Logo imovelweb
    Itu
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

31 Comerciais baratos com elevador à venda em Itu, SP

Ordenar
Foto 01 · Sala para Venda no Edifício Torre INC 50- Itu Novo Centro, Itu-SP: 1 Sala, 1 Banheiro, com estrutur

R$ 450.000

R$ 663 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

RUA Francisco José Ferreira Sampaio 50

Itu Novo Centro, Itu

Sala comercial para venda no Edifício Torre inc50 em Itu, com 50 m², 1sala com toda estrutura para ar condicionado, piso elevado, banheiro, vaga de estacionamento. O Edifício Comercial Torre inc50 em Itu, localizado no bairro Itu Novo Centro, apresenta um conceito único para a cidade, com um design totalmente contemporâneo e arrojado, voltado para empresas que buscam um ambiente sofisticado e funcional. Com uma proposta inovadora, o edifício oferece flexibilidade nos espaços comerciais, com salas que variam de 44 a 50 m² e a possibilidade de junção de meia laje ou laje inteira, totalizando até 400 m² de área contínua. Infraestrutura e Conforto: A infraestrutura do Torre inc50 inclui cobertura com ar-condicionado tipo mini vrf, garantindo climatização eficiente e personalizada. Cada andar conta com banheiros adaptados para portadores de necessidades especiais, proporcionando acessibilidade total aos usuários. Piso Elevado: As salas possuem piso elevado instalado, ideal para acomodar cabeamento e facilitar a instalação de acabamentos personalizados, como carpetes ou lajotas, de acordo com as necessidades de cada empresa. Estacionamento e Serviços: O edifício conta com estacionamento no subsolo, com serviço de manobrista para maior comodidade dos visitantes e colaboradores. O reservatório de água, com capacidade para 160. 000 litros, garante segurança hídrica ao empreendimento. Tecnologia e Eficiência: Elevadores de última geração garantem rapidez e eficiência no transporte entre os andares, enquanto o conceito arquitetônico arrojado torna a Torre inc50 uma referência de modernidade e sofisticação na região. O Torre inc50 é ideal para empresas que buscam flexibilidade de espaço, infraestrutura moderna e uma localização estratégica em um bairro predominantemente comercial e em pleno desenvolvimento. Este empreendimento se posiciona como um marco para o mercado imobiliário de Itu, oferecendo soluções completas para o setor corporativo.

Destaque
41f0fcf447a9bd9f5c1f041aa0ca76a24712a501 · Sala, 54 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.200,00/mês - Edifício Torre INC50 - Itu/SP

R$ 450.000

54 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Sala comercial a venda e para locação na Torre inc50 no bairro Itu Novo Centro, em Itu/sp. São 54 m² de área construída composto por 1 sala, banheiro, recepção e 1 vaga de garagem subterrânea do empreendimento. A localização é excelente já que a sala possui uma linda vista da cidade, conta com acesso fácil ao Centro da cidade, cerca de 2 min de distância e está próxima de farmácia, supermercado, padaria, prefeitura, restaurantes e outros comércios. Além disso o condomínio oferece elevadores com catracas de acesso que facilitam a locomoção entre os andares do prédio e tornam o local mais seguro, possui acesso a fibra ótica, garagem subterrânea e banheiro adaptados para deficientes. Para mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco e agende uma visita com um de nossos corretores. - 30/10/2026

c50055614005e21c9fe4a0417f05e259ad1c5c6f · Sala, 44 m² - venda por R$ 450.000,00 ou aluguel por R$ 3.470,00 - Edifício Torre INC50 - Itu/SP

R$ 450.000

R$ 600 Condominio

1600 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco José Ferreira Sampaio

