4 Comerciais à venda em Rodovia Antonio Heil, Itaipava, Itajaí

Comercial , Itajaí · Galpão Logístico 8.130m² em Itajaí - Pé-direito 12m - Padrão AAA - Ótima localização

R$ 47.500.000

R$ 2 Condominio

10000 m² tot.4 ban.12 vagas

Rodovia Antônio Heil

Itaipava, Itajaí

Área útil 8. 130 m²; (3 módulos de 2710m²) 12 docas equipadas com niveladores eletro hidráulicos de 6 toneladas, garantindo máxima agilidade, segurança na interface logística e maior economia em manutenção de empilhadeiras. Pé-direito: 12 metros livres; Piso protendido com resistência de 6 toneladas por m² (Nivelado a laser) ; Classificação J4 com Sprinklers; Fechamento lateral em concreto e amplos vãos entre pilares (22, 5m) ; Mezaninos para escritórios, vestiários completos (M/F) e medição individual de água. Sistema de iluminação natural que permite operar com luzes desligadas durante o dia. Sistema de captação de água da chuva. Possui Heliponto privativo, agregando valor para executivos e operações de urgência.

Super destaque

foto1 · Galpão Logístico no Cond. Empresarial Cunha

R$ 4.500.000

1100 m² tot.

Rodovia Antônio Heil 8500

Itaipava, Itajaí

🏢 condomínio empresarial cunha – Infraestrutura moderna em localização estratégica. O Condomínio Empresarial Cunha é um empreendimento logístico e corporativo de alto padrão, projetado para oferecer eficiência, segurança e imagem corporativa de destaque. Localizado em Itajaí (sc), a apenas 8 km da br-101, o condomínio está em uma região estratégica e consolidada, próxima aos principais operadores logísticos e polos industriais do estado. Com galpões amplos de 1. 100 m², pé-direito de 12 metros e portaria 24h com controle de ace o, o empreendimento garante funcionalidade, praticidade e visibilidade para negócios de diferentes segmentos. 📦 Entrega prevista: Junho de 2026 📍 Localização Privilegiada• Endereço: Rodovia Antônio Heil – Itajaí/sc, a 8 km da br-101• Região: Próxima aos principais centros logísticos e eixos de transporte da região• Ace o rápido: a 20 minutos do Centro de Itajaí e 10 minutos de Brusque• Destaque: Localização estratégica para empresas que valorizam logística eficiente e presença corporativa consolidada 🏗 Características do Empreendimento• Galpões modulares de 1. 100 m²• Pé-direito: 12 metros• Zoneamento industrial – atende todas as atividades empresariais• Portaria 24h com controle de ace o• Sistema de alarme e monitoramento• Estacionamento interno e externo• Fachada moderna e identidade visual corporativa• Baixo custo condominial 👔 Perfil de Empresas Ideais• Operadores logísticos e distribuidores regionais• Indústrias leves com foco em produção limpa• Empresas com showroom e produção integrados• Negócios de e-commerce, tecnologia e centros técnicos• Escritórios corporativos com área operacional 🏗 Construtora. Construtora Andrade – referência em galpões logísticos e empreendimentos industriais. Com mais de 370 mil m² entregues e 290 mil m² em construção, a empresa se destaca pelo alto padrão de execução, eficiência construtiva e qualidade técnica, consolidando-se como uma das líderes do setor em Santa Catarina. 💰 Valores e Condições• Condições de pagamento: sob consulta, conforme negociação e disponibilidade. Características: • Portaria 24h

Comercial · 1100m² · Galpão Logístico no Cond. Empresarial Cunha

R$ 4.500.000

1100 m² tot.

Rodovia Antônio Heil

Itaipava, Itajaí

Galpão Logístico no Cond. Empresarial Cunha

R$ 5.499.720

R$ 3.000 Condominio

51665 m² tot.10 ban.10 vagas

Rodovia Antônio Heil, 2905

Itaipava, Itajaí

Galpão a venda em Rodovia Antônio Heil - Itaipava - Itajaí/sc. Galpão Logístico Premium Triple A+ Business Park em Itajaí Descrição Geral: Oportunidade estratégica no Business Park em Itajaí, um empreendimento de altíssimo padrão com Classificação Triple A+. Projetado para oferecer máxima eficiência logística e segurança operacional, o complexo tem entrega prevista para novembro de 2025.. Destaques Técnicos do Imóvel: Áreas: O terreno total possui 51. 665, 88 m², com uma Área Bruta Locável (abl) de 28. 132, 47 m². Modulação: Composto por 5 módulos flexíveis, com metragens a partir de 500 m². Capacidade de Carga: Piso de concreto protendido nivelado a laser com resistência de 06 ton/m². Pé-Direito: Altura monumental de 12, 53 metros para otimização de estoque.. Espaçamento: Distância entre pilares de 22, 5 metros, garantindo amplo vão livre.. Docas: Cada módulo conta com 4 docas embutidas equipadas com niveladores automatizados.. Manobra: Amplo pátio de manobras com 62 metros de profundidade.. Infraestrutura e Tecnologia: Sustentabilidade: Sistema de ventilação natural cruzada e iluminação natural por Dommus Prismático.. Cobertura: Telha trapezoidal tp 100 de alta durabilidade.. Segurança: Portaria blindada, monitoramento por cftv e segurança 24h.. Combate a Incêndio: Sistema de Sprinklers K-25/360 e avcb categoria J4.. Diferenciais: O empreendimento dispõe de heliponto, espera para usina fotovoltaica, fibra ótica e reservatório próprio de água.. Mezanino: Possibilidade de mezanino duplo com capacidade de 750 Kg/m². Localização e Condições: Cidade: Itajaí - sc. Tipo do imóvel: Galpão a venda no bairro Itaipava em Itajaí São 1000 metros! Veja algumas características: Portaria 24h, Rua agitada, Sol da manhã, Sol da tarde, Vaga de visitante, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Itaipava. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí! Um lugar que reúne história, cultura e lazer. O bairro Itaipava foi fundado em meados do século xix, por imigrantes alemães que buscavam um lugar para se estabelecer. Desde então, o bairro se tornou um lugar de grande importância para a cidade, com sua cultura e tradições. Aqui você pode encontrar diversas atrações, como o Parque da Itaipava, que possui uma área de lazer com playground, quadras esportivas, pista de caminhada, além de um lindo lago. O bairro também possui diversos restaurantes, bares, lojas e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, é possível encontrar diversas igrejas, escolas e outras instituições culturais. Venha conhecer o bairro Itaipava, em Itajaí, e descubra todas as maravilhas que ele tem a oferecer! Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Gabriel Gonçalves Ávila creci: Ver dados