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171 Comerciais com 3 quartos à venda na Vila Industrial, Campinas

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R$ 3.200.000

592 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Industrial, Campinas

Prédio Comercial e Residencial 435 m² na Vila Industrial a 20m da Prestes Maia a pé. Unir operação comercial de alta visibilidade e infraestrutura residencial espaçosa a apenas 20 metros de uma das artérias mais importantes de Campinas redefine o conceito de logística e eficiência. Este prédio misto na Vila Industrial foi projetado para atender empresas que demandam acessibilidade, estacionamento privativo e conexão ágil com as principais rotas da cidade. Implantado em um terreno de 592 m², o imóvel soma 435 m² de área construída com distribuição funcional entre os pavimentos. O piso térreo comercial dispõe de 217 m² divididos em 10 salas, 4 banheiros e estrutura pronta para recepção, escritórios, centros médicos ou clínicas. A presença de elevador garante acessibilidade universal, enquanto a garagem coberta para 6 veículos resolve a demanda de estacionamento para clientes e diretoria. No pavimento superior, o setor residencial preserva o conforto com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar e cozinha americana. A configuração permite utilizar o andar superior como moradia privativa, apoio corporativo para diretoria ou como unidade independente para locação residencial, gerando uma segunda fonte de receita sobre o mesmo ativo. Durante a visita técnica, o ponto central do imóvel é a facilidade de acesso: situado na Vila Industrial, a exatamente 20 metros da Avenida Prestes Maia, o prédio oferece exposição comercial sem o afunilamento de trânsito do centro expandido, facilitando a chegada de clientes e o deslocamento rápido para as rodovias Anhanguera e Santos Dumont. Commercializado por R$ 3. 200. 000 (R$ 7. 356/m² construído) e iptu mensal de R$ 1. 905, 00, a propriedade se consolida como um ativo de alta retenção de valor e versatilidade operacional no mercado imobiliário de Campinas. Agende sua visita para avaliar o potencial de instalação da sua empresa ou o retorno de locação deste imóvel na Vila Industrial. - 17/10/2026

R$ 900.000

448 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Doutor Sales de Oliveira 2074

Vila Industrial, Campinas

Imóvel térreo residencial/comercial por R$900. 000, com 185, 65 m² de construção, terreno de 448, 4 m², frente de aproximadamente 10 metros, 3 dormitórios, 2 salas, quintal, estruturas complementares e 4 vagas. À venda na Vila Industrial, em Campinas, é uma casa térrea para uso residencial/comercial que se diferencia principalmente pela dimensão do terreno e pela possibilidade de adaptação. São 448, 4 m² de terreno e 185, 65 m² de construção, com configuração atual de 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro cadastrado, lavanderia, sala de jantar, sala de tv, quintal, edícula e áreas complementares, além de 4 vagas, sendo 3 cobertas e 1 descoberta. Localizado na Rua Doutor Salles de Oliveira, 2074, Vila Industrial, Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma região urbana consolidada, com comércio, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diferentes serviços no entorno. A Vila Industrial também se beneficia da presença do Terminal Multimodal Ramos de Azevedo (3 min) e de conexões importantes com a malha viária de Campinas, favorecendo o deslocamento de clientes, funcionários e usuários. A região permite conexão com corredores que conduzem à Rodovia Anhanguera sp-330 (7 min) e à Rodovia Santos Dumont sp-075 (18 min). Para o Aeroporto Internacional de Viracopos (20 min) e o Aeroporto Campo dos Amarais (17 min). A vocação principal é profissional e empresarial, especialmente para empresas de serviços, escritórios, profissionais liberais, empresas familiares ou outras atividades compatíveis com a estrutura e com o zoneamento zc2. O terreno, as vagas e a possibilidade de reorganização dos ambientes sustentam melhor esse posicionamento do que uma comunicação exclusivamente residencial. Como vocação secundária, o imóvel também pode atender comprador interessado em morar e trabalhar no mesmo endereço, família que valorize um terreno urbano amplo e aceite realizar melhorias ou investidor que pretenda estudar adaptação e reposicionamento. A casa é térrea e isolada, de face sul, com 448, 4 m² de terreno, aproximadamente 185, 65 m² de construção cadastrada e frente informada de cerca de 10 metros. Contém 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro, sala de jantar, sala de tv, lavanderia, quintal, edícula, dormitório de apoio e quatro vagas, das quais três são cobertas e uma descoberta. O valor solicitado é de R$900. 000, e o iptu é de R$765 anuais. Se você procura uma casa comercial na Vila Industrial com terreno amplo e prefere analisar o imóvel pelo que ele pode permitir para sua empresa, atividade profissional ou projeto, solicite a apresentação completa, tire suas dúvidas sobre a documentação e agende uma visita para avaliar a distribuição presencialmente. - 17/10/2026

