Jardim Leonor
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138 Comerciais baratos com 3 quartos à venda no Jardim Leonor, Campinas

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R$ 680.000

330 m² tot.3 quartos2 ban.7 vagas

Avenida Doutor Ângelo Simões

Jardim Leonor, Campinas

Casa residencial/comercial À venda na região do parque prado campinas sp. Excelente oportunidade de investimento em imóvel residencial ou comercial, em uma das regiões mais estratégicas de Campinas! Com 160m² de área construída e 330m² de terreno, esta casa oferece versatilidade, conforto e ótima visibilidade para diferentes tipos de uso. No piso superior, o imóvel conta com 3 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e uma ampla área externa coberta, com uma vista privilegiada e excelente potencial para uso comercial. A garagem acomoda até 6 veículos, sendo 1 vaga coberta, e há 2 entradas laterais com corredores que se conectam aos fundos, facilitando o acesso e a circulação. O piso inferior possui espaços amplos, banheiro, depósitos, armários e um quintal com plantas frutíferas, ideal para quem busca praticidade e contato com a natureza mesmo em área urbana. Localizada em avenida de alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios variados e serviços de múltiplas finalidades, a propriedade está em um bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais bairros de Campinas. Uma opção completa para morar, investir ou empreender com segurança e alto potencial de valorização. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ). - 04/06/2026

R$ 680.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Avenida Doutor Ângelo Simões, 1287

Jardim Leonor, Campinas

Oportunidade única! Imóvel à venda, zc2 com potencial de Retrofit no Jardim Leonor, Campinas/sp. Seu Novo Escritório ou Consultório de Sucesso Começa Aqui. Imagine a fachada moderna e a identidade visual da sua empresa em um dos bairros mais estratégicos de Campinas. Esta casa é mais do que um imóvel: é a tela em branco perfeita para o seu projeto de retrofit comercial. Com 158m² de área construída e um terreno de 10m de frente, este espaço tem o dna para se transformar em um escritório de alto padrão ou um consultório moderno e acolhedor. Por que este é o seu próximo endereço comercial? Potencial de Transformação: A planta atual, com 3 salas de estar e 3 dormitórios, oferece uma base versátil para criar salas de reunião, consultórios privativos, recepção ampla e áreas de convivência. O retrofit é facilitado pela estrutura e dimensão do imóvel. Localização Estratégica: Situado no Jardim Leonor, o imóvel possui Zoneamento zc2 (Zona de Comércio 2), garantindo a viabilidade legal para o seu negócio. Comodidade para Clientes: Conte com 3 vagas de garagem cobertas e fixas (paralelas), um diferencial essencial para a experiência dos seus clientes e colaboradores. Visibilidade: A frente de 10m proporciona excelente visibilidade para a sua marca. Não perca a chance de construir a sede do seu sucesso em um local com potencial de valorização e a segurança do zoneamento comercial. Agende sua visita e comece a projetar o futuro do seu negócio! Cassia Adala Soluções Imobiliárias.