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176 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Freguesia Do Ó, São Paulo

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Comercial · 696m² · 13 Quartos · 9 Vagas · Prédio Comercial à Venda – 696 m² de Área Útil | Ao lado da estação João Paulo do metrô na Freguesia

R$ 3.301.000

250 m² tot.13 quartos5 ban.9 vagas

Avenida Miguel Conejo ,838

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda 696 m² de Área Útil | Ideal para Escolas, Clínicas, Laboratórios, Centros Médicos, Academias, Empresas. Etc. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores, empresas e instituições que buscam uma estrutura ampla, funcional e versátil em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na Freguesia do Ó, ao lado da Estação João Paulo I do Metrô (Linha 6-Laranja), na Avenida Miguel Conejo, o imóvel oferece fácil acesso para colaboradores, clientes, alunos e pacientes, além de excelente conexão com importantes vias da cidade. Com 696 m² de área útil, este prédio comercial possui uma configuração inteligente e ambientes adaptáveis, tornando-se a escolha ideal para escolas, clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, centros de diagnóstico, academias, cursos profissionalizantes, centros de estética, coworkings, escritórios corporativos e diversos segmentos comerciais e de prestação de serviços. Distribuído em quatro pavimentos, o imóvel conta com 13 salas amplas e bem distribuídas, permitindo inúmeras possibilidades de configuração para atender às necessidades específicas de cada atividade. Sua estrutura foi projetada para proporcionar conforto, praticidade e eficiência operacional, favorecendo o atendimento ao público e a organização interna dos ambientes. No térreo, encontra-se uma ampla recepção, proporcionando um ambiente acolhedor e profissional para receber clientes, pacientes, alunos e colaboradores. Neste pavimento há ainda 3 salas, 2 banheiros e estacionamento com capacidade para até 9 veículos, oferecendo maior comodidade e facilidade de acesso. O primeiro andar dispõe de 3 salas e 1 banheiro, sendo um espaço ideal para consultórios, departamentos administrativos, salas de atendimento ou salas de aula. Já o segundo pavimento conta com 5 salas, 1 banheiro e uma cozinha de apoio, proporcionando uma excelente estrutura para equipes administrativas, áreas técnicas, laboratórios ou ambientes destinados a treinamentos e cursos. No último andar, o imóvel oferece mais 2 salas, 1 banheiro e uma agradável varanda, que pode ser utilizada como espaço para reuniões, área de convivência ou ambiente de descanso para colaboradores. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Estar ao lado da Estação João Paulo I do Metrô garante mobilidade, praticidade e valorização, facilitando o deslocamento diário e ampliando o alcance do seu negócio. Além disso, a região conta com ampla oferta de comércio, bancos, farmácias, restaurantes, supermercados e serviços, proporcionando toda a conveniência necessária para empresas e seus colaboradores. Destaques do imóvel: ✔ 696 m² de área útil; ✔ Localização privilegiada ao lado da Estação João Paulo I do Metrô; ✔ 13 salas distribuídas em quatro pavimentos; ✔ Ampla recepção para atendimento ao público; ✔ 5 banheiros estrategicamente distribuídos; ✔ Cozinha de apoio; ✔ Varanda no último pavimento; ✔ Estacionamento para até 9 veículos; ✔ Excelente distribuição dos ambientes; ✔ Espaços amplos e versáteis; ✔ Ideal para escolas, clínicas, laboratórios, centros médicos, academias, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos e empresas de médio e grande porte; ✔ Estrutura facilmente adaptável às necessidades do seu negócio; ✔ Região em constante valorização, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca um espaço com grande capacidade operacional, ambientes bem distribuídos e potencial para acomodar diferentes tipos de atividades profissionais. Sua configuração permite a criação de consultórios, salas de aula, áreas administrativas, departamentos especializados e ambientes de atendimento, proporcionando maior produtividade e uma experiência diferenciada para clientes, pacientes, alunos e colaboradores. Se a sua empresa ou instituição busca um endereço que ofereça estrutura, funcionalidade, flexibilidade e excelente localização, esta é uma oportunidade única. Um prédio comercial preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio e oferecer toda a infraestrutura necessária para um atendimento de excelência, em uma localização estratégica da Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Super destaque
7f7dc6bc56be2b2e5e362458eab3f7f9fcd6d75d · PRÉDIO COML EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO, NA FREGUESIA DO Ó
Super destaque
2708ed3a03969c208f96a80e8992a97cc6039d0d · Prédio à venda, 700 m² - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Destaque
fdc5c2ffbb51b3ae2bf245bd6a17fe09fd481c98 · Prédio à venda, 427 m² por R$ 2.700.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
da3532862b8e7b6d3c926ccec52b1d87c3c90b62 · Prédio à venda, 175 m² por R$ 940.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Sensacional edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda em São Paulo-SP, Vila Carbone: 2 Vagas de Garagem, 870m² de

