216 Comerciais à venda em Piratininga, Niterói

R$ 600.000

169 m² tot.4 ban.

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Ponto à venda, 169 m² por R$ 600. 000 - Piratininga - Niterói/rj - pt0015. Excelente ponto comercial no Trevo de Piratininga, em localização estratégica, padaria toda montada e de referência na região, trazendo um verdadeiro diferencial para seu negócio. Agende já sua visita! - 03/06/2026

R$ 150.000

R$ 313 Condominio

11 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala à venda, 11m² por R$ 150. 000 - Piratininga - Niterói/rj- Excelente sala comercial em shopping muito bem localizado, com frente para via principal. Possui 11m² com pé direito alto, ideal para mezanino. Shopping com portaria 24h, banheiros e elevador. - 03/06/2026

c09d7bd3de87366ca55aa46008d49158b39e6b5c · Ponto à venda, 169 m² por R$ 600.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 550.000

169 m² tot.4 ban.6 vagas

Avenida Almirante Tamandaré 279

Piratininga, Niterói

Padaria oceÂnica passa ponto, toda mobiliada. São 169 m2 de área, englobando 3 lojas. Localização privilegiada no Trevo de Piratininga. A metragem das lojas é 73 m2 e duas de 43 m2 cada. Todas interligadas. Imóvel em funcionamento! Ótimo para um delicioso café da manhã e refeições numa varanda ampla com mesas e cadeiras. Possui escritório com dois depósitos e o ponto será vendido com tudo dentro. Mesas, cadeiras, geladeiras, balcões e máquinas. Os alimentos em estoque serão negociados. Toda em piso cerâmico, tem tv, internet e ar condicionado. Possui também cozinha, lavabo e 4 banheiros, sendo 2 pra clientes e 2 pra funcionários. Estacionamento público em frente a padaria. Favor consultar taxa de aluguel e demais encargos com nossos corretores. - 03/06/2026

R$ 290.000

R$ 733 Condominio

32 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Loja Comercial com Mezanino no Shopping Piazza. Oportunidade Única na Região Oceânica! Consultório com porteira fechada, totalmente equipado com cadeira odontológica, ar-condicionado e armários planejados. Apenas alguns objetos pessoais serão retirados mediante prévia comunicação. Ideal para você que busca um espaço pronto para iniciar sua clínica ou deseja investir em um ponto comercial de alta circulação e grande potencial de valorização. Localizada no 1º piso do Shopping Piazza, com estacionamento na porta, essa loja térrea com mezanino já está montada como clínica odontológica e médica, mas pode ser adaptada para diversos segmentos. 32 m² + mezanino (quase dobra a área útil) 2 lavabos (um exclusivo para clientes) única do shopping com esse diferencial. Recepção, laboratório, cozinha e consultórios já montados. Mezanino com ambientes prontos para atendimento médico e odontológico. Excelente para profissionais da saúde, estética, bem-estar ou investidores. Agende uma visita. - 30/04/2026

R$ 400.000

R$ 673 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Oportunidade Rara no Shopping Multicenter! Sala comercial à venda com 40m², localizada em ponto estratégico dentro do maior polo comercial da região. Ideal para consultórios odontológicos, clínicas médicas, laboratórios, escritórios ou até academias de pequeno porte. Imóvel já utilizado como consultório de dentista, com estrutura pronta para uso, facilitando a adaptação para diversas áreas da saúde ou serviços. Localização privilegiada, ao lado do trevo, com acesso fácil às principais vias e cercado por facilidades e conveniências, como estacionamento, segurança, grande fluxo de pessoas e visibilidade. Uma oportunidade única para empreendedores e investidores que buscam um espaço diferenciado em shopping consolidado. - 29/04/2026

R$ 1.200.000

19 m² tot.1 banheiro

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Loja à venda, 19 m² por R$ 1. 200. 000 - Piratininga - Niterói/rj. Loja em localização privilegiada com 19m²! Ideal para você que quer investir no bairro que mais cresce em Niterói, hoje no prédio funcionam um restaurante, padaria e uma farmácia que auxiliam os moradores do mesmo. - 03/06/2026

