gonçalo/Alcântara, toda pavimentada, iluminada e estruturada! Entre em contato e agende agora a sua visita! Corretores 24 horas de plantão - Código do imóvel pr0045. spin Inovações Imobiliárias - (21) 2703 - 6161 - 22/07/2026

R$ 115.000

R$ 440 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Raul Veiga, São Gonçalo

Excelente sala comercial com localização privilegiada, próximo do comércio local, no coração de Alcantara. Excelente para quem quem quer ter uma sala de advocacia ou montar seu próprio negócio. Deck com espaço descoberto. Espaço Fitness. Piscina Aquecida. Acessibilidade universal. Circuito de tv. Elevador de serviço. Elevador social. Estacionamento para visitantes. Estacionamento rotativo. Gerador. Piso elevado. Portaria. Porte cochère. Sala de reuniões. Aceita Financiamento Bancário. Agende já sua visita! Rs Imóveis. cj 7625 - 22/07/2026

R$ 1.450.000

800 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Mário Marrocos

Pião, São Gonçalo

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel comercial localizado em área privilegiada e de grande valorização. São 3 andares com aproximadamente 800 m² de área construída, ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, academias ou coworkings. O prédio possui estrutura moderna, ampla área interna e ótima visibilidade, em uma das melhores localizações do bairro. Destaques: Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade. Amplo espaço interno, bem distribuído. Acabamento de qualidade e estrutura sólida. Ideal para instalação imediata de negócios. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! Obs: Valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cod lo0395 - 22/07/2026

R$ 280.000

350 m² tot.

Rua Emídio Dantas Barreto 314

Amendoeira, São Gonçalo

Excelente galpão com área de 350m2 15x30m. Sendo murado com mais de 10 metros o lado esquerdo e fundos. Ou seja, local seguro e privativo. Em anexo ao galpão consta um sobrado com 5 cômodos. 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Na parte da entrada do terreno consta mais 4 lojas tendo aproximadamente 18 m2 cada uma. Local residencial e comercial. Localizado em frente à rua principal com passagens de pedestres, veículos e ônibus com ponto em frente. Há 6 minutos do terminal rodoviário do Alcântara com fácil acesso a São Gonçalo, Itaboraí, região dos lagos, região oceânica e Niterói. Venha conferi! - 22/07/2026

R$ 500.000

310 m² tot.5 ban.

Rua Olinto Guedes

Coelho, São Gonçalo

Oportunidade Única Imóvel Comercial em São Gonçalo. Está disponível para venda um excelente imóvel comercial que já funcionou como creche-escola, pronto para receber diferentes tipos de empreendimentos. Características do imóvel: 12 salas (perfeitas para salas de aula, consultórios, escritórios ou setores administrativos) ; 5 banheiros distribuídos estrategicamente; Cantina/cozinha funcional; Pátio com espaço de convivência e recreação; Anexo que pode ser utilizado como apoio, depósito ou expansão de atividades. Localização privilegiada em São Gonçalo, com fácil acesso e em uma região de grande movimentação, ideal para quem busca investir em: Instituições de ensino (escolas, cursos, creches, faculdades livres) ; Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares; Empresas de médio porte; Centros de treinamento, coworkings ou órgãos institucionais. Imóvel versátil, pronto para atender às mais diversas necessidades comerciais. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade deinvestimento! - 22/07/2026

Comercial , São Gonçalo · Paraiso - SG - Vendo Loja com 114m2, com mezanino e banheiro

R$ 150.000

114 m² tot.1 banheiro

Rua Visconde de Itaúna, 2570, Loja

Gradim, São Gonçalo

Paraiso - sg - Rua Visconde de Itaúna - Vendo boa Loja com 114m2, com mezanino e banheiro. Excelente para depósito e outras atividades. Apenas R$ 160. 000, 00 (Estudo proposta) Visitas e comercialização com Marcelo de Souza - creci 40. 828. 21 Ver dados Wpp. 21 Ver dados Wpp

R$ 800.000

2400 m² tot.3 ban.

