519 Comerciais à venda em São Gonçalo, RJ

R$ 1.800.000

420 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Zeferino Reis 553

Centro, São Gonçalo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado no centro de São Gonçalo. Este galpão, disponível tanto para venda quanto para locação, está situado ao lado do Shopping Partage e oferece fácil acesso à br 101. Além disso, está próximo de todo o comércio do centro da cidade, o que o torna uma opção ideal para empresas que busque um espaço estratégico e de fácil acesso para seus negócios. Com ampla área e excelente localização, este galpão é uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios em São Gonçalo. Agende uma visita!

R$ 2.500.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro) ; - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9. 610/98).

R$ 65.000

R$ 710 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Alcântara, São Gonçalo

Sala Comercial em Empreendimento a 10 mints do centro de Alcântara. Sala com medição de 20m com banheiro social. Hall de entrada com elevadores e a estrutura necessária para o sucesso de seu negócio! Condomínio acessível! O Empreendimento tem a possibilidade de alugar vagas. - 04/06/2026

R$ 115.000

R$ 440 Condominio

20 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Raul Veiga, São Gonçalo

Excelente sala comercial com localização privilegiada, próximo do comércio local, no coração de Alcantara. Excelente para quem quem quer ter uma sala de advocacia ou montar seu próprio negócio. Deck com espaço descoberto. Espaço Fitness. Piscina Aquecida. Acessibilidade universal. Circuito de tv. Elevador de serviço. Elevador social. Estacionamento para visitantes. Estacionamento rotativo. Gerador. Piso elevado. Portaria. Porte cochère. Sala de reuniões. Aceita Financiamento Bancário. Agende já sua visita! Rs Imóveis. cj 7625 - 03/06/2026

R$ 135.000

R$ 427 Condominio

24 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy

Estrela do Norte, São Gonçalo

Sala comercial em local privilegiado com 24 M². Sala com copa, revestida em piso em porcelanato de 60 cm x 60 cm, rebaixamento em gesso, iluminação embutida, predisposição para ar condicionado split, sistema de proteção de incêndio por sprinklers, hidrômetro individual, 01 vaga de garagem. Prédio novo com controle de acesso eletrônico por catraca, cftv. Estacionamento rotativo para visitantes, Recepção com ar condicionado, 06 elevadores sociais com ampla capacidade, Gerador de energia para os elevadores, 03 salas para reunião, 01 auditório para 42 pessoas, excelente localização no centro, próximo ao Shopping Partage, Sesc, Hospital Unimed, Clube Mauá. Vasta condução para o Rio. Niterói e demais bairros de São Gonçalo e Alcântara., Agende uma visita agora. (21) Ver dados - 30/04/2026

R$ 155.000

R$ 600 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy 735

Centro, São Gonçalo

Excelente sala em um dos melhores prédios comerciais de São Gonçalo. Localização privilegiada e no prédio das sedes das maiores empresas de são gonçalo. Prédio com clinicas, escritórios profissionais e empresas. Facil acesso, no coração de são gonçalo. 01 vaga de garagem. Observação: o preço refere-se a uma sala, mas, o proprietário dispõe de varias salas no mesmo andar. Vende-se uma ou grupo de salas. Ideal, tanto para escritórios individuais, empresas ou clinicas. - 04/06/2026

R$ 1.400.000

440 m² tot.4 ban.25 vagas

Rua Comandante Ari Parreiras 101

Porto Velho, São Gonçalo

Excelente ponto disponível para venda E locação são gonçalo. uma mega estrutura com sub solo/garagem, E possibilidade de construir mais 03 andares acima. Localização Premium: Situada em uma das principais ruas de São Gonçalo, com excelente fluxo de pedestres e veículos. Características: Área construída: 440 m² Terreno: 200 m² Totalmente modernizada e pronta para uso! Versatilidade: Ideal para diversos tipos de negócios. Oportunidade Pontual: Não perca essa chance única de adquirir ou alugar um imóvel estratégico e com alto potencial de retorno! Entre em contato agora para mais informações e agendamento de visitas. Investimento certo para o seu negócio crescer!

