12 Comerciais à venda em Avenida Silvestre Pires De Freitas, Jardim Paraíso, Guarulhos

dc92c6203c9459ff23ebf306bf4a0583de298b95 · Prédio Comercial/Residencial em localização estratégica, próximo à Praça 8 de Dezembro- Guarulhos!!!

R$ 950.000

140 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Silvestre Pires de Freitas

Jardim Paraíso, Guarulhos

Prédio Comercial/Residencial à venda em Guarulhos Próximo à Praça 8 de Dezembro. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel versátil, ideal para uso comercial e residencial, localizado em região estratégica com grande fluxo de pessoas. Características do imóvel: Salão comercial (térreo): Espaço amplo e bem distribuído. Ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços. Parte residencial (andar superior): 2 dormitórios. Sala. Cozinha. 1 banheiro. Outros diferenciais: 1 vaga de garagem. Ótima localização, situado em região de comércios e serviços. Excelente potencial de renda (locação comercial + residencial) Ideal para quem deseja investir ou morar com praticidade, tendo o próprio negócio no mesmo endereço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luci de Lima (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Edvaldo Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 29/09/2026

bc1f5cdeeb4a2051117b75260d8c88c7d91e2b1b · Prédio à venda, 632 m² por R$ 2.490.000,01 - Jardim Paraíso - Guarulhos/SP

R$ 2.490.000

630 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Silvestre Pires de Freitas

Jardim Paraíso, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda - Jardim Paraíso, Guarulhos/sp. Área Total: 632 m² Descrição: Este prédio comercial está localizado no Jardim Paraíso, em Guarulhos, e oferece uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel possui um terreno de 630 m² e está situado em uma avenida de alto fluxo, garantindo grande visibilidade e acessibilidade. Características: Localização Privilegiada: Próximo a uma variedade de comércios, incluindo restaurantes, postos de gasolina e ponto de ônibus. Acesso Facilitado: Proximidade com o aeroporto e fácil acesso às principais vias e rodovias da região. Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma área estratégica e bem servida de infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 29/09/2026

dc92c6203c9459ff23ebf306bf4a0583de298b95 · Prédio Comercial/Residencial em localização estratégica, próximo à Praça 8 de Dezembro- Guarulhos!!!

R$ 950.000

140 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Silvestre Pires de Freitas

Jardim Paraíso, Guarulhos

Prédio Comercial/Residencial à venda em Guarulhos Próximo à Praça 8 de Dezembro. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel versátil, ideal para uso comercial e residencial, localizado em região estratégica com grande fluxo de pessoas. Características do imóvel: Salão comercial (térreo): Espaço amplo e bem distribuído. Ideal para comércio, escritório ou prestação de serviços. Parte residencial (andar superior): 2 dormitórios. Sala. Cozinha. 1 banheiro. Outros diferenciais: 1 vaga de garagem. Ótima localização, situado em região de comércios e serviços. Excelente potencial de renda (locação comercial + residencial) Ideal para quem deseja investir ou morar com praticidade, tendo o próprio negócio no mesmo endereço. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seu sonhos no mercado imobiliário. Corretora: Luci de Lima (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Corretor: Edvaldo Santos (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 29/09/2026

bc1f5cdeeb4a2051117b75260d8c88c7d91e2b1b · Prédio à venda, 632 m² por R$ 2.490.000,01 - Jardim Paraíso - Guarulhos/SP

R$ 2.490.000

630 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Silvestre Pires de Freitas

Jardim Paraíso, Guarulhos

Prédio Comercial à Venda - Jardim Paraíso, Guarulhos/sp. Área Total: 632 m² Descrição: Este prédio comercial está localizado no Jardim Paraíso, em Guarulhos, e oferece uma excelente oportunidade de investimento. O imóvel possui um terreno de 630 m² e está situado em uma avenida de alto fluxo, garantindo grande visibilidade e acessibilidade. Características: Localização Privilegiada: Próximo a uma variedade de comércios, incluindo restaurantes, postos de gasolina e ponto de ônibus. Acesso Facilitado: Proximidade com o aeroporto e fácil acesso às principais vias e rodovias da região. Aproveite a chance de adquirir um imóvel em uma área estratégica e bem servida de infraestrutura. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Descubra a excelência da Zuccaro Imóveis com nossa nova unidade na Ponte Grande, Guarulhos. - 29/09/2026

8c2b8018f22a8cb6440f560d3dc77a5e8228d2a2 · Galpão à venda, 135 m² por R$ 852.000,00 - Jardim Paraíso - Guarulhos/SP

