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153 Comerciais à venda em Avenida Doutor Angelo Simoes, Jardim Leonor, Campinas

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R$ 620.000

313 m² tot.1 quarto2 ban.16 vagas

Doutor Ângelo Simões 1294

Jardim Leonor, Campinas

Casa a venda no Jardim Leonor em Campinas/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Este imóvel comercial oferece uma estrutura completa, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e bem distribuído. Ao entrar, você encontra uma sala espaçosa que pode ser utilizada como recepção, criando um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes e visitantes. O interior conta ainda com 2 salas adicionais, perfeitas para escritórios, reuniões ou atendimentos, além de uma cozinha/copa funcional, que atende com praticidade à rotina diária. Um banheiro interno, estrategicamente posicionado, completa a estrutura interna com conveniência. Na área externa, há uma lavanderia, um banheiro de apoio e um quintal generoso, com capacidade para aproximadamente 12 veículos, ideal para empresas que necessitam de amplo espaço para estacionamento ou manobra. A fachada também conta com vagas frontais para ao menos 4 carros, facilitando o acesso direto ao imóvel. Com excelente aproveitamento dos espaços e versatilidade de uso, esta é uma excelente opção para quem deseja unir localização estratégica, estrutura completa e conforto operacional em um só lugar. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 02/09/2026

R$ 6.500.000

2590 m² tot.4 ban.6 vagas

Doutor Ângelo Simões 695

Jardim Leonor, Campinas

Prédio comercial para venda ou locação! Prédio comercial no bairro Jardim Leonor. O imóvel está localizado em uma avenida de grande movimento, um dos principais corredores do bairro, na esquina com outra grande avenida. O imóvel hoje é ocupado por uma loja de materiais de construção, uma das mais antigas e tradicionais da região. O imóvel é composto por um prédio principal e mais 4 terrenos, sendo 2 adjacentes, e 2 terrenos localizados a 20 metros do local, totalizando 2590 m² de terrenos e 977m² de área edificada. O prédio é composto por 3 pisos, construído em um terreno em declive, e está dividido da seguinte forma: piso superior: Residência com 3 salas, sendo 2 com sacada, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço/ lavanderia, banheiro de serviço, quintal, varanda com churrasqueira e pequeno depósito; nivel intermediário: Loja localizada de frente para avenida, com 20 metros de frente, onde estão produtos armazenados diversos, área de atendimento a público, 1 escritório e 1 banheiro; piso inferior: Depósito de materiais; terrenos: 4 terrenos localizados na parte dos fundos, com saída para outra rua que passa no fundo, todos utilizados como depósito de matérias. Imóvel com potencial para variados tipos de comércio, zoneamento zc2, como lojas, empreendimentos, depósitos, e vários seguimentos similares. A localização é excelente, próximo a avenida da Saudade, saída para Valinhos, rápido acesso a saída para rodovia Anhanguera e ao centro de Campinas. Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores. - 02/09/2026

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