R$ 6.000.000

2150 m² tot.5 ban.

Rua Vicente de Lima Cleto

Nova Cidade, São Gonçalo

Galpão à Venda com 2. 150 m² | 3 Pavimentos | Localização Estratégica em Nova Cidade. Excelente galpão com estrutura reforçada, distribuído em 3 pavimentos, totalizando 2. 150 m² de área construída, ideal para empresas que precisam de espaço, logística e fácil acesso. Destaques da Localização: Ao lado da upa de Nova Cidade. Região com comércio variado no entorno. Rua lateral sem saída ideal para manobras e estacionamento de veículos de grande porte. Apenas 5 minutos da descida da br-101 (NiteróiManilha) Acesso rápido tanto para Niterói quanto para o Rio de Janeiro. Diferenciais do Imóvel: 3 pavimentos com ótimo aproveitamento de espaço. Estrutura sólida e versátil. Ideal para depósitos, centros logísticos, transportadoras, distribuidoras ou indústrias leves. Se você busca um imóvel comercial bem localizado, com excelente estrutura e pronto para receber sua operação, essa é a oportunidade ideal! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! - 30/04/2026

R$ 280.000

350 m² tot.

Rua Emídio Dantas Barreto 314

Amendoeira, São Gonçalo

Excelente galpão com área de 350m2 15x30m. Sendo murado com mais de 10 metros o lado esquerdo e fundos. Ou seja, local seguro e privativo. Em anexo ao galpão consta um sobrado com 5 cômodos. 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Na parte da entrada do terreno consta mais 4 lojas tendo aproximadamente 18 m2 cada uma. Local residencial e comercial. Localizado em frente à rua principal com passagens de pedestres, veículos e ônibus com ponto em frente. Há 6 minutos do terminal rodoviário do Alcântara com fácil acesso a São Gonçalo, Itaboraí, região dos lagos, região oceânica e Niterói. Venha conferi!

R$ 70.000

20 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Alfredo Backer 115

Mutondo, São Gonçalo

Sala de 20 m² Mutondo, São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - 20 m² de área total. - Banheiro social. - Hall de entrada com elevadores. - Estrutura moderna e funcional. - Condomínio acessível. - Possibilidade de aluguel de vagas de garagem. Diferenciais: - Sala comercial localizada a apenas 10 minutos do centro de Alcântara, em prédio moderno e funcional. Excelente opção para profissionais e empresas que buscam praticidade e presença em uma região estratégica e em constante crescimento. Valor de venda: R$ 70. 000, 00. código: sl0074. Observações: - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9. 610/98).

R$ 1.000.000

600 m² tot.5 ban.

Rua Comandante Ari Parreiras 2327

Paraíso, São Gonçalo

Prédio no Bairro Paraíso (sg). Prédio com 4 pavimentos, sendo primeiro pavimento uso comercial. Segundo como apartamento de sala em dois ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e despensa, pronto pra morar. E terceiro/quarto pavimentos como laje corporativa. Área 600m². Localização central na principal rua do bairro, ao lado de todo comércio variado e ativo. - 04/06/2026

R$ 3.000.000

1250 m² tot.1 banheiro

Estrada Raul Veiga

Raul Veiga, São Gonçalo

Loja localizada em um dos melhores pontos de Alcântara! - Área construída: 800m² - Área total: 1. 250m² - 48m de frente. - Estrutura com 3 pavimentos(preparada para ampliação do 4º pavimento) - Ponto estratégico. - Próximo ao viaduto de Alcântara - sg. - Em frente a praça Chico Mendes. - Ideal para mercado, igreja, colégio, etc. Agende uma visita e venha montar seu negócio de sucesso! - 30/04/2026

