23.577 Comerciais com restaurante à venda no estado do Rio De Janeiro

cdd863142a4a264c7e510005a3b050cda01c7646 · Loja Downtown à venda, 200 m² - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ

R$ 2.849.000

200 m² tot.

Avenida das Américas 500

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lojão Shopping Downton reformada. Recepção, copa, copa, 1º piso: 100M² 2º piso: 100M² Totalizando 200M², 3 banheiros. Bom para qualquer segmento. 2 vagas na garagem. A Barra da Tijuca une natureza e urbanização. Seus principais destaques incluem a extensa Praia da Barra, Lagoa de Marapendi e o Bosque da Barra. Encontra-se também luxuosos shoppings do Rio, como o BarraShopping, VillageMall e Rio Design Barra. No Jardim Oceânico concentra diversos bares e restaurantes badalados. Oferece hospitais de ponta, escolas internacionais, centros empresariais modernos, mercado, comércio e metrô. Entre em contato com Agent Gold ou marque uma visita. Avaliamos gratuitamente, estudamos permuta e Financiamento. Contatos: (21) Ver dados / (21) Ver dados WhatsApp Atendimento exclusivo. (21) Ver dados Reclamaçoes, Sugestões. - 08/11/2026

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Comercial · 427m² · 4 Vagas · Loja Sobreloja Comercial à venda e para alugar com 427 m² em Botafogo

R$ 3.480.000

R$ 14.704 Condominio

427 m² tot.4 ban.4 vagas

Praia de Botafogo,

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para empresas, investidores e redes comerciais que buscam um imóvel amplo e estrategicamente localizado na Praia de Botafogo, em um dos endereços corporativos mais tradicionais da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizada no renomado Edifício Argentina, esta ampla loja comercial/sobreloja possui 427 m² de área privativa, em piso semienterrado, anteriormente ocupada por uma agência do Banco Bradesco, oferecendo uma estrutura versátil para diversos segmentos de negócios. O imóvel é composto por amplo salão, 2 salas, copa/cozinha, 4 banheiros (incluindo banheiro com acessibilidade pne), banheiro coletivo, 2 depósitos, sistema de ar-condicionado e possibilidade de até 5 vagas de garagem ( As vagas serão a parte tanto para Venda como para Locação) , proporcionando conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Sua fachada em vidro confere excelente visibilidade e iluminação natural, além de localização privilegiada de frente para a Praia de Botafogo. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, controle de acesso, interfone e sistema de monitoramento por câmeras, garantindo segurança e praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo ao Botafogo Praia Shopping, comércio variado, clínicas, hospitais, escolas, restaurantes, bancos e ampla oferta de transporte público, com fácil acesso ao Centro, Flamengo, Copacabana e demais bairros da Zona Sul. Ideal para agências bancárias, clínicas médicas, laboratórios, escritórios corporativos, centros de atendimento, escolas, academias, coworkings, empresas de tecnologia e diversos outros segmentos que necessitam de um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento ou instalação da sua empresa em um dos pontos comerciais mais valorizados de Botafogo. Não possui fiador? Alugue sem burocracia e com segurança. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -08Nov26

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Comercial · 32m² · Sala : / Comercial / Flamengo

R$ 300.000

R$ 1.528 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua Dois de Dezembro,

Flamengo, Rio de Janeiro

Oportunidade Única! Sala Comercial Reformada no Flamengo! Seu próximo endereço de sucesso espera por você em uma das regiões mais valorizadas do Flamengo, a poucos passos do Largo do Machado e com vista privilegiada para a rua e as árvores! Destaques do Imóvel: li style. Localização Imbatível: Próximo ao Largo do Machado, com fácil acesso a transportes (metrô, ônibus) e ampla rede de comércio e serviços. Li style. Reformada e Pronta para Uso: Esqueça a dor de cabeça da obra! A sala possui piso de cerâmica novo e está em perfeito estado. Li style. Infraestrutura Completa: Equipada com ar-condicionado central para garantir o conforto de seus clientes e colaboradores. Li style. Organização e Praticidade: Repleta de bons armários, oferecendo excelente solução de armazenamento. Li style. Divisão Inteligente: O layout atual é ideal para consultórios, clínicas ou escritórios, contando com: li style. Sala de Espera Aconchegante. li style. Consultório Principal. li style. Sala de Exames/Reuniões. li style. Banheiro. li style. Cozinha de Apoio. li style. Prédio Excelente: Condomínio muito bem administrado, garantindo organização e segurança. Li style. Comodidade: Estacionamento particular ao lado da portaria (sujeito à disponibilidade e taxa) um diferencial enorme na região! -08Nov26