Rua Artarcho Pessoa 1

Engenho Pequeno, São Gonçalo

A lg Imóveis ro Vende ou Aluga Excelente Galpão em São Gonçalo/rj! Descrição do Imóvel: Localização: Fácil acesso, a apenas 1, 5 km do Ceasa de São Gonçalo, ideal para logística e operações comerciais. Características: Área total de 2. 400 m², dividida em 3 pavimentos com pé-direito de 15 metros. Cisterna com capacidade para 1. 000 litros. Escritório, banheiro, vestiário com banheiros e duchas. Cobertura com telhas de amianto. Plataforma para carga e descarga de caminhões. Elevador de carga com capacidade para 1. 000 quilos. Diferencial Adicional: Apartamento anexo com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, perfeito para moradia ou uso administrativo. Não Perca Esta Oportunidade Única para Seu Negócio! Imóvel pronto para atender diversas atividades comerciais e industriais. Agende uma visita com a lg Imóveis ro e veja de perto todo o potencial deste galpão. Contato para Agendamento de Visitas: (21) | (21) lg Imóveis ro trabalha com vendas e locações de imóveis. Curta nossas redes sociais! Instagram: @lgimoveisro. Facebook: lg Imóveis. YouTube: lg Imóveis Região Oceânica

R$ 4.000.000

950 m² tot.2 ban.

Rua Eupídio Medeiros 26

Marambaia, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Aluga. Galpão logístico com câmaras frigoríficas Marambaia São Gonçalo/rj. Estrutura completa para operação logística, armazenamento e distribuição, com destaque para câmaras refrigeradas e área operacional pronta. Ideal para empresas do setor alimentício, farmacêutico ou logística refrigerada. Detalhes do imóvel: - Galpão com 950 m² - Pátio com 450 m² - Escritório com 100 m² - Recepção. - 2 salas. - Cozinha. - 2 banheiros. - 2 almoxarifados. Estrutura operacional: - 4 câmaras frigoríficas (total de 150 m²) - Pé-direito das câmaras: 3, 8 m. - Capacidade total: 575 m³ - Câmara 1: 80 m³ - Câmara 2: 110 m³ - Câmara 3: 190 m³ - Câmara 4: 195 m³ - Sistema refrigerado (mínimo 0°C) Diferenciais técnicos: - Pé-direito do galpão: 6, 5 m. - Portão 9 x 5 m (entrada para caminhões) - Cisterna com 100. 000 litros. - Abastecimento por carro-pipa. - Sistema de segurança com 4 câmeras. - Área preparada para operação logística contínua. Diferenciais do Bairro: - Fácil acesso à br-104. - Ligação rápida entre Niterói e São Gonçalo. - Região com perfil logístico e industrial. - Boa circulação para veículos de carga. - Transporte público nas proximidades. - Área em crescimento para operações industriais. aluguel: Somente o Galpão: R$ 26. 000/mês + taxas. Galpão + Terreno: R$ 38. 000/mês + taxas. Venda: R$ 4. 000. 000. Código: ga0102. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

R$ 480.000

400 m² tot.1 banheiro3 vagas

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Ferreira Souto Vende Galpão e Apartamento em São Gonçalo. Galpão: Área Total: 400 m² Situado em uma das áreas mais estratégicas de São Gonçalo, com fácil acesso a vias principais, comércio e transporte público. Amplo espaço livre, ideal para armazenamento, oficinas ou atividades comerciais. O galpão conta com pé direito alto, permitindo a utilização de empilhadeiras e outros equipamentos de transporte de cargas. Iluminação natural abundante, sistema elétrico adequado, e possibilidade de instalação de sistema de ar condicionado. O espaço pode ser adaptado para diferentes necessidades de negócios. Apartamento: O apartamento é composto por 3 quartos arejados e bem iluminados, oferecendo conforto e privacidade. A sala é espaçosa e ideal para momentos em família ou recepção de amigos. Cozinha funcional, com armários embutidos e espaço suficiente para a instalação de eletrodomésticos, dois banheiros, um social e outro suíte, ambos com acabamentos modernos e funcionando perfeitamente. O apartamento conta com uma área externa, perfeita para lazer ou jardinagem. Uma varanda espaçosa que complementa o espaço, ideal para relaxar ao final do dia. Localização: Próximo a escolas, supermercados e áreas de lazer, garantindo praticidade no dia a dia. Este imóvel representa uma excelente oportunidade tanto para quem busca montar um negócio quanto para aqueles que desejam morar em um espaço confortável e bem localizado. A combinação do galpão com o apartamento permite diversas possibilidades de uso, tornando-o um investimento atrativo. - 14/07/2026