R$ 3.500.000

2640 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Laranjal, São Gonçalo

Galpão Industrial à Venda - Laranjal - São Gonçalo/rj. Infraestrutura moderna e localização estratégica para o sucesso do seu negócio! (código do imóvel: ga0004) Destaques do Imóvel: Área Construída de 2. 640 m2. Terreno de 2. 170 m2. Galpão Amplo de 1. 120 m2. Galpão de 640 m2 (Com dois Andares e Banheiro) Prédio para Escritório de 765 m2 (Com 7 Salas e 6 Banheiros) Pátio de 115 m2. Localização Estratégica: Situado no bairro do Laranjal, em região estratégica e de fácil acesso. Situado próximo às principais vias da região, facilita a logística, entrada e saída de mercadorias, além de contar com boa infraestrutura ao redor, como comércios, serviços e transporte. Excelente ponto para empresas que buscam visibilidade, praticidade e mobilidade para suas operações. Ideal para: Empresas industriais e logísticas. Oficinas e centros de manutenção. Depósitos e distribuidoras. Negócios que exigem estrutura sólida e localização de destaque. Invista em um imóvel que oferece estrutura, segurança e retorno garantido! Agende sua visita com a Medina Paes Imóveis. Contato e zap: (21) Ver dados. - 03/06/2026

R$ 2.000.000

789 m² tot.6 ban.20 vagas

Rua José Leonardo

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Oportunidade única! Este espaçoso prédio comercial de dois pisos é perfeito para empreendedores e investidores que buscam um local versátil e estratégico. No primeiro piso, você encontrará cinco salas amplas, ideais para escritórios, consultórios ou espaços de varejo, acompanhadas por dois banheiros convenientemente localizados. No segundo piso, a oferta se expande ainda mais com sete salas adicionais, uma cozinha para atender às necessidades de seus funcionários ou clientes, além de mais dois banheiros. Mas o destaque deste andar é a incrível área gourmet, completa com uma piscina convidativa e uma churrasqueira, proporcionando um espaço perfeito para eventos e reuniões informais. Além disso, a propriedade oferece uma entrada para caminhões, tornando-a ideal para empresas que exigem logística e estacionamento amplo. Com um total de 20 vagas de estacionamento, seus clientes e colaboradores nunca terão problemas em encontrar um lugar para estacionar. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um prédio comercial com tantas comodidades e possibilidades. Não perca a chance de transformar este espaço em sua visão de negócio. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todas as oportunidades que este prédio tem a oferecer! Agende agora mesmo a sua visita conosco! Telefone: (21) Ver dados - 30/04/2026

R$ 150.000

R$ 600 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Sala Comercial no Centro Empresarial de São Gonçalo Estrutura Completa no Coração da Cidade! (Código do Imóvel: sa0033) Se você busca um espaço moderno, funcional e estrategicamente localizado para o seu negócio, essa é a oportunidade perfeita! Características da Sala: 2 ambientes bem distribuídos: ideal para recepção e escritório privativo. Pia com móvel planejado, pode ser adaptada como copa. Lavabo independente. Ambientes climatizados e bem iluminados. Estrutura do Condomínio: Portaria 24 horas com controle de acesso. 4 elevadores com ar-condicionado. Segurança reforçada e monitoramento. Prédio com excelente rotatividade e fluxo diário de pessoas. Localização Privilegiada: No centro de São Gonçalo, ao lado de bancos, cartórios, comércio, restaurantes e transporte público. Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, serviços administrativos e muito mais! Aceitamos financiamento bancário! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/sa0033-medr - 03/06/2026

Loja à venda no Icon Business Mall São Gonçalo · Loja com Máxima Visibilidade no Icon Mall – 49m², Pronta para Uso

R$ 550.000

R$ 750 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Presidente Kennedy 735

Estrela do Norte, São Gonçalo

Loja comercial à venda no Icon Business e Mall, um dos principais centros empresariais de São Gonçalo, com alto fluxo diário e localização estratégica a poucos metros do Centro. Com 49m², o imóvel está pronto para uso, já climatizado com 2 aparelhos de ar-condicionado split, dividido em 2 ambientes e banheiro, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Diferencial competitivo: unidade com uma das melhores posições do mall, oferecendo máxima visibilidade e autorização para adesivação completa da fachada em vidro, potencializando a exposição da sua marca e atração de clientes. O empreendimento conta com estacionamento próprio, fácil acesso e condução na porta, garantindo conveniência para clientes e colaboradores. Ideal para quem busca posicionar sua empresa em um ponto consolidado, com grande circulação e forte potencial de valorização comercial. Código: lo0181. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 03/06/2026

