Logo imovelweb
    Ipiranga
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
3

1.724 Comerciais à venda no Ipiranga, São Paulo

Ordenar
Comercial · 150m² · 2 Vagas · Salão Comercial Ipiranga

R$ 1.330.000

130 m² tot.1 banheiro2 vagas

R DO MANIFESTO, 2945

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial/ industrial próximo à estação Sacomã do Metrô. Localizado no centro comercial do Ipiranga: Av. Juntas Provisórias, via Anchieta, rua Silva Bueno etc. Imóvel completamente reformado com: Piso térreo: Salão de 6X32m, Portão automático na frente e Portas de aço isolando o salão mais 1 sanitário ao fundo. Piso superior: 2 salas (atendimento e recepção) 2 sanitários (fem. E masc.) cozinha e área de serviço. Estrutura (vigas e colunas) novas. Contra piso completo do imóvel novo. Piso frio na parte superior novo. Portão e portas de aço, novos. Portas janelas e revestimentos novos. Telhados e forração novos. Hidráulica e elétrica novas. Agende uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Comercial · 2385m² · 25 Vagas · Galpão comercial à venda no Ipiranga com 15 salas, 25 vagas e acesso ao Sacomã

R$ 10.800.000

803 m² tot.8 ban.25 vagas

R Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Para operações que dependem de visibilidade, acesso rápido e boa dinâmica entre atendimento, estoque e área administrativa, este galpão comercial no bairro Ipiranga reúne uma estrutura pronta para diferentes perfis de uso. Disponível para venda, o imóvel conta com 2. 385, 40 m² de área útil/construída, distribuídos em térreo e mais 2 pavimentos, com espaços bem definidos para oficina, recepção, almoxarifado, copa, vestiário e salas de escritório. A configuração favorece empresas que buscam integrar operação, logística interna e gestão em um único endereço. O galpão possui 15 salas, 8 banheiros e capacidade para 25 vagas, além de elevador funcional, portão automatizado e sistema de monitoramento com controle de acesso, o imóvel contém ambientes amplos, boa circulação interna, áreas de atendimento, espaços administrativos e estrutura compatível com atividades comerciais, operacionais e de serviços. Na região do Sacomã, este imóvel se destaca pela mobilidade. Está próximo ao Metrô Sacomã, ao Terminal Sacomã e a importantes vias de acesso, como Via Anchieta, Avenida das Juntas Provisórias e Avenida Presidente Tancredo Neves, facilitando o deslocamento para o abc e diferentes regiões de São Paulo. O entorno no bairro também oferece comércio variado, serviços, universidades e conveniências que apoiam a rotina da operação. Em um imóvel comercial deste porte, a configuração de quartos não se aplica, mas a distribuição dos ambientes atende com eficiência demandas corporativas, administrativas e logísticas. Trata-se de uma oportunidade para quem busca escala, localização estratégica e infraestrutura consolidada no Ipiranga. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 470m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MONUMENTO 4 VAGAS
Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Ipiranga

R$ 14.000.000

1596 m² tot.1 quarto4 ban.

Presidente Wilson, 5768

Ipiranga, São Paulo

Galpão Industrial à Venda - Excelente Localização. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, funcional e estrategicamente localizado em região industrial. Implantado em terreno de esquina, o galpão possui planta totalmente retangular, proporcionando excelente aproveitamento da área para operações logísticas, armazenamento, distribuição ou produção. Características do imóvel: Área construída: 1. 605 m² Dimensões do terreno: 30 x 53, 5 metros. Pé-direito: 6 metros. Piso industrial. Docas para carga e descarga. 2 entradas independentes. Escritório (metragem a confirmar) Ar-condicionado instalado. Diferenciais: Excelente localização em área industrial; Layout versátil e funcional; Documentação 100% regularizada; Não aceita permuta. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa. Referência: ee331. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 700m² · 8 Vagas · Prédio comercial de 700m² com 3 pavimentos para locação e venda no bairro Ipiranga

