15 Comerciais baratos com elevador à venda em João Paulo, Florianópolis

Imagem 1 · Conjunto Comercial-Sala para venda em João Paulo, Florianópo

R$ 450.000

R$ 465 Condominio

46 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rodovia José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Sala Comercial à Venda - Bairro João Paulo, Florianópolis-scse você está procurando uma sala comercial para comprar em Florianópolis-sc, temos uma excelente opção para você no bairro João Paulo. Com 0 dormitório e 1 banheiro, essa sala é perfeita para empreendedores que buscam um espaço funcional e bem localizado. Com uma área privativa de 46. 56m², essa sala comercial possui todas as características necessárias para atender às demandas do seu negócio. Além disso, oferece comodidades como ar condicionado, elevador e estacionamento, facilitando o dia a dia dos seus colaboradores e clientes. O condomínio em que a sala está inserida conta com uma infraestrutura completa, proporcionando ainda mais facilidades aos seus proprietários. Em seu entorno, você encontrará escolas, faculdades, farmácias, hospitais, padarias, praças, rodovias, shoppings, supermercados e transporte público, garantindo a proximidade de serviços essenciais. Localizada em um dos bairros mais valorizados de Florianópolis, essa sala comercial é uma oportunidade única de investimento. Se você busca uma localização estratégica e um espaço moderno para o seu negócio, não deixe de entrar em contato conosco através do formulário disponível em nosso site. Aproveite esta chance de adquirir uma sala comercial no bairro João Paulo em Florianópolis-sc. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu espaço para empreender. Nossa equipe de especialistas está pronta para auxiliá-lo em todas as etapas do processo de compra. Invista em seu futuro profissional e conquiste o espaço ideal para o seu negócio. Não perca essa oportunidade, entre em contato e agende uma visita agora mesmo! Comprar sala comercial no bairro João Paulo em Florianópolis-sc é a escolha certa para empreendedores que buscam sucesso e rentabilidade. &lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: mkj2exrqjxd2binu

678317d66724af8ae4e8e4d2d998ef5c9747a307 · Loja à venda - João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 741.883

108 m² tot.1 banheiro2 vagas

Servidão Natalicia Pereira 70

João Paulo, Florianópolis

Localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, uma região valorizada que une tranquilidade, natureza e fácil acesso às principais áreas da cidade. O imóvel está em localização estratégica, com proximidade à sc-401, importante eixo de desenvolvimento, tecnologia e empreendedorismo da capital, além de fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às praias do norte da Ilha. Loja comercial ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem localizado e inserido em um empreendimento de alto padrão. Com 107, 58 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes versáteis para diferentes atividades comerciais, aliando praticidade, conforto e excelente localização. Localizada no Alberto de Santiago Residence, empreendimento com arquitetura contemporânea que valoriza o equilíbrio entre o urbano e a natureza, proporcionando uma experiência diferenciada com infraestrutura completa e ambientes planejados para conforto e qualidade de vida. Destaque para a localização estratégica, a integração com um residencial moderno e a infraestrutura do empreendimento, que oferece diversas opções de lazer e comodidades. Características do Imóvel: Área privativa: 107, 58 m² Loja comercial. 1 banheiro. Copa. Cozinha. 2 vagas de garagem. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. Infraestrutura do condomínio: Brinquedoteca. Campo de futebol. Churrasqueira. Circuito interno de tv. Elevador. Gerador. Guarita de segurança. Heliponto. Hidromassagem. Jardim. Piscina. Piscina aquecida. Piscina climatizada. Piscina infantil. Pista de cooper. Playground. Portaria 24h. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Sala de ginástica. Salão de festas. Salão de jogos. Sauna seca. Spa. Vaga para visitantes. Vestiário para diaristas. Passível de financiamento. Registro de Incorporação: R. I. Nº 1717. 000. Distâncias aproximadas: Centro de Florianópolis: 7 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 18 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Praia de Jurerê Internacional: 15 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência! - 25/10/2026

a27498ee7b69c6a830dade135eba515b8892ac3c · Loja à venda, 110 m² - João Paulo - Florianópolis/SC