R$ 3.800.000

594 m² tot.3 ban.6 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 386

Piratininga, Niterói

Excelente loja de rua /esquina com 594m² localização privilegiada próxima á spin - região oceânica todo comércio de Piratininga. Via de trânsito para as praias oceânicas. Visibilidade grande com ótimas alternativas comerciais, tipo restaurantes, farmácias, agências de automóveis e etc. Hoje a Loja está alugada com linha para comércio de automóvel. - 03/06/2026

R$ 1.800.000

360 m² tot.6 ban.13 vagas

Rua Doutor Francisco Cazes

Piratininga, Niterói

Galpão à venda, 400 m² por R$ 1. 800. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ga0068. Excelente galpão recém construído composto por: 3 escritórios amplos, 2 salões de reunião, 6 banheiros, estoque, estacionamento para 13 carros, sistema fotovoltaico de geração de energia, armazenamento que proporciona uma autonomia de 12 horas. (Não incluídos no valor anunciado, porém negociável) e sistema de monitoramento com alarme. - 03/06/2026

R$ 300.000

R$ 500 Condominio

74 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 0

Piratininga, Niterói

Loja à venda no Centro Comercial Terra Nova Piratininga. Excelente oportunidade para investir ou abrir seu negócio! Localizada no coração de Piratininga, no movimentado Centro Comercial Terra Nova, na Estrada Francisco da Cruz Nunes, próximo a comércios, serviços e com fácil acesso. Características do imóvel: Térreo: 45 m² com amplo espaço e 1 banheiro. Mezanino: 29 m² com 1 banheiro. Total de 74 m² bem distribuídos. Localização estratégica com grande fluxo de pessoas. Perfeita para escritórios, consultórios, lojas, salões ou outros tipos de comércio. - 03/06/2026

R$ 275.000

R$ 1.491 Condominio

45 m² tot.

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Loja à venda, 45 m² por R$ 275. 000 - Piratininga - Niterói/rj - lo0419. Loja comercial à venda em Piratininga, Niterói/rj, com 45 m² de área. O imóvel é compacto e funcional, ideal para pequenos negócios, consultórios ou escritórios. Localizado em uma região com bom fluxo de pessoas e fácil acesso, oferece praticidade e potencial de valorização. Excelente oportunidade por R$ 275. 000.

R$ 2.500.000

594 m² tot.4 vagas

Avenida Almirante Tamandaré

Piratininga, Niterói

Prédio comercial À venda no trevo de piratininga R$2. 500. 000, 00 - pr0053. Venda exclusiva da Luís Imóveis! Excelente prédio comercial à venda no ponto mais estratégico de Piratininga, no Trevo, com alta visibilidade e fácil acesso. Imóvel composto por 2 pavimentos, com duas lojas térreas (101 e 102) e quatro salas comerciais no segundo andar (201, 202, 203 e 204). Terreno com 15 metros de frente para a Avenida Almirante Tamandaré, antiga Avenida 07, com área total aproximada de 594m² (15m x 36m), conforme matrícula. Ideal para investidores ou empresas que buscam localização privilegiada, seja para clínicas, coworkings, escritórios ou comércio em geral. Agende uma visita com a Luís Imóveis, especialista na Região Oceânica! - 03/06/2026

e97793dd664fe64411ae9e8300515b071db4c361 · Sala, 30 m² - venda por R$ 180.000,00 ou aluguel por R$ 1.820,52/mês - Piratininga - Niterói/RJ

R$ 160.000

R$ 550 Condominio

30 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 836

Piratininga, Niterói

Aproveite esta excelente oportunidade para investimento! Linda sala, toda montada e equipada, com armários e móveis e uma ótima estrutura de consultório odontológico. Sala com 30m², toda em piso porcelanato, com recepção e lavabo. Localização privilegiada, pertinho do Shopping Multicenter, do baixo Piratininga, de bancos, supermercados e restaurantes. Transporte na porta. Locação com porteira fechada. Codiso: sa0799. Obs.: Os valores referentes às taxas e impostos como, iptu, Condomínio, etc, poderão sofrer variações sem aviso prévio. - 03/06/2026