R$ 852.000

135 m² tot.8 ban.2 vagas

Avenida Silvestre Pires de Freitas 1

Jardim Paraíso, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda no Jardim Acácio. 135 m² de Área Total | Salão Comercial + 3 Salas | Renda de Aluguel | Aceita Permuta. Apresentamos este excelente galpão comercial à venda em localização estratégica no bairro Jardim Acácio, ideal para investidores ou empreendedores que desejam um imóvel alugado. Características do Imóvel Comercial: 1 salão comercial (alugado) com excelente estrutura. 3 salas comerciais na parte superior, sendo 2 já alugadas. Piso resistente, ideal para diversos tipos de comércio. Ótima ventilação e iluminação natural. Banheiros e cozinha de apoio (separados conforme uso) Destaques da Localização: Situado no Jardim Acácio, região com crescimento comercial. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a supermercados, escolas, bancos e transporte público. Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Condições Comerciais: obs: Não aceita financiamento. Aceita permuta por: Casa em São Paulo. Carro ou moto como parte de pagamento. Agende sua visita agora mesmo! - 29/09/2026

cffc0417c76fa1bb494e55c7fc5008987dd28f96 · Ponto Comercial à venda, 536 m² por R$ 2.500.000 - Jardim Paraíso - Guarulhos/SP

R$ 2.500.000

536 m² tot.7 ban.3 vagas

Avenida Silvestre Pires de Freitas, 426

Jardim Paraíso, Guarulhos

Excelente Ponto Comercial de 536 m² em terreno de 16 x 35 = 560 m² com 2 salões comerciais, 5 casas para renda e 3 vagas de garagem em avenida de grande movimentação. Oportunidade de Investimento: Imóvel para Renda no Jardim Paraíso, Guarulhos. Excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, estabilidade e excelente retorno financeiro. Este imóvel multifuncional foi projetado estrategicamente para maximizar a rentabilidade mensal através de locações residenciais e comerciais. Venha agendar sua visita conosco!! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

6d26e6a262a6b71124c9b0c2a3b2b601e6cc8762 · Prédio à venda, 150 m² por R$ 660.000,00 - Jardim Paraíso - Guarulhos/SP

R$ 660.000

250 m² tot.6 vagas

Avenida Silvestre Pires de Freitas, 2016

Jardim Paraíso, Guarulhos

Oportunidade única de Venda, com localização estratégica! Apresentamos um imóvel versátil e com grande potencial de valorização, localizado em avenida movimentada, próximo a pontos de ônibus, posto de saúde e condomínio, ideal para quem busca negócio próprio ou renda de aluguel garantida. Destaques do imóvel: Terreno de 250 m² com 150 m² de área construída; Térreo: salão de 50 m² atualmente alugado para mini padaria, com 2 banheiros e 2 vagas em frente; Fundos do térreo: 4 cômodos com banheiro e entrada independente, com 4 vagas de estacionamento; Primeiro andar: apartamento com 4 cômodos, 1 banheiro, área de serviço e quintal, além de 2 cômodos com banheiro nos fundos do salão, com entrada compartilhada com o apartamento; Documentação em andamento para usucapião, com 45 anos de ocupação, garantindo segurança jurídica futura; Aceita parte do pagamento em apartamento, facilitando a negociação. Um imóvel que une renda imediata, versatilidade e grande potencial de valorização, perfeito para quem quer investir com segurança ou montar seu próprio negócio. Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 135m² · 2 Vagas · Galpão em Jardim Paraíso, Guarulhos/SP de 135m² à venda por R$ 852.000,00

R$ 852.000

135 m² tot.8 ban.2 vagas

Avenida Silvestre Pires de Freitas 1

Jardim Paraíso, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda no Jardim Acácio. 135 m² de Área Total | Salão Comercial + 3 Salas | Renda de Aluguel | Aceita Permuta. Apresentamos este excelente galpão comercial à venda em localização estratégica no bairro Jardim Acácio, ideal para investidores ou empreendedores que desejam um imóvel alugado. Características do Imóvel Comercial: 1 salão comercial (alugado) com excelente estrutura. 3 salas comerciais na parte superior, sendo 2 já alugadas. Piso resistente, ideal para diversos tipos de comércio. Ótima ventilação e iluminação natural. Banheiros e cozinha de apoio (separados conforme uso) Destaques da Localização: Situado no Jardim Acácio, região com crescimento comercial. Fácil acesso às principais vias da cidade. Próximo a supermercados, escolas, bancos e transporte público. Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Condições Comerciais: obs: Não aceita financiamento. Aceita permuta por: Casa em São Paulo. Carro ou moto como parte de pagamento. Agende sua visita agora mesmo!