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Foto 1 · Prédio em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

R$ 7.370.000

1191 m² tot.3 ban.16 vagas

Avenida Vítor Konder

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Prédio com 1. 191m² na Barra da Tijuca. 📍 Prédio comercial completamente novo, estruturado em 4 andares + subsolo, com 16 vagas de garagem — uma infraestrutura rara e estratégica para quem busca versatilidade e amplitude na Barra da Tijuca. Com 1. 191m² de área construída, o imóvel oferece total flexibilidade de uso: clínicas médicas, centros educacionais, igrejas, escritórios corporativos ou sedes empresariais. A distribuição vertical permite setorização por andar, garantindo privacidade e funcionalidade para operações de médio e grande porte. A localização na Barra da Tijuca assegura alto fluxo de pessoas, fácil acesso às principais vias do bairro e visibilidade comercial — características essenciais para empreendimentos que dependem de presença e conveniência. O subsolo amplia ainda mais as possibilidades de uso, seja para estoque, infraestrutura técnica ou áreas de apoio operacional. 🚘 16 vagas de garagem resolvem uma das maiores dificuldades do mercado comercial carioca: estacionamento próprio e suficiente para colaboradores, clientes e visitantes. 💎 Uma oportunidade única para quem deseja sede própria com estrutura completa ou para investidores que buscam um ativo de alto potencial de locação em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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R$ 120.000

R$ 689 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 125

Centro, Niterói

O imóvel conta com acabamento de alto padrão, piso em porcelanato proporcionando sofisticação e excelente aproveitamento dos espaços. Possui lavabo privativo, sala de reuniões, além de ar-condicionado split, garantindo conforto e praticidade para o dia a dia. Cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente agradável, organizado e pronto para uso, ideal para consultórios, escritórios, empresas e profissionais liberais que buscam qualidade e uma excelente apresentação para seus clientes. Se você procura um imóvel comercial diferenciado, esta é a oportunidade ideal para instalar ou expandir o seu negócio em um dos empreendimentos mais valorizados da região. Agende sua visita e venha conhecer a sala perfeita para o sucesso da sua empresa! - 08/11/2026

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Comercial · 90m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Loja três andares na Tijuca - Oportunidade

R$ 450.000

R$ 1.910 Condominio

90 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Conde de Bonfim, Rio de Janeiro

Tijuca, Rio de Janeiro

Cod ljVer dados - oportunidade única na tijuca Excelente loja comercial próxima ao Largo da Segunda-Feira em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Tijuca. Com 90 m distribuídos em 3 andares o imóvel oferece um espaço versátil e funcional ideal para diferentes tipos de negócios especialmente clínicas médicas odontológicas escritórios consultórios estética e outros segmentos de serviços. Localizada dentro de uma galeria com boa circulação de pessoas a loja possui excelente visibilidade e um ambiente bem iluminado proporcionando diversas possibilidades de layout e aproveitamento dos espaços. Destaques do imóvel 90 m de área 3 andares Localização estratégica na Tijuca Próxima ao Largo da Segunda-Feira Boa circulação de pedestres na galeria Espaço versátil e com diversas possibilidades de utilização Fácil acesso por transporte público Estacionamento nas proximidades Uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial bem localizado com estrutura diferenciada e potencial para diversos segmentos. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este espaço - Informações Atualizadas em Oito de novembro Dois Mil e Vinte e Seis

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Foto 1 · Sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

R$ 1.400.000

84 m² tot.1 banheiro3 vagas

Avenida das Américas

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sala com 84m2 no Recreio dos Bandeirantes. 📍 Localizada no Absolutto Business Towers, na Avenida das Américas, esta sala comercial em andar alto oferece um ambiente sofisticado e funcional para profissionais que valorizam conforto e praticidade. Com vista interna e sol da manhã, o espaço foi projetado com acabamento de alto padrão, ideal para quem busca excelência no atendimento. A sala conta com recepção, consultório, sala de atendimento, copa e lavabo, além de ar-condicionado split, projeto de iluminação em gesso e mobiliário planejado. A distribuição inteligente dos ambientes garante privacidade e fluidez no dia a dia, permitindo que você receba seus pacientes ou clientes com toda a estrutura necessária. 💎 O imóvel oferece 3 vagas de garagem — diferencial importante para facilitar o acesso de quem visita o escritório. O condomínio conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade, além de academia (Companhia Atlética) à disposição dos condôminos. A documentação está cristalina, facilitando o processo de compra e viabilizando financiamento bancário. 🚘 Perfeito para médicos, dentistas, psicólogos ou profissionais liberais que buscam um espaço pronto para atuar com sofisticação e funcionalidade em uma das avenidas mais estratégicas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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Comercial de 18 quartos, Rio de Janeiro · Prédio comercial na Freguesia