R$ 350.000

63 m² tot.1 banheiro

Rua Nair Andrade 77

Alcântara, São Gonçalo

Ótima oportunidade para empreendedores e profissionais liberais! Localização: Situada no coração de Alcântara, em uma área de fácil acesso. Espaços bem distribuídos: Recepção. Escritório privativo. 8 salas de atendimento, ideais para diferentes tipos de serviços. Cozinha prática para apoio. Banheiro social com ventilação direta. 1 lavabo adicional. Pereita para clínicas, escritórios ou consultórios. Obs.: Unidade montada para funcionamento mo setor de depilação. (Móveis serão negociados a parte).. - 04/06/2026

R$ 1.250.000

1000 m² tot.4 ban.

Estrada Guaxindiba 80

Guaxindiba, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende. Galpão logístico à venda 1. 000 m² São Gonçalo/rj. Imóvel com configuração funcional para logística leve, armazenagem, centro de distribuição, comércio atacadista ou operação mista com área administrativa estruturada. Detalhes do imóvel: - 1. 000 m² de área total. - 4 banheiros. - 2 cozinhas. - 1 loja frontal. - Parte superior com 4 salas. - 1 sala com divisória em blindex. - Estrutura que permite separação entre área operacional e administrativa. - Configuração adequada para pátio, estoque, atendimento ou showroom. - Inserido em zona urbana. - Layout versátil, com possibilidade de operação integrada (comercial + administrativa + logística). Diferenciais da Região: - Aproximadamente 1, 5 km da br-101. - Cerca de 3 km do Centro de São Gonçalo. - Aproximadamente 2 km da rj-104. - Região com comércio ativo e fluxo constante. - Fácil acesso a Niterói (cerca de 20 minutos) - Transporte público disponível na via principal. - Área com crescimento urbano e vocação logística. Valor de venda: R$ 1. 250. 000. Código: ga0100. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

31d0124387f3746a33931cd264ac99e322cb89aa · Loja com 147 m² à venda na Boa Vista – São Gonçalo/RJ | Pronta para uso

R$ 450.000

450 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Nova Jersey 20

Boa Vista, São Gonçalo

Kiffer ferreira vende: Loja à venda com 147 m², situada na região da Boa Vista, em São Gonçalo/rj. Excelente espaço comercial, ideal para instalação de mercados, farmácias, distribuidoras, igrejas, clínicas ou prestadores de serviço. Imóvel com ótimo pé-direito, fácil adaptação e estrutura sólida. Destaques: 147 m² de área construída. Ponto com boa visibilidade e circulação. Fácil acesso a vias principais e bairros vizinhos. Região em crescimento, com forte potencial comercial. Valor: R$ 450. 000. Documentação regular | Venda imediata. Código do anunciante: loja 8. Entre em contato com a Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias e agende sua visita. - 03/06/2026

R$ 4.000.000

950 m² tot.2 ban.