R$ 2.700.000

300 m² tot.2 vagas

Rua Itaú, 261

Freguesia do Ó, São Paulo

Oportunidade única! Este prédio comercial de 870 m² é a escolha ideal para quem busca investir em um imóvel versátil e com ótimo potencial de retorno financeiro. Com três entradas independentes, cada uma com seu próprio sistema de água e luz, este galpão pode ser facilmente dividido em unidades de aluguel separadas ou utilizado como um único espaço amplo e integrado. Com quatro banheiros, dois amplos estacionamentos com um total de duas vagas de garagem e um mezanino que pode ser usado como escritório, área de armazenamento ou espaço adicional, este prédio oferece toda a infraestrutura necessária para atender às necessidades de uma variedade de negócios. E não para por aí! Com 280 m² desse espaço já alugados, você garante uma renda fixa garantida. Além disso, o prédio possui uma nascente de água potável com 6m³ mensais, uma verdadeira raridade em São Paulo. Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel completo, flexível e com grande potencial de retorno. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial tem a oferecer. - 12/02/2026

Comercial · 660m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Freguesia do Ó Predio comercial/residencial 3 andares R$1.830.000,00 UNICO

R$ 1.830.000

270 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

R PROFESSOR BUENO DOS REIS, 193

Freguesia do Ó, São Paulo

Veja o vídeo | Freguesia do Ó, prédio comercial com 3 andares, localizado próximo Av. Itaberaba, contendo 660 metros construído, sendo piso térreo e 1º andar com construção em vãos livres, 2º piso residência contendo 3 dormitórios, com armários embutidos, banheiros sociais e cozinha, totalmente avarandados. Excelente para utilização de comercio e residência no mesmo local, ou podendo ser transformado em comercial. Avalia permuta por imóveis de menor valor, maiores informações consulte o corretor. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

e5a81fb9cb7e452d4eab3ba2ddf2ca9d3c114416 · Prédio à venda, 640 m² por R$ 2.650.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 2.650.000

640 m² tot.11 ban.1 vaga

Rua Manuel Madruga

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio À venda com excelente renda mensal. Ótima localização | Ideal para investidores. Este prédio conta com 640m² de área construída oferece uma estrutura completa para gerar renda passiva todos os meses. Possui: 1 Salão comercial com 210m² Espaço amplo, com entrada independente, ideal para empresas, academia, mini mercado, loja comercial entre outros negócios. 10 Kitnets no andar superior. Unidades com metragens entre 20m² e 30m², todas com banheiro e espaço para cozinha. Atualmente todas alugadas gerando renda mensal aproximadamente de 25mil reais. Distribuída entre os aluguéis das kitnets e do salão comercial. Retorno estável, com alta possibilidade de valorização a médio prazo. Outros Diferenciais: Imóvel com documentação regularizada. Estrutura sólida e bem conservada. Região com demanda crescente por locações. Estuda propostas à vista ou permuta ate 600mil por apartamento. Entre em contato para mais informações, Não perca essa chance de garantir uma renda mensal segura! - 18/07/2026

5910_i06724h8Yc4lI3MLf_59105b1bca8d24bbd.jpg · Comercial à venda - em Freguesia Do Ó

R$ 9.000.000

900 m² tot.

Dona Estela Borges Morato,1

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio comercial para vender no Bairro Freguesia do O em São Paulo - sp. Para venda na Zona Norte de sp, com fácil acesso à Marginal Tietê. Área de terreno = 900m² Área construída = 1. 400m² Imóvel com 2 pavimentos e frente para 2 ruas. Cada pavimento faz frente para uma rua. Pavimento inferior com área construída de 700m² e área fabril de 500m², possui uma doca, escritórios, banheiros e vestiários. Pavimento superior com área construída de 700m². Recepção, escritórios, banheiros, refeitório. Excelente localização, com fácil acesso à Marginal Tietê. Ótima opção para escola, clínica médica, indústria leve, pet shop, igreja, etc. Consulte um de nossos especialistas e agende uma visita! Paulo Bio imóveis

8b2bcde883f4081c190a8c9ba475ecce9359f3b3 · Prédio à venda, 276 m² por R$ 1.499.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Comercial · 314m² · Oportunidade Única: Prédio Comercial na Freguesia do Ó!