LOJA SÃO GONÇALO · Loja Comercial 200m² no Centro de São Gonçalo | Alto Fluxo

R$ 595.000

R$ 490 Condominio

201 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Doutor Francisco Portela

Porto Novo, São Gonçalo

Excelente loja comercial com 200m² localizada no Centro de São Gonçalo, em ponto estratégico com alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para qualquer tipo de negócio. O imóvel possui planta livre, oferecendo total flexibilidade para adequação de layout, ideal para farmácias, mercados, bancos, franquias, redes de varejo, escritórios e prestadores de serviço em geral. Localização privilegiada, próxima às principais vias de acesso da região central, com grande circulação diária e forte potencial comercial. Imóvel ideal para empresas que buscam expansão, consolidação de marca ou abertura de novo ponto em uma das áreas mais movimentadas de São Gonçalo. - 22/07/2026

R$ 1.250.000

1000 m² tot.4 ban.

Estrada Guaxindiba 80

Guaxindiba, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Galpão logístico à venda 1. 000 m² São Gonçalo/rj. Imóvel com configuração funcional para logística leve, armazenagem, centro de distribuição, comércio atacadista ou operação mista com área administrativa estruturada. Detalhes do imóvel: - 1. 000 m² de área total. - 4 banheiros. - 2 cozinhas. - 1 loja frontal. - Parte superior com 4 salas. - 1 sala com divisória em blindex. - Estrutura que permite separação entre área operacional e administrativa. - Configuração adequada para pátio, estoque, atendimento ou showroom. - Inserido em zona urbana. - Layout versátil, com possibilidade de operação integrada (comercial + administrativa + logística). Diferenciais da Região: - Aproximadamente 1, 5 km da br-101. - Cerca de 3 km do Centro de São Gonçalo. - Aproximadamente 2 km da rj-104. - Região com comércio ativo e fluxo constante. - Fácil acesso a Niterói (cerca de 20 minutos) - Transporte público disponível na via principal. - Área com crescimento urbano e vocação logística. Valor de venda: R$ 1. 250. 000. Código: ga0100. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

R$ 450.000

60 m² tot.1 banheiro

Praça Sargento Siber Mendonça

Venda da Cruz, São Gonçalo

Loja à Venda na Venda da Cruz São Gonçalo. Excelente oportunidade para investir em uma das áreas mais movimentadas da região! Localizada de frente para a Praça da Venda da Cruz, ponto de grande fluxo de pedestres e veículos, rodeado por comércios consolidados. Loja com aproximadamente 60m², já alugada, garantindo renda imediata para o investidor. Região com alto potencial de valorização, ideal para quem busca segurança e retorno no investimento. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel comercial em localização estratégica! Entre em contato e saiba mais. - 22/07/2026

R$ 4.000.000

950 m² tot.2 ban.