Itu, São Paulo

Construído em estrutura metálica, divisórias internas em Drywall e vedações externas em Steel Frame, que emprega maior precisão e velocidade à obra pela utilização de materiais de alta tecnologia, para maior desempenho térmico, acústico e de manutenção. Em uma área de 1600m², com acesso para duas ruas, a torre de escritórios abriga estacionamento com manobrista em dois subsolos e na área externa, com capacidade para 110 veículos. As 96 salas da Torre inc são distribuídas em 12 pavimentos e foram projetadas dentro do conceito Open Space, onde cada espaço pode ser montado de acordo com as necessidades da empresa. Cada andar pode ter até 8 salas, sendo 2 salas nas extremidades de 52 metros quadrados e 6 salas de 44, 14 metros quadrados cada, com fechamento em Drywall, que permite remover as paredes internas e utilizar o espaço do andar inteiro, que tem área de 368m² privativos. Em todos os andares as lajes são preparadas para instalação de piso elevado, possibilitando flexibilização e alterações nos layouts dos ambientes e com baixo custo de manutenção. As lajes foram montadas em sistema Steel Deck, que é uma laje mista de aço e concreto com forma estrutural incorporada, e as paredes externas em sistema Aquapannel, compostas por placas cimentícias e revestimentos com eficiência térmica e acústica. Outro ponto inovador da Torre inc é concentrar a área técnica de ar condicionado na cobertura do edifício e infraestrutura para instalação em cada sala. Esse procedimento valoriza e padroniza a fachada do empreendimento. No térreo há duas salas de 160 metros quadrados cada, destinadas para a instalação de estabelecimentos comerciais. O acesso para essas lojas é através de uma rua interna, com estacionamento próprio e que foi especialmente projetada para ser aberta ao público. No centro do hall principal tem 3 elevadores, com catracas de restrição de acesso à torre, sendo um deles que atende à lei de acessibilidade. O projeto da Torre inc foi concebido levando em consideração as premissas de otimização da iluminação e ventilação naturais para que a torre tenha maior conforto ambiental minimizando gastos com luz elétrica e ar condicionado. No projeto foram utilizadas soluções tecnológicas, empregando novas técnicas de construção e materiais industrializados de alto desempenho com o intuito de reduzir o tempo de obra, minimizar desperdício de materiais durante a construção e, consequentemente, amenizando o impacto ambiental. Além disso todos os materiais empregados levam em consideração a eficiência térmica e acústica, propiciando ambientes internos mais agradáveis. O condomínio inclui água, portaria, limpeza e segurança. Sobre o Itu Novo Centro: Projetado para ser o novo centro da cidade, completo, moderno, com localização privilegiada, junto à Prefeitura Municipal, Parque Ecológico e em frente ao sesi. Lotes comerciais e residenciais a partir de 200m². Atualmente, há vários salões comerciais, em diversos segmentos, condomínios residenciais e prédios comerciais. - 13/11/2026

Imagem Principal · EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGOCIO PARA VENDA E LOCAÇÃO NO BAIRRO ITU NOVO CENTRO!

R$ 498.000

R$ 593 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Itu Novo Centro, Itu

A Torre inc50 oferece uma infraestrutura corporativa moderna e estratégica para empresas que buscam visibilidade e praticidade em uma das áreas que mais crescem em Itu. Com um projeto arquitetônico diferenciado, o empreendimento está localizado a apenas 3 minutos do centro da cidade, conectando-se facilmente às principais avenidas e ruas que interligam os diferentes pontos da região. Infraestrutura Corporativa: Espaços Compartilhados: O prédio dispõe de recepção, sala de reunião e sala de treinamentos equipadas. Acessibilidade: Conta com elevadores modernos e dois pavimentos de estacionamento no subsolo. Segurança: Portaria 24 horas, sistema de câmeras de monitoramento e apoio de segurança em pontos estratégicos. Conveniência e Localização: Entorno: Fácil acesso a hospital (Unimed), postos de gasolina, lojas, conveniências e diversos outros comércios e empresas da região. Conectividade: Localização privilegiada que facilita a logística e o atendimento a clientes. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da cidade! Entre em contato e agende sua visita com um de nossos corretores.

Destaque
Comercial · 44m² · 1 Vaga · Sala comercial à venda no Edifício Torre INC no Bairro Itu Novo Centro em Itu (SP).

R$ 498.000

R$ 700 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Francisco José Ferreira Sampaio 3222

Itu Novo Centro, Itu

Sala comercial à venda no Edifício Torre inc no Bairro Itu Novo Centro em Itu (sp). Sala comercial à venda com 44 m² de área útil no Edifício Torre inc, localizada no bairro Itu Novo Centro em Itu (sp). Situada em andar alto, esta moderna sala destaca-se pela excelente iluminação, acabamento refinado em piso laminado, copa e infraestrutura completa pronta para instalação do seu negócio. Com 44 m² de área construída, a propriedade oferece um espaço corporativo funcional, versátil e de alta qualidade em um dos edifícios empresariais mais modernos da região. Sobre o imóvel: - Copa funcional. - 1 banheiro privativo. - Infraestrutura técnica completa. - Revestimento refinado em piso laminado. - Garagem coberta para 1 veículo. Condições: Aceita financiamento. Não aceita permuta. Sobre o condomínio / edifício: O Edifício Torre inc é um empreendimento corporativo de referência e alto padrão no bairro Itu Novo Centro. Oferece recepção e portaria 24 horas, serviço de valet para clientes e visitantes, gerador de energia para elevadores e recepção, mini mercado interno, espaço coworking e localização altamente estratégica. Agende sua visita com os corretores do Grupo Kaion.

