61 Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Guarulhos, SP

R$ 290.000

125 m² tot.6 quartos5 ban.1 vaga

Rua Bagdá 100

Jardim Arapongas, Guarulhos

Atenção investidores. Excelente imóvel para fins comerciais, renda. São 5 moradias, todas alugadas, onde rende atualmente um total de R$ 2. 050, 00 diretamente com proprietário, 4 moradores tem mais de 3 anos, nunca corrigiu os alugueres, portanto cabe mais valorização dos mesmos e desses, 4 São: Um de 3 cômodos e área de serviço grandes - R$ 400, 00. Dois de 2 cômodos e área de serviço grandes - R$ 400, 00 cada. Um de 1 quarto grande e área de serviço pequeno - R$ 300, 00. Mais um com 2 cômodos pequenos com garagem grande - R$ 550, 00 - morador novo com aluguel reajustado. O terreno mede 5 x 25 e tem Área construída de 237, 19 m2. Ainda é possível construir mais 2 unidades na última laje e tem um bom espaço de terreno que é possível construir várias kit nets, cobendo ainda mais rendas. Na região tem de tudo um pouco: Ônibus para centro Guarulhos e São Paulo. Mercado Nagumo, Escola, Posto saúde, Farmácia. Várias empresas e vários centros logísticos. O imóvel ainda tem espaço para construção de mais casas ou aptos para locação, sendo assim, o torno ainda mais atraente. Agende vossa visita. Entre em contato conosco. Márcio Mortatti - 011 - Ver dados. creci Ver dados - Ver dados - 03/06/2026

Comercial de 7 quartos, Guarulhos · lmóvel comercial perfeito para a sua empresa no Edifício Center II

R$ 300.000

69 m² tot.7 quartos2 ban.

Rua Santo Antonio

Jardim São Paulo, Guarulhos

Lmóvel comercial perfeito para a sua empresa! Oferecemos um salão espaçoso de 68, 52m², situado em um Edifício Center ii. O imóvel é adequado para venda ou aluguel e está pronto para receber os seus negócios. Ligue agora mesmo para agendar uma visita e veja como podemos ajudá-lo a expandir seu empreendimento

Destaque

R$ 522.000

125 m² tot.6 quartos4 ban.1 vaga

Rua Cachoeira 79

Picanço, Guarulhos

Sobrado Comercial 250 m² à Venda - Picanço. -Parte de cima 6 salas, suíte, banheiro masculino e feminino, varanda, ambiente iluminado e ventilado, teto zetaflex, -Em baixo: Recepção, Salão com dois ambientes e banheiro. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos, 24 horas por dia, com Trem que dá acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com um dos Parques mais completo da Região, o Parque Bosque Maia, com 170mil m² de área verde, o parque mais emblemático de Guarulhos. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo à rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) Ver dados ou Celular e WhatsApp (11) Ver dados para tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. - 03/06/2026

d74c59cba634bf32887b1898b5a30c3d4b5a0796 · Casa para Renda com 6 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 475.000 - Jardim Iporanga - Guarulhos/SP

R$ 530.000

100 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Tocantinópolis 100

Vila Rio de Janeiro, Guarulhos

Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. Imóvel para Renda Comercial/Residencial - Jardim Iporanga. Excelente oportunidade de investimento no Bairro Jardim Iporanga, próximo à Padaria Deville e à Avenida Salgado Filho. Imóvel versátil, ideal para quem busca rentabilidade ou um local para morar e trabalhar. O terreno possui aproximadamente 100m² e conta com 3 casas independentes e um salão comercial. Detalhamento do Imóvel: Casa 1: 3 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro e área de serviço. Casa 2: 2 dormitórios, sala, cozinha e 1 banheiro. Casa 3: 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, corredor lateral e quintal. Salão comercial: 20m² aproximadamente, perfeito para diversos tipos de negócio. O imóvel possui 24 anos de construção, com boa estrutura e localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a comércios e serviços da região. Ideal para investidores que buscam imóveis para gerar renda ou para quem deseja morar em um local tranquilo e ainda contar com um espaço comercial. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e venha conferir o potencial desse imóvel! Corretor: Alexandre Aguiar / creci: Ver dados. Whatsapp (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

R$ 650.000

135 m² tot.6 quartos3 ban.