R$ 3.700.000

310 m² tot.4 ban.8 vagas

R Costa Aguiar, 765

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial de 700m² com 3 pavimentos para locação e venda no bairro Ipiranga. Localizado no bairro Ipiranga, este prédio comercial disponível para locação conta com 700m² de área útil e uma estrutura completa para empresas que buscam espaço, funcionalidade e boa distribuição de ambientes. O imóvel possui subsolo com amplo salão ou estacionamento para até 15 veículos, com elevador de acesso. No térreo, dispõe de entrada para veículos, vagas frontais, pequeno jardim, recepção, cozinha, quatro salas com divisórias de vidro e dois banheiros com vestiário. No primeiro andar, são duas salas grandes com sacada na parte frontal, dois banheiros, amplo salão aos fundos com quatro máquinas de ar condicionado e sala de diretoria com banheiro privativo. A estrutura oferece ambientes preparados para diferentes operações comerciais, com áreas administrativas, salas privativas, espaço amplo de trabalho e facilidade de circulação interna. O imóvel conta ainda com vagas de garagem, estacionamento interno e infraestrutura que atende empresas que necessitam de áreas organizadas para atendimento, gestão e equipes. A locação aceita como garantia locatícia o seguro fiança. A localização na Rua Costa Aguiar, no bairro Ipiranga, proporciona acesso facilitado por importantes vias da região, como Avenida Dom Pedro I, Avenida do Estado e Avenida Nazaré. O entorno oferece restaurantes, farmácias e mercados, trazendo praticidade para colaboradores e clientes. O imóvel possui fácil acesso ao transporte público, estando a aproximadamente 2 km da estação Sacomã do metrô, com percurso estimado de cerca de 25 minutos a pé, além de conexão com diversas regiões de São Paulo. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Foto 01 · Prédio comercial na regiao ipiranga para venda no Ipiranga com 3 pavimentos próximo ao metro todo r

R$ 4.000.000

500 m² tot.6 quartos14 ban.7 vagas

Rua Doutor Mário Vicente, 1262

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial na regiao do ipiranga cambuci: 1º Andar: - Estacionamento para 4 carros na frente e 3 na lateral; - Porta de enrolar com 4 mts de largura; - Recepção; - 5 banheiros (1 frente e 4 fundos) ; - 2 salas de apoio (recepção c/ 12 mts e fundos c/20 mts) ; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 5 mts aproximadamente. Mezanino: - aproximadamente 100 mts com piso de borracha (fundos) ; - aproximadamente 21 mts (frente) ; 2º Andar: - 1 sala de apoio (fundos) com 40 mts; - área livre 190 mts aproximadamente; - pé direito 4 mts aproximadamente; - 4 banheiros. 3º Andar: - 1 salas de apoio (fundos) com 40 mts; - área de 190 mts dividídas em 3 salas, podendo ser área livre; - pé direito 2, 40 mts aproximadamente; - 5 banheiros; - longe em porcelanato. Diversos: - Fachada pele de vidro; - escadas em granitos; - Pisos em porcelanatos; - totalmente reformado; - caixilhos novos em alumínio; - porta social automática; - corredor de acesso em separado, fundos e frente; - escada externa e interna; - iluminação a Led; - preparação para Sistema de incêndio; - iluminação de emergência central; - Vão aberto ao tempo de 90 mts nos fundos. Fica entre 2 estações de metrô: santos imigrantes e alto do Ipiranga. Local de vários lançamentos de apartamentos. Próximo a escolas de idiomas, escola de educação tradicional, cartórios, academia, centro médico e etc. Aceita proposta com imóveis como parte de pagamento. Agende sua visita! - 27/07/2026

Photo 1 · Sobrado à venda, 480 m² por R$ 1.600.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 1.600.000

480 m² tot.6 ban.2 vagas

Rua Bom Pastor, 2308

Ipiranga, São Paulo

Excelente Sobrado comercial. Características do imóvel: - Área útil: 480m² - 6 Banheiros. - 11 Salas. - 2 Vagas de garagem. - 2 Elevadores. - Cozinha. - Portão eletronico. - sistema verisure e câmeras instaladas. Local: Cartório Regional 26º Zona Eleitoral, Metrô Sacomã. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de credito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Comercial · 1017m² · 20 Vagas · Prédio Comercial alugado com renda e 1.017 m² no início da R. Paulo Bregaro no Ipiranga