Principais bairros com comerciais baratos com elevador à venda em Itu, SP

Jardim Emicol

8 comerciais disponíveis baratos com elevador à venda

Itu Novo Centro

8 comerciais disponíveis baratos com elevador à venda

Comercial · 67m² · 1 Vaga · Sala para alugar, 67 m² por R$ 5.800,00/mês - Edifício Campus Office - Itu/SP

R$ 800.000

R$ 1.200 Condominio

413 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Jardim Paraíso, Itu

Um novo marco comercial na melhor localização de Itu. Uma nova alternativa para quem busca distinção. Inspirado em tendências internacionais, o Campus Offices alia um estilo arrojado à interatividade e muita segurança. Um projeto único, sofisticado e inovador que irá atender às necessidades da sua empresa com todas facilidades. Instale-se aqui e agregue mais valor para o seu negócio. Salas comerciais a partir de 67, 57m²Locação a partir de R$ 50, 00 o m² + condomínio. 1 vaga de garagem, elevadores panorâmicos, lobby com pé-direito duplo, controle de acesso, sistema cftv com câmeras digitais de alta resolução para segurança, gerador de energia, serviço de valet com 60 vagas. Prédio com projeto inovador com apenas 5 andares.

Super destaque
SALA COMERCIAL - A VENDA - VILA NOVA - ITU/SP · Comercial à venda - na Vila Nova

R$ 900.000

272 m² tot.4 ban.

RUA DA CONVENÇÃO, 643, Vila Nova, Itu

Vila Nova, Itu

Oportunidade imperdível! Preço de ocasião! Salão comercial, onde funcionava laboratorio farmaceutico de 200 M² com área de 240, 61m2, 01 sala ampla E versátil, 04 banheiros, 03 vagas de estacionamento na frente do prédio + 03 vagas interna, facilitando estacionamento, elevador monta carga, um diferencial que vai facilitar O transporte de mercadorias E equipamentos, wc adaptado, garantindo acessibilidade A todos os clientes. Localização excelente E muito privilegiada, perfeita para quem busca visibilidade E facilidade de acesso. Próximo ao hospital municipal de itu, oportunidade perfeita para instalação de laboratório, farmácia, ou ainda segmentos na ára da saúde: como consultório odontológico, médico, clinicas de fisioterapia, etc não deixa essa chance escapar, entre em contato conosco E agende uma visita!

Super destaque
a659a6fa2675560861b5718d1d2b123c3dd1ecf6 · Campus Office

R$ 900.000

R$ 1.200 Condominio

126 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida das Garças 20

Itu, São Paulo

Excelente sala comercial com 126, 39 m2 de área total, 76, 90 m2 de área útil, com vista para o Shopping, sala pronta com iluminação contendo piso, divisórias de madeira até o teto, 02 aparelhos de ar condicionado central, lavabo e 02 banheiros, 01 vaga no subsolo. A sala possui acabamento diferenciado, recepção, sala de reuniões, ampla sala com vista para o shopping (formando 4 ambientes, o ar condicionado ar condicionado de elevada potência. Estuda aceitar veiculo como parte de pagamento, estuda permuta. Campus offices edifício comercial em itu. O Campus Offices está localizado no que podemos chamar de Polo Comercial de Itu, um novo marco comercial na melhor localização da cidade. Inspirado em tendências internacionais, com arquitetura funcional e inteligente, cuidadosamente projetada para atender as mais diferentes demandas de espaços e tecnologia, o Campus Offices alia um estilo arrojado à interatividade e muita segurança para quem busca distinção. Estilo arrojado, interatividade e muita segurança. Inspirado em tendências internacionais, no ano de 2014 foi inaugurado o prédio comercial Campus Offices com área construída de mais de 8. 000m2, totalizando mais de 60 conjuntos comerciais distribuídos em 5 pavimentos e 4 lojas comerciais no andar térreo, com pé direito duplo. Elevadores panorâmicos, gerador, fibra óptica, estacionamento rotativo com sistema Valet Parking, Lobby com recepção e controle de acesso. Uma região da cidade muito procurada que já apresenta baixas taxas de vacância. Um diferencial a mais para quem busca um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade. Projeto inovador. Projeto inovador, com 5 andares, elevador panorâmico, vagas no subsolo e andar térreo com pé-direito duplo. Toda flexibilidade que sua empresa precisa aliada a uma arquitetura imponente para dinamizar seu negócio. Infraestrutura dos conjuntos. Todos os conjuntos contam com banheiro feminino, masculino e privativo. Infraestrutura de piso elevado e forro. Infraestrutura para dados, telefonia, interfonia, redes wireless e fibra ótica disponível em caixa de entrada (shaft). Infraestrutura para ar condicionado Split (força, ventilação e dreno). Área técnica: Espaço para alojamento de equipamentos. Medição de água e elétrica individualizada. 1 vaga por conjunto. Um projeto único, sofisticado e inovador que atende às necessidades de sua empresa com todas as facilidades. Infraestrutura de área comum. Elevadores panorâmicos (V=1 m/s. Cap. = 13 pessoas/unid.). Lobby com pé-direito duplo. Área para até 4 lojas comerciais no pavimento térreo. Hall dos elevadores com banheiros de uso comum em todos os pavimentos (feminino, masculino e portadores de necessidades especiais). Grupo Gerador a Diesel: Sistema auxiliar de energia elétrica de emergência que assegura, de forma plena e por tempo indeterminado, o suprimento de energia em todos os conjuntos comerciais e áreas comuns, em caso de interrupção por alguma vulnerabilidade nas operações das concessionárias. Controle de acesso no lobby principal através de catracas eletrônicas e cartões magnéticos. Sistema cftv com câmeras digitais de alta resolução nos principais pontos do edifício. Sala de telecomunicação e infraestrutura vertical e horizontal até todas as unidades para telefonia, interfones e internet (fibra óptica). Sistema de segurança contra incêndio. Sistema de Valet com 60 vagas rotativas, planejado para recepcionar usuários e visitantes, com renda líquida revertida para o condomínio. Bicicletário. - 13/11/2026

