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187 Comerciais baratos à venda em Itapecerica da Serra, SP

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Comercial · 50m² · Fundo de comércio, Centro, Itapecerica da Serra - R$ 100 mil, Cod: PC0502

R$ 100.000

50 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Itapecerica da Serra

Ponto comercial completo À venda. Excelente oportunidade para quem busca adquirir um ponto comercial estruturado e pronto para funcionamento, com aproximadamente 50 m², equipado com diversos itens, proporcionando praticidade para iniciar ou expandir um negócio. Estrutura do imóvel: Aproximadamente 50 m² Despensa. 01 banheiro. Estacionamento. Porta de vidro. Câmeras de segurança. Balança. Corrente de isolamento. Equipamentos e mobiliário inclusos: 02 ilhas freezer. Freezer Metalfrio. Freezer de 02 portas. Freezer Fricon para bebidas. Refrigerador. Gôndolas. Balcão. Caixa. 02 computadores. Mesa de escritório. Mesa. Cadeiras. Aparador. Ventilador. Ar-condicionado. Painel de fachada. Micro-ondas. 02 carrinhos de mercado. 10 cestas para compras. Chaleira elétrica. 03 aparelhos de telefone fixo. Quadros decorativos. Giragrill. Grelha para pão de alho/milho. Grelha para churrasco. Uma excelente oportunidade para quem procura um estabelecimento equipado, com estrutura pronta e diversos equipamentos já instalados, reduzindo o investimento inicial para começar a operação. Valor de venda: R$ 100. 000, 00. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita ao local.

Comercial · 75m² · Imóvel Comercial em Jardim Elisa, Itapecerica da Serra/SP de 75m² à venda por R$ 200.000,00
Comercial de 5 quartos, Itapecerica da Serra · PRÉDIO RESIDENCIAL À VENDA EM ITAPECERICA DA SERRA, SP COD: 6216 F:(11) 97302-9229 CESAR

R$ 400.000

150 m² tot.5 quartos5 ban.2 vagas

Rua Imigrantes Japoneses 98

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra

Prédio residencial À venda em itapecerica da serra, sp cod: 6216. parque paraíso. Localização privilegiada na Gleba 07, excelente local, próximo a padarias, mercados, hospital e vários comércios. Valor de venda: R$ 400. 000, 00. condição: 50% de entrada e o restante em parcelas a combinar. *05 casas de aluguel - todas alugadas - renda mensal de R$ 5. 000, 00* *Composição: * *Casa 1: * 01 quarto, cozinha, banheiro e lavanderia. *Casa 2: * 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e lavanderia. *Casa 3: * 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e lavanderia. *Casa 4: * 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e lavanderia. *Casa 5: * 01 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e lavanderia. *diferenciais: * - Terreno: 150m² - Área construída: Aprox. 500m² - Garagem para 01 carro e 02 motos. - Prédio todo reformado em perfeitas condições. - Água e luz separados para cada casa

