4 Comerciais à venda na Rua Corifeu De Azevedo Marques, Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Comercial · 335m² · Prédio Comercial com Casa nos Fundos e Energia Solar

R$ 1.420.000

256 m² tot.2 ban.

Corifeu de Azevedo Marques 3465

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Imóvel comercial completo com estrutura versátil, excelente potencial de investimento e moradia integrada, ideal para empresas, clínicas, escritórios, comércios ou renda com locação. Este imóvel se destaca pela combinação entre funcionalidade comercial e praticidade residencial, oferecendo uma estrutura ampla e inteligente distribuída em 3 pavimentos, além de uma casa independente nos fundos. No térreo, o espaço conta com um amplo salão comercial, perfeito para atendimento ao público, loja, escritório ou diversos segmentos empresariais. O ambiente possui copa de apoio e 2 banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, proporcionando mais conforto e praticidade para clientes e colaboradores. No primeiro andar, o imóvel oferece 2 salas comerciais independentes, ambas com banheiros privativos, garantindo flexibilidade para utilização própria ou geração de renda através de locação. Uma das salas ainda conta com copa, tornando o ambiente ainda mais funcional para atividades corporativas. O segundo pavimento possui uma ampla área comum, ideal para reuniões, estoque, espaço administrativo, treinamento ou expansão das operações comerciais. Outro grande diferencial está na área residencial independente. Com acesso lateral privativo, a casa nos fundos oferece 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para 1 carro, sendo uma excelente opção para moradia do proprietário, funcionário ou até mesmo locação adicional. O imóvel conta ainda com garagem para 3 veículos no prédio principal, além de estrutura de segurança já instalada, incluindo câmeras de monitoramento, cerca elétrica e sistema de energia solar, trazendo mais economia, segurança e eficiência para o dia a dia. A versatilidade deste imóvel permite diferentes possibilidades de uso, seja para quem busca instalar seu próprio negócio, investir em locações comerciais ou unir moradia e trabalho em um único endereço. Além disso, o proprietário aceita imóvel de menor valor, apartamento de até R$ 400 mil e veículo acima de 2017 como parte do pagamento, facilitando ainda mais a negociação. Localizado em uma região estratégica, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, além de proximidade com comércios, serviços e infraestrutura urbana que valorizam ainda mais o investimento. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende sua visita. Nossa equipe está pronta para apresentar todos os detalhes deste imóvel versátil e cheio de possibilidades para o seu próximo investimento.

Super destaque

zR6ni1NDl3QTtaQY0set4tAJq0gCDDE8EeJSCj8hYOxvDu7j54z-v-85RdUMvisBTl75YenETMIjR60epJIIh6lgEiIo0UdsnRZKvCrzzzq3yv8=w1920-h1080.jpg · Prédio à venda, 355 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

R$ 1.300.000

256 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Corifeu de Azevedo Marques

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Aceito casa de menor valor, apartamento até 400mil, carro de 4 portas acima de 2017, como parte do pagamentoNo prédio são 03 pavimentos sendo no térreo um salão com 01 copa e 02 banheiros. 01 de deficienteNo 01 andar são 02 salas com banheiros independentesNo 02 andar uma sala grande comum ao térreo e 1 andarTem um portão na lateral que dá acesso a casa com 02 quartos, sala, cozinha e 01 banheiro. A casa tem garagem para 01 carroO prédio tem garagem para 03 carrosTem câmeras de monitoramento, cerca elétrica e instalação de energia solar

Comercial · 355m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade! Imóvel à venda no Jardim das Indústrias – Excelente para Investimento em São José dos

R$ 1.250.000

256 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Corifeu de Azevedo Marques, 3465

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Oportunidade! Imóvel à venda no Jardim das Indústrias – Excelente para Investimento em São José dos Campos. Aceita como parte do pagamento: Casa de menor valor. Apartamento até R$ 400 mil. Carro 4 portas acima de 2017. Sítio ou chácara. Imóvel composto por: Prédio com 3 pavimentos: Térreo: Salão com copa e 2 banheiros (1 adaptado para pcd) 1º andar: 2 salas com banheiros independentes. 2º andar: Sala ampla integrada ao térreo e 1º andar. Casa anexa: 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro e garagem para 1 carro. Garagens: Prédio: 3 vagas. Casa: 1 vaga. Segurança e estrutura: Portão lateral de acesso à casa. Câmeras de monitoramento. Cerca elétrica. Energia solar (instalação na casa) Áreas: Área construída: 355 m² Área total: 256 m² Todos os imóveis estão alugados! Investir no Jardim das Indústrias, em São José dos Campos, é aproveitar localização estratégica, infraestrutura completa e grande potencial de valorização! Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e proximidade com outras cidades do Vale do Paraíba. Bairro em desenvolvimento com novos condomínios e serviços. Qualidade de vida com áreas verdes, praças e espaço para lazer. Comércio local diversificado e conveniência para o dia a dia. Ambiente tranquilo e seguro, ideal para famílias. Jardim das Indústrias — investimento com retorno e estilo de vida em um só lugar. Fale com nossa equipe Duabelas e aproveite essa oportunidade. ️ Observações: Os valores anunciados podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. O valor do iptu está sujeito a alteração conforme as leis municipais. O valor do condomínio (quando houver) está sujeito a alteração conforme aprovado em assembleia de moradores. Código do Anúncio: 5352_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Feiras, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Destaques: Escritório, Sistema de Incêndio. Acabamento: Piso Frio

281bacb45df658009aa07496260453b82440f6a1 · Prédio à venda, 355 m² por R$ 1.300.000,00 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/SP

R$ 1.300.000

256 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Corifeu de Azevedo Marques 3465

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Prédio à venda, 355 m² por R$ 1. 300. 000, 00 - Jardim das Indústrias - São José dos Campos/sp. Prédio comercial à venda com diversas possibilidades de utilização, localizado em uma região estratégica, ideal para quem busca investimento com potencial e versatilidade. Características do imóvel: Área do terreno: 256 m² Área construída: 355 m² Estrutura do prédio: Térreo: salão com copa e dois banheiros (sendo um adaptado para deficientes) 1º andar: duas salas com banheiros independentes. 2º andar: uma sala grande integrada ao térreo e 1º andar. Casa anexa com dois quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para um carro. Garagem do prédio para três carros. Infraestrutura e segurança: Câmeras de monitoramento. Cerca elétrica. Instalação de energia solar. Aceita como parte do pagamento (permuta): Casa de menor valor. Apartamento até R$ 400. 000, 00. Carro de quatro portas, ano 2017 ou superior. Este prédio oferece múltiplas opções de uso, desde escritórios até comércios variados, com uma estrutura moderna e adaptável para atender às suas necessidades. Valor: R$ 1. 300. 000, 00. Vamos agendar uma visita? Entre em contato! Imóveis aquarius - creci 26. 179/J. Corretora: Michelle Lucas - creci Ver dados-F. Celular/WhatsApp: (12) Ver dados. Escritório: (12) Ver dados / (12) Ver dados. br - 14/06/2026