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1.724 Comerciais à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Comercial com renda estável Prédio inteiro renda de R$ 40 mil/mês.

R$ 6.000.000

R$ 700 Condominio

1250 m² tot.

Rua Lord Cockrane

Ipiranga, São Paulo

Excelente imóvel comercial à venda localizado no Ipiranga, ideal para sediar empresas de grande porte, centros de distribuição ou escritórios corporativos. O espaço possui 1250 m² de área útil e 1250 m² de área total, com estrutura robusta e adaptável de 40 anos de construção. O imóvel conta com salas amplas para reuniões, áreas operacionais integradas, banheiros coletivos e copa para funcionários. Para maior segurança e tranquilidade na operação, o local oferece serviço de vigilância 24h. A região apresenta forte perfil comercial e excelente conectividade, com fácil acesso às principais avenidas e ao transporte público local, cercado por restaurantes, agências bancárias e serviços diversos.

Destaque
96bc3643c35339a1516d8ee28752f52cc35079e9 · Prédio, 1418 m² - venda por R$ 4.788.000,00 ou aluguel por R$ 47.269,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
2a6f4bc2f270d47b5d1a171c834115815f4985b4 · Casa, 365 m² - venda por R$ 2.950.000,00 ou aluguel por R$ 20.057,70/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
9436381796550591781737604919.jpg · Sala para locação, Ipiranga, São Paulo, SP
Destaque
1cea06c895ce8e83b62a8c2839be9911e32ab462 · Prédio, 294 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.886,79/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
Destaque
Comercial · 350m² · 4 Quartos · 10 Vagas · Galpão em Ipiranga - São Paulo
Destaque
Comercial · 20m² · Conjunto Comercial a venda na Rua Silva Bueno, Ipiranga, São Paulo, SP

R$ 160.000

R$ 120 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Silva Bueno

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial com 20m² de área útil (30m² totais) à venda no Ipiranga com 1 banheiro.

Destaque
003269_00036788_000000.jpg · Galpão Comercial à Venda - Ipiranga SP
Destaque
a40409bed0cd83af4d33e4ff793c03c36ec13073 · Sobrado 75m² no bairro do Ipiranga, com 3 dormitórios e um quintal .

R$ 460.000

75 m² tot.3 quartos2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Sobrado 75m² no bairro do Ipiranga, com 3 dormitórios e um quintal para o sol da manhã Ideal para revitalizar e deixá-lo com o seu jeito e da sua família. Não possui vaga de garagem. O bairro Ipiranga representa um marco histórico do Brasil. Uma região abraçada pela natureza, com ruas arborizadas e um centro comercial fortemente desenvolvido, sem perder a conexão com o passado estampado na arquitetura rica em detalhes das casas e dos casarões, além do Museu do Ipiranga. É um bairro residencial e tranquilo, mas com uma excelente infraestrutura de comércios e serviços, onde é possível realizar diversas atividades do dia a dia a pé. Há várias opções de transportes para chegar ou sair do Ipiranga, como o Terminal Sacomã, metrô e trem. O bairro é atendido por quatro estações da linha verde do metrô - Sacomã, Tamanduateí, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, e ainda pelas estações de trem da cptm, a Tamanduateí e Ipiranga, da linha 10-turquesa (que leva aos municípios de São Caetano do Sul, Mauá, Ribeirão Pires e Rio Grande da Serra). Agende já sua visita! (11) Ver dados - 01/10/2026

Destaque
202505301647592478.jpeg · Sala Comercial para Venda em São Paulo, Ipiranga, 2 vagas

R$ 795.000

R$ 846 Condominio

80 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Sala Comercial à Venda ? Ipiranga ? 80m Excelente oportunidade para montar sua clínica ou escritório em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo! Com 81m de área útil, esta sala comercial conta com ampla iluminação natural e uma vista privilegiada. O espaço já está projetado para funcionamento como clínica odontológica, mas pode ser facilmente adaptado para outros tipos de consultórios ou escritórios. Destaques do imóvel: ? Sala ampla e versátil ? 2 vagas de garagem ? Serviço de manobrista, proporcionando mais comodidade para voce e seus clientes ? Ideal para clínicas, escritórios e consultórios ? Localização estratégica no Ipiranga, com fácil acesso a diversas regiões da cidade agende sua visita!