Comercial · 100m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL NO JARDIM PARAÍSO

R$ 700.000

100 m² tot.1 vaga

Av Silvestre Pires de Freitas, 200

Jardim Paraíso, Guarulhos

Ótima localização e de fácil acesso! Sala comercial espaçosa, com banheiro e mais um cômodo no fundo. Em frente a um posto de gasolina em area comercial, grande movimentação de pessoas. Essa é a sua oportunidade de fazer um bom investimento. Obs: Ano de construção, valor do iptu e/ou condomínio a confirmar.

Comercial · 345m² · Prédio Misto - Comercial e Residencial - Jardim Paraíso - Guarulhos

R$ 1.050.000

285 m² tot.

Av Silvestre Pires de Freitas, 200

Jardim Paraíso, Guarulhos

Oportunidade investidor: Prédio Misto com Renda Bruta Mensal de R$ 6. 100, 00 e Potencial de expansão! Atenção, Investidores! Apresento um ativo imobiliário excepcional que combina a segurança da renda imediata com um gigantesco potencial de valorização e aumento de lucro. Trata-se de um Prédio de Uso Misto com localização estratégica e rentabilidade comprovada. Renda sólida E imediata: O imóvel possui hoje 06 unidades já locadas (02 comerciais e 04 residenciais), garantindo uma Renda Bruta Mensal total de R$ 6. 100, 00 desde o primeiro dia de sua aquisição. A composição da renda atual é a seguinte: potencial de valorização E melhoria da rentabilidade (terreno 285 M²): Além da renda atual, este imóvel está construído em um terreno de 285 m² e possui características de edificação antiga que abrem caminho para um projeto de Revitalização Inteligente. A grande oportunidade para o novo proprietário é transformar e maximizar o uso do espaço: Salões Comerciais2R$ 1. 500, 00 e R$ 2. 000, 00 Valor total R$ 3. 500, 00. Residencial (4 Unidades) R$ 800, 00 / R$ 700, 00 / R$ 550, 00 / R$ 550, 00. Valor total R$ 2. 600, 00. Aumento de Lucro: Converter a área residencial em novas unidades comerciais e/ou escritórios modernos, elevando significativamente o valor dos aluguéis e a rentabilidade geral do prédio. Melhor Retorno: Modernizar a estrutura garante a atração de locatários de alto padrão, garantindo um Retorno Sobre o Investimento (roi) muito mais agressivo a médio prazo. Este não é apenas um prédio, é um gerador de caixa com a flexibilidade de se adaptar a um novo e mais lucrativo modelo de negócio. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

7330c6460c76d1029867707c662957b6339269a7 · Salão à venda, 140 m² por R$ 1.500.000,00 - Jardim Paraíso - Guarulhos/SP

R$ 1.500.000

160 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Silvestre Pires de Freitas, 1638

Jardim Paraíso, Guarulhos

Imóvel Comercial com Salão + 2 Casas | 140 m² de Área Construída a Venda! Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam um imóvel versátil, em localização estratégica e com múltiplas possibilidades de uso e rendimento. Pavimento térreo (comercial): Amplo salão com aproximadamente 160 m² 2 banheiros. Fachada com duas vagas de garagem na frente. Ideal para mercados, lojas, clínicas, escritórios, igrejas, entre outros. Pavimento superior (residencial): Duas casas independentes, cada uma com: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Localizado em avenida movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos. Excelente ponto comercial e residencial. Potencial de renda com locação das unidades. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! Confiança E credibilidade adquire-se com honestidade. Atuando no mercado imobiliário há mais de 24 anos! "trabalhando em sede própria" creci 30. 161-J. A Metrópole Imóveis é uma imobiliária localizada em Guarulhos, São Paulo, especializada na venda, locação e administração de imóveis. Com sede na Avenida Nova Taboão, 347, no bairro Jardim Nova Taboão.

Comercial · 200m² · SALÃO E 3 SALAS PARA RENDA, 200 M² - TABOÃO - GUARULHOS - SP.

R$ 800.000

180 m² tot.

Av Silvestre Pires de Freitas, 200

Jardim Paraíso, Guarulhos

Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Salão Comercial + 3 Salas | Renda de Aluguel | Aceita Permuta. Apresentamos este excelente galpão comercial à venda em localização estratégica no bairro Jardim Acácio, ideal para investidores ou empreendedores que desejam um imóvel alugado. Características do Imóvel Comercial: 1 salão comercial (alugado) com excelente estrutura. 3 salas comerciais na parte superior, sendo 2 já alugadas. Piso resistente, ideal para diversos tipos de comércio. Ótima ventilação e iluminação natural. Banheiros e cozinha de apoio (separados conforme uso) Situado no Jardim Acácio, região com crescimento comercial. Excelente visibilidade e fluxo de pessoas. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.