Rua Eupídio Medeiros 26

Marambaia, São Gonçalo

Galpão logístico com câmaras frigoríficas Marambaia São Gonçalo/rj. Estrutura completa para operação logística, armazenamento e distribuição, com destaque para câmaras refrigeradas e área operacional pronta. Ideal para empresas do setor alimentício, farmacêutico ou logística refrigerada. Detalhes do imóvel: - Galpão com 950 m² - Pátio com 450 m² - Escritório com 100 m² - Recepção. - 2 salas. - Cozinha. - 2 banheiros. - 2 almoxarifados. Estrutura operacional: - 4 câmaras frigoríficas (total de 150 m²) - Pé-direito das câmaras: 3, 8 m. - Capacidade total: 575 m³ - Câmara 1: 80 m³ - Câmara 2: 110 m³ - Câmara 3: 190 m³ - Câmara 4: 195 m³ - Sistema refrigerado (mínimo 0°C) Diferenciais técnicos: - Pé-direito do galpão: 6, 5 m. - Portão 9 x 5 m (entrada para caminhões) - Cisterna com 100. 000 litros. - Abastecimento por carro-pipa. - Sistema de segurança com 4 câmeras. - Área preparada para operação logística contínua. Diferenciais do Bairro: - Fácil acesso à br-104. - Ligação rápida entre Niterói e São Gonçalo. - Região com perfil logístico e industrial. - Boa circulação para veículos de carga. - Transporte público nas proximidades. - Área em crescimento para operações industriais. aluguel: Somente o Galpão: R$ 26. 000/mês + taxas. Galpão + Terreno: R$ 38. 000/mês + taxas. Código: ga0102. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais e 30 meses imóveis residenciais. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 500.000

310 m² tot.5 ban.

Rua Olinto Guedes

Coelho, São Gonçalo

Oportunidade Única Imóvel Comercial em São Gonçalo. Está disponível para venda um excelente imóvel comercial que já funcionou como creche-escola, pronto para receber diferentes tipos de empreendimentos. Características do imóvel: 12 salas (perfeitas para salas de aula, consultórios, escritórios ou setores administrativos) ; 5 banheiros distribuídos estrategicamente; Cantina/cozinha funcional; Pátio com espaço de convivência e recreação; Anexo que pode ser utilizado como apoio, depósito ou expansão de atividades. Localização privilegiada em São Gonçalo, com fácil acesso e em uma região de grande movimentação, ideal para quem busca investir em: Instituições de ensino (escolas, cursos, creches, faculdades livres) ; Clínicas médicas, odontológicas ou multidisciplinares; Empresas de médio porte; Centros de treinamento, coworkings ou órgãos institucionais. Imóvel versátil, pronto para atender às mais diversas necessidades comerciais. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade deinvestimento! - 03/06/2026

R$ 90.000

R$ 780 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Carlos Gianelli 211

Boaçu, São Gonçalo

Checou a hora e essa é a oportunidade de abrir ou expandir o seu negócio! Super loja no coração de São Gonçalo! Toda pintada e reformada! Só entrar e trabalhar!! Já com instalação para ar condicionado Split e fibra ótica para servidor. Loja com 02 ambientes, pé direito alto, com possibilidade para jirau ou mezanino. No coração do Centro de São Gonçalo, no Shopping Corcovado! Localização privilegiada. Essa é a oportunidade que você precisava para iniciar ou turbinar o seu negócio. Entre em contato e agende a sua visita! Spin inovações Imobiliárias - 2703 - 6161. Cód do Imóvel - lo0328

R$ 169.000.000

20000 m² tot.

Rodovia Amaral Peixoto 99999

Várzea das Moças, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão logístico em Tribobó Estrutura de grande porte e localização estratégica! Imóvel de alto padrão logístico, com 20. 000m² de área construída e infraestrutura completa para operações de grande escala. Localizado em São Gonçalo, com fácil acesso à br-101 e próximo a transportes públicos, é ideal para empresas que buscam eficiência e centralidade na distribuição. Detalhes do imóvel: - Área construída de 20. 000m² - Pé-direito de 12m. - Portas com 10m de altura. - Rampas de acesso para veículos de grande porte. - Sistema de incêndio com sprinklers. - Sistema de ar-condicionado. - Localização estratégica com fácil acesso à br-101. - Próximo a metrô, ônibus e vlt. Ideal para: - Empresas de logística. - Centros de distribuição. - Grandes operações industriais. Valor de locação: R$ 450. 000. Valor de venda: 1Ver dados. Código: ga0030. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

Comercial · Comercial à venda - em Mutondo

R$ 20.000

Endereço não informado

Mutondo, São Gonçalo

Oportunidade única! Baixou! R$ 20. 000, 00 de entrada + 30 parcelas de R$ 1. 000, 00. Sala comerciais, sala de 25m² no Mutondo, próximo ao antigo Caneco 90 em cima do prédio da antiga Holywood. Ponto de ônibus praticamente na porta, facilidade de estacionar carros, Supermercado Supermarket, garagem coberta do prédio (alugada), recepção, dois elevadores. Direto com proprietário. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! &#Ver dados; Agende sua visita e tire suas dúvidas: &#Ver dados; WhatsApp: (21) Ver dados. &#Ver dados; Pab Soluções Imobiliárias. creci 8903

R$ 4.000.000

950 m² tot.2 ban.