493581e7bc9e1f216fc1e3354ededc5e11574d99 · Casa comercial à venda, 240 m² por R$ 900.000 - Vila Nova - Itu/SP
Comercial · 470m² · Salão à venda, 470 m² - Itu Novo Centro - Itu/SP

R$ 1.800.000

400 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Itu Novo Centro, Itu

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel moderno, bem estruturado e estrategicamente localizado em Itu, São Paulo. Com 470 m² de área total, o prédio foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e versatilidade, podendo atender diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: 02 torres com estrutura para elevadores. 08 banheiros (sendo 02 com chuveiro) 02 escadas com pisadas e espelhos. 04 caixas d’água Aqualimp com capacidade total de 10. 000 litros. Vão livre entre as torres, permitindo a criação de múltiplos ambientes. Portas e janelas em alumínio de alto padrão. Portas de correr com trancas de segurança. Telhado em aço galvanizado duplo com proteção acústica. Piso em porcelanato Portinari York 60x60 cm em todos os ambientes. Infraestrutura pronta para 08 aparelhos de ar-condicionado (tubulação e elétrica) Claraboia nos banheiros superiores, garantindo excelente iluminação natural. Área de serviço externa: 02 bancadas com tanques de aço inox. Outros diferenciais: Sistema de iluminação independente nos dois pisos e entre os prédios. Com um projeto sólido e acabamentos de qualidade, este prédio é ideal para clínicas, escritórios corporativos, escolas, coworkings ou empresas que necessitam de sede própria. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Venha conhecer de perto esse imóvel que une estrutura, localização e potencial em um só lugar.

Foto 01 · Prédio/Edifício inteiro para venda com 470 metros quadrados em Itu Novo Centro - Itu - São Paul

R$ 1.920.000

470 m² tot.

Rua Madalena de Oliveira Moraes al 300

Itu Novo Centro, Itu

Prédio construído com as melhores práticas de construção e acabamento. Concebido com ótimo projeto araquidônico, permitiu melhor aproveitamento da área e distribuição dos ambiente de apoio como banheiros. O Prédio possui 470 metros quadrados de área construída;? 02 elevadores dispostos em cada lado do prédio;? 08 banheiros, destes 02 com chuveiro;? 02 escadas com pisada e espelho em granito Siena? 04 caixa de água Aqualimp sob o telhado com capacidade de 10mil litros de água.? 02 caixa de água Aqualimp sob o estacionamento com 5 mil litros de capacidade? Fundação toda impermeabilizada? Vão livre: entre os prédios para acomodar vários ambientes? Alumínio: Todas as portas de corres, janelas e portas internas em alumínio de alto padrão.? Cobertura: Telhado em em aço galvanizado duplo com proteção acústica.? Piso: Portinari York de 60x60 cm? Área de Serviço: Duas bancadas com tanque de aço inox.? Iluminação.: Distribuição de iluminação segregada em todo o prédio? Proteção: Insulfime nas porta e janelas contra raios uv? Ar condicionado: preparação para instalação de ar-condicionado

Foto 01 · Salão comercial à venda no Itu Novo Centro com 350 m²
5a3496d19354a47af23251cfc40347885320ac78 · Salão comercial para venda e locação no Itu Novo Centro, Itu/Sp
94e46358421dc297e87654fd2d3f47a37fefa357 · Prédio à venda, 2000 m² por R$ 6.000.000,00 - Centro - Itu/SP
Destaque
Comercial · 100m² · Salão Comercial á venda no bairro Centro de Itu em Itu/SP.

