2 Comerciais à venda no Jardim Guimarães, Guarulhos

43a065fa6789910fbf09dd57ab0c4d23cc5d15de · Galpão, 240 m² - venda por R$ 1.399.000,00 ou aluguel por R$ 9.500,00/mês - Jardim Guimarães - Guaru

R$ 1.399.000

240 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua Edith 100

Jardim Guimarães, Guarulhos

Galpão à venda, 240 m² - Jardim Guimarães - Guarulhos/sp. Excelente galpão com 300 m² de terreno e 250 m² de área construída, ideal para atividades comerciais e industriais. O imóvel conta com pé direito de 8 metros, proporcionando amplo espaço para armazenamento e operação. Equipado com energia trifásica, atende perfeitamente a necessidades de alta demanda elétrica, como maquinários pesados ou sistemas industriais. A infraestrutura do imóvel inclui escritório com alta performance, com salas para atendimento e reuniões, e vestiário para os funcionários, oferecendo comodidade e funcionalidade para a operação da sua empresa. O local está situado em uma rua asfaltada, garantindo fácil acesso e trânsito livre, e é cercado por comércios diversos, o que pode ser vantajoso para a visibilidade e o fluxo de clientes e fornecedores. Características: Amplo terreno: 8 x 30 m, ideal para expansões futuras ou utilização como pátio. Galpão de 8 x 22 m: Pé direito de 7, 5 m, ideal para armazenagem ou atividades industriais. Portão basculante na frente: Facilidade de acesso para carga e descarga. Parte térrea no fundo do terreno: 2 cômodos de 4 x 4 m, podendo ser utilizados como escritórios ou depósitos. Cozinha de 4 x 6 m, completa e pronta para uso. Banheiro de 3 x 2, 5 m, moderno e bem equipado. Recepção de 4 x 1, 5 m, para atender seus clientes com profissionalismo. Área livre descoberta de 5 x 7 m, ideal para diversos fins. Escada para acesso ao piso superior. Parte superior: Cômodo de 4 x 4 m, versátil e adaptável às suas necessidades. Área de lazer coberta de 4 x 4 m, para relaxar ou confraternizar. Área descoberta de 4 x 6 m, com diversas possibilidades de uso. Localização estratégica: Jardim Guimarães: Bairro tranquilo e em crescimento, próximo ao centro de Guarulhos. Fácil acesso às principais vias: Rodovia Presidente Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Próximo a comércio, serviços e transporte público: Tudo o que você precisa ao seu alcance. Invista em um imóvel com espaço, flexibilidade e ótima localização! Agende sua visita e se apaixone por este galpão! - 03/06/2026

Comercial · 240m² · 5 Vagas · GALPÃO A VENDA, 240 M² - Jardim Guimarães - Guarulhos - SP

R$ 1.200.000

240 m² tot.2 ban.5 vagas

R Edith, 200

Jardim Guimarães, Guarulhos

Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, em região dotada de toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.