Av Emílio Ribas, 200

Jardim Tijuco, Guarulhos

Sobrado comercial maravilhoso em Avenida. 3 salas sendo um salão na frente com fachada em vidro para rua. 1 banheiro. cozinha, área de serviço, edícula (2 depósitos) e corredor lateral. Parte de cima: 3 salas + 1 banheiro. Terraço enorme. 247m² área construída. Terreno 6 x 23. Localizado na Avenida Emílio Ribas. Excelente ponto comercial (ideal para estética, dentista, consultórios, escritório) Agende sua visita! Próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Bairro com toda infraestrutura necessária. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Jardim Presidente Dutra

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.464.100

Cidade Martins

5 comerciais disponíveis à venda

Centro

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.356.063

Jardim Santa Mena

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.780.000

Comercial de 6 quartos, Guarulhos · Oportunidade imperdível! Imóvel comercial na Alameda Yaya

R$ 750.000

200 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

ALAMEDA YAYÁ PROXIMO A TIMÓTEO PENTEADO

Vila Hulda, Guarulhos

Se você busca um espaço ideal para seu negócio, este imóvel é a escolha perfeita! Localizado em ponto privilegiado da Alameda Yayá, próximo à Av. Dr. Timóteo Penteado, ele oferece excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Com estrutura versátil, conta com recepção e salas adaptáveis para diversas finalidades, sendo ideal para escritórios, clínicas médicas e veterinárias, consultórios, coworkings, lojas e outros tipos de comércio que necessitam de acesso térreo. Além da localização estratégica, este imóvel dispõe de um ótimo preço de aluguel, com possibilidade de venda para quem deseja investir e concretizar o sonho do próprio negócio. Não perca esta chance de impulsionar sua carreira e abrir seu empreendimento em um dos melhores pontos comerciais da região! Saiba mais detalhes no site. br e consulte um de nossos corretores sem compromisso.

Super destaque

R$ 799.000

230 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Avenida João Bernardo Medeiros 74

Jardim Bom Clima, Guarulhos

(casa) comercial Bom Clima - Guarulhos. Área total de mais ou menos 230 metros quadrados. O imóvel é subdividida em 8 salas 5 com ar condicionado, recepção com ar condicionado, 3 banheiros internos completos, 3 banheiros externos, 2 garagens ( frente e fundo) totalizando 4 vagas cobertas com portão automático. Uma cozinha/ refeitório. Acesso com portão automático e Interfone. Sistema de cabiameneto de internet e monitoramento e alarme prontos. Prédio excelente para clínicas, Call Center. Ótima localização, Fácil acesso ao Centro, Avenida Tiradentes, Av Martins Junior e Aeroporto e Shopping Internacional de Guarulhos, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias. Ferrari Ramos Imóveis. (11) Ver dados. creci: 33. 114-J - 03/06/2026

R$ 850.000

147 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Travessa Nova Independência 19

Jardim Kawamoto, Guarulhos

Sobrado de Esquina para Venda Excelente Oportunidade de Investimento! Se você está em busca de um imóvel com grande potencial comercial e de renda, este sobrado de esquina é a oportunidade ideal! A área superior é a moradia do proprietário, com espaços bem distribuídos, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em uma região de forte comércio, este imóvel é perfeito para investidores ou empreendedores que buscam expandir seus negócios. Comércio no térreo: O imóvel conta com uma loja comercial que gera R$ 2. 500, 00 de aluguel, ideal para quem deseja obter uma renda passiva desde o momento da compra. Moradia no andar superior: O imóvel possui uma moradia no andar superior, com espaço suficiente para acomodar a família do proprietário ou até mesmo para ser adaptado e utilizado de outra maneira. Excelente para investidores: O imóvel oferece várias fontes de renda passiva com o comércio e as casas alugadas, o que pode gerar um fluxo de caixa constante para o comprador. Não aceita financiamento. Agende sua visita e venha conferir pessoalmente todo o potencial desse sobrado! - 03/06/2026

Comercial · 270m² · 8 Quartos · 4 Vagas · CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL NO CENTRO-SANTA MENA