Rua Eupídio Medeiros 26

Marambaia, São Gonçalo

Galpão logístico com câmaras frigoríficas Marambaia São Gonçalo/rj. Estrutura completa para operação logística, armazenamento e distribuição, com destaque para câmaras refrigeradas e área operacional pronta. Ideal para empresas do setor alimentício, farmacêutico ou logística refrigerada. Detalhes do imóvel: - Galpão com 950 m² - Pátio com 450 m² - Escritório com 100 m² - Recepção. - 2 salas. - Cozinha. - 2 banheiros. - 2 almoxarifados. Estrutura operacional: - 4 câmaras frigoríficas (total de 150 m²) - Pé-direito das câmaras: 3, 8 m. - Capacidade total: 575 m³ - Câmara 1: 80 m³ - Câmara 2: 110 m³ - Câmara 3: 190 m³ - Câmara 4: 195 m³ - Sistema refrigerado (mínimo 0°C) Diferenciais técnicos: - Pé-direito do galpão: 6, 5 m. - Portão 9 x 5 m (entrada para caminhões) - Cisterna com 100. 000 litros. - Abastecimento por carro-pipa. - Sistema de segurança com 4 câmeras. - Área preparada para operação logística contínua. Diferenciais do Bairro: - Fácil acesso à br-104. - Ligação rápida entre Niterói e São Gonçalo. - Região com perfil logístico e industrial. - Boa circulação para veículos de carga. - Transporte público nas proximidades. - Área em crescimento para operações industriais. aluguel: Somente o Galpão: R$ 26. 000/mês + taxas. Galpão + Terreno: R$ 38. 000/mês + taxas. Código: ga0102. Observações: - Contrato de 60 meses para imóveis comerciais e 30 meses imóveis residenciais. - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

GALPÃO SG · Galpão Comercial à Venda – Rua Principal com Alto Fluxo

R$ 1.000.000

360 m² tot.1 banheiro

Avenida Joaquim de Oliveira 494

Boa Vista, São Gonçalo

Kiffer ferreira anuncia. Oportunidade única para investidores e empresários! Galpão comercial à venda em local estratégico, localizado em rua principal com alto fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércio diversificado e com fácil acesso à br-101, conectando Niterói, Rio de Janeiro, Alcântara e Itaboraí. Diferenciais do imóvel: Estrutura ampla e versátil, pronta para uso imediato. Ideal para empresas, centros de distribuição, depósitos, oficinas ou comércios. Local estratégico com alta visibilidade e logística eficiente. Excelente potencial de retorno financeiro. Facilidade de acesso às principais vias da região. Este galpão oferece flexibilidade para diferentes tipos de atividade comercial ou industrial, garantindo segurança e valorização do investimento. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com a Kiffer Ferreira e conheça um imóvel com potencial de investimento e retorno imediato. - 03/06/2026

R$ 350.000

R$ 653 Condominio

36 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Coronel Serrado

Zé Garoto, São Gonçalo

Consultório médico completo em São Gonçalo Montado para ginecologia | Pronto para atendimento. Excelente oportunidade para médicos que buscam um consultório totalmente montado e pronto para funcionamento em São Gonçalo. O espaço foi estruturado especialmente para atendimento ginecológico, contando com mesa ginecológica, área de exames, pia de apoio, autoclave, mobiliário médico e armários planejados, proporcionando praticidade e organização no dia a dia profissional. O consultório possui ambiente confortável e funcional, ideal para consultas e exames, além de mobiliário completo, incluindo mesa de atendimento, cadeira profissional, armários planejados e espaço para equipamentos médicos. Consultório totalmente montado. Estrutura completa para ginecologia. Mesa ginecológica e área de exames. Pia de apoio e armários planejados. Equipamentos e mobiliário médico. Ambiente organizado e pronto para uso imediato. Ideal para médicos que desejam iniciar ou ampliar seus atendimentos sem necessidade de investir em montagem de consultório. Localização em São Gonçalo, em região de fácil acesso para pacientes. - 30/04/2026

