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74 Comerciais baratos com 2 quartos à venda em Guarulhos, SP

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Principais bairros com comerciais baratos com 2 quartos à venda em Guarulhos, SP

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R$ 460.000

147 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Padre Cláudio Arenal,

Vila Barros, Guarulhos

Este encantador sobrado à venda em Vila Barros é a oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização em Guarulhos. Com ambientes amplos, bem arejados e ótima iluminação natural, o imóvel oferece o espaço perfeito para viver com qualidade de vida e comodidade. A casa conta com 2 quartos espaçosos, sendo um deles com sacada, além de ventilador de teto e excelente distribuição dos ambientes. A cozinha possui móveis planejados, trazendo mais funcionalidade e organização ao dia a dia. O imóvel dispõe ainda de sala aconchegante, sala de jantar com despensa, lavanderia coberta com churrasqueira e garagem com portão automático, garantindo mais segurança e conforto para toda a família. Localizada em uma região estratégica de Vila Barros, a casa oferece fácil acesso a uma ampla rede de serviços e comércios. Nas proximidades estão o ubs Vila Fátima, escolas, supermercados, bancos, farmácias, padarias e importantes pontos da cidade como Sesc, Fatec, terminal de ônibus, rodoviária e estação de trem. Para quem valoriza lazer e contato com a natureza, a região conta com áreas verdes e praças como a Praça do Futebol, Praça Gilberto Van Mill e o Parque Vilanova Artigas. Outro grande diferencial é a excelente mobilidade, com fácil acesso às avenidas Otávio Braga de Mesquita e Tiradentes, além das rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. O imóvel também está a apenas 8 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e próximo aos principais shoppings da cidade. Destaques do imóvel: Sobrado amplo e bem iluminado 2 dormitórios Quarto com sacada Ventilador de teto Cozinha com móveis planejados Sala de estar Sala de jantar com despensa Lavanderia coberta com churrasqueira Garagem com portão automático Excelente localização Fácil acesso às principais rodovias Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. Sobrado à Venda em Vila Barros Guarulhos com 2 Dormitórios e Churrasqueira. sobrado à venda em Vila Barros, casa à venda em Guarulhos, sobrado com churrasqueira Guarulhos, imóvel próximo ao aeroporto de Guarulhos, casa com garagem automática Guarulhos, sobrado próximo à Dutra, imóvel em Vila Barros Guarulhos, casa com sacada em Guarulhos. As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -03Jun26

Destaque

R$ 490.000

140 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua São Jorge, 520

Jardim São Jorge, Guarulhos

Venda única! Casa Comercial/Residencial com Salão de 60m² e Potencial de Construção no Jardim São Jorge, Guarulhos! Apresentamos uma oportunidade imperdível de investimento inteligente no bairro Jardim São Jorge, Guarulhos/sp! Trata-se de uma propriedade mista (residencial e comercial) com 140 m² de área construída em um terreno que oferece flexibilidade e grande potencial de expansão vertical. Se você busca morar e empreender no mesmo local ou investir em um ativo com dupla fonte de renda, este imóvel é para você! Esta casa é ideal para empreendedores, profissionais liberais ou investidores que desejam um imóvel com alta capacidade de geração de valor. Estrutura Mista e Potencial de Renda: O imóvel é dividido em duas áreas principais: Residencial (Casa): 02 Quartos (Dormitórios) e Sala de estar. Cozinha funcional e Banheiro social. Suíte Adicional: Um dos quartos é uma suíte, garantindo conforto e privacidade. Potencial de Construção: É possível construir em cima (pavimento superior), permitindo a expansão da área residencial ou a criação de novas unidades para locação. Comercial (Salão): Salão Comercial de 60 m²: Espaço amplo e dedicado, ideal para lojas, escritórios, estúdios ou consultórios. Banheiro Comercial: Exclusivo para o salão. Observação importante: O salão está atualmente em reforma uma excelente chance para o novo proprietário finalizar o acabamento de acordo com a necessidade exata do seu negócio (loja, depósito, escritório, etc.). Detalhes do Imóvel: Área Construída: 140 m². Finalidade: Imóvel de uso Misto (Residencial/Comercial). Flexibilidade: Possibilidade de dupla renda (aluguel da casa e do salão) ou moradia própria com o seu negócio ao lado. Localização e Palavras-Chave de Destaque: O Jardim São Jorge é um bairro com infraestrutura em crescimento em Guarulhos, oferecendo conveniência e facilidade de acesso a: Comércio Local: Proximidade a supermercados, padarias, escolas e serviços essenciais. Transporte: Fácil acesso a linhas de ônibus e vias importantes de Guarulhos. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

R$ 495.000

125 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Pedro de Souza Lopes 100

Vila Galvão, Guarulhos

Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados. Sobrado Comercial à Venda na Vila Galvão Guarulhos. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com forte apelo comercial e localização estratégica. Este sobrado de esquina se destaca pela visibilidade e grande fluxo de pedestres, veículos e transporte público, estando ao lado de importantes comércios da região ideal para empresas que valorizam exposição e fácil acesso. O imóvel é bem distribuído e funcional, contando com duas suítes, sendo uma com sacada/varanda e outra com amplo espaço que pode ser utilizado como closet ou escritório. Possui ainda sala, cozinha, lavanderia coberta com banheiro, churrasqueira e corredor lateral, além de duas vagas de garagem. A configuração permite diferentes tipos de uso, atendendo perfeitamente escritórios, clínicas, representações comerciais, lojas e diversos segmentos empresariais. A localização privilegiada na Vila Galvão reforça o potencial de valorização e retorno, tornando este imóvel uma excelente escolha tanto para uso próprio quanto para investimento. Documentação em ordem, pronta para negociação. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis atua na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado. Nosso time qualificado tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. Corretor: Celso Ferro - creci Ver dados F (11) Ver dados - 03/06/2026

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