R$ 806.017

146 m² tot.1 banheiro2 vagas

Servidão Natalicia Pereira 70

João Paulo, Florianópolis

Localizada no bairro João Paulo, em Florianópolis, uma região valorizada que combina natureza, tranquilidade e fácil acesso às principais áreas da cidade. Com localização estratégica, o imóvel está próximo à sc-401, importante eixo de desenvolvimento, tecnologia e empreendedorismo da capital, além de possuir fácil acesso ao Centro de Florianópolis e às praias do norte da Ilha. Loja comercial ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço funcional, bem localizado e inserido em um empreendimento de alto padrão. Com 110, 18 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes amplos e versáteis para diferentes atividades comerciais, em uma região com grande potencial de valorização. Localizada no Alberto de Santiago Residence, empreendimento com arquitetura contemporânea que valoriza o equilíbrio entre o urbano e a natureza, proporcionando conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para seus moradores e usuários. Destaque para a excelente localização, a qualidade construtiva do empreendimento e a estrutura de lazer e serviços oferecida pelo condomínio. Características do Imóvel: Área privativa: 110, 18 m² Loja comercial. 1 banheiro. Copa. Cozinha. 2 vagas de garagem. Elevador. Interfone. Porcelanato. Portão eletrônico. Infraestrutura do condomínio: Brinquedoteca. Campo de futebol. Churrasqueira. Circuito interno de tv. Elevador. Gerador. Guarita de segurança. Heliponto. Hidromassagem. Jardim. Piscina. Piscina aquecida. Piscina climatizada. Piscina infantil. Pista de cooper. Playground. Portaria 24h. Quadra de tênis. Quadra poliesportiva. Sala de ginástica. Salão de festas. Salão de jogos. Sauna seca. Spa. Vaga para visitantes. Vestiário para diaristas. Passível de financiamento. Registro de Incorporação: R. I. Nº 1717. 000. Distâncias aproximadas: Centro de Florianópolis: 7 km. Aeroporto Internacional de Florianópolis: 18 km. Lagoa da Conceição: 8 km. Praia de Jurerê Internacional: 15 km. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel incrível. A Habiflex Imóveis, referência no mercado de Florianópolis, está pronta para oferecer a melhor experiência! - 25/10/2026

Comercial · 231m² · Comercial à venda - em João Paulo

R$ 2.075.000

231 m² tot.

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Sofisticação, localização estratégica e infraestrutura corporativa diferenciada para elevar o padrão do seu negócio! Excelente sala comercial com mais de 160 m² de área privativa e 2 vagas de garagem, localizada no renomado Techno Towers, um dos empreendimentos empresariais de destaque de Florianópolis, situado no início da sc-401, no bairro João Paulo, próximo ao Parque Tecnológico Alfa. Com ambientes amplos e versáteis, o imóvel oferece excelente potencial para escritórios corporativos, empresas de tecnologia, consultorias, clínicas e profissionais que buscam um espaço moderno, funcional e representativo. O condomínio se destaca pela arquitetura contemporânea e infraestrutura empresarial completa, com segurança 24 horas, controle de acesso, elevadores inteligentes, salas de reuniões, auditórios, estacionamento, bicicletário, vestiários e amplas áreas verdes, proporcionando um ambiente de trabalho que integra tecnologia, conforto e sustentabilidade. Sua localização privilegiada garante fácil acesso ao Centro, ao Norte da Ilha e aos principais polos empresariais da cidade, agregando praticidade, visibilidade e valorização ao investimento. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um endereço corporativo de prestígio, ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização e rentabilidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Grande potencial.

Destaque

R$ 2.075.000

231 m² tot.

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Excelente sala comercial com mais de 160 m² privativos e 2 vagas de garagem, localizada no prestigiado Techno Towers, no bairro João Paulo, em Florianópolis. Com ambientes amplos e versáteis, o imóvel é ideal para empresas, escritórios corporativos, consultorias e profissionais que buscam conforto, sofisticação e uma localização estratégica. O condomínio oferece infraestrutura empresarial diferenciada, com segurança 24 horas, controle de acesso, elevadores inteligentes, salas de reuniões, auditórios, estacionamento e amplas áreas verdes, integrando tecnologia, sustentabilidade e qualidade de vida. Localizado próximo ao Parque Tecnológico Alfa, com fácil acesso à sc-401, ao Centro e ao Norte da Ilha, em uma das regiões empresariais mais valorizadas de Florianópolis. Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um endereço corporativo de prestígio ou investir em um imóvel comercial com grande potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita! Grande potencial.