R$ 12.500.000

1017 m² tot.33 ban.20 vagas

R Paulo Bregaro, 57

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial para vender com renda em locação vigente até 2028, 1. 017 m2, R. Paulo Bregaro, Ipiranga, São Paulo/sp; em terreno retangular de 653 m² (24 m de frente) e 1. 017 de área construída (3 pavimentos). Possui recepção no térreo e nos 2º e 3º andares 16 salas individuais (35 m² cada) que podem ser unidas, tendo cada uma 2 banheiros (um pode virar copa). São 20 as vagas de garagem (16 cobertas). Infraestrutura com elevador hidráulico, sistema de incêndio, 2 portões automáticos e casa de medição. As salas possuem sacada, ventilação/iluminação natural. A fachada do prédio é moderna e as laterais tem recuos. Localização 57 m da Av. Dr. Ricardo Jafet e perto do Hospital e Faculdade São Camilo, Hospital Ipiranga, Monumento/Parque a Independência, Museu do Ipiranga e Av. Nazaré. Possui ônibus circular em frente e está a 1. 9 km do Metrô Santos-Imigrantes Diversas conveniências próximas. O zoneamento municipal é zc. Prédio alugado a um locatário e obtendo renda mensal. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 31m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial no Atelier Ipiranga
IMG_20261001_180203_000.jpeg · Confortável conjunto comercial para venda e locação em Ipiranga, 534m² - mlimaoscar#HUVA8

R$ 2.298.000

507 m² tot.16 ban.

Rua Silva Bueno, 525

Ipiranga, São Paulo

Mlimaoscar#huva8 - Elegância e conforto em um só imóvel! Aproveite esta oferta única. - Prédio à Venda | Localização Estratégica no Ipiranga Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um patrimônio sólido, com elevado potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Rua Silva Bueno, 525, esquina com a Rua Patriotas, uma das vias de acesso ao tradicional Museu do Ipiranga, o imóvel está inserido em um dos mais importantes corredores comerciais do bairro do Ipiranga, região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel •11 salas comerciais no pavimento superior, todas com excelente distribuição interna, compostas por dois ambientes e banheiro privativo, além de dependência de serviço no pavimento, oferecendo maior funcionalidade e apoio às operações. •5 amplas lojas no pavimento térreo, todas com mezanino e banheiro privativo, oferecendo excelente versatilidade para comércio, prestação de serviços e operações que necessitam de grande visibilidade. •Imóvel de esquina, proporcionando ampla fachada, maior exposição da marca e excelente visibilidade. •Excelente potencial para geração de renda por meio da locação das unidades. •Patrimônio com grande liquidez, ideal para investidores que desejam um ativo consolidado em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região amplamente consolidada, cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa, com fácil acesso a: •Linha 2–Verde do Metrô de São Paulo – Estação Estação Alto do Ipiranga; •Importantes vias como a Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida do Estado; •Fácil deslocamento para as regiões Central, Paulista, abc Paulista e Zona Sul; •Diversas linhas de ônibus; •Bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, universidades e amplo comércio; •Próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, importantes referências históricas e culturais da cidade. Potencial de valorização Além da excelente localização e da vocação comercial consolidada da região, o bairro apresenta perspectivas positivas de valorização, impulsionadas pelos estudos da futura Linha 16–Violeta, projeto que poderá ampliar ainda mais a mobilidade e fortalecer a atratividade do entorno. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e versatilidade de uso, representando uma oportunidade diferenciada tanto para investidores quanto para empresas que desejam estabelecer suas operações em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita. Consulte-nos sobre documentação, financiamento e prazos de entrega das chaves.

b843cecc-b64b-4fd1-b213-fadb12e01cac · Conjunto comercial para venda e locação em Ipiranga, 534m²

R$ 2.298.000

534 m² tot.16 ban.