Destaque
Comercial · 1200m² · Galpão no Ipiranga plano com 1000 m². Oportunidade.
Destaque
Foto 01 · GALPÃO IPIRANGA !!!!

R$ 6.290.000

891 m² tot.6 ban.10 vagas

Ipiranga

Ipiranga, São Paulo

Galpão comercial no ipiranga! Se você está em busca de um galpão espaçoso e bem localizado, esta é a oportunidade que você estava esperando! Este galpão está localizado próximo ao sesc e ao Museu do Ipiranga, em uma região de fácil acesso e com grande fluxo de pessoas. Com uma área de terreno de 1000m² e uma área construída de 891m², este galpão possui 2 frentes, pé direito alto de 5, 5 metros e um layout que permite a entrada de muita luz natural. Além disso, o galpão possui piso trocado, pintura em ótimo estado, instalações hidráulicas e elétricas em perfeito funcionamento, 6 banheiros para maior comodidade, 10 vagas de garagem e sistema elétrico trifásico. A documentação está completamente regularizada, facilitando o processo de compra e evitando possíveis problemas futuros. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de qualidade e com grande potencial de valorização! Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer esse incrível galpão no coração do Ipiranga. Entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade!

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala comercial mobiliada de 28m² com vaga para venda no bairro do Ipiranga

R$ 300.000

R$ 580 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

R Arcipreste Andrade, 727

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial mobiliada disponível para venda no bairro Ipiranga, com 28m² de área útil, pensada para quem busca praticidade e ambiente profissional pronto para uso. O espaço é revestido em piso laminado e conta com hall de entrada, banheiro privativo, recepção ou sala de espera com ar condicionado e um escritório funcional também climatizado. A unidade dispõe ainda de uma agradável sacada com jardim, que proporciona bem-estar e um toque diferenciado ao ambiente, além de 1 vaga de garagem. O imóvel já se apresenta equipado com mobília em ótimo estado, incluindo sofás confortáveis, estante para livros, mesa de trabalho e climatização completa, facilitando a adaptação imediata do seu negócio. O banheiro moderno, com acabamento em pastilhas, traz um diferencial estético e funcional. O condomínio oferece um hall de entrada com recepção organizada, catracas de acesso e três elevadores, além de ambientes bem cuidados, reforçando a segurança e a boa impressão para clientes e colaboradores. A localização é estratégica: a apenas 1 km das estações Sacomã, Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, todas acessíveis em cerca de 12 minutos a pé. A região dispõe de ampla infraestrutura de comércio e serviços, com restaurantes, bancos, farmácias, academias e supermercados próximos, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Dr. Gentil de Moura. Um ponto ideal para consultórios, escritórios ou atividades que demandem praticidade, boa visibilidade e valorização. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

b843cecc-b64b-4fd1-b213-fadb12e01cac · Conjunto comercial para venda e locação em Ipiranga, 534m²

R$ 2.298.000

534 m² tot.16 ban.

Rua Silva Bueno, 525

Ipiranga, São Paulo

Prédio à Venda | Localização Estratégica no Ipiranga Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um patrimônio sólido, com elevado potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Rua Silva Bueno, 525, esquina com a Rua Patriotas, uma das vias de acesso ao tradicional Museu do Ipiranga, o imóvel está inserido em um dos mais importantes corredores comerciais do bairro do Ipiranga, região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel •11 salas comerciais no pavimento superior, todas com excelente distribuição interna, compostas por dois ambientes e banheiro privativo, além de dependência de serviço no pavimento, oferecendo maior funcionalidade e apoio às operações. •5 amplas lojas no pavimento térreo, todas com mezanino e banheiro privativo, oferecendo excelente versatilidade para comércio, prestação de serviços e operações que necessitam de grande visibilidade. •Imóvel de esquina, proporcionando ampla fachada, maior exposição da marca e excelente visibilidade. •Excelente potencial para geração de renda por meio da locação das unidades. •Patrimônio com grande liquidez, ideal para investidores que desejam um ativo consolidado em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região amplamente consolidada, cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa, com fácil acesso a: •Linha 2–Verde do Metrô de São Paulo – Estação Estação Alto do Ipiranga; •Importantes vias como a Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida do Estado; •Fácil deslocamento para as regiões Central, Paulista, abc Paulista e Zona Sul; •Diversas linhas de ônibus; •Bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, universidades e amplo comércio; •Próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, importantes referências históricas e culturais da cidade. Potencial de valorização Além da excelente localização e da vocação comercial consolidada da região, o bairro apresenta perspectivas positivas de valorização, impulsionadas pelos estudos da futura Linha 16–Violeta, projeto que poderá ampliar ainda mais a mobilidade e fortalecer a atratividade do entorno. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e versatilidade de uso, representando uma oportunidade diferenciada tanto para investidores quanto para empresas que desejam estabelecer suas operações em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita.