Destaque

venda-joao-paulo-florianopolis-1-10054917.png · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em Florianópolis. Localizada no Techno Towers, na sc-401, no bairro João Paulo, a Sala 301 possui aproximadamente 167 m² de área privativa, 230 m² de área total e 2 vagas de garagem. A sala atualmente é ocupada por uma empresa e poderá ser desocupada para a venda, conforme negociação. Possibilidade de andar inteiro. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de adquirir também a Sala 302, localizada ao lado. Cada sala possui aproximadamente 167 m² privativos, 230 m² de área total e 2 vagas de garagem. As unidades podem ser unificadas, formando um amplo espaço corporativo com aproximadamente 334 m² de área privativa, 460 m² de área total e 4 vagas de garagem. A união das salas permite criar um andar corporativo exclusivo, com amplo espaço e flexibilidade para diferentes projetos e layouts, sem pilares entre as unidades. Atualmente, a Sala 302 está locada, podendo ser uma alternativa interessante para quem deseja adquirir as duas unidades e manter a renda da locação inicialmente, planejando posteriormente a integração dos espaços. Techno towers. O Techno Towers é um complexo empresarial de alto padrão, localizado no início da sc-401, um dos principais acessos de Florianópolis. O empreendimento oferece infraestrutura corporativa completa, com controle de acesso, cabeamento estruturado, elevadores inteligentes, amplo estacionamento e gerador para as áreas comuns. O empreendimento também se destaca pelas áreas verdes e espaços de convivência, com aproximadamente 30 mil m² de área verde, áreas de descompressão, trilha para atividades físicas, paisagismo e sistema de reutilização de água. Localização. sc-401, 500  João Paulo, Florianópolis/sc. Região estratégica, com fácil acesso às principais regiões da cidade e próxima a shoppings, hospitais, bancos, supermercados, lojas e restaurantes. Sala 301: 167 m² privativos | 230 m² totais | 2 vagas. Salas 301 + 302: 334 m² privativos | 460 m² totais | 4 vagas | possibilidade de unificação. Entre em contato para informações sobre valores e agendamento de visita. Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. 1311

venda-joao-paulo-florianopolis-1-10054946.png · Imoveis - em João Paulo

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Comercial à venda na região João Paulo - Florianópolis - sc. 2 vagas de garagem, área útil de 167 m², área total de 230 m². Características do Condomínio: jardim, com serviço, serviços escritório, business center, elevador. Características do Imóvel: andar inteiro, entrada serviço independente, meio andar. Creci 4663 J

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço corporativo estratégico em Florianópolis. Localizada no Techno Towers, na sc-401, no bairro João Paulo, a Sala 301 possui aproximadamente 167 m² de área privativa, 230 m² de área total e 2 vagas de garagem. A sala atualmente é ocupada por uma empresa e poderá ser desocupada para a venda, conforme negociação. Possibilidade de andar inteiro. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de adquirir também a Sala 302, localizada ao lado. Cada sala possui aproximadamente 167 m² privativos, 230 m² de área total e 2 vagas de garagem. As unidades podem ser unificadas, formando um amplo espaço corporativo com aproximadamente 334 m² de área privativa, 460 m² de área total e 4 vagas de garagem. A união das salas permite criar um andar corporativo exclusivo, com amplo espaço e flexibilidade para diferentes projetos e layouts, sem pilares entre as unidades. Atualmente, a Sala 302 está locada, podendo ser uma alternativa interessante para quem deseja adquirir as duas unidades e manter a renda da locação inicialmente, planejando posteriormente a integração dos espaços. Techno towers. O Techno Towers é um complexo empresarial de alto padrão, localizado no início da sc-401, um dos principais acessos de Florianópolis. O empreendimento oferece infraestrutura corporativa completa, com controle de acesso, cabeamento estruturado, elevadores inteligentes, amplo estacionamento e gerador para as áreas comuns. O empreendimento também se destaca pelas áreas verdes e espaços de convivência, com aproximadamente 30 mil m² de área verde, áreas de descompressão, trilha para atividades físicas, paisagismo e sistema de reutilização de água. Localização. sc-401, 500  João Paulo, Florianópolis/sc. Região estratégica, com fácil acesso às principais regiões da cidade e próxima a shoppings, hospitais, bancos, supermercados, lojas e restaurantes. Sala 301: 167 m² privativos | 230 m² totais | 2 vagas. Salas 301 + 302: 334 m² privativos | 460 m² totais | 4 vagas | possibilidade de unificação. Entre em contato para informações sobre valores e agendamento de visita. Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. 1311. Unidade Florianópolis 237 - creci: 4663 J