Rua Silva Bueno, 525

Ipiranga, São Paulo

Prédio à Venda | Localização Estratégica no Ipiranga Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um patrimônio sólido, com elevado potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Rua Silva Bueno, 525, esquina com a Rua Patriotas, uma das vias de acesso ao tradicional Museu do Ipiranga, o imóvel está inserido em um dos mais importantes corredores comerciais do bairro do Ipiranga, região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel •11 salas comerciais no pavimento superior, todas com excelente distribuição interna, compostas por dois ambientes e banheiro privativo, além de dependência de serviço no pavimento, oferecendo maior funcionalidade e apoio às operações. •5 amplas lojas no pavimento térreo, todas com mezanino e banheiro privativo, oferecendo excelente versatilidade para comércio, prestação de serviços e operações que necessitam de grande visibilidade. •Imóvel de esquina, proporcionando ampla fachada, maior exposição da marca e excelente visibilidade. •Excelente potencial para geração de renda por meio da locação das unidades. •Patrimônio com grande liquidez, ideal para investidores que desejam um ativo consolidado em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região amplamente consolidada, cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa, com fácil acesso a: •Linha 2–Verde do Metrô de São Paulo – Estação Estação Alto do Ipiranga; •Importantes vias como a Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida do Estado; •Fácil deslocamento para as regiões Central, Paulista, abc Paulista e Zona Sul; •Diversas linhas de ônibus; •Bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, universidades e amplo comércio; •Próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, importantes referências históricas e culturais da cidade. Potencial de valorização Além da excelente localização e da vocação comercial consolidada da região, o bairro apresenta perspectivas positivas de valorização, impulsionadas pelos estudos da futura Linha 16–Violeta, projeto que poderá ampliar ainda mais a mobilidade e fortalecer a atratividade do entorno. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e versatilidade de uso, representando uma oportunidade diferenciada tanto para investidores quanto para empresas que desejam estabelecer suas operações em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita.

Photo 1 · Sala à venda, 32 m² por R$ 350.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Foto 01 · Excelente casa a venda no Ipiranga, bem localizada de esquina, Rua Xavier de Almeida, a 100 metros d
Foto 01 · GALPÃO IPIRANGA!!

R$ 1.600.000

180 m² tot.3 ban.10 vagas

Ipiranga

Ipiranga, São Paulo

Galpão ipiranga!! venda com inquilino.. Esra locado por 10mil reais! Descrição do imóvelGalpão com terreno 10x28mts, muito próximo do Parque da Independência, com 180mts de área construida. São 2 pisos, sendo o inferior com garagem para até 10 autos, comporta caminhão até 3 toneladas, fundos com máquina de ar condicionado central, churrasqueira, a maior parte está coberta, pois abriga um mezanino na parte de cima com grande vão livre e janelas e talha para até 1. 000kg. Na parte da frente possui uma grande sala (recepção), wc, vestiário e refeitório, depósito, escada de acesso ao piso superior. Piso superior com grande corredor com acesso as salas, sendo todas com ar condicionado, grandes janelas, wc masculino e feminino, copa. Telhado sanduiche, piso concreto, porta de aço elétrica. Novo, no momento está alugado, compra com locação garantida. obs: Os móveis e equipamentos constantes nas fotos são somente ilustrativas. Fácil acesso as principais avenidas, parque, comércio, hospital, farmácia, escolas. Preço (Venda) R$1. 950. 000, 00CômodosDomitórios: - Garagem Coberta?: - Cozinha: - Sala de jantar -Sendo Suites: - Box na garagem: - Copa: 2 Lavabo: -Banheiros: 3 Área de serviço: - Sala de tv: - Closet: -Garagens: 10 Dep. Empregada: - Sala de estar: - Escritório: 4Medidas das áreasTotal: 280, 00m²Construida: 180, 00m²Privativa: -Preço m²: R$ 6. 457, 14 Medidas do terrenoFrente: 10, 00mFundo: 10, 00mEsquerda: 28, 00mDireita: 28, 00m--

b843cecc-b64b-4fd1-b213-fadb12e01cac · Conjunto comercial para venda em Ipiranga, 534m²

R$ 2.298.000

534 m² tot.16 ban.