R$ 1.700.000

2800 m² tot.18 quartos11 ban.12 vagas

ESTRADA DO GABINAL, 969

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Imóvel Comercial à Venda Freguesia, Jacarepaguá Estrada do Gabinal, 969 R 2. 000. 000, 00. Uma Oportunidade Única para Investidores e Empresários! Imóvel com cerca de 2. 500m de área construída, totalmente reformado, com iluminação nova e ar condicionado em todos os ambientes. São 15 a 18 salas amplas, que podem ser facilmente transformadas em studios ou apartamentos para locação, oferecendo um grande potencial de renda passiva. A maior sala possui vista para a reserva da Freguesia, além de banheiro e cozinha exclusivos. O espaço conta com aproximadamente 11 banheiros e estacionamento para até 10 veículos. Diferenciais. Terreno adicional murado com 200m nos fundos, incluído na venda. Terraço espaçoso, ideal para convivência, lazer ou expansão. Sem taxa de condomínio. iptu anual R 15. 800, 00. Localização estratégica, próxima a comércios, transporte e vias principais. Investimento certo! Região com alta demanda para aluguel. Estimativa de renda mensal entre R 16 mil a R 20 mil em locação. Venda por apenas R 2. 000. 000, 00 Valor justo para tudo o que o imóvel oferece! Estuda propostas com troca por apartamento, carro ou moto. Parcelamento direto com o proprietário também pode ser avaliado. Agende sua visita agora e aproveite essa oportunidade única de investir com alto potencial de retorno!

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Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Comercial, 38 m², 1 banheiro, 1 vaga, à venda, Av Nossa Senhora de Copacabana

R$ 270.000

R$ 907 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Nossa Senhora de Copacabana,605

Copacabana, Rio de Janeiro

Se você deseja uma sala comercial, que possa se prestar a escritório profissional (contador, advogado, etc), se pretende estabelecer a sua empresa comercial ou deseja montar o seu consultório médico ou odontológico, e precisa de um local situado em rua de grande movimento comercial, próxima de toda a infraestrutura de transporte (Ônibus e metrô) e ainda estar localizado em bairro residencial com grande volume de moradores, esta é a sala ideal para você. Venha visitar esta sala em prédio muito bem localizado (entre a Figueiredo de Magalhães e a Siqueira Campos), com uma vaga de garagem na escritura e baixos custos mensais de iptu e Condomínio. Aqui o seu negócio vai produzir os frutos que você deseja.

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3afa2dbba9e9669af0f5d77229fd9236bb153af4 · Sala à venda, 31 m² - Centro - Niterói/RJ

R$ 130.000

R$ 523 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Avenida Ernani do Amaral Peixoto 467

Centro, Niterói

Excelente oportunidade no melhor ponto do centro da cidade. Ótima sala comercial, com boa metragem de 31m², banheiro e cozinha. Localização privilegiada, em frente ao cartório e próximo de bancos e comércio. Transporte na porta. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos poderão sofrer variações. Com relação ao valor do condomínio, não estão inclusas as despesas referentes ao consumo de água/esgoto, luz e gás. - 08/11/2026