R$ 4.500.000

384 m² tot.6 ban.

R Javorau

Freguesia do Ó, São Paulo

Se você busca o espaço perfeito para o seu negócio prosperar, seja para venda ou locação, este prédio comercial na Freguesia do Ó é a escolha ideal! Com uma localização estratégica e uma estrutura completa, ele oferece tudo o que sua empresa precisa para se destacar. Este imóvel impressionante conta com 384 m² de área de terreno e 314 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para otimizar cada metro quadrado. Destaques do Imóvel: Subsolo Espaçoso: Com 150 m² de área construída e 02 banheiros, oferece um espaço versátil para estoque, arquivo, ou até mesmo um estacionamento interno, com entrada pela lateral direita. Térreo Amplo e Acessível: Os 150 m² do térreo contam com 02 banheiros e uma entrada lateral, ideal para receber clientes e funcionários com comodidade. Piso Superior Completo: Pensado para a produtividade e o bem-estar, este andar dispõe de uma recepção acolhedora, 06 salas privativas para escritórios ou consultórios, 02 banheiros e uma fantástica área de lazer com churrasqueira e cozinha, perfeita para momentos de descontração e integração da equipe. Recuo Frontal com 04 Vagas: Garanta a comodidade de seus clientes e colaboradores com vagas de estacionamento exclusivas na frente do prédio. Com acabamentos de qualidade e um layout funcional, este prédio é a tela em branco para você dar vida ao seu projeto. Seja para expandir sua empresa, iniciar um novo empreendimento ou investir em um ativo de alto potencial, esta é a sua chance! Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esta incrível oportunidade.

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c.jpeg · Edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo. Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes 1. 047 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 307 m², o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em 4 pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: ? 28 quartos/suítes.? Cozinha operacional.? Área de convivência e descanso.? Quintal.? 2 vagas de garagem cobertas.? Espaços amplos e funcionais para operação comercial. Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: ? Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados.? Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil.? Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas.? Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas. A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. ? Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo. O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: ? Comércio consolidado.? Restaurantes e serviços.? Farmácias e mercados.? Transporte público abundante.? Forte crescimento imobiliário e comercial. Diferenciais deste ativo: ? Hotel em operação e gerando receita.? Estrutura ampla e pronta para uso.? Mais de 1. 000 m² de área construída.? Excelente liquidez comercial.? Região com alta demanda e valorização constante.? Potencial para múltiplos modelos de negócio.? Documentação regularizada. Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

3b1fd0e51acd16505118a21905f37d6f10796b3f · Prédio à venda, 420 m² por R$ 1.100.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

330 m² tot.4 ban.

Rua Coronel Meira de Castro

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à venda, Freguesia do Ó, Zona Norte. Prédio comercial à venda, 420m² de área construída, conta com um espaçoso salão no térreo, perfeito para atividades operacionais, estoque ou logística. No andar superior, há uma estrutura completa de escritórios, cozinha, copa, banheiros e mezanino, proporcionando um ambiente organizado. Localizado em uma região estratégica da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está inserido em um ponto com excelente infraestrutura urbana e grande fluxo comercial, cercado por comércios variados, serviços, mercados e restaurantes. A região possui fácil acesso às principais avenidas da zona norte. Imóvel ideal para empresas, distribuidoras, centros logísticos, depósitos, indústrias leves, e-commerce, oficinas ou sede operacional. Entre em conato conosco e agende uma visita! - 18/07/2026

4b69e52ec56e543ee5d068d9031fa9301ca77d88 · Prédio à venda, 270 m² por R$ 1.799.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.799.000

270 m² tot.2 vagas

Rua Rio Verde

Freguesia do Ó, São Paulo

: Prédio comercial pra renda. Com 270 metros quadrados. Entrada com uma porta automatizada com controle. Duas Vagas de garagens descoberta. Um salão comercial no mesmo nível da rua. Mezanino copa, cozinha com gás encanado ; mais dois Banheiros. Na parte Lateral do lado direito tem mais um salão abaixo do nível da rua. No primeiro andar tem mais um escritório com uma copa e um Banheiro. No segundo andar tem cinco salas, uma copa e dois Banheiros. No Prédio tem trifásico, Entrada lateral do lado direito e esquerdo. Prédio é novo. Documento esta ok aceita Financiamento. Bairro: Pirituba. Não aceita Permuta. Próximo às avenidas Paula Ferreira e Gen. Edgard Facó, e rede comercial e bancária nas proximidades, esse imóvel para uso Comercial com 270m² de construção, bem distribuídos em 4 pavimentos, apresenta a flexibilidade de adaptação a vários formatos de divisões, tanto como salões quanto escritórios. Possui energia elétrica Trifásica, gás encanado, com toda a parte elétrica e hidráulica em perfeito funcionamento. Documentação em ordem para financiamento. Marcadores: Não informado - 18/07/2026

641095c10b213de4eb429e15ee38ae32d194dbbd · Prédio à venda, 307 m² por R$ 3.500.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Edifício Taty's! Prédio dispõe de: 307 m² de área útil. 28 Banheiros. Varanda. 2 Vagas de garagem. Condomínio: Portaria 24 horas. Excelente localização, próximo a Academia Gaviões 24h - Parapuã, Casa dos Bruxos Hamburgueria - Matriz, cdc Parque São Luís e AmorSaúde Freguesia do Ó. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidadeerapidez! - 18/07/2026

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Confortável edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

Comercial · 1200m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL FREGUESIA DO Ó
venda-4-dormitorios-freguesia-do-o-sao-paulo-1-5281110.jpeg · Imoveis - em Freguesia Do Ó

R$ 1.400.000

345 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R MONSENHOR JANUÁRIO SANGIRARDI

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio de 3 andares. Podendo ser transformado em exclusivamente comercial ou utilização mista. Salão comercial no subsolo (+- 500 m²), com elevador de carga. Salão no térreo com aproximadamente 300m² 2 casas no último andar, com aproximadamente 300m² ( 4 dormitórios, 2 Salas, 3 banheiros e 2 cozinhas) Excelente localização na Freguesia do Ó. Próximo ao Hospital Geral da Vila Penteado ( itaberaba). Conta com farmácias nas proximidades, padarias e postos de combustíveis. Acesso rapdo a futura linha laranja do metro/cptm. Acesso fácil para a Marginal Tietê. Principais linhas de transporte público. 129F / 9014-42 / 917M / N143 / 139A-10 / 8538-10. Agende uma visita!! 1807

1f2ad7cd5050346aac9c409488ce2deaa7802b13 · Prédio à venda, 434 m² por R$ 1.090.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP

R$ 1.090.000

255 m² tot.5 ban.

Avenida Elísio Teixeira Leite 1026

Freguesia do Ó, São Paulo

Descrição do Imóvel: Pavimento térreo. - Salão 65, 76m² - Banheiro. Pavimento Superior: - Salão 150m² - Garagem para veículos pequenos (Carga e Descarga) - Escritórios. - Banheiro. Pavimento Subsolo: - Salão 150m² - Escritório. - Cozinha. - Vestiários. Área terreno 255, 06m² Área construída 434m² Ótima localização próximo: * Futuras instalações do Metrô * Transporte Público. * Centros Comercias Itaberaba e Largo do Clipper: - Cartório da Freg. DoÓ - Fórum da Freg. DoÓ - Correios. - Bancos. - Farmácias. - Postos de Saúde. - Mercados. - Padarias. - Escolas (particulares, estaduais e prefeitura) - McDonald's. - Hamburgueria. - Academia. - Avicola e Rotisserie. - Pizzaria. - Pet Shop e Clinica Veterinária. Enfim entre outros benefícios. Obs: Ótima oportunidade, vale a pena, agende sua visita. - 18/07/2026

Comercial · 535m² · 14 Quartos · 2 Vagas · Prédio à venda no bairro Freguesia do Ó - São Paulo/SP, Zona Norte
ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Excelente edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

43ab875208c12f31bfde11408af132ad70b9455f · VENDA PRÉDIO COMERCIAL ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 800M² FREGUESIA DO - SP
venda-4-dormitorios-freguesia-do-o-sao-paulo-1-5281110.jpeg · Imoveis - em Freguesia Do Ó
Comercial · 1200m² · 10 Vagas · PRÉDIO COMERCIAL FREGUESIA DO Ó
Comercial · 177m² · Prédio comercial para venda na Freguesia do Ó!
venda-4-dormitorios-freguesia-do-o-sao-paulo-1-5281110.jpeg · Imoveis - em Freguesia Do Ó

R$ 1.400.000

345 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R MONSENHOR JANUÁRIO SANGIRARDI

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio de 3 andares. Podendo ser transformado em exclusivamente comercial ou utilização mista. Salão comercial no subsolo (+- 500 m²), com elevador de carga. Salão no térreo com aproximadamente 300m² 2 casas no último andar, com aproximadamente 300m² ( 4 dormitórios, 2 Salas, 3 banheiros e 2 cozinhas) Excelente localização na Freguesia do Ó. Próximo ao Hospital Geral da Vila Penteado ( itaberaba). Conta com farmácias nas proximidades, padarias e postos de combustíveis. Acesso rapdo a futura linha laranja do metro/cptm. Acesso fácil para a Marginal Tietê. Principais linhas de transporte público. 129F / 9014-42 / 917M / N143 / 139A-10 / 8538-10. Agende uma visita!! 1807. Unidade Alto De Pinheiros 300 - creci: Ver dados J

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Excelente edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

ddc47043-6d37-4272-bb4b-ad8e6704b15c · Versátil edifício monousuário para venda em Freguesia Do Ó, 1,047m²

R$ 2.990.000

R$ 1 Condominio

1047 m² tot.28 ban.2 vagas

Rua Parapuã, 722

Freguesia do Ó, São Paulo

Prédio Comercial à Venda com Hotel em Funcionamento | Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização | Freguesia do Ó – São Paulo Uma oportunidade estratégica para investidores que buscam um imóvel comercial de grande porte, com operação ativa, geração de receita imediata e localização privilegiada em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Zona Norte de São Paulo. Situado na Rua Parapuã, em ponto comercial consolidado da Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região de intenso fluxo urbano, forte atividade comercial e excelente infraestrutura, oferecendo alta atratividade para diferentes modelos de negócio. O ativo abriga atualmente um hotel em pleno funcionamento, com estrutura operacional consolidada, ocupação ativa e documentação regularizada, pronto para continuidade da operação ou reposicionamento estratégico conforme o perfil do investidor. Com impressionantes. M de área construída, distribuídos em um terreno de m, o prédio possui configuração inteligente e excelente aproveitamento interno, distribuídos em pavimentos, incluindo térreo, andares superiores e subsolo. A estrutura contempla: quartos/suítes Cozinha operacional Área de convivência e descanso Quintal vagas de garagem cobertas Espaços amplos e funcionais para operação comercial Além da operação hoteleira, o imóvel apresenta excelente potencial para adaptação ou retrofit, permitindo diferentes possibilidades de exploração comercial, como: Clínicas médicas, odontológicas ou centros especializados Instituições de ensino, cursos ou moradia estudantil Coworkings, escritórios corporativos ou sedes administrativas Espaços de hospedagem, coliving ou operações híbridas A versatilidade do ativo amplia significativamente o potencial de valorização e retorno sobre investimento. Localização Estratégica – Freguesia do Ó | Zona Norte de São Paulo O imóvel possui fácil acesso às principais vias da região, incluindo Avenida Itaberaba, Avenida General Edgar Facó e Marginal Tietê, garantindo excelente mobilidade urbana e conexão rápida com outras regiões da cidade. A região conta ainda com ampla oferta de: Comércio consolidado Restaurantes e serviços Farmácias e mercados Transporte público abundante Forte crescimento imobiliário e comercial Diferenciais deste ativo: Hotel em operação e gerando receita Estrutura ampla e pronta para uso Mais de. M de área construída Excelente liquidez comercial Região com alta demanda e valorização constante Potencial para múltiplos modelos de negócio Documentação regularizada Ativos com esse perfil são cada vez mais raros no mercado paulistano, especialmente em regiões estratégicas e consolidadas como a Freguesia do Ó. Uma oportunidade diferenciada para investidores que buscam patrimônio sólido, renda imediata e forte potencial de valorização no médio e longo prazo. Entre em contato e conheça todos os detalhes deste ativo comercial exclusivo.

ba10162a19588550f778a3e7073d1609c4d21331 · Prédio à venda, 1059 m² por R$ 5.000.000,00 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
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