R$ 6.000.000

2000 m² tot.

RUA DOMINGOS FERNANDES 36

Itu, São Paulo

Salão Comercial à venda no Centro de Itu – Itu/sp. Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendimentos que buscam espaço, localização estratégica e grande potencial comercial. O imóvel possui 36 salas distribuídas em 4 pavimentos, totalizando 2. 000m² de área construída, com ambientes amplos e versáteis, ideais para diversos segmentos empresariais. Conta com banheiros, copa, área de serviço e elevador com acessibilidade para pessoas com deficiência, oferecendo mais praticidade, conforto e funcionalidade para clientes e colaboradores. Localizado em uma região privilegiada, a menos de 5 minutos do centro da cidade, o imóvel possui fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, academias e diversos comércios e serviços essenciais. Ideal para: - Clínicas. - Escritórios corporativos. - Coworkings. - Centros educacionais. - Empresas e consultórios. Uma excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas de Itu/sp. Entre em contato e agende uma visita!

Comercial · 1615m² · Galpão para venda e locação no Bethaville III

R$ 6.200.000

R$ 1.668 Condominio

2000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Emicol, Itu

Galpão para venda e locação no Bethaville iii. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e eficiência operacional em um dos polos empresariais mais valorizados da região. Implantado em terreno de 2. 000 m², o galpão possui projeto funcional e construção robusta, ideal para atividades logísticas, industriais leves, armazenamento ou centros de distribuição. :: Dimensões e áreas:: :: Terreno: 2. 000 m²:: Pavimento térreo: 1. 399, 94 m²:: Pavimento superior (mezanino/escritórios): 215, 10 m²:: Área construída total: 1. 615, 04 m²:: Área livre externa: 600, 06 m²:: Taxa de ocupação: 69, 99%:: Coeficiente de aproveitamento: 0, 69.:: Taxa de permeabilidade: 10, 02%:: Estrutura e diferenciais:: :: Cobertura com telha térmica (5 cm) para conforto térmico.:: Piso industrial em concreto com 20 cm de espessura.:: Energia trifásica C60.:: Sistema avcb instalado.:: Reservatório de água com 45. 000 litros.:: Poço artesiano.:: Elevador para 4 pessoas.:: Área externa ampla para manobras e apoio operacional. Localizado em condomínio empresarial consolidado, com fácil acesso às principais rodovias e centros logísticos, o imóvel oferece segurança, praticidade e excelente logística para sua operação. Ideal para empresas que valorizam eficiência, infraestrutura e posicionamento estratégico.

Super destaque
56bb83cb093d84a69480b386f6238e2a4f184368 · Galpão Itú
Destaque
Comercial , Itu · Galpão para locação em Bethaville – 1.615 m² de área construída

R$ 6.500.000

R$ 2.529 Condominio

2000 m² tot.

Estrada Municipal Augusto Zanoni, 464

Jardim Emicol, Itu

Excelente oportunidade para empresas que buscam uma estrutura ampla, moderna e preparada para operações comerciais, logísticas ou industriais. Implantado em terreno de 2. 000 m², o imóvel possui 1. 615, 10 m² de área construída, distribuídos entre 1. 400 m² no pavimento térreo e 215, 10 m² no pavimento superior, além de aproximadamente 600 m² de área livre. O galpão conta com telha térmica de 5 cm e piso de concreto com 20 cm de espessura, proporcionando uma estrutura adequada para operações que demandam resistência, conforto térmico e bom aproveitamento do espaço. Entre os diferenciais, possui poço artesiano, reservatório de água com capacidade para 45. 000 litros, instalações para avcb, energia trifásica C60 e elevador com capacidade para 4 pessoas. Características do imóvel: - Terreno: 2. 000 m² - Área construída total: 1. 615, 10 m² - Pavimento térreo: 1. 400 m² - Pavimento superior: 215, 10 m² - Área livre: 600, 06 m² - Taxa de ocupação: 69, 99% - Taxa de permeabilidade: 10, 02% - Telha térmica de 5 cm. - Piso de concreto de 20 cm. - Poço artesiano. - Reservatório de água de 45. 000 litros. - Instalações para avcb. - Energia trifásica C60. - Elevador para 4 pessoas. Imóvel com excelente estrutura para empresas que procuram amplitude, infraestrutura técnica e versatilidade para instalação de suas operações.