Rua Silva Bueno, 525

Ipiranga, São Paulo

Prédio à Venda | Localização Estratégica no Ipiranga Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um patrimônio sólido, com elevado potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Rua Silva Bueno, 525, esquina com a Rua Patriotas, uma das vias de acesso ao tradicional Museu do Ipiranga, o imóvel está inserido em um dos mais importantes corredores comerciais do bairro do Ipiranga, região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel •11 salas comerciais no pavimento superior, todas com excelente distribuição interna, compostas por dois ambientes e banheiro privativo, além de dependência de serviço no pavimento, oferecendo maior funcionalidade e apoio às operações. •5 amplas lojas no pavimento térreo, todas com mezanino e banheiro privativo, oferecendo excelente versatilidade para comércio, prestação de serviços e operações que necessitam de grande visibilidade. •Imóvel de esquina, proporcionando ampla fachada, maior exposição da marca e excelente visibilidade. •Excelente potencial para geração de renda por meio da locação das unidades. •Patrimônio com grande liquidez, ideal para investidores que desejam um ativo consolidado em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região amplamente consolidada, cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa, com fácil acesso a: •Linha 2–Verde do Metrô de São Paulo – Estação Estação Alto do Ipiranga; •Importantes vias como a Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida do Estado; •Fácil deslocamento para as regiões Central, Paulista, abc Paulista e Zona Sul; •Diversas linhas de ônibus; •Bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, universidades e amplo comércio; •Próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, importantes referências históricas e culturais da cidade. Potencial de valorização Além da excelente localização e da vocação comercial consolidada da região, o bairro apresenta perspectivas positivas de valorização, impulsionadas pelos estudos da futura Linha 16–Violeta, projeto que poderá ampliar ainda mais a mobilidade e fortalecer a atratividade do entorno. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e versatilidade de uso, representando uma oportunidade diferenciada tanto para investidores quanto para empresas que desejam estabelecer suas operações em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita.

204135_if9m1e_2041356a3dc371b573f.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 6.359.000

1286 m² tot.14 vagas

das Lágrimas

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1286 m² de área construída em terreno de 900m² com 4 andares. Edificação com uma super estrutura, manutenção impecável, ambientes amplos, arejados e com muita luz natural, acabamento de primeira linha, o edifício pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais e industriais graças ao seu layout flexível. O piso térreo com acesso através de portões automatizados, portão social, portão de acesso à 2 vagas de estacionamento e acesso à rampa para o 2° subsolo, rampa com 3, 20m de largura e pé direito na menor parte com 3, 60m. Recepção com pé direito duplo de 5, 40m, entrada através de portas em vidro temperado fumê, balcão de recepção, sala de espera com jardim de inverno, ambiente individualizado através de porta de vidro, banheiros masculino e feminino, salão de operações, copa e sala de cpd, piso todo em porcelanato, acesso as escadas para piso superior e inferior e estrutura para elevador. 1° andar com recepção e lavabo, sala de reunião com ar condicionado, copa, banheiros masculino e feminino, estrutura para elevador e sala de diretoria de 175m² com banheiro masculino e feminino, hoje configurada com divisórias baixas, piso todo em porcelanato, com 2 varandas, ar condicionado e jardim de inverno. 1° subsolo com recepção, copa, vestiário com 2 box com chuveiro, 2 box com vazo sanitário, banheiros masculino e feminino, lavanderia, sala de treinamento com piso cerâmico. 2° subsolo com galpão de aproximadamente 290m² com pé direito livre de 6m, telhado sem colunas ou estruturas de apoio por conta da cobertura feita em telhas curvas autoportantes contínuas, perfiladas em chapa de aço carbono galvanizada. Ao lado da rampa e abaixo da sala de treinamentos existe uma oficina com área de 140m² e sistema de sucção e mais 2 salas uma com 60 m² e outra com 68m², todas as áreas com 1/2 parede em azulejo e piso com pintura epóxi, abaixo da rampa existe caixa para armazenar água de reuso e cisterna de mina, ambas são bombeadas para as caixas na laje superior. Recuo do terreno com área livre de 190m². Prédio com sistema de hidrantes, entrada trifásica de 90kva e avcb. Esta localizado a 10 minuto caminhando do terminal Sacomã, fácil acesso a rodovia Anchieta, Avenida Tancredo Neves e Bandeirantes, Avenida do Estado, Avenida Luiz Inácio Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf. *A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo, com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac, 236 - Bairro Santo Antônio, venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações, os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 396m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda, 396 m² no Bairro do Ipiranga
Comercial · 480m² · Imóvel Comercial à Venda ? 480m² | Ipiranga | Excelente Oportunidade para Seu Negócio!

R$ 1.800.000

480 m² tot.3 ban.

R Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Se você procura um espaço amplo, versátil e bem localizado para sua empresa ou investimento, este imóvel comercial no bairro do Ipiranga é a escolha certa! Detalhes do Imóvel: Área total de 480m² Diversas salas amplas e bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios, coworking, escolas, clínicas ou qualquer tipo de atividade comercial. 3 banheiros para uso dos colaboradores e clientes. Ambientes bem iluminados e ventilados. Estrutura sólida, com excelente potencial de adaptação para diferentes tipos de negócio. Localização estratégica no Ipiranga: Fácil acesso às principais vias da região: Av. Nazaré, Ricardo Jafet, Av. Do Estado. Próximo ao Metrô, transporte público, comércio, bancos, restaurantes e serviços. Região com grande fluxo de pessoas e visibilidade. Ideal para: Clínicas. Escritórios de advocacia ou contabilidade. Escolas ou cursos. Espaços de coworking. Empresas de tecnologia ou serviços. Aproveite essa excelente oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo. Entre em contato agora e agende uma visita!

Foto 16 · Sala Mobiliada a venda no Ipiranga, Rua Bom Pastor, pronta para uso. A 10 minutos a pé da Estação Me

R$ 371.000

R$ 820 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor, 2100

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial mobiliada para venda com 31m² de área útil, localizada na Rua Bom Pastor, no Ipiranga, em São Paulo. O Conjunto possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa. Com portaria 24h, sistema catracas, estacionamento para visitantes com manobrista, recepção e elevadores. O imóvel está situado a 10 minutos de caminhada da Estação Alto do Ipiranga do Metrô (Linha 2-Verde) / Metrô Sacomã - 850 m. Sala Comercial semi mobiliada à Venda no bairro Ipiranga com 31 m², com sala com armários, mesas, divisórias, 1 copa, 1 lavabo, ar condicionado, piso de madeira, varanda, bem arejado, iluminado e 1 vaga de garagem coberta. Andar mediano. Ótima oportunidade. Ótima Localização, . Região de fácil acesso as principais rodovias, rica em comércio, como bares, restaurantes, academias, padarias, escolas, faculdades, supermercados, hospitais e clinicas, etc. Agende ainda hoje sua visita com nossa corretora. #sala comercial #oportunidade #investimento #venda #sucesso #negócio - 10/08/2026

Photo 1 · Casa Térrea à venda 2 vagas Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 750.000

128 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Lima e Silva, 523

Ipiranga, São Paulo

Em uma das regiões mais valorizadas do Ipiranga, esta casa térrea oferece uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com ambientes amplos e possibilidade de adaptação para diferentes projetos. São 128 m² de terreno e 87 m² de área construída, em uma travessa da tradicional, com estrutura interna em drywall, permitindo modificar e personalizar facilmente a distribuição dos ambientes conforme as necessidades do novo proprietário. Na parte da frente, o imóvel conta com três salas e espaço para café. Nos fundos, possui um amplo salão com duas salas, cozinha, copa, escritório, dois banheiros, área de serviço e quintal. São ainda duas vagas de garagem. A configuração permite utilização tanto residencial quanto comercial, sendo uma ótima opção para moradia, escritório, consultório, empresa ou outro negócio que necessite de ambientes adaptáveis. A localização é um dos grandes diferenciais: a apenas 800 metros da Estação Sacomã, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e às principais vias da região, incluindo Avenida do Estado, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia Anchieta. No entorno, ampla infraestrutura de comércio e serviços, com bancos, supermercados, escolas, padarias e comércio em geral, proporcionando praticidade para o dia a dia. Uma oportunidade para quem valoriza localização, versatilidade e liberdade para adaptar o imóvel ao seu projeto. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel no Ipiranga! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · 850m² · Galpão a venda e locação no Ipiranga Rua Bom Pastor
Comercial · 757m² · O Proprietário Não Aceita Placas, Faixas Ou Cavaletes. Importante: Ao Mostrar O Imóvel, Observar Que

R$ 7.500.000

1226 m² tot.1 banheiro

R Bom Pastor, 304

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1. 226 m² de terreno e 757 m² de área construída. Loja com mezanino, sendo 160 m² (loja) e 54 m² (mezanino), com 5 banheiros (3 embaixo e 2 no mezanino), todos em porcelanato. Balcões e escada em granito, ar condicionado, porta com sensor de aproximação. Parte externa, aproximadamente 500 m² de pátio com galpão grande ao fundo e na lateral com cozinha e banheiro. Uso próprio para loja, comércio ou serviço. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Galpão a venda Ipiranda com renda

R$ 14.250.000

2600 m² tot.