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Localizada no Techno Towers, na sc-401, no bairro João Paulo, esta sala comercial possui aproximadamente 167 m² de área privativa, com 230 m² de área total, além de 2 vagas de garagem. O imóvel apresenta excelente possibilidade de personalização e expansão, sendo ideal para empresas que precisam de um espaço amplo, moderno e bem localizado. Sala 301. Aproximadamente 167 m² de área privativa; Aproximadamente 230 m² de área total; 2 vagas de garagem; Localizada no 3º andar; Atualmente ocupada por empresa, podendo ser desocupada para a venda, conforme negociação. Possibilidade de andar inteiro. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de aquisição também da Sala 302, localizada ao lado da Sala 301. Cada unidade possui aproximadamente 167 m² privativos e 230 m² de área total, com 2 vagas de garagem. As duas salas podem ser unificadas, criando um amplo espaço corporativo com aproximadamente 334 m² de área privativa, sem pilares entre as unidades, proporcionando maior liberdade para desenvolvimento de um projeto integrado. A aquisição conjunta permite transformar as duas unidades em um andar corporativo exclusivo, ideal para empresas que desejam reunir equipes, departamentos e operações em um único espaço. Sala 301 + Sala 302: Aproximadamente 334 m² privativos; Aproximadamente 460 m² de área total; 4 vagas de garagem; Possibilidade de integração das duas salas; Excelente flexibilidade de layout. Atualmente, a Sala 302 encontra-se locada, podendo representar uma oportunidade interessante para o comprador que busca adquirir as duas unidades, mantendo inicialmente uma renda de locação e planejando posteriormente a integração do espaço, conforme condições da negociação. Techno towers. O Techno Towers é um complexo empresarial de alto padrão, desenvolvido para atender às necessidades de empresas e profissionais, com infraestrutura corporativa completa. O empreendimento conta com controle de acesso, cabeamento estruturado, elevadores com chamada inteligente, amplo estacionamento e gerador de energia para as áreas comuns. Outro diferencial é o projeto de áreas verdes e espaços de convivência, com aproximadamente 30 mil m² de área verde, áreas de descompressão, trilha para atividades físicas, paisagismo e sistema de reutilização de água. Localização estratégica. O Techno Towers está localizado na sc-401, no início da rodovia, em um dos principais entroncamentos viários da Ilha de Santa Catarina, com acesso facilitado às principais regiões de Florianópolis. A região conta com ampla infraestrutura no entorno, incluindo shoppings, hospitais, bancos, supermercados, lojas e restaurantes, tornando o endereço ainda mais conveniente para empresas, colaboradores e clientes. Endereço: sc-401, 500 João Paulo, Florianópolis/sc cep Ver dados. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens Ilustrativas. 1311. Unidade Florianópolis 237 - creci: 4663 J

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Comercial à venda na região João Paulo - Florianópolis - sc. 2 vagas de garagem, área útil de 167 m², área total de 230 m². Características do Condomínio: jardim, com serviço, serviços escritório, business center, elevador. Características do Imóvel: andar inteiro, entrada serviço independente, meio andar. Creci 4663 J

Comercial · 230m² · Comercial à venda - em João Paulo

R$ 2.075.000

230 m² tot.

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Oportunidade Corporativa de Alto Padrão no Techno Towers - Bairro João Paulo. Se você busca expandir sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos e prestigiados de Florianópolis, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Techno Towers, no início da sc-401? O principal polo de inovação e negócios da ilha?, esta sala comercial une infraestrutura de ponta, acessibilidade e qualidade de vida corporativa no charmoso bairro João Paulo. Destaques do Imóvel. * Área Privativa: 167 m² * Área Total: 230 m² * Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas. * Flexibilidade Única: Excelente adaptabilidade de layout, com possibilidade real de integração de duas salas e até a aquisição do andar inteiro. Ideal para empresas que buscam personalização total do espaço corporativo. Infraestrutura do Techno Towers. Desenvolvido sob os mais elevados padrões corporativos, o complexo foi projetado para oferecer eficiência, segurança e tecnologia: * Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso rigoroso, cabeamento estruturado e elevadores de alta velocidade com chamada inteligente. * Operacionalidade: Gerador de energia para todas as áreas comuns e amplo estacionamento para condôminos e visitantes. Diferencial Exclusivo: Convivência e Sustentabilidade. O grande destaque do Techno Towers é o seu compromisso com o bem-estar e o meio ambiente: * Sustentabilidade e Áreas Verdes: Cerca de 30. 000 m² de área verde preservada, projeto paisagístico corporativo e sistema de captação e reutilização de água de chuva. * Qualidade de Vida no Trabalho: Ambientes ao ar livre com áreas de descompressão e trilha para atividades físicas, perfeitos para momentos de pausa e networking em meio à natureza. Localização Privilegiada no João Paulo / sc-401. Posicionado estrategicamente no início da Rodovia sc-401, o Techno Towers oferece acesso rápido e facilitado tanto ao Centro de Florianópolis quanto às praias do Norte da Ilha e à Rodovia Admar Gonzaga (Itacorubi/Lagoa). O bairro João Paulo se destaca pelo perfil nobre, tranquilidade e posição central no eixo corporativo da capital. Agende uma visita e traga a sua empresa para o lugar certo. Grande potencial.