Photo 1 · Prédio Comercial à Venda no Ipiranga, São Paulo-SP: 4 quartos, 2 salas, 2 banhei

R$ 930.400

220 m² tot.4 quartos2 ban.

RUA COMANDANTE TAYLOR, 77

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Este incrível prédio comercial está localizado em uma área privilegiada, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços. Com 220m² de área construída, este prédio possui dois pavimentos, sendo ideal para diferentes tipos de negócio. Com quatro quartos, duas salas e dois banheiros, este imóvel está pronto para atender às necessidades da sua empresa. Além disso, a garagem é independente, com água e luz, podendo ser facilmente convertida em uma loja para ampliar o seu negócio. O prédio é composto por duas casas independentes, cada uma com dois dormitórios, uma sala, uma cozinha, um banheiro e dependência de empregado. Essa versatilidade permite que você explore diferentes possibilidades de uso do imóvel, seja para locação comercial ou residencial. Não perca essa oportunidade única de adquirir um prédio comercial em uma localização estratégica e com tanto potencial. Agende agora mesmo uma visita e garanta o seu investimento! 30/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 500m² · 10 Vagas · PREDIO COMERCIAL IPIRANGA, 10 VAGAS
Comercial · 306m² · 2 Vagas · Salão comercial à venda na Rua Silva Bueno com 306 m² de área construída no Ipiranga

R$ 1.690.000

315 m² tot.4 ban.2 vagas

R Silva Bueno, 1413

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial à venda no bairro do Ipiranga, localizado na Rua Silva Bueno, em um dos trechos bem movimentados da região, com intenso fluxo de veículos e pedestres, favorecendo a visibilidade para diversos tipos de negócio. O imóvel possui terreno retangular com 315 m² e construção térrea com 306 m², além de quintal descoberto nos fundos. A fachada conta com frente ampla de 7 m e duas vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo praticidade para clientes e operação do dia a dia. O salão principal tem aproximadamente 241 m², pé direito de 3, 4 metros, banheiro e seis salas com divisórias em drywall, que podem ser facilmente remanejadas conforme a necessidade do negócio. Na sequência do imóvel há mais três banheiros, sendo um adaptado para pcd, sala de apoio, cozinha, área de serviço, lavanderia e acesso ao quintal descoberto. O espaço está voltado para uso comercial, com layout versátil que atende clínicas, lojas, centros de serviços, escritórios, estética, saúde e outros segmentos que exigem boa metragem e circulação. A localização no bairro do Ipiranga é um diferencial estratégico, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, serviços e vias importantes da região, garantindo conveniência e potencial de valorização. Imóvel disponível para venda, ideal para quem busca um ponto comercial consolidado, com estrutura pronta e excelente visibilidade e com documentação em ordem para venda e obtenção de licença de funcionamento. Última utilização Clínica de Estética Facial. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 294m² · 2 Vagas · Salão Comercial à venda em Ipiranga - SP