R General Eugênio de Melo, 330

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial à venda com renda com 2. 600m² de terreno e 2. 200m² de área construída, ideal para empresas que buscam grande capacidade operacional, estrutura e localização estratégica. O imóvel conta com amplo vão livre, permitindo excelente aproveitamento do espaço para logística, armazenagem, indústria leve ou operações de grande porte. Possui área externa que facilita manobras de caminhões, carga e descarga, além de oferecer ótima circulação interna. 68. 700 + 12. 294, 00 até dez de 2027. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.

Photo 1 · Sobrado à venda Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 800.000

50 m² tot.2 ban.

Rua Costa Aguiar, 2500

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel comercial à venda no bairro Ipiranga, em São Paulo, especialmente preparado para atividades odontológicas e pronto para uso imediato. Trata-se de uma belíssima clínica odontológica de alto padrão, instalada em imóvel de esquina com localização estratégica, a apenas seis quadras da estação Sacomã do Metrô e a aproximadamente 50 metros da Rua Bom Pastor, o imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande potencial para profissionais da área da saúde. Com terreno de 50 m² e área construída de 134 m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel apresenta acabamento diferenciado e estrutura completa para funcionamento imediato de consultórios odontológicos. Os equipamentos, mobiliários e acessórios odontológicos atualmente instalados não estão inclusos no valor de venda imóvel, porém podem ser negociados separadamente. No pavimento térreo, o imóvel dispõe de uma recepção elegante e funcional, espaço para café, consultório odontológico completo com equipamentos instalados e lavabo com excelente acabamento. No pavimento intermediário, conta com duas salas destinadas a consultórios, sendo uma delas equipada para atendimento odontológico e a outra utilizada atualmente como sala de esterilização, além de banheiro completo com box. No pavimento superior, encontra-se uma ampla cozinha com armários planejados, lavanderia, varanda com vista permanente em razão da localização privilegiada em uma área elevada do bairro, além da área técnica destinada aos condensadores dos aparelhos de ar-condicionado, compressores odontológicos e reservatório de água em inox, blindado e equipado com sistema de filtragem. O imóvel não possui garagem. A documentação está totalmente regularizada, aceita financiamento bancário, estuda propostas e encontra-se quitado, sem qualquer ônus. Uma excelente oportunidade para profissionais e investidores que buscam uma clínica pronta para operação em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da cidade de São Paulo. Os equipamentos, mobiliários e acessórios odontológicos não estão inclusos no valor anunciado, podendo ser negociados à parte. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Foto 01 · Prédio comercial com 2.385 m2 a venda no Ipiranga, Rua Bom Pastor, ótima localização, a 300 metros

R$ 10.800.000

2385 m² tot.9 quartos6 ban.20 vagas

Rua Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial voltado para investimento em renda, situado na Rua Bom Pastor, no bairro do Ipiranga, em São Paulo. Possui área total construída de 2. 385, 40m2, com estrutura que abrange ambientes administrativos e operacionais integrados, incluindo escritórios com sistema de ar-condicionado, salas de reunião, almoxarifado, área de estoque, cozinha, refeitório e vestiários. A edificação conta com elevador privativo, portão automatizado, controle de acesso e sistema de monitoramento por câmeras. A área de estacionamento possui capacidade para 20 a 25 veículos. O imóvel está localizado a 300 metros da Estação e do Terminal Sacomã do metrô e transporte público, com acesso às Avenidas dos Estados e Rodovia Anchieta. Entre em contato conosco e agende sua visita! - 04/08/2026

Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala comercial 32 m² à venda bairro do Ipiranga, 2 salas 2 banheiros e 1 vaga

R$ 371.000

R$ 780 Condominio

32 m² tot.2 ban.1 vaga

R Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial 32 m² à venda bairro do Ipiranga, 2 salas 2 banheiros e 1 vaga. Excelente sala comercial 32 m² à venda no bairro do Ipiranga, todo mobilado, e com ar condicionado em todos os ambientes do consultório com ótima distribuição na planta, possui recepção, 2 banheiros e 2 salas, sacada e 1 vaga privativa. Prédio comercial localizado na rua Bom Pastor- Edifício Atelier, possui recepção e segurança, catraca e elevadores. Localização estratégica no bairro do Ipiranga, apenas 800 metros do metrô Sacomã- linha verde e a grandes avenidas, como Anchieta, Avenida dos Bandeirantes. Avenida dos Imigrantes. Proprietário estuda proposta. Não perca! Agende uma visita com nossos corretores da Imobiliária Ponto House.