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R$ 12.000.000

1030 m² tot.31 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 6889

Itaipu, Niterói

Oportunidade Única para Grandes Empreendimentos Comerciais, Industriais e Logísticos. Apresentamos esta loja comercial de alto padrão, recém-construída e pronta para receber o seu negócio. Com arquitetura moderna e imponente, o espaço foi projetado para atender grandes operações que exigem visibilidade, amplitude e funcionalidade. Destaques do Imóvel. Área Total Construída: aproximadamente 1. 030 m², distribuídos em dois pavimentos: principal (loja) com 600 m² e subsolo (estacionamento) com 430 m². Andar Principal Showroom/Vendas: vão livre de 600 m², com extraordinário pé-direito duplo de 8, 5 metros, proporcionando amplitude incomparável e ideal para instalações imponentes, mezaninos, excelente ventilação e iluminação natural. Fachada Moderna: estética contemporânea, com múltiplas portas de enrolar automatizadas e 12 vagas de estacionamento na frente, facilitando o fluxo de clientes e mercadorias. Subsolo Estacionamento/Estoque: 430 m² de área coberta, projetados para acomodar confortavelmente 19 vagas de estacionamento demarcadas. O espaço também pode ser adaptado para estoque de grande volume, área de expedição ou serviços técnicos. Estrutura Robusta: estrutura metálica de treliças aparente e piso de concreto polido de alta resistência em ambos os andares, preparado para suportar cargas elevadas e tráfego intenso. Vocação do Imóvel. A versatilidade e amplitude tornam o espaço ideal para: Supermercados e Atacarejos: amplo espaço para gôndolas, caixas e fluxo de carrinhos, além de estacionamento coberto. Lojas de Departamento: ideal para grandes magazines com diversos setores. Concessionárias e Agências de Automóveis: pé-direito de 8, 5 m para exposição de veículos, inclusive com possibilidade de mezaninos para escritórios. Subsolo ideal para preparação ou estoque. Centros de Distribuição/Logística Urbana: excelente para operações de last mile, com grande capacidade de armazenamento e área de manobra. Mega Academias: espaço para diversas modalidades e amplo estacionamento. Templos Religiosos: vão livre e acústica favorável para grandes congregações. Diferenciais Competitivos. Pé-direito de 8, 5 m: diferencial raro que permite maximizar a área útil com mezaninos e criar ambientes visualmente impactantes. Estacionamento Subterrâneo Próprio: garante conforto e segurança para clientes e funcionários. Pronto para Acabamento: entregue no shell (conforme fotos), permitindo personalizar layout e acabamentos de acordo com a identidade da marca. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um imóvel que exala grandeza e potencial. Uma plataforma ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio. Agende agora mesmo uma visita e surpreenda-se com as dimensões e possibilidades deste local! - 08/11/2026

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R$ 210.000

R$ 819 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Aurelino Leal 40

Centro, Niterói

Excelente sala comercial com 52m2, em ponto privilegiado do centro de Niterói, próxima a Estação das Barcas, Plaza Shopping, e todo o comércio, bancos, faculdades e hospitais. Ótima oportunidade! Entre em contato conosco e agende sua visita! - 08/11/2026

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Comercial · 25m² · 1 Vaga · sala comercial 25m² Ipanema

R$ 680.000

R$ 1.200 Condominio

25 m² tot.1 vaga

Rua Visconde de Pirajá

Ipanema, Rio de Janeiro

Privilégio imóveis vende! Excelente sala comercial toda reformada, com lavabo, boa sala de espera com possibilidade de utilizar como copa, elétrica e hidráulica novas, fundos, silênciosa. Prédio com elevador e portaria 24 horas, ótima localização, próximo ao metrô e todo comércio. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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R$ 170.000

R$ 792 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Rua da Conceição 188

Centro, Niterói

Esse ponto é um dos mais tradicionais e estratégicos do Centro de Niterói! A torre do Niterói Shopping (localizada na Rua da Conceição) oferece uma visibilidade absurda para qualquer negócio, com fluxo constante de pedestres e proximidade com as Barcas, fóruns, prefeitura e bancos. - 08/11/2026

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R$ 1.800.000

360 m² tot.6 ban.

Rua João Vicente

Bento Ribeiro, Rio de Janeiro

Bento Ribeiro, venda, predio, terreno de forma retangular medindo 360m2 com estacionamento no subsolo para 8 vagas. Área Total Construída: 1. 060m2. Prédio de uso comercial com 3 pavimentos, 1 subsolo e cobertura. Número de salas por pavimento: 1o pavimento - 8 salas; 2o pavimento - 7 salas; 3o pavimento - 7 salas; Total de 22 salas. Acesso aos pavimentos através de escadas. Fachada frontal revestida em mármore branco e cerâmica. Banheiros masculino e feminino em todos os pavimentos. O prédio está totalmente preparado para ser utilizado de imediato como: Instituições de Ensino, Clínicas, Sede de Empresa, entre outras finalidades. Possui localização estratégica, a 100m do Supermercado Extra (1 minuto de caminhada), próximo à estação de trem (10 minutos de caminhada), à Escola Municipal Francisco Palheta. Agende sua vista com a ad imóveis. - 08/11/2026

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Comercial · 315m² · Espaço Comercial Premium | 315m² com Fachada Imponente e Estrutura Completa

R$ 650.000

R$ 1.800 Condominio

315 m² tot.4 ban.