9b0b4ac021907565e56b720eee03919359d50113 · West Park (locação)

R$ 7.000.000

R$ 1.360 Condominio

3000 m² tot.7 ban.20 vagas

Rua Marginal Emicol 20500

Jardim Emicol, Itu

Terreno: 3000 m2. Pavimento térreo: 1. 349, 76 m2. Primeiro pavimento: 182, 80 m2. Segundo pavimento: 162, 85 m2. total construído: 1695, 41 m2. elevador. pavimento térreo: 1. 349, 76 m2: - Recepção com 58, 52 m2 (7, 65 x 7, 65) ; - Banheiro masculino com 18, 89 m2 (7, 65 x 2, 47) ; - Banheiro feminino com 18, 89 m2 (7, 65 x 2, 47) ; - Almoxarifado com 10, 13 m2 (2, 11 x 4, 80) ; - Refeitório e copa com 58, 52 m2 (7, 65 x 7, 65) ; - Ambulatório com 6, 77 m2 (2, 15 x 3, 15) ; - Galpão com 1. 166, 77 m2 (30, 64 x 38, 08) com saídas pelos fundos e na lateral com portão de corre. Primeiro pavimento: 182, 80 m2. - Salão para escritórios com 158 m2 (20, 00 x 7, 90) ; - Banheiro masculino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ; - Banheiro feminino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ; - escada; - elevador. Segundo pavimento: 162, 85 m2. - Salão para escritórios com 158 m2 (20, 00 x 7, 90) ; - Banheiro masculino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ; - Banheiro feminino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ; - escada; - elevador. Iptu/2024: R$ 11. 388, 85/ano. Condomínio: R$ 1360, 00/mês - 13/11/2026

Notice: Undefined offset: 7 in /home/vivalisto/htdocs/vivalisto.com.br/src/flity/www2/__imovelweb.php on line 551 · Vendo excelente GALPÃO INDUSTRIAL em condomínio fechado com total segurança 24 h

R$ 8.000.000

R$ 1.540 Condominio

3000 m² tot.5 ban.8 vagas

Avenida Marginal Emicol, 21500

Jardim Emicol, Itu

Galpão localizado no centro da quadra, ocupando 2 terrenos totalizando uma área de 3. 000 m2, no condomínio fechado WestPark, em Itu/sp. Em uma localização privilegiada com fácil acesso pela rodovia sp075, condomínio com segurança e monitoramento 24 hs todos os dias. Galpão pronto para uso com infraestrutura instalada como água, esgoto, energia elétrica com quadro primário, estrutura do corpo de bombeiro pronto, elevador suspenso para carga e descarga para até 6 toneladas, três portões para entrada de caminhões, vestiário masculino e feminino, refeitório, banheiro pcd, dois mezaninos de182 Mts com elevador contendo dois banheiros em cada um deles, com vista para o galpão. Área para manobra e estacionamento de caminhões com um espaço livre de aproximadamente 1. 600 Mts.

Foto 01 · Galpão Industrial de Alto Padrão em Condomínio: 3 Salas, 6 Banheiros, 8 Vagas e 1.695,41m² em Itu-SP

