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1.724 Comerciais à venda no Ipiranga, São Paulo

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Comercial · 544m² · 3 Vagas · Imóvel Comercial de Esquina para Comprar, 544m² - Ipiranga, São Paulo/SP.

R$ 2.590.000

250 m² tot.4 ban.3 vagas

Avenida Doutor Ricardo Jafet

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial à venda no Ipiranga! Excelente ponto esquina e excelente fachada ativa. - Área de terreno: 250m². - Área construída: 544m². - Área de vão livre: 320m². - Pé direito: 7 metros. Piso térreo: 3 banheiros, sendo 1 pne; Escritório; Telhado térmico; Entrada para caminhões e entrada social. Piso superior: 2 quartos, cozinha e banheiro, com acesso por entrada individual ou possibilidade de integração interna. Proximidades: Muito bem localizado em Avenida movimentada, acesso á Rod Imigrantes, Av Nazaré, Av Presidente Wilson, Rua Lins de Vasconcelos, Metro Santos-Imigrantes, Museu do Ipiranga, Hospital Cruz Azul, Mooca Plaza Shopping. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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Comercial · 1286m² · 14 Vagas · Magnífico Galpão Comercial à Venda em São Paulo-SP, Ipiranga, 14 Vagas de Garagem e 1.286,00 m² de Á

R$ 6.359.000

1286 m² tot.14 vagas

Estrada das Lágrimas, 439 A

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade única! Galpão comercial com 14 vagas de garagem e 1. 286, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado em uma região estratégica, próximo a grandes vias de acesso e com fácil logística para transporte de mercadorias. O imóvel conta com uma estrutura ampla e moderna, perfeita para atender as necessidades do seu negócio. São 14 vagas de garagem para a comodidade de clientes e colaboradores, além de uma área total de 1. 286, 00 m2, ideal para a instalação de escritórios, depósitos e área de produção. Invista em um espaço versátil e funcional, pronto para receber a sua empresa e alavancar os seus negócios. Aproveite essa oportunidade e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que esse galpão pode oferecer para o seu empreendimento. Não perca tempo, entre em contato conosco e saiba mais detalhes sobre essa incrível oportunidade de investimento em um galpão comercial com 14 vagas de garagem e 1. 286, 00 m2 de área. Estamos prontos para te ajudar a realizar um excelente negócio! - 29/09/2026

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Photo 1 · Loja, 250 m² - venda por R$ 1.000.000,00 ou aluguel por R$ 10.500,00/mês - Ipira
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Photo 1 · Edifício Comercial à venda em Ipiranga

R$ 1.915.000

200 m² tot.4 quartos6 ban.10 vagas

Vergueiro, 7535

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial à venda na Rua Vergueiro no bairro do Ipiranga, 270m da Fatec - Ipiranga, 400m da Av. Pres. Tancredo Alves, 280m do Auto Shopping Bandeirantes, 900m da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso à grandes vias, transporte público, comércios em geral e muito mais! O imóvel conta com 500m² de área construída sendo dividido em três andares e rooftop (cobertura aberta com bar, messas e telhado). Atualmente operando um coworking e uma loja térrea. Toda infraestrutura de escritório já montada. São três andares com 100m² cada (sala, w/c, recepção), cobertura rooftop atualmente com estrutura de bar/cozinha montados com vista panorâmica, garagem com estrutura de oficina e trasteiro, cabem até 8 carros nas vagas cobertas e 2 descobertas. Possui portão eletrômico nas duas entradas, com estrutura de segurança (8 câmeras). Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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Fachada · Excelente oportunidade: Ponto Comercial à venda no Condomínio no Ipiranga, São Paulo-SP - 252,89m²,

R$ 1.600.000

252 m² tot.2 ban.

Rua Oliveira Alves, 624

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Está à procura de um ponto comercial espaçoso e bem localizado? Então esta é a sua chance! Este ponto comercial conta com 252, 89 m2 de área, distribuídos de forma inteligente e funcional, garantindo o máximo de aproveitamento do espaço. Além disso, possui 2 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para clientes e funcionários. Localizado em uma região de grande movimento e crescimento, este ponto comercial é ideal para quem busca expandir o seu negócio ou iniciar um novo empreendimento. Com grande visibilidade e fácil acesso, você terá a certeza de que estará em um lugar estratégico para atrair clientes e aumentar o faturamento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este ponto comercial pode oferecer para o seu negócio. Invista no seu sucesso e garanta o melhor local para o seu empreendimento! - 03/09/2026

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Comercial · 743m² · Prédio, Ipiranga - São Paulo

R$ 3.900.000

743 m² tot.6 ban.

