16 Comerciais à venda na Rua Jose Aureliano De Andrade, Jardim Santa Francisca, Guarulhos

86b36de2eceeacc9e586dfe4d9d5de6ec37d4df1 · Prédio à venda, 250 m² por R$ 8.044.920,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 8.044.920

125 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua José de Andrade 358

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Prédio Comercial de Alto Padrão para Locação Edifício Santa Francisca Guarulhos/sp. Valor de locação: R$ 18. 000, 00. Se você busca um imóvel comercial imponente, com estrutura moderna e localização estratégica, essa é a oportunidade ideal! Localizado em um dos melhores bairros de Guarulhos, o Edifício Santa Francisca entrega sofisticação, funcionalidade e infraestrutura de altíssimo padrão. Destaques do Imóvel: Salas modulares de 18 m² a 33 m² (possibilidade de unificação) ; 12 salas comerciais com 1 vaga de garagem para cada sala; Fachada contemporânea; Estrutura robusta projetada para até 20 andares; Acabamento 100% em mármore e granito; Sala especial com revestimento completo em granito; 3 portões de acesso; Elevador de alta tecnologia por indução; 2 varandas amplas; 2 terraços superiores com grande potencial de uso; Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado; Prédio com baixíssima manutenção; Flexibilidade na planta: paredes podem ser removidas para criar ambientes amplos e integrados; Localizado a apenas 2 minutos da Rodovia Presidente Dutra. Localização Estratégica Bairro nobre de Guarulhos. Próximo à Av. 4 Centenário e principais rodovias: Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel; Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, postos, restaurantes, hospitais 24h; Acesso facilitado ao transporte público: trem com conexão ao Metrô Carrão e Tatuapé; A poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos; Próximo ao Bosque Maia, maior parque da cidade com mais de 170 mil m² de área verde; Região servida por três Shoppings Centers; Fácil acesso para o litoral e cidades vizinhas como São Paulo, Arujá, Mairiporã e Atibaia. Guarulhos Potência Econômica e Qualidade de Vida. 4º maior pib do Estado de São Paulo; 9º maior pib industrial do Brasil; 12º maior pib do país; Cidade estratégica para negócios e investimentos. Agende sua visita hoje mesmo! Fale com um de nossos corretores de plantão e conheça todos os detalhes deste incrível imóvel. Imobiliária Monte Sião Aqui seu sonho torna-se realidade. Acesse mais opções em nosso site: - 15/08/2026

Destaque

1ca366b1bf83a3fa4a37782f5ebab3a6181fbba2 · Loja à venda, 25 m² por R$ 320.000,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 320.000

R$ 1.160 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua José de Andrade

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Loja à venda, 25 m² - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/sp, Seu desejo de empreender e ter seu próprio negócio pode se tornar realidade aqui. Uma oportunidade incrível aguarda por você: uma loja situada nas dependências do prestigiado Hotel Bristol, no charmoso Jardim Santa Francisca. Este hotel renomado oferece toda a estrutura necessária e desfruta de uma localização estratégica, com alto fluxo de movimento contínuo. O horário de funcionamento é flexível e a loja já está equipada com banheiro, prateleiras, mini vitrine e diversos produtos para venda, que serão disponibilizados juntamente com o espaço. Não deixe de realizar o seu sonho. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 15/08/2026

1ca366b1bf83a3fa4a37782f5ebab3a6181fbba2 · Loja à venda, 25 m² por R$ 320.000,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 320.000

R$ 1.160 Condominio

25 m² tot.1 banheiro

Rua José de Andrade

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Loja à venda, 25 m² - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/sp, Seu desejo de empreender e ter seu próprio negócio pode se tornar realidade aqui. Uma oportunidade incrível aguarda por você: uma loja situada nas dependências do prestigiado Hotel Bristol, no charmoso Jardim Santa Francisca. Este hotel renomado oferece toda a estrutura necessária e desfruta de uma localização estratégica, com alto fluxo de movimento contínuo. O horário de funcionamento é flexível e a loja já está equipada com banheiro, prateleiras, mini vitrine e diversos produtos para venda, que serão disponibilizados juntamente com o espaço. Não deixe de realizar o seu sonho. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência Zuccaro Imóveis, com uma nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 14/08/2026

39a4f21e12ae504f3b486d75fb6141cae1b4beaf · Prédio à venda, 687 m² por R$ 8.044.920,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 8.044.920

237 m² tot.12 ban.15 vagas

Rua José de Andrade

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio comercial a venda no Jardim Santa Francisca! Com 687 m² de construção, infraestrutura para ar condicionado, elevador, dividido em 4 pavimentos, 12 salas comerciais, banheiros, estacionamento, fachada contemporânea. Com localização privilegiada, a 5 minutos da Via Dutra nos dois sentidos, próximo ao Atacadão, Kalunga, comércio em geral, 5 minutos do Centro de Guarulhos. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 15/08/2026

