36 Comerciais à venda na Rua Balsa, Freguesia Do Ó, São Paulo

Comercial , São Paulo · Casas e salões para renda

R$ 1.200.000

250 m² tot.

Rua da Balsa

Freguesia do Ó, São Paulo

Terreno com 5 casas + 2 salões na Rua da Balsa, área de muitos galpões, as casas estão alugadas e 1 dos salões, rende mensalmente R$ 6. 000. 00. Área comercial para galpão, documentação ok. Tratar Rubinita. Ver dados // Ver dados. Corretora credenciada

Destaque

Comercial · 737m² · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

737 m² tot.

Rua Balsa al 400

Freguesia do Ó, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado.

Galpão de 737 m², Freguesia do Ó, perto da estação Freguesia do Ó. · Galpão de 737 m², Freguesia do Ó, perto da estação Freguesia do Ó

R$ 3.500.000

522 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Freguesia do Ó, São Paulo

Galpão na Freguesia do Ó, com 737 m², terreno de 522 m² e 1 banheiro. Cód: daza4408. - destaques. - Perto da estação Freguesia do Ó. - descrição completa. - imóvel. Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. 📈 Potencial de Investimento. O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Colégio Inovação (300m) - Colégio Novo Ideal (350m) - Largo da Matriz de Nossa Senhora do Ó (400m) - Casa de Cultura Salvador Ligabue (400m) - Praça Flávio Rangel (500m) - Estação Freguesia do Ó (550m) - Max Atacadista (600m) Na região da Freguesia do Ó: - Faculdades Integradas Rio Branco (900m) - Estação Santa Marina (1, 2km) - Academia Drogaria Ultrafarma (1, 2km) - Estação de Transferência Pedro Corazza (1, 4km) - cct Frederico Antônio Germano Menzen (1, 7km) - Shopping Lapa (1, 8km) - Tietê Plaza Shopping (2, 1km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta.

3fc111373156f21873c37040ae33b051.jpg · Galpao de 240m²

R$ 1.530.000

219 m² tot.2 ban.4 vagas

Rua Balsa, 360

Freguesia do Ó, São Paulo

Galpão com 240 m² de área construída, próximo a Marginal Tietê. Agende sua visita.

Casa comercial de 148 m², Freguesia do Ó, home office. · Casa comercial de 148 m², Freguesia do Ó, perto da estação Freguesia do Ó, home

R$ 750.000

123 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Freguesia do Ó, São Paulo

Casa comercial na Freguesia do Ó, com 148 m², terreno de 123 m², 3 banheiros, 2 vagas e home office. Cód: daza7577. - destaques. - Home office. - Perto da estação Freguesia do Ó. - descrição completa. - imóvel. investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia doó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. 📍 Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. 💰 para investir ou transformar. Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. 📈 localização que faz A diferença. Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte. * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia doÓ * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja. *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista. Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. 🔑 um imóvel com presente E futuro. Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Flávio Rangel (200m) - Largo Cine Clipper (200m) - Colégio Novo Ideal (250m) - Estação Freguesia do Ó (300m) - Colégio Inovação (350m) - Assaí Atacadista (400m) - Casa de Cultura Salvador Ligabue (600m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização. - localização E região. Na região da Freguesia do Ó: - Academia Drogaria Ultrafarma (900m) - Estação Santa Marina (1, 1km) - Faculdades Integradas Rio Branco (1, 2km) - Estação João Paulo I (1, 3km) - cct Frederico Antônio Germano Menzen (1, 5km) - Shopping Lapa (1, 9km) - Tietê Plaza Shopping (2, 5km)

Lapa

2.245 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.738.666

Pirituba

883 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.514.409

Limão

762 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 5.271.145

Vila Nova Cachoeirinha

739 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.351.120

Brasilândia

361 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.167.425

Jardim Primavera (Zona Norte)

27 comerciais disponíveis à venda

Jardim Maracanã

8 comerciais disponíveis à venda

Jardim São José

7 comerciais disponíveis à venda

Parque São Luís

5 comerciais disponíveis à venda

Jardim Princesa

4 comerciais disponíveis à venda

Vila América

4 comerciais disponíveis à venda

b7943eaa-f3b9-4341-9012-a4357825b033.jpeg · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

522 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! 📈 Potencial de Investimento. O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

b7943eaa-f3b9-4341-9012-a4357825b033 · Galpão comercial para venda em Vila Arcádia, 737m²

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

R$ 3.500.000

522 m² tot.