R General Lecor, 39

Ipiranga, São Paulo

Prédio Inteiro à Venda | 743m² de Área Construída | Excelente Oportunidade para Investidores | Ipiranga. Invista em um imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de exploração. Localizado em uma das regiões mais tradicionais e em constante desenvolvimento de São Paulo, este prédio comercial oferece uma excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um ativo versátil e com grande potencial de retorno. Com 743m² de área construída, distribuídos em térreo mais três pavimentos, o imóvel possui estrutura ideal para diversos tipos de projetos, destacando-se pela flexibilidade de adaptação às necessidades do mercado. Destaques do imóvel: ? 743m² de área construída.? Térreo + 3 pavimentos.? Excelente aproveitamento de área.? Estrutura sólida e versátil.? Localização estratégica no bairro do Ipiranga. Excelente oportunidade para retrofit. O imóvel apresenta grande potencial para um projeto de retrofit, permitindo a transformação em: Studios para locação residencial ou por temporada; Residencial multifamiliar; Coworking ou escritórios corporativos; Clínica médica ou odontológica; Escola, cursos ou centro de treinamento; Hotel, hostel ou coliving; Sede de empresas e instituições. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma região consolidada, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público e fácil acesso às principais avenidas da cidade, fatores que impulsionam a demanda por imóveis residenciais e comerciais. Se você procura um ativo imobiliário com potencial para geração de renda, valorização patrimonial e desenvolvimento de novos negócios, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça todo o potencial deste imóvel.

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Comercial · 2385m² · 20 Vagas · LOJA COMERCIAL IPIRANGA 20 VAGAS
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b843cecc-b64b-4fd1-b213-fadb12e01cac · Conjunto comercial para venda e locação em Ipiranga, 534m²

R$ 2.298.000

534 m² tot.16 ban.

Rua Silva Bueno, 525

Ipiranga, São Paulo

Prédio à Venda | Localização Estratégica no Ipiranga Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um patrimônio sólido, com elevado potencial de valorização e geração de renda. Localizado na Rua Silva Bueno, 525, esquina com a Rua Patriotas, uma das vias de acesso ao tradicional Museu do Ipiranga, o imóvel está inserido em um dos mais importantes corredores comerciais do bairro do Ipiranga, região reconhecida pelo intenso fluxo de pessoas, forte atividade comercial e excelente infraestrutura. Destaques do imóvel •11 salas comerciais no pavimento superior, todas com excelente distribuição interna, compostas por dois ambientes e banheiro privativo, além de dependência de serviço no pavimento, oferecendo maior funcionalidade e apoio às operações. •5 amplas lojas no pavimento térreo, todas com mezanino e banheiro privativo, oferecendo excelente versatilidade para comércio, prestação de serviços e operações que necessitam de grande visibilidade. •Imóvel de esquina, proporcionando ampla fachada, maior exposição da marca e excelente visibilidade. •Excelente potencial para geração de renda por meio da locação das unidades. •Patrimônio com grande liquidez, ideal para investidores que desejam um ativo consolidado em uma das regiões mais tradicionais da cidade. Localização privilegiada O imóvel está situado em uma região amplamente consolidada, cercada por comércio, serviços e infraestrutura completa, com fácil acesso a: •Linha 2–Verde do Metrô de São Paulo – Estação Estação Alto do Ipiranga; •Importantes vias como a Avenida Nazaré, Avenida Dr. Ricardo Jafet, Avenida Dom Pedro I e Avenida do Estado; •Fácil deslocamento para as regiões Central, Paulista, abc Paulista e Zona Sul; •Diversas linhas de ônibus; •Bancos, supermercados, restaurantes, farmácias, hospitais, escolas, universidades e amplo comércio; •Próximo ao Parque da Independência e ao Museu do Ipiranga, importantes referências históricas e culturais da cidade. Potencial de valorização Além da excelente localização e da vocação comercial consolidada da região, o bairro apresenta perspectivas positivas de valorização, impulsionadas pelos estudos da futura Linha 16–Violeta, projeto que poderá ampliar ainda mais a mobilidade e fortalecer a atratividade do entorno. Este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente visibilidade, forte potencial de rentabilidade e versatilidade de uso, representando uma oportunidade diferenciada tanto para investidores quanto para empresas que desejam estabelecer suas operações em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita.