Destaque
foto1 · Sala comercial à venda na Vila Geni | Itapecerica da Serra

R$ 400.000

60 m² tot.1 banheiro

Estrada Chico Paes

Vila Geni, Itapecerica da Serra

Sala comercial À venda – vila geni – itapecerica da serra/sp – 60 M² | terreno de 130 M² Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial versátil, com boa estrutura e possibilidade de adaptação para diferentes tipos de atividade profissional. Localizada na Vila Geni, em Itapecerica da Serra/sp, a sala comercial possui 60 m² de área privativa em um terreno de 130 m², oferecendo espaço para organizar uma operação de maneira prática e funcional. O imóvel conta com uma sala ampla, que pode ser estruturada de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O ambiente permite diferentes configurações de mobiliário e distribuição, sendo uma alternativa interessante para escritórios, atendimentos profissionais ou outras atividades comerciais compatíveis com o espaço. A área destinada à recepção de clientes é outro ponto importante do imóvel. Esse ambiente permite separar o atendimento da área principal de trabalho, contribuindo para uma organização mais profissional e proporcionando maior conforto para clientes e visitantes. A configuração interna conta ainda com 1 banheiro, atendendo às necessidades básicas da operação comercial e oferecendo mais praticidade para colaboradores e clientes durante o expediente. Na parte frontal do imóvel, há uma área de convivência com churrasqueira, criando um espaço adicional que pode ser aproveitado para intervalos, confraternizações, reuniões informais ou momentos de integração entre a equipe. Esse diferencial amplia as possibilidades de utilização do imóvel além da área destinada diretamente à atividade comercial. O terreno de 130 m² também representa uma característica relevante, oferecendo uma área maior do que os 60 m² privativos destinados à estrutura principal. Essa configuração proporciona mais versatilidade para quem procura um imóvel comercial que reúna espaço interno e ambiente de convivência. A sala ampla permite ainda que o futuro proprietário organize setores distintos conforme o perfil da atividade, podendo criar áreas de trabalho, atendimento, recepção e apoio dentro do mesmo imóvel. Para profissionais autônomos, pequenas empresas ou investidores, o imóvel pode representar uma alternativa interessante pela possibilidade de adaptação dos ambientes. A estrutura existente permite personalizar o espaço de acordo com as necessidades específicas de cada operação. Outro ponto positivo é a facilidade de acesso à principal avenida da região, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. Essa característica pode contribuir diretamente para a rotina de empresas que precisam de mobilidade e acesso facilitado aos principais pontos de Itapecerica da Serra. Características do imóvel: - 60 m² de área privativa. - 130 m² de área de terreno. - 1 sala ampla. - Espaço para estruturação de escritório comercial. - Área para recepção de clientes. - 1 banheiro. - Área de convivência. - Churrasqueira. diferenciais: - Sala ampla e versátil. - Possibilidade de adaptação para diferentes atividades comerciais. - Espaço destinado à recepção de clientes. - Área de convivência. - Churrasqueira na parte frontal. - Terreno de 130 m² - Ambientes com diferentes possibilidades de utilização. - Fácil acesso à principal avenida da região. - Boa opção para escritório ou atividade profissional. - Estrutura adequada para atendimento de clientes. localização: Localizada na Vila Geni, em Itapecerica da Serra/sp, a sala comercial está em uma região com acesso a comércio, serviços e opções de transporte, proporcionando praticidade para a rotina profissional. O imóvel possui saída facilitada para uma das principais avenidas de Itapecerica da Serra, favorecendo o deslocamento de clientes, colaboradores e fornecedores. A região conta ainda com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, academias, prestadores de serviços e opções de transporte público, facilitando as necessidades do dia a dia de quem trabalha ou mantém atividades comerciais no local. A combinação entre localização, terreno de 130 m², espaço interno versátil e área de convivência torna este imóvel uma alternativa interessante para quem deseja adquirir uma sala comercial em Itapecerica da Serra. Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita. Atualizado dia 30 de setembro de 2026

Destaque
Comercial · 581m² · Excelente terreno em Itapecerica da Serra/SP, com 581 m² de área, nas proximidades da Paróquia São F

Principais bairros com comerciais baratos à venda em Itapecerica da Serra, SP

Parque Paraíso

54 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 6.166.667

Embu Mirim

37 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 12.177.500

Potuverá

35 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 15.799.920

Jardim Montesano

12 comerciais disponíveis baratos à venda

Centro

11 comerciais disponíveis baratos à venda

Jardim Itapecerica

6 comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.200.000

Jardim Elisa

4 comerciais disponíveis baratos à venda

Jardim São Marcos

4 comerciais disponíveis baratos à venda

Comercial · 260m² · 6 Quartos · 4 Vagas · Casa com 6 dorms, Parque Paraíso, Itapecerica da Serra - R$ 650 mil, Cod: CA1110
Destaque
Comercial · 300m² · 5 Vagas · Prédio, Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra - R$ 700 mil, Cod: PR0509
Comercial · 312m² · Galpão, Jardim Paraíso, Itapecerica da Serra - R$ 800 mil, Cod: GA0509
Super destaque
41dc0791e44e4c07cb34908d63126d51a6cb96ce · Ponto à venda, 2100 m² por R$ 1.000.000,00 - Centro - Itapecerica da Serra/SP
Foto 01 · Terreno, Yara Ceci, Itapecerica da Serra, SP
Área de Serviço · Galpão à venda em Jardim itapecerica - SP
Comercial · 500m² · Imóvel Comercial em Centro, Itapecerica da Serra/SP de 500m² à venda por R$ 1.100.000,00

R$ 1.100.000

500 m² tot.4 ban.

