Parque Rural Fazenda Santa Cândida
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439 Comerciais à venda em Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas

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R$ 8.500.000

650 m² tot.4 ban.3 vagas

Alfredo da Costa Figo 715

Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas

Galpão à venda e para alugar no Parque Rural Fazenda Santa Cândida em Campinas/sp. Localização ótima, próximo a mercados, farmácias, posto de gasolina, entre outros comércios e fácil acesso as rodovias. Imóvel estratégico com 650 m² de área construída (referente ao lado esquerdo), implantado em terreno de 650 m², ideal para atividades logísticas, industriais ou empresariais que necessitam de espaço e infraestrutura adequada. O projeto oferece layout funcional com aproximadamente 350 m² de vão livre, além de pé-direito que varia de 5 a 8 metros, proporcionando excelente aproveitamento para armazenamento, produção ou operações logísticas. O imóvel conta ainda com piso usinado de alta resistência, com capacidade para até 500 kg/m², garantindo durabilidade e versatilidade de uso. Um dos grandes diferenciais é a infraestrutura de apoio bem planejada. O imóvel dispõe de subsolo funcional com 200 m², já dividido em drywall, contendo 2 amplos salões, 2 banheiros/vestiários e 1 cozinha, ideal para áreas de apoio, estoque ou setores operacionais. Possui também mezanino administrativo, composto por 3 salas e 2 banheiros privativos, oferecendo um espaço corporativo organizado e independente da área operacional. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, espaço operacional amplo e área administrativa integrada no mesmo imóvel. Vale a pena conferir! Agende sua visita com um de nossos corretores: (19) Ver dados. (19) Ver dados. Swiss House Negócios Imobiliários - 27/10/2026

R$ 3.500.000

1122 m² tot.8 ban.12 vagas

Luiz Otávio 3015

Parque Rural Fazenda Santa Cândida, Campinas

Implantar sua operação em um galpão com infraestrutura técnica completa e escoamento viário imediato para a Rodovia Dom Pedro I elimina gargalos logísticos e acelera o tempo de resposta da sua empresa. Este imóvel industrial no Parque Rural Fazenda Santa Cândida foi projetado para atender indústrias leves, centros de distribuição e operações de tecnologia que necessitam de zoneamento Z-14 em Campinas. Construído em 1980, o complexo oferece 1. 050 m² de área útil e construída sobre um terreno de 1. 122 m², garantindo recuo frontal para 12 vagas de estacionamento. O galpão principal possui pé-direito de 7 metros, piso de alta resistência em granilite, forro com isolamento térmico e acústico, além de acesso amplo para movimentação de caminhões e operação interna de empilhadeiras. A estrutura conta ainda com rede de ar comprimido instalada, área externa coberta para armazenamento secundário e plataforma preparada para transformador de até 150 kva. A área administrativa e operacional é dividida em 16 salas preparadas para ar-condicionado, incluindo sala de diretoria, ambiente dedicado para ti/servidor, refeitório com cozinha ampla e 8 banheiros com acessibilidade. O imóvel possui divisórias modulares que permitem reconfigurar a planta conforme a necessidade da empresa. Durante a vistoria técnica no imóvel, o grande destaque é a facilidade logística: posicionado a apenas 200 metros do complexo da cpfl no Parque Rural Fazenda Santa Cândida, o imóvel garante conexão ágil com a Rodovia Dom Pedro I (sp-065), facilitando o transporte de cargas para a Anhanguera, Bandeirantes e o Polo de Alta Tecnologia de Campinas. Com valor pedido de R$ 3. 500. 000 (R$ 3. 333/m² construído) e iptu mensal de R$ 2. 358, 00, o imóvel se posiciona como uma oportunidade estratégica de baixo custo por metro quadrado para o segmento industrial e corporativo da região. Agende sua visita para conhecer a infraestrutura técnica e a logística deste galpão industrial. - 27/10/2026

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