Avenida Marechal Câmara,

Centro, Rio de Janeiro

Maravilhosa loja comercial de alto padrão, com localização privilegiada em frente de rua! Com 315m² de área, este espaço se destaca pela sua fachada imponente em granito e excelente visibilidade, ideal para empresas que buscam posicionamento e valorização de marca. O imóvel conta com cinco salas de padrão luxo, oferecendo ambientes sofisticados, bem distribuídos e preparados para diferentes tipos de operação, desde escritórios de alto nível até clínicas e showrooms. Inserido em edifício de alto padrão, o empreendimento garante qualidade e elegância em todos os detalhes, além de uma infraestrutura completa com interfone, portaria, churrasqueira, circuito de tv e sistema de câmeras de vigilância, proporcionando segurança e comodidade. A incidência de sol da manhã contribui para um ambiente mais agradável, iluminado e acolhedor ao longo do dia. Uma excelente oportunidade para quem deseja expandir ou posicionar seu negócio em um espaço moderno, amplo e com forte presença comercial. Avaliamos Gratuitamente seu imóvel. -08Nov26

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R$ 120.000

R$ 820 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Teófilo Otoni

Centro, Rio de Janeiro

Coração do centro do rj! Sala em ótimo estado, 50M², ponto vasto comercio, edifício totalmente comercial. Agende já sua visita e venha conhecer o bairro do centro! O Centro do Rio é uma área agitada que abriga o porto e o futurista Museu do Amanhã, com exposições científicas interativas. Entre torres de escritórios com bancos e instituições governamentais, os antigos marcos históricos incluem o Paço Imperial, um antigo palácio real dos anos 1750, e o Mosteiro de São Bento, famoso por sua nave suntuosa com refinados entalhes folheados a ouro. Bares tradicionais lotam com os funcionários de escritórios na happy hour. Colado a Lapa, que um bairro boêmio e vibrante, conhecido por seus bares tradicionais, casas noturnas com música ao vivo, salões de dança e rodas de samba ao ar livre abaixo dos Arcos da Lapa, um aqueduto em estilo romano. Outra concentração de vida noturna é a área em torno da Escadaria Selarón, uma obra arquitetônica única adornada por mosaicos de azulejos pintados à mão. Durante o dia, os apaixonados por design circulam pelas lojas vintage e de antiguidades das Ruas do Lavradio e do Senado. O bairro do centro também conta com Hospitais, postos de gasolina, farmácias, supermercados, Instituições de ensino como Colégio de São Bento, Colégio Cruzeiro, Colégio Mallet Soares dentre outras comodidades e facilidades que o bairro oferece. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (08/11/2026)

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Comercial · 32m² · 1 Vaga · SALA DE 32 M2 ESCRITORIO MONTADA 1 VAGA DIMENSION BARRA OLIMPICA

R$ 220.000

R$ 1.310 Condominio

32 m² tot.1 vaga

AVENIDA EMBAIXADOR ABELARDO BUENO, 1

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

Sala Comercial Mobiliada de 32 m com 1 Vaga Dimension, Barra Olímpica, Rio de Janeiro. Uma sala pronta para elevar o patamar do seu negócio! Dados do imóvel. Sala comercial mobiliada com 32 m localizada na Av. Embaixador Abelardo Bueno. Inclui 1 vaga de garagem. Diferenciais. Totalmente equipada com mobília de alta qualidade e projetada para oferecer um ambiente de trabalho sofisticado e funcional. Características internas. A sala dispõe de ar condicionado, interfone e um escritório totalmente montado. Infraestrutura do condomínio. O Dimension Office Park está equipado com infraestrutura completa para empresas, incluindo portaria 24 horas, bicicletário, espaço fitness, sala de reuniões, business place, elevadores social e de serviço, além de uma copa para eventos. Localização e proximidades. Localizada na Barra Olímpica, um bairro estratégico do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso e diversidade de transportes. A proximidade com praça de alimentação, estacionamento e um bosque complementam a conveniência. Valor de venda R 220. 000, 00. Valor de condomínio R 1. 310, 00. Valor do iptu R 320, 00. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

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Comercial · 60m² · Loja 60 mts, em Ipanema.

R$ 1.999.000

60 m² tot.2 ban.