Rua São João 291

Centro, Itapecerica da Serra

Vende-se casa comercial, residencial Localizada no coração do Centro de Itapecerica, este imóvel comercial é uma excelente oportunidade para investimento. Com uma área total de 500m², o espaço conta com 4 banheiros, cozinha, escritório, garagem e sala de estar. Valor bem abaixo dos valoresde imóveis no entorno. ( preço A vista sem financiamento) É importante ressaltar que o imóvel necessita de reformas gerais, as quais ficam por conta do comprador. No entanto, com um investimento adequado, é possível transformar esse espaço em um local moderno e atrativo para o seu negócio. Com uma localização privilegiada e cercado por natureza, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial de destaque em Itapecerica. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Agende uma visita E envie sua proposta, Envie sua mensagem pelo WhatsApp a qualquer momento quê lhe retornaremos o mais rápido possível. O imóvel necessita de reformas gerais ou mesmo A substituição da construção, em anexo estão inseridas imagens de modelos de possiveis projetos, ideias.

Comercial · 360m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 3 dorms, Parque Paraíso, Itapecerica da Serra - R$ 1.2 mi, Cod: 1127
Foto 01 · Locais comerciais - Recreio Primavera

R$ 1.200.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro

Itapecerica da Serra

Recreio Primavera, Itapecerica da Serra

Descrição do imóvelleia A descrição atenciosamente E anote O código do anúncio. Código: 296Valor: R$ 1. 200. 000, 00Vendo área com ponto comercial na estrada de Itapecerica da Serra, próximo ao metrô. Com aproximadamente 200 m² de área construída, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um negócio próprio ou até mesmo para quem procura uma residência espaçosa e bem localizada. O salão amplo proporciona diversas possibilidades de uso, podendo ser adaptado para atender diferentes tipos de negócios. Além disso, a casa conta com 3 quartos, sala, cozinha, varanda e lavanderia, garantindo todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Localizado no Morro do S, este imóvel está em uma região de fácil acesso e com grande potencial de valorização. E o melhor de tudo: a documentação está 100% em ordem, garantindo uma compra segura e tranquila. Não perca essa oportunidade única! Aceito contra proposta e também imóvel e carro como parte de pagamento. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este imóvel incrível tem a oferecer. Aproveite! Agende uma visita! juquitiba-spentre em contato conosco (11) Ver dados ou (11) Ver dados atendemos via WhatsApp.

Comercial de 5 quartos, Itapecerica da Serra · Predio residencial e comercial
Comercial · 200m² · Prédio Inteiro em Jardim Valo Velho - Itapecerica da Serra

R$ 1.450.000

200 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Valo Velho, Itapecerica da Serra

Excelente oportunidade de investimento em Itapecerica da Serra! Localizado na Avenida Soldado pm Agostinho, nº 1713, no bairro Jardim Cenira, próximo à região do Valo Velho, este imóvel reúne estrutura completa para geração de renda imediata. O terreno conta com um galpão comercial de aproximadamente 200 m² no piso inferior, já alugado por R$ 3. 300, 00 mensais. Na parte superior, há 5 apartamentos residenciais, todos atualmente locados, sendo 3 unidades com 2 dormitórios e 2 unidades com 1 dormitório. Os valores de aluguel vigentes são: * Apartamento 06: R$ 844, 72* Apartamento 07: R$ 966, 00* Apartamento 08: R$ 730, 09* Apartamento 09: R$ 856, 09* Apartamento 10: R$ 600, 00Além disso, o imóvel inclui um terreno ao lado, também alugado, gerando renda adicional de R$ 1. 200, 00 mensais. **Renda total mensal: ** R$ 8. 496, 90 **Renda anual aproximada: ** R$ 101. 962, 80 **Retorno sobre o investimento (roi): ** aproximadamente **7, 03% ao ano**, considerando o valor de venda de R$ 1. 450. 000, 00. Trata-se de uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato, com múltiplas fontes de renda já ativas e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Comercial · 533m² · 2 Vagas · Galpão em Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra/SP de 533m² à venda por R$ 1.500.000,00
img0 · Galpao a venda em Itapecerica da Serra, as margens da Rodovia Regis Bitencourt
Comercial · 2110m² · Prédio Comercial para venda em Jardim Elisa de 2110.00m²

R$ 1.612.405

608 m² tot.

Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues

Jardim Elisa, Itapecerica da Serra

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Bons Negocios Corretagem De Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Conforme Av. 01 da Matrícula, o Imóvel Está Sujeito a Exigências Técnicas, Que Devem Ser Cumpridas. No Av. 02, Consta Averbada a Construção de 3 Unidades Comerciais. Imóvel Ocupado Por Estabelecimento Denominado Clínica Escalada Terapêutica. Baixar matrícula do imóvelestrada prefeito bento rotger domingues, N. 2030, jardim elisa - cep: Ver dados, itapecerica da serra - sao pauloformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

Comercial · 2110m² · Prédio Comercial para venda em Jardim Elisa de 2110.00m²

R$ 1.612.405

608 m² tot.

Estrada Prefeito Bento Rotger Domingues

Jardim Elisa, Itapecerica da Serra

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por Bons Negocios Corretagem De Imoveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Conforme Av. 01 da Matrícula, o Imóvel Está Sujeito a Exigências Técnicas, Que Devem Ser Cumpridas. No Av. 02, Consta Averbada a Construção de 3 Unidades Comerciais. Imóvel Ocupado Por Estabelecimento Denominado Clínica Escalada Terapêutica. Baixar matrícula do imóvelestrada prefeito bento rotger domingues, N. 2030, jardim elisa - cep: Ver dados, itapecerica da serra - sao pauloformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados Valor avalidação: R$ Ver dados. 00

img0 · Oportunidade para moradia — Comercial no Jardim Elisa, Itapecerica da Serra - SP, Nº 2030, 608,59m²

R$ 1.612.405

608 m² tot.

ESTRADA PREFEITO BENTO ROTGER DOMINGUES N. 2030

Jardim Elisa, Itapecerica da Serra

. Conforme Av. 01 da Matrícula, o Imóvel Está Sujeito a Exigências Técnicas, Que Devem Ser Cumpridas. No Av. 02, Consta Averbada a Construção de 3 Unidades Comerciais. Imóvel Ocupado Por Estabelecimento Denominado Clínica Escalada Terapêutica. Baixar matrícula do imóvelestrada prefeito bento rotger domingues, N. 2030, jardim elisa - cep: Ver dados, itapecerica da serra - sao pauloformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados creci: Ver dados (pr) creci: Ver dados J (am) creci: 35141 J (sp) creci: 31405 J (go) Valor avalidação: R$ Ver dados. 00.

20211012014059761674.jpg · Prédio Comercial para Venda em Itapecerica da Serra, Jardim Valo Velho

R$ 1.664.200

1125 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Valo Velho, Itapecerica da Serra

Ref: 5157 Prédio Comercial com Terreno para Venda no bairro Jardim Valo Velho, localizado na cidade de Itapecerica da Serra / sp. Excelente oportunidade para investidores, empresas e empreendedores que buscam um imóvel versátil, com renda potencial e amplo terreno em região estratégica de Itapecerica da Serra. Características do imóvel: ? Área construída: 510, 59 m ? Área do terreno: 1. 125, 00 m ? Galpão com aproximadamente 220, 00 m ? 02 banheiros ? 02 escritórios ? 05 apartamentos no pavimento superior Diferenciais: ? Excelente opção para investimento ? Possibilidade de geração de renda com locação das unidades residenciais ? Galpão ideal para atividades comerciais, industriais leves ou armazenamento ? Amplo terreno com potencial de expansão ? Imóvel multifuncional ? Região em constante desenvolvimento Localização: Localizado no bairro Jardim Valo Velho, em Itapecerica da Serra, com fácil acesso às principais vias da região, comércio local, serviços e infraestrutura urbana. Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende uma visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce! Aprovação de crédito para todos os perfis, com menos burocracia.

