Jardim Leonor
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359 Comerciais à venda no Jardim Leonor, Campinas

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R$ 780.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Clodomiro Franco A. Júnior 211

Jardim Leonor, Campinas

Sobrado à venda e locação espaçoso em excelente localização no Jardim Leonor – Campinas. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários, ventilador de teto, e na suíte há também ar-condicionado para maior conforto. A casa conta ainda com sala de estar, sala de jantar amplas, arejadas e bem iluminadas, uma charmosa sacada, aquecedor a gás, cozinha com armários, 2 caixa d'agua de mil litros cada, ótima distribuição dos ambientes. Ao lado da garagem há um cômodo versátil, que pode ser utilizado como escritório, depósito, tem quarto de apoio, para guardar material, ferramentas, ideal para quem precisa de um espaço extra. A área externa conta com quintal amplo, lavanderia e uma edícula completa nos fundos, composta por sala, cozinha, quarto com ventilador de teto e banheiro, excelente para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo gerar renda com locação. O imóvel ainda possui um sótão amplo, com grande potencial para ser transformado em ateliê, oficina, estúdio ou espaço criativo. Localizado no Jardim Leonor, bairro tradicional e bem localizado de Campinas, o imóvel está a apenas 5 minutos do Centro, com fácil acesso às principais rodovias da cidade, o que garante praticidade no dia a dia. A região conta com comércio variado, escolas, serviços e boa infraestrutura, proporcionando conforto e conveniência para toda a família. Agende sua visita! - 09/09/2026

Super destaque

R$ 900.000

R$ 1 Condominio

363 m² tot.2 ban.3 vagas

Doutor Fernão Pompeu de Camargo 232

Jardim Leonor, Campinas

Estrutura funcional em região de forte vocação comercial. Este é o tipo de imóvel que atende quem precisa unir localização urbana, estrutura funcional e potencial de negócio em um só endereço. Para o comprador que pensa de forma estratégica, o barracão entrega uma base objetiva para operação, expansão ou composição patrimonial em uma região que já conversa com o mercado comercial da cidade. É um ativo com perfil prático, leitura clara de uso e presença em uma área que favorece circulação, acesso e conveniência. Localizado no Jardim Leonor, em Campinas/sp, este barracão comercial está inserido em uma região com grande movimentação comercial, com proximidade ao Hotel Vila Rica, Oba Hortifruti, Germânica Volkswagen e Frigelar. O contexto urbano favorece operações empresariais, uso comercial e análise patrimonial, especialmente para quem busca posicionamento estratégico na cidade. São 285 m² de área construída em um terreno de 363 m², com 2 salas, 2 banheiros e 3 vagas descobertas, além de zoneamento zc4, fator importante para ampliar a leitura de uso comercial. O imóvel está ocupado por inquilino, aceita financiamento e permuta, e o proprietário estuda apartamento como parte da negociação. Ideal para investidor de renda, empresa para operação própria, prestador de serviços, distribuidora leve, showroom com retaguarda e negócios que precisem de apoio administrativo com área útil funcional. O imóvel tende a ser especialmente interessante para quem valoriza zoneamento comercial, terreno de apoio, vagas e uma configuração que permita adaptação conforme a necessidade da operação. Também chama atenção para quem busca negociação mais flexível, com possibilidade de financiamento, fgts e permuta. Benefícios: A principal força deste imóvel está no equilíbrio entre área construída, terreno e contexto comercial. O zoneamento zc4 amplia a atratividade para diferentes perfis de uso, enquanto as 2 salas e 2 banheiros ajudam a organizar rotina administrativa e operação diária. As 3 vagas descobertas agregam praticidade ao imóvel, e o fato de estar em Campinas, em região descrita como de grande movimentação comercial, reforça o potencial de ocupação qualificada ou composição patrimonial. Para o comprador, isso representa mais versatilidade na estratégia de uso, mais clareza no posicionamento do ativo e mais segurança na leitura de vocação comercial. No aspecto emocional, o imóvel transmite oportunidade de decisão racional com potencial de crescimento, renda ou consolidação da operação em um endereço urbano relevante. Se a sua busca é por um imóvel comercial em Campinas com metragem funcional, terreno de apoio e leitura clara para investimento ou operação, este barracão merece uma análise técnica mais próxima. Agende uma visita. - 09/09/2026