R$ 399.990

R$ 787 Condominio

83 m² tot.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Loja à venda, 83 m² por R$ 399. 990 - Piratininga - Niterói/rj - lo0005. Excelente loja com 83m² em shopping, em frente para a Av. Francisco da Cruz Nunes. Loja possui mezanino. - 03/06/2026

R$ 1.800.000

400 m² tot.6 ban.13 vagas

Travessa Particular 1

Piratininga, Niterói

Galpão à venda, 400 m² por R$ 1. 800. 000 - Piratininga - Niterói/rj - ga0068. Excelente galpão recém construído composto por: 3 escritórios amplos, 2 salões de reunião, 6 banheiros, estoque, estacionamento para 13 carros, sistema fotovoltaico de geração de energia, armazenamento que proporciona uma autonomia de 12 horas. (Não incluídos no valor anunciado, porém negociável) e sistema de monitoramento com alarme.

R$ 3.000.000

900 m² tot.

Rua São Fábio

Piratininga, Niterói

Salão à venda, 600 m² por R$ 3. 000. 000 - Piratininga - Niterói/rj - sl0007. Este imponente imóvel comercial, estrategicamente localizado na via principal da região, oferece uma oportunidade única para diversos tipos de negócios. Sua proximidade com os principais condomínios e estabelecimentos comerciais torna-o um local altamente desejável para empreendimentos diversos. Anteriormente utilizado como casa de festas, possui uma estrutura versátil que pode ser adaptada para uma variedade de atividades. Prédio principal composto por uma ampla sala, ideal para recepções ou atividades de grande porte, cozinha, lavabo e quarto. No segundo pavimento encontram-se 3 quartos generosos e 1 banheiro social. Além do sotão que oferece espaço extra de armazenamento. Inclui ainda um galpão com 400m², completo com cozinha e banheiro. Dadas suas características únicas e localização privilegiada, este imóvel é ideal para uma variedade de empreendimentos, incluindo igrejas, escolas, academias, escritórios corporativos, centros de eventos, entre outros. - 03/06/2026

d0ba4152447f1284510ec31877b4d6b9ad9fb56e · loja shopping town center

R$ 300.000

R$ 1.400 Condominio

49 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7545

Piratininga, Niterói

Loja 210 de 49m² com pequeno refeitório localizada no 2º andar do Shopping Town Center em Piratininga, com boa circulação de pessoas, estacionamento e fácil acesso. Perspectiva de colocação de elevador para acesso ao 2º andar. Existe a possibilidade de integração entre as lojas 210 e 211. - 03/06/2026

Comercial · 830m² · 1 Quarto · 22 Vagas · Sala Comercial em Piratininga próximo a entrada de Camboinhas

R$ 12.600.000

830 m² tot.1 quarto2 ban.22 vagas

Avenida Almirante Tamandaré, 1023

Piratininga, Niterói

Excelente Oportunidade Comercial em Piratininga – Região Oceânica de Niterói. Localizado na estratégica Avenida Almirante Tamandaré, com acesso direto às praias de Camboinhas e Piratininga, este imóvel comercial se destaca pela visibilidade privilegiada, alto fluxo de veículos e enorme potencial de faturamento. O terreno possui 1. 492 m² de área total, sendo: 830 m² de loja principal. 400 m² de mezanino. A loja encontra-se totalmente pronta para operação, com: Piso cerâmico de alta qualidade, ideal para comércio. Excelente iluminação natural. Imponente vitrine com 25 metros de frente, garantindo máxima exposição da marca. Escada de acesso confortável com 1, 5m de largura. O imóvel conta ainda com: Banheiros masculino e feminino. Entrada exclusiva para caminhões. Área de carga e descarga totalmente coberta. Espaço fechado que permite pernoite de caminhão no local. Estacionamento para até 22 veículos. Com infraestrutura completa, alto padrão construtivo e localização premium, este imóvel é ideal para supermercados, lojas de grande porte, academias, clínicas, centros comerciais, atacarejo, concessionárias e muito mais. 📍 Uma das melhores oportunidades comerciais da Região Oceânica. 📞 Agende agora sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desse imóvel!

R$ 2.500.000

615 m² tot.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1006

Piratininga, Niterói

Prédio Comercial de 615 m² 6 lojas interligadas. Detalhes do imóvel: - 440 m² de área construída. - 6 lojas interligadas (podendo transformar em salão aberto) - 2 lojas no piso térreo com 80 m² cada. - 2 mezaninos com 60 m² cada. - 2 lojas no 3º piso com 80 m² - Área comum de 100 m² - Recuo frontal de 6 m. - Estacionamento para 6 carros. - 4 vagas destinadas a clientes. Opções de locação e venda: - Valor de venda: R$ 2. 500. 00. - Prédio inteiro (440 m²): R$ 18. 000/mês + taxas. - Lojas individuais (piso + mezanino = 140 m²): R$ 7. 000/mês + taxas. Diferenciais: - Prédio com excelente visibilidade, beira de pista e fácil acesso. A divisão modular permite uso comercial amplo, desde lojas independentes até operação integrada. Código: pr0010. Observações: - Contrato de 60 meses, fiador ou seguro fiança (Porto Seguro, Tokio Marine ou CredPago), taxas e impostos sujeitos a atualização, seguro de incêndio obrigatório. - Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso. - Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Lei 9. 610/98.

R$ 1.500.000

360 m² tot.6 ban.14 vagas

Rua Doutor Francisco Cazes

Piratininga, Niterói

Apresentamos um galpão incrível com 360 m², localizado no bairro Cafuba, a poucos passos do túnel Charitas-Cafuba. Ideal para empresas que buscam um espaço versátil e bem localizado. Características do Imóvel: Área Total: 360 m² 5 Salas: Perfeitas para escritórios ou áreas de trabalho. 5 Banheiros: Conforto e praticidade para sua equipe. 14 Vagas de Garagem Cobertas: Segurança e comodidade para funcionários e clientes. Salão de Reunião: Espaço ideal para encontros e apresentações. Refeitório: Área para refeições, promovendo um ambiente de trabalho agradável. Área de Almoxarifado: Organização e eficiência para armazenamento. Localização: Situado em uma região estratégica, com fácil acesso ao túnel Charitas-Cafuba, facilitando a logística e o deslocamento. Valor: R$ 1. 500. 000. Essa é a chance de expandir ou iniciar seu negócio em um local com grande potencial. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita! - 30/04/2026

R$ 290.000

R$ 1.108 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Almirante Tamandaré 360

Piratininga, Niterói

Sala comercial com 47 m2, com 2 salas grandes, recepção, copa e banheiro, Ampla e iluminada com janelão de frente. Armários na cozinha e mesa na recepção. Luminárias instaladas. Pronta para sua empresa. Valor excelente para a região e localização. Próximo ao Supermarket Piratininga, Escola Ludens - Bilingual Education, Itaú, Padaria Nova Oceânica e vasto comércio local. Excelente localização. Marque uma visita! - 03/06/2026

R$ 160.000

R$ 380 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala à venda, 60 m² por R$ 160. 000 - Piratininga - Niterói/rj - sa0173. Excelente sala comercial em ótima localização, no miolo do comércio local!! A sala possui cozinha, banheiro e piso laminado. Obs: Vaga de garagem do Edifício. - 03/06/2026

R$ 4.000.000

R$ 5.973 Condominio

377 m² tot.2 ban.1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Piratininga, Niterói

Sala à venda, 377 m² por R$ 4. 000. 000 - Piratininga - Niterói/ sa0264. Sala comercial exclusiva com 377m² no Shopping Multicenter Itaipu, uma verdadeira raridade no mercado! Trata-se da maior sala disponível em todo o shopping. Espaço amplo, versátil e totalmente adaptável para diversos segmentos, ideal para clínicas, academias boutique, centros médicos, escolas, escritórios corporativos, coworking, operações de serviços ou grandes lojas. A metragem diferenciada permite projetos personalizados, com excelente aproveitamento de layout e possibilidade de múltiplos ambientes. Localizada em um dos centros comerciais mais consolidados da Região Oceânica, a sala conta com grande fluxo diário de pessoas, estacionamento amplo, segurança, infraestrutura completa e fácil acesso, proporcionando alta visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para empresas que buscam presença estratégica, espaço diferenciado e valorização comercial em um dos pontos mais tradicionais de Itaipu. - 03/06/2026