R$ 900.000

270 m² tot.8 quartos4 ban.4 vagas

R Terceiro Sargento Aquino de Araújo , 200

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Casa comercial/residencial no centro-santa mena. Excelente oportudidade de negócio para quem quer morar ou montar um comércio. Muito bem localizado, próximo a diversas opções de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, a poucos minutos do shopping center e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade, inclusive por transporte público. Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 920.000

225 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Guarulhos

Excelente oportunidade comercial E de investimento em guarulhos! Imóvel localizado em região estratégica e valorizada de Guarulhos, com perfil misto residencial/comercial, ideal para investidores, clínicas, escritórios, comércio, prestação de serviços ou empreendimento para geração de renda. O imóvel conta com terreno amplo de 225 m² e excelente potencial construtivo, oferecendo inúmeras possibilidades de ampliação e valorização. Área comercial frontal com: Recepção. 3 salas. Banheiro. 1 vaga frontal. Área residencial lateral com: 2 dormitórios. Sala. Cozinha. Banheiro. Lavanderia. Diferenciais: Região central com forte presença comercial. Excelente fluxo urbano. Grande potencial para construção de kitnets ou salas comerciais. Ótima opção para renda. Imóvel versátil para uso comercial e residencial. Fácil acesso às principais vias da cidade. Excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel com alto potencial de valorização e renda futura. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar. - 03/06/2026

Comercial · 255m² · 8 Quartos · 4 Vagas · Sobrado Comercial à venda, 255 m² - Macedo / Guarulhos

R$ 975.000

234 m² tot.8 quartos6 ban.4 vagas

Av Papa Pio Xii, 200

Macedo, Guarulhos

Grande oportunidade! Sobrado comercial em Avenida. 255 m² área construída. 8 salas sendo um salão na frente com porta de aço. 6 banheiros. + 1 sala, copa e banheiro. 2 cômodos com banheiro nos fundos + dispensa+ lavanderia. 234 metros de Terreno (12 x 19, 50) Localizado na Avenida Pio Xii. Excelente ponto comercial (ideal para clinica, dentista, consultórios, escritório) Documentação em ordem! Excelente ponto comercial. Agende já sua visita! Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 1.099.000

200 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Francisco Antônio Miranda 100

Centro, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Casa Comercial no Centro de Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial bem localizado, próximo ao Fórum e à ung (Universidade de Guarulhos). Esta casa, com 20 anos de construção, oferece amplos espaços e infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Características do imóvel: 6 salas, proporcionando ambientes versáteis e adaptáveis para seu empreendimento; Cozinha espaçosa; 3 Banheiros garantindo conforto e praticidade para funcionários e clientes; Área de serviço; Quintal, oferecendo mais opções de uso do espaço; 2 vagas de garagem. Com uma localização privilegiada, no coração de Guarulhos, este imóvel é ideal para escritórios, clínicas, consultórios ou qualquer atividade que exija um bom fluxo de pessoas e proximidade de pontos estratégicos da cidade. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel com excelente potencial comercial. Agende sua visita! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

R$ 1.100.000

270 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Manoel Isidoro Martins 289

Jardim Jovaia, Guarulhos

Welson Pereira - creci Ver dados-F - (11) Ver dados. Sobrado com 5 dormitórios à venda, Jardim Jovaia - Guarulhos/sp. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de renda com suas características versáteis. Composto por duas casas residenciais, um salão comercial e quatro salas individuais, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A primeira casa, térrea, possui dois dormitórios, incluindo uma suíte, além de sala, copa, cozinha planejada, banheiro, lavanderia, duas vagas de garagem e uma área gourmet completa com churrasqueira, além de uma suíte de empregada. O sobrado conta com dois dormitórios, sendo um suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, escritório e duas vagas de garagem. O salão comercial, equipado com mezanino, oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios. Além disso, há quatro salas individuais, cada uma com banheiros masculino e feminino, juntamente com um hall de recepção. Este imóvel também está aberto para permuta por um imóvel de menor valor (apartamento em São Paulo ou no Litoral Sul) e sua documentação está em ordem. Destaca-se também que os relógios de luz e água são individuais. Agende sua visita hoje mesmo para não perder essa oportunidade única! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Welson Pereira - creci Ver dados-F - (11) Ver dados - 03/06/2026

Comercial · 400m² · 7 Quartos · IMÓVEL COM 2 SALÕES COMERCIAIS E 6 CASAS !