39a4f21e12ae504f3b486d75fb6141cae1b4beaf · Prédio à venda, 687 m² por R$ 8.044.920,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 8.044.920

237 m² tot.12 ban.15 vagas

Rua José de Andrade

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados. Prédio comercial a venda no Jardim Santa Francisca! Com 687 m² de construção, infraestrutura para ar condicionado, elevador, dividido em 4 pavimentos, 12 salas comerciais, banheiros, estacionamento, fachada contemporânea. Com localização privilegiada, a 5 minutos da Via Dutra nos dois sentidos, próximo ao Atacadão, Kalunga, comércio em geral, 5 minutos do Centro de Guarulhos. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Adriana Fiorin. 11 Ver dados WhatsApp. creci Ver dados - 14/08/2026

Comercial · 300m² · 4 Vagas · Prédio à venda, 300 m² por R$ 8.040.000,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 8.040.000

300 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua José de Andrade, 432

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Salas Comerciais Modulares de 18m² a 33m² edifício comercial santa francisca Alto Padrão e Acesso Dutra! Apresentamos o Lançamento Mais Aguardado da região: o edifício comercial santa francisca! Uma oportunidade única para investidores e empresários que buscam um espaço de trabalho com altíssimo padrão de acabamento, fachada contemporânea e infraestrutura tecnológica em uma localização privilegiada com acesso imediato à Rodovia Presidente Dutra! Com salas modulares de 18 m² a 33 m², o empreendimento permite que você configure o espaço ideal para sua clínica, escritório, ou consultório, garantindo valorização e profissionalismo para o seu negócio. Destaques, Estrutura e Tecnologia (Alto Padrão): Edifício Comercial em Lançamento: Oportunidade de investimento em fase inicial. Fachada Contemporânea: Design moderno e arrojado, que valoriza a imagem da sua empresa. Salas Modulares: Opções flexíveis de 18 m² a 33 m² Permite a unificação de salas para criar espaços maiores (inclusão de item comum em modulares). Altíssimo Padrão de Acabamento: Qualidade construtiva e design de interiores de excelência. Elevador de Alta Qualidade: Velocidade e eficiência no transporte vertical. Infraestrutura para Ar-Condicionado: Instalação de split facilitada em todas as unidades Conforto térmico garantido. Controle de Entrada e Saída: Segurança e organização no acesso de clientes e colaboradores. Vagas de Automóveis: (Inclusão de item de comodidade) Disponibilidade de vagas de garagem para proprietários e visitantes. Segurança: (Inclusão de item comum em edifícios novos para atingir a contagem) Portaria e sistema de monitoramento moderno. Localização Logística e Estratégica: O Edifício santa francisca possui uma localização inigualável, perfeita para a atração de clientes e a mobilidade de funcionários: Acesso Rodoviário Imbatível: Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, a menos de 3 minutos de distância Essencial para negócios regionais e para quem se desloca entre sp e gru. Infraestrutura Completa: Localizado em área servida por Comércios e Supermercados, Bares e Restaurantes. Serviços Essenciais: Proximidade a Hospitais e Bancos, Serviços Públicos e Postos de Combustível. Conveniência: Próximo a Escolas e Universidades, Praças e Parques, e diversos pontos de interesse próximos ao imóvel. Transporte: Excelente cobertura de Linhas de Ônibus. Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 687m² · 12 Vagas · Prédio Comercial em Jardim Santa Francisca - , SP

R$ 8.044.920

687 m² tot.12 vagas

Rua José de Andrade,

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda noJardim Santa Francisca emGuarulhos Oportunidade imperdível para investidores e empresas! Prédio moderno, funcional e estrategicamente localizado para o seu negócio crescer! Características do Imóvel: 12 salas modulares de 18 m² a 33 m² Fachada contemporânea e imponente Controle de entrada e saída Elevador de alta qualidade Infraestrutura para ar-condicionado Acabamento de alto padrão🅿 12 vagas de garagem cobertas Térreo + 4 pavimentos Localização Estratégica: Situado em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos, com acesso facilitado às principais vias: Menos de 20 minutos da Marginal Tietê Próximo das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão DiasIdeal para empresas, clínicas, coworkings, escritórios e investidores que buscam rentabilidade com alto padrão. Aceita financiamento bancário Agende sua visita e conheça de perto essa excelente oportunidade! Unidade sujeita a alteração de valores sem aviso prévio. Consulte nossos corretores. (11) Ver dados | Ver dados

aa3ddbbec18115842d968ba7249be8034bfc944b · Prédio à venda, 687 m² por R$ 8.045.000,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 8.045.000

687 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua José de Andrade

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Localizado na Rua José de Andrade, 358, este prédio comercial está disponível por R$5. 650. 000, 00. Com uma área de terreno de 687 metros quadrados, o imóvel oferece uma estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam conforto e praticidade. Conta com 12 salas distribuídas de forma eficiente, todas equipadas com ar-condicionado, garantindo um ambiente climatizado e agradável. O edifício também possui elevador, facilitando o acesso a todos os andares e oferecendo mais comodidade para colaboradores e visitantes. Trata-se de uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial bem localizado. Agende sua visita! - 14/08/2026

6279511cfca16a594be6b9ae17ee5fc560717696 · Sobrado à venda, 147 m² por R$ 560.000,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 560.000

199 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua José de Andrade

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Visitas com Luciana tel. Ver dados whatsapp. Creci Ver dados-F. Sobrado Comercial para venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte, dormitórios amplos, sala ampla, dispensa, sala de jantar, cozinha planejada, jardim de inverno, edícula, lavanderia. 1 vaga! Ao lado da praça 4° centenário, avenida Tiradentes, localização privilegiada. Ótimo para consultório, escritório. Estuda permuta em apartamento no Ícaro ou ventura. Documentação ok. Acesso rápido a Dutra. Agende uma visita. Estuda Permuta menor valor. Silvio F. Guimaraes. creci Ver dados. Fone 11 Ver dados WhatsApp - 15/08/2026

unegyg82ytixmgywmgrknzzj_md · Prédio à Venda em Jardim Santa Francisca, Guarulhos - SP

R$ 8.044.920

237 m² tot.

Rua José De Andrade,

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Prédio à venda, 687 m² por R$ 8. 044. 920, 00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/sp. Lindo Predio comercial ao lado da praça iv centenário

f468798dfe34c6ec7459afc8ce9f8aaa548f983c · Prédio à venda, 687 m² por R$ 8.044.920,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 8.044.920

237 m² tot.

Rua José de Andrade

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Excelente prédio comercial distribuído em 4 pavimentos!! Salas bem sofisticadas para o seu comercio, recepção, vaga de garagem, altíssimo padrão de acabamento. Fácil acesso a Dutra, Centro de Guarulhos, São Paulo e Região. Agenda já a sua visita - 14/08/2026

6279511cfca16a594be6b9ae17ee5fc560717696 · Sobrado à venda, 147 m² por R$ 560.000,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 560.000

199 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua José de Andrade

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Visitas com Luciana tel. Ver dados whatsapp. Creci Ver dados-F. Sobrado Comercial para venda com 3 dormitórios sendo 1 suíte, dormitórios amplos, sala ampla, dispensa, sala de jantar, cozinha planejada, jardim de inverno, edícula, lavanderia. 1 vaga! Ao lado da praça 4° centenário, avenida Tiradentes, localização privilegiada. Ótimo para consultório, escritório. Estuda permuta em apartamento no Ícaro ou ventura. Documentação ok. Acesso rápido a Dutra. Agende uma visita. Estuda Permuta menor valor. Silvio F. Guimaraes. creci Ver dados. Fone 11 Ver dados WhatsApp - 14/08/2026

b5a3a1737f604ec2445a3eb1efbb71a0e1a7ab9f · Prédio à venda, 687 m² por R$ 8.050.000,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 8.050.000

237 m² tot.12 ban.12 vagas

Rua José de Andrade 0

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Edifício Comercial Santa Francisca Jardim Santa Francisca | Guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um empreendimento moderno em uma das melhores localizações de Guarulhos. Prédio comercial de esquina com 687, 60 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos, projetado para oferecer praticidade, flexibilidade e excelente padrão de acabamento. O edifício conta com 12 salas comerciais, cada uma com banheiro privativo e vaga de garagem, totalizando 12 vagas, além de ponto de copa, elevador e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todas as unidades. Localização privilegiada. Ao lado da Praça iv Centenário. Próximo ao Ibis Hotel e Bristol Hotel. Fácil acesso às Avenidas Tiradentes, Guarulhos e Humberto de Alencar Castelo Branco. A poucos minutos da Rodovia Presidente Dutra. Aproximadamente 700 metros do Centro de Guarulhos. Cerca de 800 metros da futura Estação Vila Augusta do Metrô Diferenciais do empreendimento. 12 salas comerciais com banheiro privativo. 12 vagas de estacionamento. Elevador com 5 paradas. Salas modulares com paredes removíveis, possibilitando a criação de lajes corporativas. Infraestrutura para ar-condicionado em todas as salas e no térreo. Controle de entrada e saída. Fachada contemporânea. Hidrante instalado. Térreo com piso em mármore. Escadas internas e halls dos elevadores em mármore. Garagem interna e externa. Calçadas em granito com 5 cm de espessura. 3 portões automáticos para facilitar o acesso ao edifício. 4 terraços no 3º pavimento com piso em mármore. 2 amplos terraços na cobertura com piso em mármore. As áreas comuns receberam acabamento de alto padrão, valorizando ainda mais o empreendimento. Valor de venda: R$ 8. 050. 000, 00. Algumas imagens são meramente ilustrativas. Edifício Santa Francisca uma excelente opção para empresas, clínicas, escritórios e investidores que buscam localização estratégica e alto potencial de valorização em Guarulhos. - 15/08/2026

8562eba87c43be64a8b3d58ef2472a16dd8175eb · Prédio à venda, 687 m² por R$ 8.045.000,00 - Jardim Santa Francisca - Guarulhos/SP

R$ 8.045.000

300 m² tot.4 ban.

Rua Soldado José de Andrade

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Edifício comercial ao lado da Praça iv Centenário - Guarulhos. à 800 metros da futura estação Vila Augusta. 12 salas comerciais com banheiro e uma vaga por sala, ponto de copa. Todas as salas com infla estrutura pronta para ar condicionado. Elevador com 5 paradas. Hidrante. Térreo com piso de mármore e infra estrutura para ar condicionado. Nos 1º e 2º pavimentos com paredes removíveis para laje corporativa. 4 terraços no 3º pavimento com pisos em mármore. 2 terraços na cobertura com pisos em mármore. Escadas internas e pisos dos Halls de elevadores em mármore. Garagens externa e interna, calçada em granito de 5 cm de espessura. Prédio novo e bem estruturado para vários segmentos, venha conhecer, agende sua visita. - 14/08/2026

79ce83a3b5516a505807a7042e91d2f2.jpg · Comercial de 687.6m²

R$ 8.044.000

687 m² tot.13 ban.

Rua José de Andrade, 358

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Destaques do Imóvel - melhor localização da cidade de Guarulhos. - Ao lado da Praça iv Centenário. - Próximo ao Ibis Hotel, Bristol Hotel, Av. Tiradentes, Av. Guarulhos, Rod. Presidente Dutra e Av. Humberto de Alencar Castelo Branco. - A 700 metros do centro de Guarulhos. - 800 metros da futura estação do Metrô Vila Augusta. Características do Empreendimento: - 12 salas comerciais, cada uma com: . Banheiro privativo, . Vaga de garagem exclusiva, . Ponto de copa. - Infraestrutura pronta para ar-condicionado. - Elevador com cinco paradas. - Sistema de hidrantes para segurança. - Dois terraços na cobertura com piso em mármore. - Quatro terraços no terceiro pavimento, também com piso em mármore. - Primeiro e segundo pavimento com paredes removíveis, ideal para laje corporativa. - Térreo com piso em mármore e estrutura para ar-condicionado. - Garagem externa e interna. - Calçadas em granito com 5 cm de espessura. - Escadas internas e hall dos elevadores com acabamento em mármore. - Três portões automáticos para facilitar o acesso. ideal para: - Empresas que buscam endereço estratégico. - Investidores interessados em locação de salas comerciais. - Escritórios, clínicas, coworkings e negócios que valorizam infraestrutura de alto padrão. Oportunidade única de investir ou instalar sua empresa em um edifício moderno, seguro e com localização privilegiada em Guarulhos!

Comercial · 21m² · 1 Vaga · Loja em Jardim Santa Francisca, Guarulhos/SP de 21m² à venda por R$ 280.000,00

R$ 280.000

R$ 1.600 Condominio

21 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua José de Andrade 63

Jardim Santa Francisca, Guarulhos

Vende e Locação - Sala Comercial - Centro - Bristol Hotel- Jd Santa Francisca - Centro - Guarulhos - sp. Excelente Oportunidade! Descrição: Localização: Sala localizada no Bristol Hotel, no bairro Santa Francisca, praticamente no Centro de Guarulhos, próxima as principais serviços e comércios, com fácil acesso ao transporte público, fácil acesso ao Aeroporto Internancional, Rodovia Presidente Dutra e Fernão Dias. Dimensões: Sala de 4, 20x5, 05 metros, com layout aberto e janelas amplas proporcionando excelente iluminação natural. Condições: Disponível para venda e locação, com condições de pagamento flexíveis. Proximidade de estacionamento, segurança 24 horas no prédio, infraestrutura de internet de alta velocidade. Recepção.