Jardim Nomura
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5 Comerciais à venda na Rua Agua Marinha, Jardim Nomura, Cotia

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R$ 2.000.000

500 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Água Marinha 60

Jardim Nomura, Cotia

Casa Comercial para Locação em Cotia Excelente Localização! Destaques do Imóvel: - Localização privilegiada no coração de Cotia, em um dos bairros mais tradicionais da região central; - Fácil acesso à Raposo Tavares e próxima à Prefeitura de Cotia; - Imóvel amplo e funcional, ideal para clínicas, escritórios ou consultórios; Composição do imóvel: - 3 vagas cobertas na frente; - Varanda agradável com vista para o jardim; - Sala de estar espaçosa e sala de lareira aconchegante; - Cozinha ampla e bem iluminada; - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Banheiro social + lavabo; - Área de serviço independente; - Jardim gramado com excelente espaço externo, ideal para momentos de descanso ou recepção de clientes; Diferenciais: - Ambientes bem distribuídos e iluminados; - Acabamentos de qualidade; - Espaço externo que proporciona bem-estar e conforto; - Perfeito para clínicas, consultórios, escritórios ou sede administrativa; Agende sua visita e conheça esse imóvel com ótimo potencial comercial em Cotia! Para mais informações, entre em contato conosco e mencione a Referência ca7026. Ressaltamos que além do aluguel, há taxas de água, energia, e seguro anual contra incêndio que deverá ser obrigatoriamente contratado pelo locatário. A Ello Imobiliária se reserva o direito de corrigir erros gráficos e digitação. O valor, as condições e disponibilidade dos imóveis podem ser alterados sem aviso prévio. - 05/06/2026

R$ 2.600.000

500 m² tot.11 quartos8 ban.6 vagas

Rua Água Marinha

Jardim Nomura, Cotia

Oportunidade Rara para Investimento em Cotia Propriedade com Amplo Potencial Comercial e Residencial a Poucos Metros do Centro. Apresentamos uma propriedade excepcional à venda, ideal para investidores visionários que buscam retorno sólido em uma localização estratégica. Composta por múltiplas construções e acesso por duas ruas, esta propriedade reúne uma variedade de possibilidades comerciais e residenciais. O imóvel principal possui 385, 6m² de construção distribuídos em 5 salas adaptáveis para fins comerciais, 2 banheiros, despensa, cozinha e lavanderia/área de serviços fechada. Nos fundos, um pequeno salão envidraçado, mais uma sala adicional e banheiro, agregam ainda mais funcionalidade ao espaço. A área externa conta com quintal e lavabo, ideal para uso recreativo, eventos ou expansão do negócio, além de 1 vaga coberta e 1 vaga descoberta para veículos populares. A parte inferior do imóvel oferece excelente rentabilidade: 5 apartamentos independentes, cada um com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Já nos fundos, com acesso por outra rua, encontram-se 5 kitnets independentes, prontas para locação. A localização é imbatível: a menos de 200 metros da Rodovia Raposo Tavares (altura do Km 33), próximo ao Centro de Cotia, Prefeitura, Fórum, Centro Bancário Municipal, comércio variado e transporte público. Um ponto de fluxo constante, ideal para negócios e moradia. Com estrutura pronta e diversidade de usos, esta é uma oportunidade única para investidores que buscam renda passiva, uso misto ou expansão comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato com o corretor responsável. - 05/06/2026