R$ 1.100.000

400 m² tot.7 quartos7 ban.

Av Nova Cumbica, 200

Vila Nova Cumbica, Guarulhos

Excelente oportunidade em Cumbica Guarulhos! Imóvel com grande potencial comercial e residencial, ideal tanto para investimento em renda quanto para uso próprio. Na frente do terreno, há 2 amplos salões comerciais, perfeitos para pontos de comércio, oficinas ou pequenos negócios. Nos fundos, o imóvel conta com 5 casas independentes, todas em bom estado de conservação, proporcionando múltiplas possibilidades de uso, seja para moradia familiar, locação ou ampliação de renda. -Área total: 400 m² -Distribuição: -2 salões comerciais na frente. -6 casas no fundo do terreno. -Todas as unidades com acesso independente. Não perca tempo e agende logo sua visita!. Obs: ano de construção, valor iptu e/ou condomínio a confirmar.

e1735b9d53cfa5cc26c654b309a7bbbb7161a8dc · Sobrado com 5 dormitórios à venda - Cidade Martins - Guarulhos/SP

R$ 1.100.000

274 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Avenida Manoel Isidoro Martins 700

Cidade Martins, Guarulhos

Sobrado com 5 dormitórios à venda, Jardim Jovaia - Guarulhos/sp. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade de renda com suas características versáteis. Composto por duas casas residenciais, um salão comercial e quatro salas individuais, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. A primeira casa térrea, possui 02 dormitórios, incluindo 01 suíte, além de sala, copa, cozinha planejada, banheiro, lavanderia, 02 vagas de garagem e 01 área gourmet completa com churrasqueira, além de 01 quarto de empregada com banheiro. O sobrado conta com 02 dormitórios, sendo 01 suíte, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, escritório e 02 vagas de garagem. O salão comercial, equipado com mezanino, oferece amplo espaço para diversos tipos de negócios. Além disso, há quatro salas individuais, cada uma com banheiros masculino e feminino, juntamente com um hall de recepção. Este imóvel também está aberto para permuta por um imóvel de menor valor e sua documentação está em ordem. Destaca-se também que os relógios de luz e água são individuais. Eduardo paixão negócios imobiliários. há 30 anos realizando sonhos! Venha ser feliz! Para mais informações E agendamento de visitas, entre em contato. Imóvel cadastrado conforme informações fornecidas pelo proprietário. As informações, imagens, disponibilidade e preços estão sujeitos a alterações a qualquer momento, sem prévio aviso. - 03/06/2026

Comercial · 670m² · 5 Quartos · 5 Vagas · Prédio comercial ou residencial a venda, 670 m² - PARQUE CONTINENTAL II - Guarulhos/SP

R$ 1.100.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

R Lisboa, 200

Parque Continental II, Guarulhos

Prédio comercial ou residencial a venda, 670 m² - parque continental ii - Guarulhos/sp. Prédio comercial e residencial com terreno 10x 25, com 670m² de área construída, sendo 200m² de salão comercial com 2 banheiros. *Imóvel possui 5 dormitórios sendo 4 suítes, 4 banheiros + 2 lavabos, 3 vagas de garagem cobertas. Entre em contato conosco pelo telefone Ver dados e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

R$ 1.195.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Anice 100

Jardim Santa Mena, Guarulhos

Casa Térrea Comercial Santa Mena | Guarulhos. Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Localizada na Rua Anice, próxima à Avenida Doutor Timóteo Penteado e à Avenida Suplicy, a propriedade oferece fácil acesso ao Centro de Guarulhos e às principais rodovias. Localização Estratégica. Região valorizada e com grande circulação. Fácil acesso ao Centro. Mobilidade rápida para outras regiões da cidade. Ideal para: Clínicas. Espaços de estética. Escritórios. Consultórios. Serviços em geral. Imóvel perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e excelente ponto comercial. Agende sua visita e aproveite esta excelente oportunidade! Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 03/06/2026

Comercial · 256m² · 9 Quartos · 5 Vagas · Casa Comercial - Centro de Guarulhos

R$ 1.200.000