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WhatsAppImage20260810at13152122.jpeg · Comercial para Venda em São Paulo/SP - 0 Dorm. 33 m2 Área Útil
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d72e24a79597348d41338cb311a02a5fb227f078 · OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES (C/ RENDA)!!! Excelente Imóvel 210m² A/C, recém reformado com 4 unida

R$ 750.000

105 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade para investidores (C/ renda)! Excelente Imóvel 210m² A/C, recém reformado com 4 unidades para locação, Pavimento Térreo com 2 lojas com banheiros e mezaninos. 1 loja alugada e 1 loja disponível para locação com Área 105 m2, Pavimento Superior com 2 Salas ou apartamentos tipo studio (quarto, sala, cozinha e área de serviço, tudo integrado) e banheiros. As duas unidades estão recém reformadas e disponíveis para locação. Área 105 m2. Localização Privilegiada. Em bairro tradicional e muito tranquilo, próximo a Rua Silva Bueno, Rua do Manifesto, acesso a Via Anchieta, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, Universidades e todo comercio. Agende já sua visita: Whatsapp: (11) Ver dados - 01/10/2026

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76cb4faa46d0d7d525a441491c4e25bb50b00415 · Sala Comercial Mobiliada 35m² com 2 Vagas e Ar-Condicionado

R$ 600.000

R$ 1.300 Condominio

35 m² tot.2 ban.

Rua Bom Pastor 4

Ipiranga, São Paulo

Sala comercial com 35 m², composta por duas salas integradas, 2 vagas de garagem e estrutura completa para uso profissional. O imóvel será entregue conforme apresentado nas fotos, incluindo móveis planejados, cadeiras, computador, 3 aparelhos de ar-condicionado e copa equipada. A configuração permite iniciar a operação com menor necessidade de investimento em mobiliário e infraestrutura, sendo adequada para escritórios, consultórios e empresas de serviços. O espaço é formado por duas salas integradas, proporcionando flexibilidade para organizar ambientes de atendimento, estações de trabalho, recepção, sala de reunião ou áreas administrativas, conforme as necessidades da operação. A unidade conta com 3 aparelhos de ar-condicionado, permitindo climatização dos diferentes ambientes. A copa será entregue equipada e mantida na configuração atual, oferecendo uma estrutura de apoio para colaboradores e rotina de trabalho. Entre os itens incluídos estão móveis planejados, cadeiras e computador, além dos equipamentos e demais elementos indicados na apresentação do imóvel. A entrega completa representa um diferencial para empresas que procuram um espaço pronto para ocupação. São 2 vagas de garagem, sendo originalmente uma vinculada a cada uma das salas que compõem o conjunto. Pela metragem e distribuição, o imóvel pode atender escritórios administrativos, consultorias, empresas de tecnologia, contabilidade, advocacia, arquitetura, atendimento profissional e outras atividades comerciais compatíveis com as regras do condomínio e a legislação aplicável. Sala comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

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Comercial · 324m² · 1 Vaga · Predio comercial 02 andares - 324m² - Ipiranga
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b4a1e4791159496497d1c637d7849c7024643a3c · Galpão Pé direito alto/ vagas / Escritórios / Mesanino
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Comercial , São Paulo · Galpão 1025m2 no Ipiranga
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21db8e0f5126a27c0e9ffe9f46aa1b7ace207974 · Prédio Comercial, 4 pavimentos.

R$ 750.000

44 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Explore o potencial do seu negócio em um ambiente especialmente projetado para o sucesso. Apresentamos um prédio comercial meticulosamente concebido, com 4 pavimentos, salas multifuncionais, perfeitas para escritórios dinâmicos e reuniões produtivas. Cada espaço é climatizado, garantindo conforto em todas as atividades. Além disso, você encontrará uma recepção acolhedora, ideal para impressionar clientes desde o primeiro instante, e uma sala de atendimento/produção estrategicamente posicionada para otimizar a sua operação. Complementando as necessidades logísticas, oferecemos almoxarifado e depósito, elevador de carga, permitindo um fluxo de trabalho eficiente. Nos momentos de pausa, desfrute de um refeitório equipado e de um vestiário conveniente. Agende já sua visita! (11) Ver dados - 30/09/2026

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8681a19e6afef226e03d73d7a1ed4878b5a51de4 · Prédio à venda, 571 m² por R$ 1.950.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
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lu1 · Loja à venda em Ipiranga

R$ 1.596.000

219 m² tot.2 quartos1 banheiro

Salvador Simões, 242

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio na Vila Dom Pedro I, em São Paulo. Esta loja/sobre loja possui uma área total de 219 m², proporcionando amplo espaço para suas ideias comerciais. Localizada na Rua Salvador Simões, número, oferece fácil acesso e visibilidade. Não perca essa chance de expandir sua iniciativa empreendedora! Agendar sua visita com a ref. Eg 060. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.