R$ 1.500.000

112 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Dois de Julho,

Ipiranga, São Paulo

Trata-se de um prédio comercial bem localizado em um terreno de 112 m², com 294 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, ideal para diversos tipos de negócios. A disposição dos espaços é prática e funcional: Distribuição dos ambientes: Térreo: Um amplo salão que pode ser utilizado como loja ou recepção;Dois banheiros para atender o público ou colaboradores;Uma copa/cozinha funcional, ideal para refeições rápidas;Acesso ao mezanino. Mezanino: Um espaço amplo, ideal para estoque ou para expandir a área de atendimento, dependendo da necessidade. Último pavimento: Três salas: Uma menor, perfeita para um escritório ou área administrativa;Duas grandes salas, sendo que uma delas possui fechamento em vidro, com uma vista para a entrada do prédio, trazendo modernidade e luminosidade ao ambiente;Um banheiro, atendendo as necessidades desse pavimento. Potencial de divisão funcional: Térreo: Loja, recepção e copa. Mezanino: Área de estoque ou extensão da loja. Último pavimento: Área administrativa, escritório e salas de reunião. Localização: O imóvel está situado a apenas 100 metros da Rua Silva Bueno, uma via com forte apelo comercial, cercada por diversos estabelecimentos como bancos, padarias, farmácias, pet shops, barbearias, salões de beleza e restaurantes. A localização estratégica favorece o fluxo de pedestres e veículos, sendo ideal para negócios que buscam alta visibilidade e fácil acesso. Essa combinação de infraestrutura e localização faz deste prédio uma excelente opção para empresas que desejam unir funcionalidade, espaço e conveniência em um só lugar.

Comercial · 139m² · Casa Comercial de 139m² com dois salões amplos para alugar e vender no bairro do Ipiranga

R$ 2.000.000

100 m² tot.2 ban.

R Costa Aguiar, 626

Ipiranga, São Paulo

Casa Comercial de 139m² com dois salões amplos e 2 câmaras frias para alugar e vender no bairro do Ipiranga. Casa comercial com 139m² de área útil, disponível para alugar e vender no tradicional bairro do Ipiranga, pronta para atender empresas dos setores alimentícios, farmacêutico, distribuidores ou escritórios com necessidade de armazenagem climatizada. O sobrado é composto por um salão térreo espaçoso revestido em piso cerâmico e pé direito de 2, 7 metros, com infraestrutura completa, incluindo tubulações aparentes, duas câmaras frias industriais de grande porte e pé-direito alto. Nos fundos, há um ambiente fechado para depósito ou estoque. O piso e paredes em cerâmica branca, ideal para setores que exigem rigor sanitário. No piso superior, há uma sala com divisória tipo drywall, copa espaçosa e ótima iluminação natural, 2 banheiros e um salão amplo bem iluminado, com boa circulação e visibilidade para instalação de setores operacionais, atendimento ou escritórios. Entre os diferenciais adicionais estão a presença de divisórias estruturadas, dois banheiros, forro com luminárias em led, ambiente climatizado nas duas câmaras frias e piso resistente de cerâmica em todas as áreas de manipulação e estocagem. A frente do imóvel possui porta de enrolar metálica, além de entrada separada com portão de ferro, o que facilita o fluxo de clientes e fornecedores. O imóvel conta ainda com espaços versáteis que podem ser adaptados como salas de reunião, área administrativa, estoque seco ou até mesmo salas de produção, conforme a finalidade do seu negócio. A divisão por salas e ambientes proporciona flexibilidade operacional, mantendo setores organizados e funcionais. Localizado em um dos pontos mais estratégicos do bairro, a poucos metros do Museu do Ipiranga e do sesc, o imóvel oferece excelente infraestrutura urbana. Está a cerca de 2km das estações de metrô Santos-Imigrantes e Sacomã, com aproximadamente 25 minutos de caminhada e a 1km da Estação Ipiranga da cptm. Conta ainda com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Dom Pedro I, Av. Dr. Ricardo Jafet e Av. Nazaré, além de contar com vasta oferta de comércio, serviços, escolas, hospitais e restaurantes ao redor. Tudo isso faz deste imóvel uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, localização e estrutura pronta para operar sem perder tempo com reformas ou adequações. Garantias aceitas: Seguro fiança. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 2385m² · 20 Vagas · LOJA COMERCIAL IPIRANGA 20 VAGAS
401_igtPK8lOv629I0X7_401617087776525b.jpg · Imoveis - no Ipiranga
Comercial · 470m² · 4 Vagas · CASA COMERCIAL VILA MONUMENTO 4 VAGAS
b843cecc-b64b-4fd1-b213-fadb12e01cac · Conjunto comercial para venda e locação em Ipiranga, 534m²

R$ 2.298.000

534 m² tot.16 ban.