Rua Teixeira de Melo

Ipanema, Rio de Janeiro

Excelente loja à venda em Ipanema, maravilhoso Ponto Comercial na região, estrutura completa em funcionamento, ideal tanto para quem pretende investir em locação comercial quanto para quem pretende estabelecer seu próprio comércio. Frente de Rua, sem condomínio. Agende agora sua visita com nossa equipe de Corretores. Fale conosco no telefone (21) Ver dados. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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aicuyi42owq3zjhkztbkymyw_md · Loja à venda em Botafogo

R$ 3.499.990

R$ 451 Condominio

240 m² tot.1 banheiro6 vagas

Rua da Passagem, 151 1

Botafogo, Rio de Janeiro

Loja comercial frontal – botafogo | alto potencial comercial. Excelente oportunidade para o seu negócio em uma das localizações mais estratégicas de Botafogo! Loja frontal com ampla visibilidade, situada na Rua da Passagem, em ponto consolidado da Zona Sul, cercado por grande fluxo de pedestres e veículos, além de fácil acesso a metrô, comércio e serviços da região. O imóvel conta com aproximadamente 238 m² de área total, distribuídos de forma inteligente para atender diversos segmentos comerciais: Térreo amplo com 164, 74 m² Jirau com 67, 71 m², ideal para escritório, estoque ou expansão do atendimento. Banheiro privativo. 6 vagas de garagem, diferencial raro na região. Fachada com 5, 85 m de frente, garantindo excelente exposição da marca. Espaço versátil, ideal para lojas, clínicas, academias boutique, escritórios, restaurantes ou operações que demandem visibilidade e fluxo. Localizada em empreendimento moderno, entregue recentemente, com padrão contemporâneo que valoriza ainda mais o seu negócio. Venda: R$ 3. 500. 000. Locação: R$ 29. 500/mês. Aceita financiamento. Garantias: seguro fiança ou título de capitalização. Contrato mínimo de 5 anos

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Comercial · 30m² · Sala Comercial | 30m² | Portaria 24 Horas | Centro

R$ 120.000

R$ 356 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Sete de Setembro,

Centro, Rio de Janeiro

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Esta sala comercial possui 30m², está posicionada de frente e conta com fachada de vidro, proporcionando excelente iluminação natural, agradável vista livre e incidência do sol da manhã. O edifício oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, controle de acesso, interfone, circuito interno de tv e câmeras de segurança, garantindo praticidade e tranquilidade para proprietários, colaboradores e clientes. Ideal para escritórios, consultórios, startups e diversos segmentos profissionais, em um ambiente corporativo de excelente padrão. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou ampliar o seu negócio. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -08Nov26

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Comercial · 38m² · 1 Vaga · **Sala Comercial à Venda – Península Office | Barra da Tijuca**

R$ 320.000

R$ 720 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida João Cabral de Mello Neto

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sala Comercial à Venda – Península Office | Barra da Tijuca Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais liberais que desejam estabelecer seu negócio em um dos endereços corporativos mais valorizados da Barra da Tijuca. Localizada no Península Office, na Avenida João Cabral de Mello Neto, em frente ao Condomínio Península, esta sala reúne sofisticação, funcionalidade e praticidade em um ambiente moderno e pronto para uso. O empreendimento está situado na Av. João Cabral de Mello Neto, em uma das regiões mais nobres e estratégicas da Barra da Tijuca. Destaques do imóvel: ? Sala totalmente mobiliada.? Ar-condicionado instalado.? Piso elevado.? Projeto de decoração contemporâneo.? Ambiente elegante e funcional.? Pronta para ocupação imediata. O Península Office oferece infraestrutura corporativa diferenciada, com arquitetura moderna, fachada envidraçada, segurança 24 horas, recepção e localização privilegiada, cercada por serviços, comércio e fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade de investir ou instalar sua empresa em um dos melhores centros empresariais da Barra da Tijuca. Excelente oportunidade na Privilégio Imóveis

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Comercial · 30m² · Sala - / Comercial / Copacabana

R$ 280.000

R$ 94 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Tonelero, 155

Copacabana, Rio de Janeiro

Localizada no coração de Copacabana, essa sala comercial é ideal para profissionais que buscam um espaço versátil e estratégico. Com uma metragem ampla e bem distribuída, você pode personalizar o ambiente conforme suas necessidades. Destaques: Espaço para junção. Possibilidade de juntar com outra sala, aumentando ainda mais sua área útil. Localização privilegiada. Próxima a comércio, transporte público e à famosa praia de Copacabana. -07Nov26

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R$ 400.000

R$ 945 Condominio

30 m² tot.2 ban.