R$ 900.000

448 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Doutor Sales de Oliveira 2074

Vila Industrial, Campinas

Imóvel térreo residencial/comercial por R$900. 000, com 185, 65 m² de construção, terreno de 448, 4 m², frente de aproximadamente 10 metros, 3 dormitórios, 2 salas, quintal, estruturas complementares e 4 vagas. À venda na Vila Industrial, em Campinas, é uma casa térrea para uso residencial/comercial que se diferencia principalmente pela dimensão do terreno e pela possibilidade de adaptação. São 448, 4 m² de terreno e 185, 65 m² de construção, com configuração atual de 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro cadastrado, lavanderia, sala de jantar, sala de tv, quintal, edícula e áreas complementares, além de 4 vagas, sendo 3 cobertas e 1 descoberta. Localizado na Rua Doutor Salles de Oliveira, 2074, Vila Industrial, Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma região urbana consolidada, com comércio, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diferentes serviços no entorno. A Vila Industrial também se beneficia da presença do Terminal Multimodal Ramos de Azevedo (3 min) e de conexões importantes com a malha viária de Campinas, favorecendo o deslocamento de clientes, funcionários e usuários. A região permite conexão com corredores que conduzem à Rodovia Anhanguera sp-330 (7 min) e à Rodovia Santos Dumont sp-075 (18 min). Para o Aeroporto Internacional de Viracopos (20 min) e o Aeroporto Campo dos Amarais (17 min). A vocação principal é profissional e empresarial, especialmente para empresas de serviços, escritórios, profissionais liberais, empresas familiares ou outras atividades compatíveis com a estrutura e com o zoneamento zc2. O terreno, as vagas e a possibilidade de reorganização dos ambientes sustentam melhor esse posicionamento do que uma comunicação exclusivamente residencial. Como vocação secundária, o imóvel também pode atender comprador interessado em morar e trabalhar no mesmo endereço, família que valorize um terreno urbano amplo e aceite realizar melhorias ou investidor que pretenda estudar adaptação e reposicionamento. A casa é térrea e isolada, de face sul, com 448, 4 m² de terreno, aproximadamente 185, 65 m² de construção cadastrada e frente informada de cerca de 10 metros. Contém 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro, sala de jantar, sala de tv, lavanderia, quintal, edícula, dormitório de apoio e quatro vagas, das quais três são cobertas e uma descoberta. O valor solicitado é de R$900. 000, e o iptu é de R$765 anuais. Se você procura uma casa comercial na Vila Industrial com terreno amplo e prefere analisar o imóvel pelo que ele pode permitir para sua empresa, atividade profissional ou projeto, solicite a apresentação completa, tire suas dúvidas sobre a documentação e agende uma visita para avaliar a distribuição presencialmente. - 17/10/2026

R$ 3.200.000

592 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Industrial, Campinas

Prédio Comercial e Residencial 435 m² na Vila Industrial a 20m da Prestes Maia a pé. Unir operação comercial de alta visibilidade e infraestrutura residencial espaçosa a apenas 20 metros de uma das artérias mais importantes de Campinas redefine o conceito de logística e eficiência. Este prédio misto na Vila Industrial foi projetado para atender empresas que demandam acessibilidade, estacionamento privativo e conexão ágil com as principais rotas da cidade. Implantado em um terreno de 592 m², o imóvel soma 435 m² de área construída com distribuição funcional entre os pavimentos. O piso térreo comercial dispõe de 217 m² divididos em 10 salas, 4 banheiros e estrutura pronta para recepção, escritórios, centros médicos ou clínicas. A presença de elevador garante acessibilidade universal, enquanto a garagem coberta para 6 veículos resolve a demanda de estacionamento para clientes e diretoria. No pavimento superior, o setor residencial preserva o conforto com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar e cozinha americana. A configuração permite utilizar o andar superior como moradia privativa, apoio corporativo para diretoria ou como unidade independente para locação residencial, gerando uma segunda fonte de receita sobre o mesmo ativo. Durante a visita técnica, o ponto central do imóvel é a facilidade de acesso: situado na Vila Industrial, a exatamente 20 metros da Avenida Prestes Maia, o prédio oferece exposição comercial sem o afunilamento de trânsito do centro expandido, facilitando a chegada de clientes e o deslocamento rápido para as rodovias Anhanguera e Santos Dumont. Commercializado por R$ 3. 200. 000 (R$ 7. 356/m² construído) e iptu mensal de R$ 1. 905, 00, a propriedade se consolida como um ativo de alta retenção de valor e versatilidade operacional no mercado imobiliário de Campinas. Agende sua visita para avaliar o potencial de instalação da sua empresa ou o retorno de locação deste imóvel na Vila Industrial. - 16/10/2026

R$ 900.000

448 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Doutor Sales de Oliveira 2074