Rua Silva Bueno, 525

Ipiranga, São Paulo

Prédio à Venda | Localização Estratégica no Ipiranga Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um patrimônio sólido, com elevado potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Rua Silva Bueno, 525, esquina com a Rua Patriotas, uma das vias de acesso ao tradicional Museu do Ipiranga, o imóvel está inserido em um dos mais importantes corredores comerciais do bairro do Ipiranga, região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel •11 salas comerciais no pavimento superior, todas com excelente distribuição interna, compostas por dois ambientes e banheiro privativo, além de dependência de serviço no pavimento, oferecendo maior funcionalidade e apoio às operações. •5 amplas lojas no pavimento térreo, todas com mezanino e banheiro privativo, oferecendo excelente versatilidade para comércio, prestação de serviços e operações que necessitam de grande visibilidade. •Imóvel de esquina, proporcionando ampla fachada, maior exposição da marca e excelente visibilidade. •Excelente potencial para geração de renda por meio da locação das unidades. •Patrimônio com grande liquidez, ideal para investidores que desejam um ativo consolidado em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região amplamente consolidada, cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa, com fácil acesso a: •Linha 2–Verde do Metrô de São Paulo – Estação Estação Alto do Ipiranga; •Importantes vias como a Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida do Estado; •Fácil deslocamento para as regiões Central, Paulista, abc Paulista e Zona Sul; •Diversas linhas de ônibus; •Bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, universidades e amplo comércio; •Próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, importantes referências históricas e culturais da cidade. Potencial de valorização Além da excelente localização e da vocação comercial consolidada da região, o bairro apresenta perspectivas positivas de valorização, impulsionadas pelos estudos da futura Linha 16–Violeta, projeto que poderá ampliar ainda mais a mobilidade e fortalecer a atratividade do entorno. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e versatilidade de uso, representando uma oportunidade diferenciada tanto para investidores quanto para empresas que desejam estabelecer suas operações em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita.

Photo 1 · Sobrado Mixto no Ipiranga 101 m2

R$ 650.000

101 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Estrada das Lágrimas, 856

Ipiranga, São Paulo

Sobrado Mixto 101 m2 no Ipiranga. Parte inferior: Sala, recepção, cozinha, sala escritório, banheiro social. Parte superior: sala 2 ambientes, dormitório, banheiro social, cozinha, lavanderia. Imóvel conta com quintal e 1 vaga de garagem. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Galpão à venda 10 vagas Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 12.000.000

840 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Bom Pastor, 2794

Ipiranga, São Paulo

Galpão de 2385m² com 2 banheiros e 10 vagas. Com fácil acesso as principais Avenidas e Rodovias do Bairro, como Anchieta e Tancredo Neves. A 750 metros da Estação Sacomã, a 900 metros do Terminal de Ônibus Sacomã. Agende já sua visita! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Foto 01 · Galpão a venda no Ipiranga, Rua Gentil de Moura, ótima localização, grande movimento, a 300 metro do
Comercial · 175m² · 2 Vagas · Casa comercial à venda com 8 salas e 2 vagas no Ipiranga

R$ 1.600.000

214 m² tot.4 ban.2 vagas

R Xavier de Almeida, 941

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial à venda com 8 salas e 2 vagas no Ipiranga. Ambientes amplos e boa iluminação e uma distribuição adequada para diferentes atividades profissionais são destaques desta casa comercial disponível para venda no bairro Ipiranga, em São Paulo. Bem conservado e próximo à Avenida Nazaré, o imóvel oferece estrutura para empresas que valorizam localização e funcionalidade. São 214 m² de área construída em terreno de 175 m², com 8 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. No térreo, há 4 salas climatizadas, recepção e espaço de estar, proporcionando uma configuração apropriada para atendimento de clientes e atividades administrativas. O pavimento superior reúne outras 4 salas, incluindo uma suíte. Parte dos ambientes possui ar-condicionado. A configuração interna permite organizar setores, escritórios e áreas de atendimento conforme as necessidades da operação. O imóvel também apresenta possibilidade de reversão para uso residencial. Localizada no coração do Ipiranga, a propriedade está cercada por comércio e serviços e possui fácil acesso a outras regiões de São Paulo. A proximidade com a Avenida Nazaré contribui para a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Uma opção para empresas, escritórios e profissionais que procuram casa comercial à venda com 8 salas no Ipiranga. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Comercial · 275m² · Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga

R$ 2.400.000

390 m² tot.4 ban.