Rua Miguel de Frias 206

Icaraí, Niterói

Sala Comercial Completa e Sofisticada em Icaraí Niterói. Excelente oportunidade para quem busca um espaço elegante, funcional e pronto para receber seus clientes! A sala conta com uma estrutura completa, cuidadosamente planejada para oferecer conforto, praticidade e sofisticação em cada detalhe. O espaço dispõe de: Recepção acolhedora e bem estruturada; Linda sala de espera, proporcionando conforto e uma ótima experiência aos clientes; Sala de atendimento; Sala de procedimentos, ideal para profissionais que buscam um ambiente adequado e organizado; Dois banheiros, sendo um exclusivo para clientes e outro reservado; Ar-condicionado em todos os ambientes; Móveis planejados, que valorizam o espaço e garantem melhor aproveitamento de cada ambiente. Localizada em Icaraí, uma das regiões mais valorizadas de Niterói, a sala é ideal para profissionais da área da saúde, estética, beleza e bem-estar que desejam um ambiente profissional, moderno e pronto para uso. Um espaço pensado para unir conforto, elegância e funcionalidade, proporcionando uma excelente experiência tanto para o profissional quanto para seus clientes. Icaraí Niterói/rj. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 08/11/2026

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Foto 1 · Prédio em Freguesia de Jacarepaguá, Rio de Janeiro

R$ 4.500.000

586 m² tot.10 ban.10 vagas

Estrada de Jacarepaguá

Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Prédio com 586m² na Freguesia de Jacarepaguá. 📍 Imóvel corporativo completo e estratégico, ideal para empresas que buscam estrutura ampla, funcional e totalmente equipada em uma das regiões mais acessíveis do Rio de Janeiro. Com 10 vagas de garagem, o espaço oferece praticidade operacional e conforto para equipes de diferentes portes. O layout interno é pensado para alta performance: salão principal amplo, salas de diretoria, salas de reuniões executivas, sala de treinamento, áreas de suporte administrativo e área central comum bem iluminada. O imóvel foi totalmente reformado, com carpete, teto com luminárias embutidas, saídas de ar-condicionado e gerador próprio — garantindo continuidade operacional em qualquer situação. A infraestrutura de apoio é completa: copa, cozinha, vestiários feminino e masculino, banheiros coletivos e privativos. A segurança conta com circuito de câmeras 24h, portão automático e controle de acesso. Além da funcionalidade corporativa, o prédio oferece área de lazer diferenciada: piscina, sauna, churrasqueira, quadra poliesportiva e campo de futebol — ideais para integração de equipes, eventos corporativos ou programas de bem-estar. Aceita financiamento e está aberto a negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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Comercial Venda 300m² · Prédio Escolar 300m 12 salas de aula Equipamentos, móveis e utensílios Escola em Atividade

R$ 800.000

300 m² tot.

RUA VERDI, 141

Marechal Hermes, Rio de Janeiro

Escola Infantil à Venda em Marechal Hermes, rj 300m com 12 Salas de Aula e História de Sucesso. Oportunidade única de investimento educacional em Marechal Hermes! Dados do imóvel. Área total de 300m que inclui 12 salas de aula, áreas de administração, recepção, cozinha e um espaçoso pátio de recreação. Diferenciais. Situada em um bairro que combina zonas residenciais e comerciais, a escola é reconhecida na região pela sua qualidade educacional e tradição. Operando desde 1995, o imóvel é vendido com instalações e equipamentos já inclusos estimados em R 233. 000, 00. Valor Imobilizado equipamentos, móveis e utensílios R 83. 000, 00. Valor de instalações e benfeitorias R 150. 000, 00. Características internas. A escola possui salas temáticas e espaços especialmente projetados para o conforto e segurança dos estudantes, promovendo um ambiente acolhedor e propício ao aprendizado. Infraestrutura do condomínio. Equipada e informatizada, a escola oferece toda a infraestrutura necessária para funcionar integralmente, de 7h às 19h, suportando múltiplos turnos educacionais. Localização e proximidades. Localizada em Marechal Hermes, a escola está situada numa área de fácil acesso e disponibilidade de estacionamento, ideal para pais e colaboradores. Valor de venda R 680. 000, 00. iptu R 2. 560, 00. Os preços podem sofrer alteração sem prévio aviso. Os valores de condomínio e iptu também podem sofrer alteração sem prévio aviso.

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Comercial · 34m² · Sala Comercial à venda com 35 m² em Ipanema RJ

R$ 860.000

R$ 2.370 Condominio

34 m² tot.