R$ 8.200.000

R$ 1.360 Condominio

1695 m² tot.6 ban.8 vagas

RUA Marginal Emicol al 21500

Jardim Emicol, Itu

Galpão para Venda ou Locação, localizado dentro do loteamento fechado: Terreno: 3000 m2Pavimento térreo: 1. 349, 76 m2Primeiro pavimento: 182, 80 m2Segundo pavimento: 162, 85 m2total construído: 1695, 41 m2elevadorpavimento térreo: 1. 349, 76 m2: - Recepção com 58, 52 m2 (7, 65 x 7, 65) ;- Banheiro masculino com 18, 89 m2 (7, 65 x 2, 47) ;- Banheiro feminino com 18, 89 m2 (7, 65 x 2, 47) ;- Almoxarifado com 10, 13 m2 (2, 11 x 4, 80) ;- Refeitório e copa com 58, 52 m2 (7, 65 x 7, 65) ;- Ambulatório com 6, 77 m2 (2, 15 x 3, 15) ;- Galpão com 1. 166, 77 m2 (30, 64 x 38, 08) com saídas pelos fundos e na lateral com portão de corre. primeiro pavimento: 182, 80 m2- Salão para escritórios com 158 m2 (20, 00 x 7, 90) ;- Banheiro masculino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ;- Banheiro feminino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ;- escada;- elevador. segundo pavimento: 162, 85 m2- Salão para escritórios com 158 m2 (20, 00 x 7, 90) ;- Banheiro masculino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ;- Banheiro feminino com 1, 85 m2 (1, 85 x 1, 00) ;- escada;- elevador. O westpark industrial é um loteamento genuinamente fechado e de alto padrão para indústrias e empresas de tecnologia que procuram "terra fértil" para o seu empreendimento. A sua proximidade com as cidades de São Paulo, Campinas, Indaiatuba e Sorocaba cria um local perfeito para implantar o seu negócio. O empreendimento possui design inteligente com ruas largas e quadras bem distribuídas. O acesso direto à Rodovia Santos Dumont (sp 075) e Rodovia do Açúcar (sp 308), e a proximidade com outras rodovias importantes como a Pres. Castelo Branco (sp 280), Dom Pedro (sp 065), dos Bandeirantes (sp 348) e Anhanguera (sp 330) facilitam a chegada ao condomínio e o transporte e logística de seus produtos. A atenção dada ao paisagismo, infraestrutura do condomínio e manutenção constante, vão garantir a valorização do seu investimento. O condomínio oferece segurança monitorada e controle de acesso dia 24h por dia. Não é um distrito industrial mas um loteamento fechado em área de zoneamento municipal zci para empresas secas e não poluentes, que atendam as disposições da Cetesb nível iii. A distribuição numa área total de cerca de 153. 000 m2 e 59 lotes com média de 1. 500 m2 (todos com pouquíssima inclinação, terreno firme e ótimo acesso) facilita a aglutinação de terrrenos conforme a necessidade do cliente. As áreas verdes e a captação de águas pluviais são parte docompromisso para melhorar o meio ambiente. A portaria do condomínio, com acesso separado para condôminos e visitantes, maximiza o fluxo de carros, caminhões e pedestres, assegurando toda a agilidade, conforto e segurança de um empreendimento deste nível. O acesso lateral descoberto permite ainda a entrada de veículos de maior porte. Veja as distâncias aproximadas. 3 aeroportos num raio de 2h de direção: Guarulhos / Congonhas? São Paulo ~ 1: 40 h Viracopos - Campinas ~ 20 min 1 Dry-Port? Eadi ~ 5 min Porto de Santos ~ 2h

Imagem Principal · GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO | ALTA CAPACIDADE ESTRUTURA LOGÍSTICA

R$ 8.300.000

R$ 1.600 Condominio

2000 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Itu, São Paulo

Galpão industrial para locação | alta capacidade estrutura logística. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, segurança, amplo espaço operacional e alto padrão construtivo para atividades industriais, logísticas e de armazenagem. Destaques do imóvel. • Pé-direito livre de 12 metros, ideal para otimização da armazenagem vertical. • Piso de concreto de alta resistência com 20 cm de espessura, adequado para operações industriais e logísticas de maior demanda. • Acesso facilitado para veículos de carga. • Doca e rampa para carga e descarga. • 8 vagas de estacionamento. • 4 banheiros, sendo 2 adaptados para pessoas com deficiência (pcd) • Refeitório. • Elevador social com capacidade para 4 pessoas. • Cobertura com telha térmica de 5 cm. • Poço artesiano. • Reservatório de água com capacidade para 45. 000 litros. • Portaria e segurança 24 horas. • Heliponto no complexo. • Instalações regularizadas com avcb completo. • Energia elétrica trifásica C60. Ficha técnica. • Área do terreno: 2. 000, 00 m² • Área construída total: 1. 615, 04 m² • Pavimento térreo: 1. 399, 94 m² • Pavimento superior – escritórios: 215, 10 m² • Área livre/pátio: 600, 06 m² Estrutura do condomínio. Além da excelente infraestrutura do galpão, o condomínio conta com área de convivência, proporcionando mais conforto e praticidade para colaboradores e usuários do complexo. Valores. • Aluguel: R$ 49. 000, 00/mês. • iptu: R$ 1. 284, 00/mês. • Condomínio: R$ 1. 600, 00/mês. • Pacote mensal: R$ 51. 884, 00. Garantias locatícias. • Seguro-fiança. • Caução mediante vinculação do contrato à matrícula de imóvel quitado, conforme condições de locação. Ideal para. • Operações industriais. • Centros de distribuição. • Empresas de logística. • Armazenagem. • Transportadoras. • Distribuidoras. • Empresas que necessitam de grande capacidade operacional. Um imóvel que reúne alto padrão de infraestrutura, grande capacidade operacional, segurança e excelente estrutura de apoio, preparado para atender empresas que exigem eficiência e qualidade em suas operações. Lopes Alphavilly. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Comercial · 1615m² · Galpão 1615 m² - doca e rampa - Castello Branco - Itu

R$ 8.500.000

R$ 1.600 Condominio

2000 m² tot.