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Galpão comercial para venda em Vila Arcádia. Galpão dispõe de: 737m² de área útil. Excelente localização, A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

4e4e5122-bfb0-43d3-8fcd-f906d7ddcfb6 · Casa comercial para venda em Vila Arcádia, 148m²

R$ 735.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

R$ 735.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

R$ 735.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

R$ 735.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

R$ 735.000

148 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Balsa, 52

Vila Arcádia, São Paulo

Investimento com renda E alto potencial de valorização na freguesia do Ó Uma oportunidade para quem busca patrimônio, renda e potencial de valorização em uma das regiões que mais vêm recebendo investimentos e melhorias na Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, este sobrado de aproximadamente 148 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, encontra-se atualmente locado, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir um imóvel com utilização imediata e potencial de geração de renda. O imóvel possui 2 vagas de garagem, espaços amplos e versáteis, salas, banheiros, cozinha e estrutura que permite diferentes possibilidades de utilização. Para investir ou transformar Além da possibilidade de manter a utilização comercial e a renda do imóvel, sua configuração e localização podem despertar o interesse de compradores que buscam um imóvel para estudo de aproveitamento residencial, sujeito às análises, aprovações e adequações exigidas pela legislação vigente. Essa versatilidade amplia o público potencial do imóvel: investidores, empresários, profissionais liberais e compradores interessados em projetos de transformação ou valorização patrimonial. Localização que faz A diferença Um dos grandes diferenciais está na proximidade com importantes eixos de mobilidade e comércio da Zona Norte: * Aproximadamente 300 metros da futura Estação Freguesia do Ó Linha 6-Laranja do Metrô * Fácil acesso à Marginal Tietê * Próximo da Ponte da Freguesia do Ó * Cerca de 300 metros da Estação de Metrô Freguesia do Ó - Linha 6 - Laranja *Aproximadamente 240 metros do Assaí Atacadista Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, bancos, farmácias, supermercados, serviços, clínicas, escolas e transporte público, proporcionando praticidade tanto para empresas quanto para moradores. Um imóvel com presente E futuro Comprar este imóvel é olhar além da utilização atual. É adquirir um patrimônio em uma região estratégica da Zona Norte, com mobilidade, infraestrutura consolidada, forte atividade comercial e perspectivas de valorização associadas à expansão da infraestrutura de transporte. Mantenha a renda atual ou avalie novas possibilidades de utilização.

R$ 3.500.000

737 m² tot.1 banheiro

Rua Balsa, 400

Vila Arcádia, São Paulo

Oportunidade Estratégica na Freguesia do Ó: Prédio Comercial com Alto Potencial de Valorização. Se você busca consolidar ou expandir sua operação empresarial, este prédio comercial na Rua Balsa é a escolha definitiva. Localizado no coração da charmosa e vibrante Freguesia do Ó, o imóvel une tradição, conveniência e uma infraestrutura robusta, pronta para receber os mais variados modelos de negócio. Com uma generosa área construída de 737 m² em um terreno de 522 m², a propriedade se destaca pela versatilidade. Atualmente desocupado, o edifício permite uma ocupação imediata ou uma reforma personalizada para atender às necessidades específicas de investidores visionários. Sua localização em uma zona semi-residencial garante um fluxo constante de pessoas, potencializado pela proximidade estratégica com hospitais, escolas, igrejas e um comércio local diversificado. A conectividade é um dos pilares deste imóvel. Situado em uma via de fácil acesso e tráfego fluido, o prédio está a poucos minutos de importantes eixos de transporte público e futuras estações de metrô, o que garante valorização patrimonial acelerada e facilidade logística para clientes e colaboradores. A infraestrutura completa inclui rua asfaltada, rede elétrica estabilizada e medição de água individualizada, assegurando uma gestão operacional eficiente e econômica. Este é o cenário ideal para clínicas, centros educacionais, sedes administrativas ou hubs logísticos. Não perca a chance de adquirir um ativo imobiliário com excelente custo-benefício em uma das regiões que mais cresce na Zona Norte de São Paulo. Agende sua visita e transforme este espaço no próximo grande sucesso do seu portfólio empresarial! Potencial de Investimento O bairro apresenta um aumento na demanda por apartamentos compactos e serviços de proximidade, com o valor do metro quadrado na região variando entre R$ 4 mil a 7, 8 mil, dependendo do perfil do imóvel. A chegada do metrô é o principal motor para a expectativa de valorização contínua.

R$ 735.000

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Vila Arcádia, São Paulo

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R$ 3.500.000

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20260519165637_1270.jpg · Galpão para Venda em São Paulo, Vila Arcádia, 1 banheiro

R$ 3.500.000

522 m² tot.1 banheiro

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Vila Arcádia, São Paulo

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