Rua Visconde de Pirajá,

Ipanema, Rio de Janeiro

Sala Comercial à Venda no Fórum de Ipanema! Localizaçãoestratégica: Rua Visconde de Pirajá, 351. Em frente ao Metrô Nossa Senhora da Paz. Quadra entre a Rua Maria Quitéria e Rua Joana Angélica. Região com grande fluxo de pessoas, cercada por comércios, serviços e fácil acesso. Excelente oportunidade para investir ou montar seu negócio em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro! Sala comercial com 35m², frente, com recepção, Lavabo, Cozinha de apoio, Sem vaga de garagem. Espaço bem distribuído, ideal para: Consultório médico, Escritório profissional. Localização estratégica: Edifício Fórum de Ipanema na Rua Visconde de Pirajá, 351. Em frente ao Metrô Nossa Senhora da Paz. Quadra entre a Rua Maria Quitéria e Rua Joana Angélica. Região com grande fluxo de pessoas, cercada por comércios, serviços e fácil acesso. Infraestrutura do edifício: Estacionamento rotativo para clientes, sistema de segurança. Ótima opção para investidores ou profissionais liberais! Financiamento é conosco, saiba em minutos qual o banco tem a melhor taxa para você. Avaliamos e anunciamos o seu imóvel gratuitamente. Os valores referentes às taxas e impostos, poderão sofrer variações. -08Nov26

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Comercial · 79m² · 1 Vaga · EDK VENDE - MARAVILHOSO ESCRITÓRIO COM PORTEIRA FECHADA - BARRA DA TIJUCA - RJ

R$ 590.000

R$ 1.875 Condominio

79 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Oportunidade de ter um maravilhoso escritório! 1º piso: recepção com mesa em mármore E vidro, parede em mármore, sala de reunião com prateleiras, split, mesa com 5 cadeiras E armários abaixo da bancada, lavabo, copa de apoio E armários para guardados. Escada para O 2º piso: uma sala separada com super estante, bancada com armários, cortinas, split, mesa com 4 cadeiras E banheiro. Mais uma outra sala com bancada E mesa com 3 cadeiras, estante para livros E split. Subsolo: linda sala para reunião com tv fixa na parede, mesa para 5 lugares, frigobar E bancada de apoio para café, armários embaixo E split. Super salão com armários, super bancadas para os dois lados E armários suspensos, split, para 8 funcionários. Possui uma vaga na escritura E O prédio tem estacionamento rotativo para clientes, restaurantes, salão de beleza, academia, banheiros E uma linda recepção com segurança. 4 elevadores internos panorÂmicos, salas de reuniões E auditório para grandes reuniões. Fica atrás do supermercado guanabara E está próximo A comércio. Fazemos avaliação do seu imóvel grátis E vendemos O seu imóvel com profissionalismo. Visite O nosso site (edkimobiliaria. com. br) (Cód1091) instagram (edkimobiliaria) instagram (Elaine Khoury) visitas: Ver dados Ver dados ou Ver dados Ver dados. -08Nov26

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Foto 1 · Sala em Ipanema, Rio de Janeiro

R$ 450.000

25 m² tot.1 banheiro

Rua Farme de Amoedo

Ipanema, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 25m² em Ipanema. 📍 Localização privilegiada a poucos passos do metrô, comércio, restaurantes, hospitais e praia — tudo o que seu negócio precisa ao alcance. Ambiente completamente reformado, com recepção ampla equipada com armários e ar-condicionado split, sala principal com armários planejados e split, banheiro social e piso de madeira. Sol da manhã garante luminosidade natural durante todo o expediente. Posicionada de frente no andar, a sala oferece boa ventilação e clareza. O prédio conta com 2 elevadores novos, portaria 24h e gestão profissional — ideal para quem busca praticidade operacional e boa impressão para clientes. Apenas 5 salas por andar garantem movimento controlado e ambiente corporativo. 💎 Espaço versátil para escritórios, consultórios, coworkings ou showrooms. Localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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R$ 320.000

39 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida das Américas

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 39m² no Recreio dos Bandeirantes. 📍 Localização estratégica dentro do Recreio Shopping, um dos principais centros comerciais da região, cercado por restaurantes, bancos, farmácias e supermercados. Tudo o que sua empresa precisa está ao alcance. A sala possui 39m² de área útil, 1 banheiro, ar-condicionado, área externa e vaga de garagem inclusa — diferenciais que agregam conforto e praticidade ao dia a dia do seu negócio. O imóvel já vem mobiliado, permitindo que você inicie suas atividades com agilidade e sem custos adicionais. 💼 Ideal para escritórios, consultórios, representações comerciais ou serviços que buscam visibilidade, fluxo constante de pessoas e facilidade de acesso. A estrutura do shopping oferece segurança, estacionamento amplo e infraestrutura completa para você e seus clientes. Uma oportunidade rara de estar dentro de um shopping em operação, em uma das regiões de maior crescimento do Rio de Janeiro. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

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