R$ 780.000

330 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Clodomiro Franco A. Júnior 211

Jardim Leonor, Campinas

Sobrado à venda e locação espaçoso em excelente localização no Jardim Leonor – Campinas. 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com armários, ventilador de teto, e na suíte há também ar-condicionado para maior conforto. A casa conta ainda com sala de estar, sala de jantar amplas, arejadas e bem iluminadas, uma charmosa sacada, aquecedor a gás, cozinha com armários, 2 caixa d'agua de mil litros cada, ótima distribuição dos ambientes. Ao lado da garagem há um cômodo versátil, que pode ser utilizado como escritório, depósito, tem quarto de apoio, para guardar material, ferramentas, ideal para quem precisa de um espaço extra. A área externa conta com quintal amplo, lavanderia e uma edícula completa nos fundos, composta por sala, cozinha, quarto com ventilador de teto e banheiro, excelente para receber visitas, acomodar familiares ou até mesmo gerar renda com locação. O imóvel ainda possui um sótão amplo, com grande potencial para ser transformado em ateliê, oficina, estúdio ou espaço criativo. Localizado no Jardim Leonor, bairro tradicional e bem localizado de Campinas, o imóvel está a apenas 5 minutos do Centro, com fácil acesso às principais rodovias da cidade, o que garante praticidade no dia a dia. A região conta com comércio variado, escolas, serviços e boa infraestrutura, proporcionando conforto e conveniência para toda a família. Agende sua visita! - 09/09/2026

R$ 900.000

R$ 1 Condominio

363 m² tot.2 ban.3 vagas

Doutor Fernão Pompeu de Camargo 232

Jardim Leonor, Campinas

Estrutura funcional em região de forte vocação comercial. Este é o tipo de imóvel que atende quem precisa unir localização urbana, estrutura funcional e potencial de negócio em um só endereço. Para o comprador que pensa de forma estratégica, o barracão entrega uma base objetiva para operação, expansão ou composição patrimonial em uma região que já conversa com o mercado comercial da cidade. É um ativo com perfil prático, leitura clara de uso e presença em uma área que favorece circulação, acesso e conveniência. Localizado no Jardim Leonor, em Campinas/sp, este barracão comercial está inserido em uma região com grande movimentação comercial, com proximidade ao Hotel Vila Rica, Oba Hortifruti, Germânica Volkswagen e Frigelar. O contexto urbano favorece operações empresariais, uso comercial e análise patrimonial, especialmente para quem busca posicionamento estratégico na cidade. São 285 m² de área construída em um terreno de 363 m², com 2 salas, 2 banheiros e 3 vagas descobertas, além de zoneamento zc4, fator importante para ampliar a leitura de uso comercial. O imóvel está ocupado por inquilino, aceita financiamento e permuta, e o proprietário estuda apartamento como parte da negociação. Ideal para investidor de renda, empresa para operação própria, prestador de serviços, distribuidora leve, showroom com retaguarda e negócios que precisem de apoio administrativo com área útil funcional. O imóvel tende a ser especialmente interessante para quem valoriza zoneamento comercial, terreno de apoio, vagas e uma configuração que permita adaptação conforme a necessidade da operação. Também chama atenção para quem busca negociação mais flexível, com possibilidade de financiamento, fgts e permuta. Benefícios: A principal força deste imóvel está no equilíbrio entre área construída, terreno e contexto comercial. O zoneamento zc4 amplia a atratividade para diferentes perfis de uso, enquanto as 2 salas e 2 banheiros ajudam a organizar rotina administrativa e operação diária. As 3 vagas descobertas agregam praticidade ao imóvel, e o fato de estar em Campinas, em região descrita como de grande movimentação comercial, reforça o potencial de ocupação qualificada ou composição patrimonial. Para o comprador, isso representa mais versatilidade na estratégia de uso, mais clareza no posicionamento do ativo e mais segurança na leitura de vocação comercial. No aspecto emocional, o imóvel transmite oportunidade de decisão racional com potencial de crescimento, renda ou consolidação da operação em um endereço urbano relevante. Se a sua busca é por um imóvel comercial em Campinas com metragem funcional, terreno de apoio e leitura clara para investimento ou operação, este barracão merece uma análise técnica mais próxima. Agende uma visita. - 09/09/2026

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