Vila Industrial, Campinas

Imóvel térreo residencial/comercial por R$900. 000, com 185, 65 m² de construção, terreno de 448, 4 m², frente de aproximadamente 10 metros, 3 dormitórios, 2 salas, quintal, estruturas complementares e 4 vagas. À venda na Vila Industrial, em Campinas, é uma casa térrea para uso residencial/comercial que se diferencia principalmente pela dimensão do terreno e pela possibilidade de adaptação. São 448, 4 m² de terreno e 185, 65 m² de construção, com configuração atual de 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro cadastrado, lavanderia, sala de jantar, sala de tv, quintal, edícula e áreas complementares, além de 4 vagas, sendo 3 cobertas e 1 descoberta. Localizado na Rua Doutor Salles de Oliveira, 2074, Vila Industrial, Campinas/sp, o imóvel está inserido em uma região urbana consolidada, com comércio, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e diferentes serviços no entorno. A Vila Industrial também se beneficia da presença do Terminal Multimodal Ramos de Azevedo (3 min) e de conexões importantes com a malha viária de Campinas, favorecendo o deslocamento de clientes, funcionários e usuários. A região permite conexão com corredores que conduzem à Rodovia Anhanguera sp-330 (7 min) e à Rodovia Santos Dumont sp-075 (18 min). Para o Aeroporto Internacional de Viracopos (20 min) e o Aeroporto Campo dos Amarais (17 min). A vocação principal é profissional e empresarial, especialmente para empresas de serviços, escritórios, profissionais liberais, empresas familiares ou outras atividades compatíveis com a estrutura e com o zoneamento zc2. O terreno, as vagas e a possibilidade de reorganização dos ambientes sustentam melhor esse posicionamento do que uma comunicação exclusivamente residencial. Como vocação secundária, o imóvel também pode atender comprador interessado em morar e trabalhar no mesmo endereço, família que valorize um terreno urbano amplo e aceite realizar melhorias ou investidor que pretenda estudar adaptação e reposicionamento. A casa é térrea e isolada, de face sul, com 448, 4 m² de terreno, aproximadamente 185, 65 m² de construção cadastrada e frente informada de cerca de 10 metros. Contém 3 dormitórios, 2 salas, 1 banheiro, sala de jantar, sala de tv, lavanderia, quintal, edícula, dormitório de apoio e quatro vagas, das quais três são cobertas e uma descoberta. O valor solicitado é de R$900. 000, e o iptu é de R$765 anuais. Se você procura uma casa comercial na Vila Industrial com terreno amplo e prefere analisar o imóvel pelo que ele pode permitir para sua empresa, atividade profissional ou projeto, solicite a apresentação completa, tire suas dúvidas sobre a documentação e agende uma visita para avaliar a distribuição presencialmente. - 16/10/2026

R$ 3.200.000

592 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Industrial, Campinas

Prédio Comercial e Residencial 435 m² na Vila Industrial a 20m da Prestes Maia a pé. Unir operação comercial de alta visibilidade e infraestrutura residencial espaçosa a apenas 20 metros de uma das artérias mais importantes de Campinas redefine o conceito de logística e eficiência. Este prédio misto na Vila Industrial foi projetado para atender empresas que demandam acessibilidade, estacionamento privativo e conexão ágil com as principais rotas da cidade. Implantado em um terreno de 592 m², o imóvel soma 435 m² de área construída com distribuição funcional entre os pavimentos. O piso térreo comercial dispõe de 217 m² divididos em 10 salas, 4 banheiros e estrutura pronta para recepção, escritórios, centros médicos ou clínicas. A presença de elevador garante acessibilidade universal, enquanto a garagem coberta para 6 veículos resolve a demanda de estacionamento para clientes e diretoria. No pavimento superior, o setor residencial preserva o conforto com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de jantar e cozinha americana. A configuração permite utilizar o andar superior como moradia privativa, apoio corporativo para diretoria ou como unidade independente para locação residencial, gerando uma segunda fonte de receita sobre o mesmo ativo. Durante a visita técnica, o ponto central do imóvel é a facilidade de acesso: situado na Vila Industrial, a exatamente 20 metros da Avenida Prestes Maia, o prédio oferece exposição comercial sem o afunilamento de trânsito do centro expandido, facilitando a chegada de clientes e o deslocamento rápido para as rodovias Anhanguera e Santos Dumont. Commercializado por R$ 3. 200. 000 (R$ 7. 356/m² construído) e iptu mensal de R$ 1. 905, 00, a propriedade se consolida como um ativo de alta retenção de valor e versatilidade operacional no mercado imobiliário de Campinas. Agende sua visita para avaliar o potencial de instalação da sua empresa ou o retorno de locação deste imóvel na Vila Industrial. - 17/10/2026

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