869294ed-7ece-48eb-9655-8f24fa3bd84e · Casa comercial para venda em Ipiranga, 660m²

R$ 5.318.000

660 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Agostinho Gomes, 2198

Ipiranga, São Paulo

Descubra esta rara oportunidade de adquirir uma Vila composta por 3 casas independentes, localizada no miolo nobre do Ipiranga, a poucos passos do Museu do Ipiranga, da estação de metrô e de uma completa infraestrutura de comércio, serviços e lazer. Com 717m² de terreno e uma construção de estilo rústico elegante, este espaço é perfeito para quem busca: Transformar em um centro gastronômico charmoso, café, restaurante ou espaço cultural; Criar um espaço de eventos diferenciado, com atmosfera aconchegante e sofisticada; Utilizar como moradia integrada ao trabalho, unindo conforto, localização estratégica e potencial de renda, entre muitas outras possibilidades. Diferenciais que encantam: Ambientes amplos e bem distribuídos, com muita luz natural; Detalhes arquitetônicos que imprimem personalidade única; Área aberta que pode ser adaptada para jardins, deck ou vagas de estacionamento; Localização imbatível Ipiranga histórico e moderno ao mesmo tempo, próximo a tudo que importa. Se você busca um imóvel versátil, com alma e possibilidades infinitas, venha conhecer esta Vila que pode ser o seu próximo grande projeto ou investimento. Agende sua visita e encante-se pessoalmente.

Comercial · 525m² · 16 Vagas · Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga

R$ 9.000.000

400 m² tot.5 ban.16 vagas

R Gonçalo Pedrosa, 65

Ipiranga, São Paulo

Prédio Comercial de 525m² e 16 vagas para alugar e vender no bairro do Ipiranga. Se você está buscando um imóvel para alugar ou comprar que una imponência, versatilidade e acabamento moderno este prédio comercial recém-construído é ideal! Com uma área útil de 525m², impressiona logo na entrada com sua arquitetura contemporânea e fachadas envidraçadas que valorizam a iluminação natural. O térreo é composto por um amplo salão com 210m² revestido em porcelanato, com layout aberto que se adapta a diferentes modelos de negócio, além de um banheiro espaçoso. Um grande diferencial é o vão central coberto por claraboias, que trazem luz natural aos dois andares do imóvel, conferindo sofisticação e conforto térmico. O andar superior conta com um hall ideal para recepção ou espera e seis salas, incluindo uma com banheiro privativo, além de espaço para copa, possui ainda um banheiro e dois lavabos coletivos no corredor. O imóvel tem um elevador panorâmico, o que agrega acessibilidade ao conjunto. Nos fundos, uma construção anexa com três salas adicionais, copa e sanitários complementares oferece ainda mais opções de uso, como setor administrativo, estoque ou salas de atendimento. A garagem no subsolo é outro destaque, com rampa de acesso e capacidade para até 16 veículos, ideal para receber equipe e clientes com praticidade. O imóvel impressiona pelo cuidado nos detalhes: forro rebaixado com luminárias embutidas, acabamentos de qualidade, copa com bancada em granito. A distribuição dos ambientes favorece empresas que valorizam a organização, o conforto e a imagem corporativa. Localizado na Rua Gonçalo Pedrosa, o imóvel está cercado por serviços essenciais, como bancos, mercados, hospitais e restaurantes. Está a apenas 550 metros do Museu do Ipiranga e a cerca de 2 km das estações de metrô Santos-Imigrantes, Alto do Ipiranga e Sacomã, percurso de aproximadamente 20 a 25 minutos a pé. As principais vias de acesso, como Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I, facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Uma excelente escolha para empresas que buscam estrutura moderna em uma localização bem conectada. Garantias aceitas: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 300m² · Imóvel comercial - região privilegiada
Comercial · 210m² · 6 Vagas · LOCAÇÃO COMERCIAL ARMAZÉM IPIRANGA
Ver mapa
23456

Quer saber como é morar em Ipiranga?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!

Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade