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9 Comerciais com 4 quartos para alugar em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 4.000

80 m² tot.4 quartos2 ban.

Rua Maria Amália Lopes Azevedo,570

Vila Albertina, São Paulo

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta propriedade comercial reformada e desocupada, localizada no coração da Vila Albertina, São Paulo. Com um total de 80 metros quadrados, este Cj. Comercial/Sala oferece um espaço versátil e contemporâneo, pronto para atender às suas necessidades profissionais. O imóvel compreende 8 cômodos, incluindo 4 salas privadas e 2 banheiros, tudo projetado para oferecer conforto e funcionalidade. O espaço é caracterizado por um estilo contemporâneo e acabamento em concreto, oferecendo uma estrutura moderna e durável. Os visitantes e colaboradores vão apreciar a localização estratégica, com excelente acessibilidade e tráfego bom. Situado em uma rua movimentada, na Rua Maria Amália Lopes Azevedo, o local está perto de uma variedade de facilidades essenciais, como escolas, igrejas, hospitais e transporte público, proporcionando conveniência diária. Com uma posição voltada para o norte, o local ainda oferece vistas abertas, adicionando um valor extra ao ambiente de trabalho. Ideal para profissionais que buscam um espaço bem localizado e com um design eficiente, esta propriedade se destaca pela proximidade das lojas e facilidade de acesso por ônibus. Além disso, o imóvel é classificado como Metrópole em termos de amenidades, garantindo um ambiente urbano dinâmico. Com zoneamento misto, este espaço reflete a versatilidade de São Paulo, adaptando-se tanto a atividades de escritório quanto a operações comerciais e industriais. Aproveite esta oportunidade única para posicionar seu empreendimento em uma das áreas mais vibrantes da cidade.

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- Aluga-se Casa Térrea reformado para fins Comercial e Residencial na região da Vila dos Remédios, próximo aos hospitais e pronto socorro Portinari e Saint Patrick, escola Estadual Prof. Ayres de Moura e á cerca de 15 minutos caminhando até Avenida dos Remédios. - Fácil acesso as rodovias Anhanguera e Marginais Tietê e Pinheiros. - Infraestrutura Á cerca de 5 minutos do ponto de ônibus municipal e intermunicipal sentido bairro e centro. - 250 m² útil. - 450 m² total. - 2 Dormitórios; Sala ampla no piso térreo; Banheiro com pedra de mármore, cuba branca, torneira de alumínio, gabinete de madeira e box de vidro; Quintal amplo com área de serviço coberto; 2 Salas na área externa coberta; 1 Lavabo; Espaço gourmet coberto, com churrasqueira, pedra de granito e gabinete de madeira; Garagem para 4 a 6 veículos com portão automático com sistema de abertura e fechamento com controle em três pontos. - Infraestrutura interna do imóvel: Pisos novos em porcelanato, Vinílico e cerâmica nos ambientes; Pintura e textura nova nas paredes e no teto dos ambientes; Portas com 3 fechaduras e janelas com grades para melhor segurança; Telhados com sistema de isolamento acústico; Cabeamento independente para passagem de cabos de interfone, internet e câmeras para todos ambientes; Cabos das tomadas com opção de 110/220 em todos ambientes; Sistema de iluminação com sensores na garagem; Pontos de instalação de luz de emergência em todos os comandos; Tomadas e iluminação com djuntores independentes; Instalação elétrica nova e infraestrutura para instalação de Ar-condicionado em todas as salas e no espaço gourmet; Entrada para instalação de sistema interno de comunicação entre as salas e recepção; Sistema de armazenamento de água de 2200 litros; Fácil acesso para cadeirante. - Locação por R$ 8. 500, 00 Iptú mensal: 1. 000, 00. - Garantia somente mediante seguro fiança. - Agende uma visita e venha conhecer este imóvel! - 01/09/2026

R$ 6.500

200 m² tot.4 quartos2 ban.1 vaga

Rua Raul Pompeia 1023

Vila Pompéia, São Paulo

Casa comercial ou residencial para alugar na Pompéia, com 150 m², distribuídos em 2 casas sobrados unificados de 75 m² cada, tendo no térreo jardim, 1 vaga de garagem, hall com 2 portas de entrada, entradas, 1 salão (ou sala para 4 ambientes grandes), 2 salas de frente (ou dormitórios), 2 banheiros com box, 1 cozinha com exaustor eólico, 3 salas de fundo, no living, porta dupla para o quintal, tipo jardim de inverno, quintal amplo e muito ensolarado parcialmente coberto com telha translúcida, área de lavanderia. Elétrica totalmente reformada e modernizada, salas ou dormitórios de tacos de madeira. Casa estilo retrô, charmosa e em localização espetacular! Localização privilegiada, completa infraestrutura de comércio, serviços, saúde, educação, arte, cultura e lazer, restaurantes, cafés, supermercados, sacolões, entre as feiras livres de quarta-feira na Rua Tavares Bastos e sábado na Rua Barão do Bananal, drogarias, academias, pet shops, escolas, hospitais, Hospital São Camilo, Instituto Perdizes do hcfmusp, escolas, universidades, bancos, Shopping Bourbon, Allianz Park, sesc Pompéia, Feira de Artes e Cultura da Vila Pompeia, ruas arborizadas, bairro verde. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ônibus, entre as estações de metrô Vila Madalena Linha 2-Verde e Sesc Pompéia Linha 6-Laranja, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Av. Pompéia, Av. Francisco Matarazzo, Rua Desembargador do Vale, Rua Clélia, Rua Guaicurus, Av. Prof. Alfonso Bovero, Rua Heitor Penteado, Marginal Tietê e Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante, Ver dados. A century 21 está presente em 86 países, com mais de 14. 000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a century 21 House Prime é nº 1 na rede century 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5, 0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 01/09/2026

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