R$ 2.075.000

R$ 2.396 Condominio

230 m² tot.1 banheiro2 vagas

ROD JOSÉ CARLOS DAUX

João Paulo, Florianópolis

Localizada no Techno Towers, na sc-401, no bairro João Paulo, esta sala comercial possui aproximadamente 167 m² de área privativa, com 230 m² de área total, além de 2 vagas de garagem. O imóvel apresenta excelente possibilidade de personalização e expansão, sendo ideal para empresas que precisam de um espaço amplo, moderno e bem localizado. Sala 301. Aproximadamente 167 m² de área privativa; Aproximadamente 230 m² de área total; 2 vagas de garagem; Localizada no 3º andar; Atualmente ocupada por empresa, podendo ser desocupada para a venda, conforme negociação. Possibilidade de andar inteiro. Um dos grandes diferenciais desta oportunidade é a possibilidade de aquisição também da Sala 302, localizada ao lado da Sala 301. Cada unidade possui aproximadamente 167 m² privativos e 230 m² de área total, com 2 vagas de garagem. As duas salas podem ser unificadas, criando um amplo espaço corporativo com aproximadamente 334 m² de área privativa, sem pilares entre as unidades, proporcionando maior liberdade para desenvolvimento de um projeto integrado. A aquisição conjunta permite transformar as duas unidades em um andar corporativo exclusivo, ideal para empresas que desejam reunir equipes, departamentos e operações em um único espaço. Sala 301 + Sala 302: Aproximadamente 334 m² privativos; Aproximadamente 460 m² de área total; 4 vagas de garagem; Possibilidade de integração das duas salas; Excelente flexibilidade de layout. Atualmente, a Sala 302 encontra-se locada, podendo representar uma oportunidade interessante para o comprador que busca adquirir as duas unidades, mantendo inicialmente uma renda de locação e planejando posteriormente a integração do espaço, conforme condições da negociação. Techno towers. O Techno Towers é um complexo empresarial de alto padrão, desenvolvido para atender às necessidades de empresas e profissionais, com infraestrutura corporativa completa. O empreendimento conta com controle de acesso, cabeamento estruturado, elevadores com chamada inteligente, amplo estacionamento e gerador de energia para as áreas comuns. Outro diferencial é o projeto de áreas verdes e espaços de convivência, com aproximadamente 30 mil m² de área verde, áreas de descompressão, trilha para atividades físicas, paisagismo e sistema de reutilização de água. Localização estratégica. O Techno Towers está localizado na sc-401, no início da rodovia, em um dos principais entroncamentos viários da Ilha de Santa Catarina, com acesso facilitado às principais regiões de Florianópolis. A região conta com ampla infraestrutura no entorno, incluindo shoppings, hospitais, bancos, supermercados, lojas e restaurantes, tornando o endereço ainda mais conveniente para empresas, colaboradores e clientes. Endereço: sc-401, 500 João Paulo, Florianópolis/sc cep Ver dados. Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens Ilustrativas. 1311

R$ 2.080.000

230 m² tot.

José Carlos Daux

João Paulo, Florianópolis

Oportunidade Corporativa de Alto Padrão no Techno Towers - Bairro João Paulo. Se você busca expandir sua empresa em um dos endereços comerciais mais estratégicos e prestigiados de Florianópolis, esta é a oportunidade ideal. Localizada no Techno Towers, no início da sc-401? O principal polo de inovação e negócios da ilha?, esta sala comercial une infraestrutura de ponta, acessibilidade e qualidade de vida corporativa no charmoso bairro João Paulo. Destaques do Imóvel. * Área Privativa: 167 m² * Área Total: 230 m² * Vagas de Garagem: 2 vagas exclusivas. * Flexibilidade Única: Excelente adaptabilidade de layout, com possibilidade real de integração de duas salas e até a aquisição do andar inteiro. Ideal para empresas que buscam personalização total do espaço corporativo. Infraestrutura do Techno Towers. Desenvolvido sob os mais elevados padrões corporativos, o complexo foi projetado para oferecer eficiência, segurança e tecnologia: * Segurança e Tecnologia: Portaria com controle de acesso rigoroso, cabeamento estruturado e elevadores de alta velocidade com chamada inteligente. * Operacionalidade: Gerador de energia para todas as áreas comuns e amplo estacionamento para condôminos e visitantes. Diferencial Exclusivo: Convivência e Sustentabilidade. O grande destaque do Techno Towers é o seu compromisso com o bem-estar e o meio ambiente: * Sustentabilidade e Áreas Verdes: Cerca de 30. 000 m² de área verde preservada, projeto paisagístico corporativo e sistema de captação e reutilização de água de chuva. * Qualidade de Vida no Trabalho: Ambientes ao ar livre com áreas de descompressão e trilha para atividades físicas, perfeitos para momentos de pausa e networking em meio à natureza. Localização Privilegiada no João Paulo / sc-401. Posicionado estrategicamente no início da Rodovia sc-401, o Techno Towers oferece acesso rápido e facilitado tanto ao Centro de Florianópolis quanto às praias do Norte da Ilha e à Rodovia Admar Gonzaga (Itacorubi/Lagoa). O bairro João Paulo se destaca pelo perfil nobre, tranquilidade e posição central no eixo corporativo da capital. Agende uma visita e traga a sua empresa para o lugar certo. Grande potencial.