Estrada Municipal Augusto Zanoni (ITU-)

Cruz das Almas, Itu

Galpão industrial e logístico para venda e locação em Itu, às margens da Rodovia do Açúcar, com 1615 m² de área construída em terreno de 2000 m². Possui pé-direito livre de 12 m, piso de concreto com 20 cm de espessura, doca e rampa para veículos de carga. O pavimento superior reúne 215 m² de escritórios, atendidos por elevador social para quatro pessoas. Conta com pátio de 600 m², telha térmica, poço artesiano e reservatório de água. Especificações técnicas: – Área construída: 1615 m² – Terreno: 2000 m² – Pavimento ao nível do solo: 1400 m² – Pavimento superior de escritórios: 215 m² – Área livre / pátio: 600 m² – Pé-direito livre: 12 m. – Piso de concreto: 20 cm de espessura. – Doca e rampa. – Elevador social para quatro pessoas. – Telha térmica de 5 cm. – Energia trifásica C60. – Reservatório: Ver dados litros. – Instalações de avcb completas. Diferenciais: – Localização junto à Rodovia do Açúcar. – Poço artesiano. – Portaria e segurança 24 horas no complexo. – Heliponto no complexo

Comercial · 1695m² · Excelente galpão em condomínio fechado em Itu SP, com 1.695 m² a.c., 3.000 m² terreno , ZDE -1 nas

R$ 8.724.000

R$ 1.360 Condominio

3000 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Emicol, Itu

Excelente galpão em condomínio fechado em Itu sp, com 1. 695 m² a. c., 3. 000 m² terreno, zde 1, nas proximidades da Rodovia Santos Dumont sp 075. Trata-se de imóvel pronto para uso, com dois pisos, infraestrutura impecável, dois mezaninos, 6 banheiros, ambulatório, almoxarifado, recepção, salão para escritórios, elevador, ponte rolante com capacidade até 6 toneladas para facilitar a carga e descarga, áreas de estacionamento e manobra de caminhões. Possui pavimento térreo com 1. 349 m2, primeiro pavimento 182 m2, segundo pavimento 162 m2, total construído de 1. 695 m2. Não aceita permutas! O condomínio conta com segurança e monitoramento 24 horas. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (ref 20. 309)

ce73714c1230d845678be81b30d2354adc302f94 · Galpão à venda, 7883 m² por R$ 10.000.000,00 - Cruz das Almas - Itu/SP
5f9c87b82a7fd27ae837f886c4c1a457745ea952 · Galpão à venda, 2340 m² por R$ 10.500.000,00 - Parque Industrial - Itu/SP
f12510a3dcd5cc9c057f746fe068a44ed80d7d64 · Galpão à venda, 2340 m² por R$ 10.500.000,00 - Parque Industrial - Itu/SP
Foto 01 · Galpão Industrial em Condomínio para Locação em Itu-SP - Bairro Jardim Emicol: 3 pavimentos, banheir

R$ 15.000.000

R$ 2.250 Condominio

2700 m² tot.6 ban.

RUA Marginal Emicol S/N

Jardim Emicol, Itu

Localizado dentro de condominio fechado em Itu, este imóvel é uma oportunidade para quem busca um espaço amplo, moderno e bem localizado. Com um total de 1400 M² construídos distribuídos em três pavimentos, o imóvel conta com elevador para facilitar o acesso e oferecer conforto para todos os usuários. Alem de 1100m² de area para armazenagem, com12M de Altura e doca para descarga de carretaNo pavimento térreo, você encontrará uma recepção espaçosa, banheiros masculino e feminino, refeitório, copa e um amplo galpão com saídas estratégicas pela lateral, perfeito para atender às necessidades do seu negócio. No primeiro pavimento, um salão para escritórios com banheiros e acesso por escada e elevador, garantindo praticidade e comodidade para os colaboradores e clientes. Já no segundo pavimento, um outro salão amplo para escritórios, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e bem projetado. Agende sua visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio! O seguro obrigatório contra incêndio será acrescentado após a negociação do imóvel.

Comercial · 800m² · 40 Vagas · Sala, 800 m² - venda por R$ 17.500.000,00 ou aluguel por R$ 1.750,00/mês - Itu Novo Centro - Itu/SP
Comercial · 4610m² · Excelente Prédio Comercial Condomínio Fechado em Itu SP, com 4.610 m² a.c., 6.077 m² terreno , nas
Ver mapa
12

Explore comerciais para venda em Itu por categorias

Outros bairros

Subtipo de imóvel

Número de quartos

Características e Comodidades

Outras operações

Outros tipos de imóveis

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade