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32 Comerciais à venda em Avenida Professor Flavio Fazano, Jardim Piazza di Roma, Sorocaba

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R$ 1.700.000

290 m² tot.3 ban.

Avenida Professor Flávio Fazano, 509

Jardim Piazza di Roma, Sorocaba

Avenida Professor Flávio Fazano, 509 – Bairro Piazza Di Roma. cep: Ver dados. **Área construída: ** 290 m² Apresentamos um excelente galpão comercial, estrategicamente localizado em uma avenida de grande fluxo, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura moderna pronta para operação. **Diferenciais do imóvel: ** Pé-direito de **7 metros**, proporcionando amplo espaço interno. **Portão basculante com 5 metros de altura**, ideal para entrada de caminhões. **Energia trifásica**, perfeita para operações industriais ou comerciais. Cobertura com **telha sanduíche**, garantindo conforto térmico e isolamento acústico. **Piso usinado polido**, resistente e preparado para veículos de grande porte. Excelente **iluminação natural**, reduzindo custos operacionais. **Piso superior: ** -️ Mezanino funcional. -️ Escritório amplo. -️ 1 banheiro. **Piso inferior: ** -️ 2 banheiros. -️ Copa com armários. O imóvel oferece uma combinação ideal de **funcionalidade, segurança e eficiência**, atendendo perfeitamente empresas de logística, armazenamento, indústria leve ou centros de distribuição. **Valor de venda: ** R$ 1. 700. 000, 00. **iptu: ** R$ 250, 00/mês. - **ImobCerto Consultoria Imobiliária** **creci 47. 488-J** **15 Ver dados** **15 Ver dados** **[www. imobcertoimoveis. com. br](http: //www. imobcertoimoveis. com. br) ** **Agende sua visita e leve sua empresa para um novo nível de estrutura e localização. **

Destaque

R$ 1.700.000

240 m² tot.3 ban.

Avenida Professor Flávio Fazano, 500

Jardim Piazza di Roma, Sorocaba

Galpão Comercial Moderno à Venda ou Locação | Localização Estratégica no Piazza Di Roma – Sorocaba/sp. Excelente oportunidade para empresas, investidores e empreendedores que buscam um imóvel comercial com infraestrutura diferenciada e localização privilegiada na Zona Oeste de Sorocaba. Localizado na Avenida Professor Flávio Fazano, principal corredor comercial do bairro Piazza Di Roma, este galpão possui 290 m² de área construída em um terreno de 240 m², oferecendo um espaço moderno, funcional e preparado para atender operações de diversos segmentos. O imóvel conta com piso usinado polido de alta resistência, projetado para suportar caminhões de grande porte e cargas pesadas, além de pé-direito de 7 metros e portão basculante com 5 metros de altura, facilitando o acesso de veículos e operações logísticas. Possui ainda padrão de energia trifásico, amplo mezanino com escritório e banheiro privativo, copa com armários e mais dois banheiros no piso térreo. Outro grande diferencial é a cobertura em telha sanduíche, que proporciona excelente isolamento térmico e acústico, reduzindo significativamente a temperatura interna e oferecendo maior conforto para colaboradores e equipamentos. A iluminação natural abundante contribui para um ambiente mais agradável e econômico. Situado na avenida principal do bairro, região que concentra o maior número de galpões e empresas da área, o imóvel oferece grande visibilidade comercial, fácil acesso e excelente potencial para expansão dos negócios. Venda: R$ 1. 700. 000, 00. Locação: R$ 10. 000, 00/mês. Uma oportunidade única para quem procura um galpão moderno, seguro e estrategicamente localizado em uma das regiões que mais crescem em Sorocaba. Código do Anúncio: 5636_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço. Destaques: Escritório. Acabamento: Piso Frio

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