354_iJo6Ick57_35466d20e2174c76.jpg · Imoveis - em João Paulo

R$ 4.500.000

765 m² tot.

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Prédio comercial novo, com vista pro mar em todos os 3 pavimentos, no bairro joao paulo, florianópolis, sc. Área total construída: 764, 56 m2. Possui total de 4 pavimentos em vao livre (andar terreo + 3 pavimentos), com 8 vagas de garagem, e elevador. Possui possibilidade de fechar e transformar o piso terreo em loja (farmácia, cafe, etc). Os outros 3 pavimentos, de 120 m2 de area privativa cada um, sao tipo pavimento aberto, mas podem ser transformados cada pavimento em 4 lofts. O prédio possui ainda um terraço de uso comum com vista maravilhosa do mar e do por do sol.

01 - DESTAQUE · Prédio comercial no João Paulo

R$ 8.500.000

735 m² tot.6 ban.

Otávio Francisco Quintino, 498

João Paulo, Florianópolis

Prédio Comercial à Venda no João Paulo | Florianópolis, uma excelente oportunidade para empresas, escolas, clínicas, coworkings, sedes corporativas, igrejas ou investidores que buscam. um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 800 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, o imóvel foi projetado para oferecer. acessibilidade, conforto e excelente infraestrutura. Subsolo com Vagas de garagem e Auditório multiuso. Pavimento Térreo: Recepção, salas administrativas, Banheiros masculino/feminino/pcd, Auditório com sala de controle, Cafeteria totalmente montada, Cozinha completa. Pavimento Superior: salas comerciais, espaços versáteis para escritórios, consultórios ou salas de reunião, com Elevador. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

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Servidão Natalicia Pereira

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7326_i269Xg96jr29vz72U6_7326672a4eb36775a.jpg · Imoveis - em João Paulo

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Natalicia Pereira

João Paulo, Florianópolis

Sala comercial de 131m² em prédio moderno e bem localizado, ideal para empresas que buscam espaço e visibilidade. Com layout amplo e versátil, a sala permite diferentes configurações de ambientes, atendendo a diversos segmentos de negócios. Conta com excelente iluminação natural e preparação para climatização, proporcionando conforto aos clientes e colaboradores. Localizada em torre mista com acesso fácil pela sc-401 e a apenas 15 minutos do centro de Florianópolis, a sala fica próxima de mercados, restaurantes e farmácias, oferecendo conveniência tanto para a equipe quanto para os clientes. Entre em contato para mais informações!

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R$ 747.378

132 m² tot.2 ban.1 vaga

Natalicia Pereira 070

João Paulo, Florianópolis

Loja Comercial com 2 vagas de garagem em João Paulo - Florianópolis (Duas salas disponíveis) Que tal abrir seu comércio próximo do mar e com a natureza ao redor. Além da localização privilegiada no coração do bairro João Paulo, em Florianópolis/sc, Alberto de Santiago Residence oferece uma vista espetacular para você contemplar o verde e o mar diretamente da sua janela. Próximo de restaurantes, mercados, farmácias, lojas comerciais, cafés, academias, pet shops, vida noturna, feiras de bairro e tudo mais que você precisa. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. R-Ver dados. Valor sujeito a alteração, sem aviso prévio. Aceita financiamento. ]

202610202252276209.jpg · Loja / Sala Comercial com 2 Vagas | João Paulo

R$ 747.378

131 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Loja / Sala Comercial para Venda no bairro João Paulo, localizado na cidade de Florianópolis / sc. Loja comercial no térreo do edifício, com sobreloja, 107, 58 m de área privativa e 2 vagas de garagem, no bairro João Paulo, em Florianópolis. A unidade Loja comercial no térreo, com sobreloja (mezanino) Área privativa da loja: 107, 58 m Área privativa total (com vagas): 131, 58 m 2 vagas de garagem O empreendimento Torre única, com lojas comerciais no térreo e apartamentos residenciais Salão de festas com espaço gourmet, academia, piscina, spa e sauna para os moradores Bicicletário Vagas de visitantes - Observação: : Loja 1 A Térreo Área privativa da loja de 107, 58 m² (131, 58 m² com vagas) e 2 vagas de garagem. Condições de pagamento (tabela de Agosto/2026) Valor totalR$ 747. 378, 01Entrada (15%) R$ 112. 106, 70Mensais (15%) R$ 112. 106, 70Reforço semestral (10%) R$ 74. 737, 80Financiamento bancário (60%) R$ 448. 426, 81 Incorporação registrada sob o R-1-171. 700. Tabela de Agosto/2026. Correção do saldo devedor pelo cub até o Habite-se e depois pelo igp-M. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - pontos fortes: Loja no térreo com sobreloja e 2 vagas de garagem Prédio residencial com lazer completo, no João Paulo Ponta do Goulart a 750 m e sc-401 a 1, 2 km Floripa Shopping a 2, 8 km (7 minutos) e Centro a 15 minutos Próximo a mercados, restaurantes e farmácia

R$ 750.000

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Júlio Vieira 237

João Paulo, Florianópolis

Viva O encanto do joão paulo - studio com vista panorÂmica para O mar de 58 M² privativos com 1 dormitório 1 vaga de garagem + hobby box! Apresentamos este incrível studio garden de 58 m² privativos, 1 vaga de garagem + hobby box. Um imóvel que combina conforto, sofisticação e uma vista deslumbrante para a Baía Norte! Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso natural, com pôr do sol inesquecível, rodeado por tranquilidade e ao mesmo tempo com infraestrutura completa para o seu bem-estar: Destaques do Condomínio: - Vista panorâmica para o mar. - Bicicletário. - Brinquedoteca. - Churrasqueira. - Jardim. - Piscinas adulto e infantil. - Playground. - Sala fitness. - Espaço Zen. - Praça do Fogo. - Espaço Gourmet. Morar no João Paulo é unir qualidade de vida, natureza e conforto em um só lugar. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Bella Floripa Imóveis, a ponte entre seus sonhos e o novo endereço!

Comercial · 108m² · 1 Vaga · Escritório/Sala Comercial - 60m², João Paulo

R$ 751.137

R$ 1 Condominio

132 m² tot.1 banheiro1 vaga

Servidão Santiago, 70

João Paulo, Florianópolis

Sala comercial em João Paulo, Florianópolis com 107, 58m² privativos e excelente estado de conservação. A sala comercial possui área total de 131, 58m², lavabo completo e vaga de garagem exclusiva no Condomínio Alberto de Santiago. O imóvel conta com acabamento em porcelanato e foi construído em 2025, oferecendo infraestrutura moderna para atividades comerciais. O condomínio Alberto de Santiago oferece sistema completo de segurança com câmeras de monitoramento e portão eletrônico para controle de acesso. A estrutura garante proteção e praticidade para empresários e profissionais liberais que buscam um ambiente seguro e bem localizado para suas atividades. Localizado em João Paulo, Florianópolis, próximo a escolas públicas e particulares, facilitando o acesso de clientes e funcionários. O escritório aceita financiamento bancário e está situado em uma das regiões de maior crescimento comercial da cidade, oferecendo excelente potencial para diversos tipos de negócios. Diferenciais: • Construção nova de 2025. • Aceita financiamento bancário. • Vaga de garagem exclusiva. • Câmeras de segurança no condomínio. • Portão eletrônico. • Acabamento em porcelanato. • Próximo a escolas e comércio

R$ 800.000

R$ 500 Condominio

74 m² tot.1 banheiro

João Paulo, 1359

João Paulo, Florianópolis

A loja está localizada no bairro João Paulo, situada estrategicamente às margens da rodovia principal. O imóvel oferece fácil acesso e excelente visibilidade, estando a cerca de cinco minutos da Rodovia sc-401 e do Floripa Shopping, e a apenas sete minutos do Shopping Villa Romana. O ponto comercial possui frente direta para a Rodovia João Paulo e dispõe de uma área de estacionamento exclusivo na parte frontal. Com uma área total de 74, 39 m², a sala conta com pé-direito duplo, o que possibilita uma futura ampliação do espaço interno. Além disso, a loja está levemente elevada em relação ao nível da rua, permitindo a criação de um agradável ambiente externo. O espaço é equipado com amplas aberturas de correr em vidro, vitrines livres que garantem ótima visibilidade, área planejada para comunicação visual e instalação do logotipo do estabelecimento, além de um banheiro adaptado para acessibilidade. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