Rua Eupídio Medeiros 26

Marambaia, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Aluga. Galpão logístico com câmaras frigoríficas Marambaia São Gonçalo/rj. Estrutura completa para operação logística, armazenamento e distribuição, com destaque para câmaras refrigeradas e área operacional pronta. Ideal para empresas do setor alimentício, farmacêutico ou logística refrigerada. Detalhes do imóvel: - Galpão com 950 m² - Pátio com 450 m² - Escritório com 100 m² - Recepção. - 2 salas. - Cozinha. - 2 banheiros. - 2 almoxarifados. Estrutura operacional: - 4 câmaras frigoríficas (total de 150 m²) - Pé-direito das câmaras: 3, 8 m. - Capacidade total: 575 m³ - Câmara 1: 80 m³ - Câmara 2: 110 m³ - Câmara 3: 190 m³ - Câmara 4: 195 m³ - Sistema refrigerado (mínimo 0°C) Diferenciais técnicos: - Pé-direito do galpão: 6, 5 m. - Portão 9 x 5 m (entrada para caminhões) - Cisterna com 100. 000 litros. - Abastecimento por carro-pipa. - Sistema de segurança com 4 câmeras. - Área preparada para operação logística contínua. Diferenciais do Bairro: - Fácil acesso à br-104. - Ligação rápida entre Niterói e São Gonçalo. - Região com perfil logístico e industrial. - Boa circulação para veículos de carga. - Transporte público nas proximidades. - Área em crescimento para operações industriais. aluguel: Somente o Galpão: R$ 26. 000/mês + taxas. Galpão + Terreno: R$ 38. 000/mês + taxas. Venda: R$ 4. 000. 000. Código: ga0102. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

Comercial · Essa e a franquia que vc procura

R$ 192.500

R$ 1.021 Condominio

Rua Doutor Alfredo Backer, 502

Mutondo, São Gonçalo

Grande oportunidade de negócio! Ponto comercial À venda - fábrica de bolo vó alzira. Shopping do Carrefour de Alcântara. Este é o momento perfeito para quem tem o espírito empreendedor e deseja investir em um negócio consolidado no ramo de bolos! Loja aconchegante estruturada, pronta para atender com qualidade e conforto, localizada em uma área de grande fluxo de pessoas e visibilidade. De frente para o Supermercado Carrefour, ao lado de lojas renomadas comoCacau Show, Lojas Americanas, Smart Fit e Laboratório Sérgio Franco. Ponto estratégico em uma região de grande movimentação, ambiente acolhedor, ideal para quem deseja oferecer produtos de qualidade. Aumento constante da demanda por bolos fresquinhos e deliciosos. A venda será com tudo o que está dentro da loja, garantindo que o novo proprietário tenha todos os equipamentos e utensílios necessários para operar imediatamente. Balcão, Geladeiras, freezer, batedeiras e muito mais. Com toda a estrutura já montada, você poderá começar a trabalhar sem perda de tempo e com todos os recursos para garantir o sucesso do seu negócio! Não perca essa chance única de fazer parte desse próspero mercado! Para mais informações, entre em contato e agende uma visita! -04Mar26

R$ 1.250.000

1000 m² tot.4 ban.

Estrada Guaxindiba 80

Guaxindiba, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Galpão logístico à venda 1. 000 m² São Gonçalo/rj. Imóvel com configuração funcional para logística leve, armazenagem, centro de distribuição, comércio atacadista ou operação mista com área administrativa estruturada. Detalhes do imóvel: - 1. 000 m² de área total. - 4 banheiros. - 2 cozinhas. - 1 loja frontal. - Parte superior com 4 salas. - 1 sala com divisória em blindex. - Estrutura que permite separação entre área operacional e administrativa. - Configuração adequada para pátio, estoque, atendimento ou showroom. - Inserido em zona urbana. - Layout versátil, com possibilidade de operação integrada (comercial + administrativa + logística). Diferenciais da Região: - Aproximadamente 1, 5 km da br-101. - Cerca de 3 km do Centro de São Gonçalo. - Aproximadamente 2 km da rj-104. - Região com comércio ativo e fluxo constante. - Fácil acesso a Niterói (cerca de 20 minutos) - Transporte público disponível na via principal. - Área com crescimento urbano e vocação logística. Valor de venda: R$ 1. 250. 000. Código: ga0100. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis. Lei 9. 610/98

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