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844ecaeb49a3f6389c42674bcd3a7139665a1c04 · Prédio, 700 m² - venda por R$ 3.700.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 10m² · 1 Vaga · Sala comercial venda, em frente ao Mercado Municipal do Ipiranga, 1 vaga
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Comercial · 33m² · 2 Vagas · Sala Comercial -02 banheiros -varanda - copa - 2 vagas -
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Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém à venda em Ipiranga

R$ 2.100.000

484 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Doutor Gentil de Moura, 889

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade Comercial no Ipiranga Espaço Versátil e Bem Localizado. Apresentamos este excelente galpão comercial com 484m² de área construída, localizado na Rua Batura, Vila Moraes uma região estratégica do Ipiranga com infraestrutura completa ao redor. Destaques do imóvel: Vão livre amplo, ideal para adaptar ao seu negócio. 6 vagas de garagem. Cozinha funcional. 3 banheiros bem distribuídos. Perfeito para: clínicas, centros automotivos, mercados, lojas, academias e outros empreendimentos que exigem visibilidade e fácil acesso. Localização privilegiada: Próximo à Estação Sacomã Fácil acesso à Rodovia Anchieta e Av. Nazaré Região com comércio, serviços e transporte público no entorno. Agende sua visita pela ref: ep2277. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

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Photo 1 · Prédio à venda, 220 m² por R$ 837.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 837.000

180 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Comandante Taylor, 77

Ipiranga, São Paulo

Um prédio com duas casas sobrepostas, o terreno tem 6x30. Ótima localização, a 4 minutos andando da Estação Sacomã do metrô. Perfeito para investir na construção de kitnets ou comercio. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. O bairro possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Ou seja, transporte público não é um problema na região. Que além das opções de metrô existem diversas linhas de ônibus para todos os cantos da cidade. Venha conhecer pessoalmente tudo o que este condomínio oferece! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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Comercial · 32m² · 1 Vaga · Sala em Ipiranga - São Paulo
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Photo 1 · Loja no Ipiranga, 180m², 2 Banheiros e Depósito

R$ 1.200.000

180 m² tot.2 ban.

Silva Bueno, 1845

Ipiranga, São Paulo

Loja no Ipiranga, 180m², salão na frente, 2 banheiros e outra sala aos fundos. Dispõe também, de um porão que pode ser utilizado com depósito ou outra afinidade. Está localizado no centro do bairro e possui fácil acesso a importantes vias da cidade, além de diversas opções de transporte. A rua possui alto fluxo de veículos e pedestres, e dista aproximadamente 750 m do Terminal Sacomã e 1800 m do Parque da Independência - Museu do Ipiranga. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

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Comercial · 2200m² · Galpão para venda com RENDA - Ipiranga
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Comercial · 600m² · 3 Vagas · Imóvel com RENDA para venda - Ipiranga
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5dde369a8cc4f2ca8c0575abe173aac14fe1d84e · Salão, 50 m² - venda por R$ 1.100.000,00 ou aluguel por R$ 3.800,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP
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Comercial · 161m² · Casa Comercial a Venda Ipiranga com 161 m² a.c., 167 m² a.t., 5 Banheiros, ar condicionado , 1 Vaga
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Comercial · 542m² · Prédio para venda com RENDA - Ipiranga
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Comercial · 5277m² · 70 Vagas · Galpão para venda c/ renda- Ipiranga

R$ 100.000.000

10960 m² tot.6 ban.70 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Excelente galpão no Ipiranga em excelente localização, fácil acesso a Av. Das Juntas Provisórias, Av. Pres. Tancredo Neves e Metrô Tamanduateí. Terreno com 10. 960m², área construída com 5. 277m², entrada de caminhões e carretas, pátio para manobra, galpões com pé direito de 8m. Ideal para armazenagem, empresa automobilística, escolas profissionalizantes, distribuidoras, igrejas, logísticas, depósitos e etc. Possui excelente área de escritórios, recepção, banheiros privativos, vestiários masc. E fem., refeitório, cozinha e estacionamento.. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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