Comercial de 2 quartos, Itapecerica da Serra · Comercial de 400 m² com 4 salas, salão e casa totalmente alugado

R$ 1.800.000

405 m² tot.2 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Quinze de Novembro 297

Centro, Itapecerica da Serra

Imóvel comercial disponível para venda no Centro. Salão recém reformado e instalação elétrica nova e bem dimensionada. Excelente para investidores. Imóvel com renda. São 378 m² de área construída em um terreno de 405 m². A distribuição interna inclui 4 salas, salão comercial com 165 m2, além de uma casa aos fundos, proporcionando funcionalidade para diversas configurações de negócio. Há 2 andares (salão e 4 salas acima) e 2 vagas de garagem disponíveis, e faz frente para duas ruas, Av. 15 de novembro, principal via da cidade e Rua Manaus. Possibilidades de aumentar ainda mais a área construída. A localização no Centro garante acesso a uma infraestrutura completa de serviços e transporte. A região conta com diversas opções de comércio, restaurantes, bancos e hospitais. O transporte público é abundante, com várias linhas de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento.

Super destaque
foto1 · Sítio, 12.938m² de área, com vagas para carro, à venda em Itapecerica da Serra

R$ 1.800.000

13000 m² tot.1 quarto2 ban.

Estrada João Antonio Domingues

Potuverá, Itapecerica da Serra

Sítio Saucepan à venda no bairro de Potuvera, Itapecerica da Serra. O local oferece um refúgio perfeito e encantador para quem busca tranquilidade sem abrir mão do conforto de estar a poucos minutos da Rodovia Régis Bittencourt, tendo fácil acesso para outras localidades. Terreno espaçoso, com generosos 12. 938m² para explorar e desfrutar, onde por muitos anos é utilizado para eventos como casamentos, festa de debutante, eventos corporativos e muitos outros. Aproveite os dias de sol na piscina, descontraia-se no charmoso chalé, promova animados churrascos na área especialmente dedicada, e divirta-se no campo de futebol. Para os amantes dos animais: Canis espaçosos para acomodar seus pets com conforto. Estacionamento tem espaço amplo para acomodar seus veículos com comodidade. Agende uma visita e descubra o encanto deste pedaço de paraíso em Itapecerica da SerraAtualizado dia 30 de setembro de 2026

4f627cd8d3f622bca44b5d79ee8c3b188b493cc8 · Galpão, 872 m² - venda por R$ 2.860.000 ou aluguel por R$ 20.000/mês - Jardim Itapecerica - Itapecer
Destaque
677fb08c8d18ee27bdec873ce02bd17c08be6c8d · Galpão à venda, 872 m² por R$ 2.860.000,00 - Jardim Itapecerica - Itapecerica da Serra/SP

R$ 2.860.000

880 m² tot.

Avenida Tesouro

Jardim Itapecerica, Itapecerica da Serra

Galpão Industrial/Comercial para Locação ou Venda. Excelente Oportunidade! Galpão em ótimo estado de conservação, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, versátil e pronto para uso imediato. Conta com estrutura metálica robusta, cobertura em telha metálica e pé-direito elevado, perfeito para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. O imóvel dispõe de ampla área fabril livre, com piso em concreto resistente, adequado para circulação de veículos e movimentação de cargas. Possui ainda portão de acesso para caminhões, facilitando as operações de carga e descarga no dia a dia. Conta com mezanino bem distribuído, incluindo salas administrativas, escada metálica e guarda-corpo, garantindo integração prática entre as áreas operacional e administrativa. Diferenciais do imóvel: Instalações elétricas aparentes. Sistema de prevenção e combate a incêndio. Excelente iluminação natural através de aberturas superiores. Layout versátil e funcional. Uma excelente opção para empresas que valorizam praticidade, estrutura e localização estratégica. Pronto para atender diversas atividades com eficiência e segurança. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 29/09/2026

venda-embu-mirim-itapecerica-da-serra-1-4610211.jpg · Imoveis - em Embu Mirim

R$ 2.900.000

600 m² tot.6 ban.35 vagas

EST DOS MACIÉIS

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

2909

venda-embu-mirim-itapecerica-da-serra-1-4610211.jpg · Imoveis - em Embu Mirim
venda-embu-mirim-itapecerica-da-serra-1-4610211.jpg · Imoveis - em Embu Mirim

R$ 2.900.000

600 m² tot.6 ban.35 vagas

EST DOS MACIÉIS

Embu Mirim, Itapecerica da Serra

2909. Unidade Portal Do Morumbi 196 - creci: Ver dados J

Comercial · 1000m² · Excelente Prédio Comercial em Itapecirica da Serra
Ver mapa
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