1 Comercial à venda em Moinho Velho, Cotia

77e02ea4f3d89a1295a1dd74ae8d9a3ed12d0ddb · Galpão 1638 m² – Pé direito 9,5 m – Raposo Tavares/Cotia

R$ 7.500.000

1638 m² tot.

Rua Matrix

Moinho Velho, Cotia

Galpão industrial monousuário com 1638 m² de área construída, sendo 777 m² de área fabril e 420 m² de escritórios, disponível para locação em Cotia, com localização estratégica próxima à Rodovia Raposo Tavares. Imóvel funcional, ideal para indústrias leves e operações de logística regional. Especificações técnicas: Área construída (abl): 1638 m² Área fabril: 777 m² Área de escritórios: 420 m² (mezaninos e térreo) Pé direito livre: 9, 5 m. Piso industrial suporta até 2 ton/m² (fabril) e 0, 5 ton/m² (mezaninos) 1 doca de carga e descarga. 2 acessos laterais. Capacidade elétrica: 200 kWh com 3 quadros na área fabril. Zoneamento: zup 1. 7 vagas externas de estacionamento. Diferenciais: Escritórios amplos e bem distribuídos. Estrutura fabril com piso reforçado. Pé direito alto que favorece verticalização de armazenagem. Localização estratégica próxima à Raposo Tavares. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita! - 02/06/2026