R$ 185.000

R$ 1.442 Condominio

53 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 5982

Piratininga, Niterói

Condomínio Ubá Top Center. Linda e ampla sala, com mezanino cobrindo todo o espaço térreo, fazendo uma sala duplex, varandão formando um amplo terraço na parte externa. Ótima localização, local de muito comercio e transporte na porta. Estacionamento para clientes. - 03/06/2026

R$ 1.580.000

720 m² tot.26 quartos26 ban.6 vagas

Rua Orestes Barbosa 183

Piratininga, Niterói

União imóveis niterói vende! Exclusividade, Conforto e Alto Potencial de Rentabilidade. Apresentamos uma pousada de alto padrão situada em localização privilegiada, na quadra da praia de Piratininga, onde sofisticação, conforto e natureza se encontram em perfeita harmonia. O empreendimento oferece uma experiência única de hospedagem, marcada pelo bem-estar. Não perca a oportunidade e agende uma visita conosco.

R$ 297.000

R$ 511 Condominio

35 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 8252

Piratininga, Niterói

Excelente loja no Shopping Terra Nova, ao lado do Shopping Plaza Mayor. Medindo 33 m2 podendo ampliar em torno de 1, 5 m para trás, proporcionando um pouco mais de espaço útil. Com copa para preparação de lanches, armazenamento de alimentos, etc. Banheiro para uso de funcionários e clientes e uma espécie de mezanino no 2o. Andar, podendo ser utilizado como área de estoque ou escritório. Valor de condomínio com água inclusa, evitando a necessidade de lidar com o pagamento desse serviço separadamente. De frente para a rua, oferecendo boa visibilidade para os clientes. - 03/06/2026

2a9431020fdb831dc93bac043baff530669ca5bb · oportunidade loja com possibilidade de integração

R$ 320.000

R$ 1.400 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7545

Piratininga, Niterói

Loja 211 de 49m² com banheiro, localizada no 2º andar do Shopping Town Center em Piratininga com boa circulação de pessoas, estacionamento e fácil acesso. Perspectiva de colocação de elevador para acesso ao 2º andar. Existe a possibilidade de integração entre as lojas 211 e 210. Agende sua visita - 03/06/2026

R$ 800.000

R$ 250 Condominio

80 m² tot.2 ban.

Estrada Francisco da Cruz Nunes 26

Piratininga, Niterói

Spin vende, excelente loja de 80m². Toda montada em um ponto comercial ótima e de grande acesso. Em frente ao multicenter. Consulte um consultor spin e veja como visitar o imóvel. - 03/06/2026

R$ 320.000

R$ 1.400 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7545

Piratininga, Niterói

Loja 211 de 49m² com banheiro, localizada no 2º andar do Shopping Town Center em Piratininga com boa circulação de pessoas, estacionamento e fácil acesso. Perspectiva de colocação de elevador para acesso ao 2º andar. Existe a possibilidade de integração entre as lojas 211 e 210. Agende sua visita

R$ 6.500.000

1458 m² tot.

Avenida Raul de Oliveira Rodrigues

Piratininga, Niterói

Prédio à venda, 859 m² por R$ 6. 500. 000 - Piratininga - Niterói/rj - pr0009. Prédio comercial ao lado do Banco Itaú, Med Imagem, Caixa Econômica, Colégio Itapuca com 1. 455m² de terreno. Composto no 1º Pavimento: Salão com 40m², cozinha, 4 quartos sendo duas suítes e quintal. 2º Pavimento: Salão de 65m² já dividido em 2 salas, hall de entrada e banheiro. - 03/06/2026

R$ 230.000

R$ 990 Condominio

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Estrada Francisco da Cruz Nunes 7545

Piratininga, Niterói

Grande oportunidade! Na região que mais cresce em itaipu! No bairro Santo Antônio, próximo a todo comercio da região, está localizado esse Shopping charmoso e exclusivo. Excelente loja dividida em 2 ambientes por divisória. Loja toda reformada, no porcelanato, com toda estrutura para vc montar o que desejar. Agende a sua visita!

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