R$ 2.500.000

4000 m² tot.10 ban.30 vagas

Travessa Dezoito do Forte 937

Mutuá, São Gonçalo

Prédio Comercial de 3. 500 m² em terreno de 4. 000 m² São Gonçalo/rj. Detalhes do imóvel: - Terreno: 4. 000 m² - Área construída: 3. 500 m² - Térreo + 3 andares. - Terraço. - 10 banheiros. - 30 vagas de estacionamento. - Prédio vazio. - Localização estratégica: apenas 300 metros do polo comercial do Rodo, no Centro de São Gonçalo. - Acessibilidade: fácil acesso e excelente visibilidade para clientes e colaboradores. - Entorno valorizado: próximo ao Shopping Partage, Assaí Atacadista, Praça Doutor Luiz Palmier, hospitais, concessionárias e repartições públicas. - Conexão viária: a apenas 3, 5 km da br-101. - Versatilidade de uso: ideal para grandes empresas, instituições de ensino, clínicas e investimentos comerciais de médio e grande porte. Valor de aluguel: R$ 27. 000, 00/mês + taxas. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. código: pr0015. Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro) ; - Taxas e impostos sujeitos a atualização; - Seguro de incêndio obrigatório; - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso; - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei (9. 610/98).

R$ 3.000.000

2100 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua da Igualdade 70

Marambaia, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpão em Marambaia Estrutura versátil e fácil acesso! Imóvel com 2. 100m² distribuídos em três módulos independentes, que podem ser alugados separadamente ou em conjunto. Excelente opção para empresas que necessitam de flexibilidade de layout para armazenagem, produção ou logística. Detalhes do imóvel: - 1º galpão: 730m² Aluguel: R$ 10. 000/mês + taxas. - 2º galpão: 700m² Aluguel: R$ 9. 000/mês + taxas. - 3º galpão: 670m² Aluguel: R$ 8. 000/mês + taxas. - Total: 2. 100m² Diferenciais: - Layout flexível e adaptável. - Localização estratégica com fácil acesso a vias principais. Valor de venda: R$ 3. 000. 000. Valor de locação (conjunto): R$ 25. 000/mês + taxas. Código: ga0086. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

R$ 7.000.000

4282 m² tot.

Rua Salvatori 2057

Colubande, São Gonçalo

Pinciara Imóveis Vende e Aluga. Galpões logísticos para alugar em Colubandê Estrutura versátil e localização estratégica! Conjunto de galpões logísticos em São Gonçalo, com metragens variadas, que podem ser alugados juntos ou separadamente. Espaço ideal para empresas que buscam flexibilidade, infraestrutura moderna e fácil acesso às principais vias da região. Disponibilidade e valores de locação e venda: - Todos os galpões juntos à venda por R$ 7. 000. 000, 00. - Galpão 4: 820m² R$ 14. 000/mês + taxas. - Galpão 5: 900m² R$ 15. 000/mês + taxas. Diferenciais: - Localização estratégica com fácil acesso a Niterói, Ponte Rio-Niterói, São Gonçalo e Maricá - Layout flexível, adaptável para armazenagem, produção, logística ou outras finalidades. - Infraestrutura de qualidade, manutenção impecável, ambiente seguro e funcional. - Ideal para empresas de diferentes portes, indústrias e operações logísticas. Código: ga0061. Observações: - imóveis comerciais: 60 meses; - imóveis residenciais: 30 meses; - Fiador ou seguro fiança. - Taxas e impostos sujeitos a atualização. - Seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98

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