202610202252494585.jpg · Loja / Sala Comercial com 2 Vagas | João Paulo

R$ 811.987

144 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

Loja / Sala Comercial para Venda no bairro João Paulo, localizado na cidade de Florianópolis / sc. Loja comercial no térreo do edifício, com sobreloja, 110, 41 m de área privativa, 2 vagas de garagem (uma delas para pessoa com deficiencia) e vaga de moto, no bairro João Paulo, em Florianópolis. A unidade Loja comercial no térreo, com sobreloja (mezanino) Área privativa da loja: 110, 41 m Área privativa total (com vagas): 144, 96 m 2 vagas de garagem, sendo uma vaga pne de área diferenciada, e vaga de moto O empreendimento Torre única, com lojas comerciais no térreo e apartamentos residenciais Salão de festas com espaço gourmet, academia, piscina, spa e sauna para os moradores Bicicletário Vagas de visitantes - Observação: : Loja 2 A Térreo Área privativa da loja de 110, 41 m² (144, 96 m² com vagas), 2 vagas de garagem (uma pne) e vaga de moto. Condições de pagamento (tabela de Agosto/2026) Valor totalR$ 811. 987, 21Entrada (15%) R$ 121. 798, 08Mensais (15%) R$ 121. 798, 08Reforço semestral (10%) R$ 81. 198, 72Financiamento bancário (60%) R$ 487. 192, 33 Incorporação registrada sob o R-1-171. 700. Tabela de Agosto/2026. Correção do saldo devedor pelo cub até o Habite-se e depois pelo igp-M. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - pontos fortes: Loja no térreo com sobreloja, 2 vagas de garagem e vaga de moto Prédio residencial com lazer completo, no João Paulo Ponta do Goulart a 750 m e sc-401 a 1, 2 km Floripa Shopping a 2, 8 km (7 minutos) e Centro a 15 minutos Próximo a mercados, restaurantes e farmácia

R$ 907.019

224 m² tot.1 banheiro4 vagas

Servidão Natalicia Pereira

João Paulo, Florianópolis

Sala comercial, 110, 41 em empreendimento incrível no bairro João Paulo, Florianópolis/sc Imóvel com Registro de Incorporação Imobiliária nº R-Ver dados no 2º Registro de Imóveis de Florianópolis. Uma oportunidade imperdível de Investimento! Excelentes salas comerciais, inseridas no empreendimento Alberto Santiago, no coração do bairro João Paulo, um dos melhores e mais nobres bairros da ilha de Florianópolis/sc. Possuem excelente padrão de acabamento, com opções com ou sem mezanino O bairro dispõe de variado comércio e excelente capacidade de expansão para os seus negócios. *Este imóvel pode ser adquirido via financiamento bancário. Agende uma visita com um dos nossos corretores, atendimento personalizado e multilíngue (Inglês e Espanhol): (48) Ver dados WhatsApp. Santa Cruz Imóveis - Ingleses - Florianópolis

Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém para venda em João Paulo, Florianópo

R$ 950.000

100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Júlio Vieira, 1291

João Paulo, Florianópolis

-&gt; Unidade Internet Hidrômetro Individual Porcelanato Portas e rodapés laqueados em laca de alta qualidade Acabamento em gesso Incorporação: Ver dados Características: Área Privativa / Construída: 100 Área Útil: 100 Portas e rodapés laqueados em laca de alta qualidade Garagem: 2 Hidrômetro Individual Banheiros: 1 Acabamento em gesso Porcelanato Internet

R$ 950.000

100 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

João Paulo, Florianópolis

. -> Unidade. Internet. Hidrômetro Individual. Porcelanato. Portas e rodapés laqueados em laca de alta qualidade. Acabamento em gesso. Incorporação: Ver dados. Características: Área Privativa / Construída: 100. Área Útil: 100. Portas e rodapés laqueados em laca de alta qualidade. Garagem: 2. Hidrômetro Individual. Banheiros: 1. Acabamento em gesso. Porcelanato. Internet.

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R$ 1.100.000

100 m² tot.1 banheiro1 vaga

João Paulo

João Paulo, Florianópolis

Um espaço completo, pronto para receber seu negócio e proporcionar conforto aos clientes e colaboradores, com excelente visibilidade e localização estratégica. Com 100m² de área total e 63m² de área privativa, o imóvel foi pensado para oferecer conforto, praticidade e versatilidade, atendendo diferentes tipos de atividades comerciais. - Piso em porcelanato, que garante um visual moderno e de fácil manutenção, - Mezanino, ampliando a área útil e ideal para escritórios, estoque ou salas adicionais, - Banheiro social já instalado, - Ar-condicionado split, - Hidrômetro individual, - Acessibilidade para Pessoas com Necessidades Especiais (pne), garantindo inclusão e adequação a todos os públicos. 2 vagas de garagem exclusivas.