AV Doutor Ricardo Jafet, 25

Ipiranga, São Paulo

Salão Comercial com 278m² com 4 banheiros para alugar e vender no bairro Ipiranga. Com estrutura funcional para diferentes tipos de operação e excelente visibilidade em uma das principais vias da região, este salão comercial para alugar e vender no bairro Ipiranga conta com 278m² de área útil distribuídos em dois pavimentos. O imóvel possui piso em porcelanato, pé direito de 2, 90m, salão principal com acesso a área externa descoberta, segundo salão aberto com balcão, cozinha dividida em 3 ambientes, espaço adicional ideal para despensa ou câmara fria, sala nos fundos e banheiro no térreo. No pavimento superior há mais uma sala, dois banheiros e área de serviço com lavabo, oferecendo uma configuração prática para restaurantes, clínicas, lojas, escritórios ou operações que demandam ambientes bem distribuídos. O imóvel oferece boa dinâmica de circulação interna e ambientes que favorecem diferentes formatos de atendimento e operação. A divisão entre os pavimentos permite separar áreas administrativas, estoque ou atendimento ao público com mais organização. Localizado em uma avenida de grande fluxo, o espaço possui fácil acesso ao transporte público e está a aproximadamente 1 km da Estação Ipiranga da cptm, com percurso médio de cerca de 14 minutos a pé, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. A localização na Av. Dr. Ricardo Jafet coloca o imóvel em uma região estratégica do bairro Ipiranga, com acesso rápido à Av. Nazaré e Av. Dom Pedro I. O entorno reúne mercados, restaurantes, hospitais, bancos e diversos serviços que favorecem a rotina comercial. Outro diferencial é a proximidade do Museu do Ipiranga, a cerca de 850 metros, em uma região com fluxo constante de pessoas e boa infraestrutura urbana, tornando o endereço uma opção interessante para empresas que buscam praticidade, visibilidade e facilidade de acesso em São Paulo. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Photo 1 · Sala à venda 1 vaga Ipiranga - São Paulo - SP

R$ 350.000

R$ 820 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Bom Pastor, 2100

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial à venda no Ipiranga, em São Paulo, com aproximadamente 32 m² de área útil. O imóvel é planejado e subdividido em 3 salas com divisórias. Conta com varanda, cozinha, 1 banheiro, 1 vaga de garagem e ar-condicionado. Está localizado em um ótimo andar. O condomínio oferece portaria 24 horas com identificação facial, câmeras de segurança, vigilância 24 horas e estacionamento com manobrista. Situada em um ponto de grande movimento, a sala possui fácil acesso e fica a poucas quadras do metrô. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Photo 1 · Oportunidade Única: Prédio Comercial à Venda em São Paulo-SP, Ipiranga! 5 Banhei

R$ 1.489.361

324 m² tot.5 ban.1 vaga

RUA AGOSTINHO GOMES, 175

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade! Este imóvel amplo e bem localizado possui 324m² de área útil distribuídos em três pavimentos, sendo perfeito para diversas atividades comerciais. No térreo, você encontra dois salões espaçosos com vestiários e banheiros, ideais para oficinas, logística ou estoques. No primeiro andar, há uma sala de espera e dois escritórios amplos com dois banheiros. Já no segundo andar, temos um refeitório, cozinha, banheiro adicional e almoxarifado. Com uma vaga de garagem, este imóvel é ideal para escritórios, mecânicas ou tornos. Além disso, sua localização é um grande diferencial, estando próximo ao Expresso Tiradentes, Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, facilitando a logística e o transporte de funcionários na região do Ipiranga/Alto do Ipiranga. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com tantas possibilidades e em uma localização estratégica! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste imóvel incrível. 30/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

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