42 Comerciais com elevador à venda no Estreito, Florianópolis

12e906717c565c1ef01d572b9b1f8605c390fa08 · Sala pronta com AC 45m² 1 vaga no Black Office Class Estreito. Alugue sem fiador !

R$ 730.000

R$ 386 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 45, 27m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Alugue sem fiador! A sala possui um aparelho de ar condicionado, iluminação em led, um banheiro, uma antessala e uma copa. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 20/07/2026

Super destaque

R$ 300.000

R$ 702 Condominio

68 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala Comercial à Venda no ceu Empresarial Estreito | Vista Mar e Estrutura de Alto Padrão! Se você busca investir ou estabelecer sua empresa em um dos empreendimentos mais modernos e completos da Grande Florianópolis, essa sala no ceu Empresarial é a escolha perfeita! Detalhes do imóvel: 26, 54m² privativos. 1 vaga de garagem. Ar condicionado já instalado. Vista deslumbrante para o mar e Ponte Hercílio Luz o cartão postal da cidade! Sobre o ceu Empresarial: Acesso biométrico às áreas comuns e torres. Hall moderno e seguro. 4 elevadores de alto desempenho (3 para salas, 1 exclusivo para estacionamento) Salas moduláveis possibilidade de integrar mais unidades no mesmo andar. Estacionamento rotativo com capacidade para até 103 veículos. Praça de convívio inspirada em conceitos europeus. Localização estratégica com fácil acesso à Ilha, bairros vizinhos e transporte público. Um empreendimento inovador, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, praticidade e prestígio a empresas que valorizam sua imagem e localização. Endereço premium no Bairro Estreito, com total infraestrutura ao redor e acesso facilitado a toda a Grande Florianópolis. Agende uma visita e descubra como esse espaço pode transformar o dia a dia da sua empresa! Entre em contato e venha dizer com orgulho: o ceu é o limite! - 20/07/2026

Super destaque

b0b1a7868adea31421415dd3c7043c3fdd71b7fc · Sala pronta para uso, com recepção, banheiro, duas salas e uma vaga de garagem

R$ 700.000

R$ 600 Condominio

85 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala pronta para uso com 41, 22m² de área privativa, com recepção, banheiro e duas salas, além de uma vaga de garagem, situada no Black Office Class no Estreito. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático, além de oferecer um mini mercadinho. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 20/07/2026

Destaque

R$ 390.000

R$ 710 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala a venda no Bairro Estreito, com 37, 36m² e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a ilha de Florianópolis, a poucos metros das Pontes. Edifício super moderno, todos os acessos são por biometria, desde o hall social até a liberação de acesso as salas. Venha conhecer e se surpreender! São 03 elevadores de alta performance, o edifício possui estacionamento Comercial terceirizado com 60 vagas rotativas para clientes e planos para mensalistas. Marcadores: - 20/07/2026

Destaque

a3c2cba7abdf91ca13676b7713e41b5d7035c411 · Prédio Comercial com Elevador no bairro Estreito, em Florianópolis/SC.

R$ 2.950.000

135 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Araci Vaz Callado 1438

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 282 m² de área privativa, distribuído em 3 pavimentos, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis, próximo ao Hospital Florianópolis. O imóvel possui mezanino, elevador, 3 banheiros e 3 vagas de garagem descobertas. Conta ainda com frente em vidros grandes, proporcionando maior visibilidade e iluminação natural. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 20/07/2026

eb1e282bd69a2c71bb663131963788caa72c172e · Prédio Comercial à venda no bairro Estreito, em Florianópolis/SC.

R$ 6.500.000

154 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos e 600 m² de área privativa, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Distribuição: 1º andar: 5 salas. 2º andar: 3 salas + refeitório + banheiro com chuveiro. Térreo: ampla sala com 2 banheiros. Conta com 5 banheiros no total (2 adaptados), elevador para cadeirante, subsolo com 8 vagas cobertas e 4 vagas descobertas em frente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 20/07/2026

Comercial · 27m² · Sua empresa no coração financeiro do Estreito!

R$ 218.000

R$ 650 Condominio

27 m² tot.

Rua Doutor Heitor Blum 310

Estreito, Florianópolis

Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Florianópolis, o Vitória Office oferece infraestrutura moderna e uma localização privilegiada: apenas uma quadra da Beira- mar Continental, garantindo uma vista incrível e fácil acesso aos principais centros comerciais. Com um total de 126 salas, o edifício reúne pequenas e médias empresas, criando um ambiente dinâmico e ideal para negócios. O condomínio conta com ar-condicionado central, portaria, estacionamento rotativo, 11 andares e 2 elevadores sociais, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e clientes. A sala disponível está pronta para uso, equipada com armários planejados, mesa e cadeiras de escritório em perfeito estado, ar-condicionado instalado e banheiro privativo? Tudo isso aliado a uma vista privilegiada para tornar seu dia de trabalho ainda mais inspirador. Não perca essa oportunidade de elevar sua empresa a um novo nível. Agende uma visita e conheça o Vitória Office! Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

56730_i2o4278t96MsR_5673069971610099d0.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 2.900.000

283 m² tot.2 ban.4 vagas

Araci Vaz Callado 1440

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial novo à venda, com 282, 57 m² de área construída em terreno de 135, 00 m², possuí elevador, 2 lavabos, 2 subsolos, térreo, piso superior e cobertura, com 4 vagas de estacionamento na frente do prédio, no Estreito, Florianópolis/sc. O bairro Estreito está localizado na parte continental do município de Florianópolis e é o mais próximo da Ilha de Santa Catarina. Trata-se de uma região bastante dinâmica, pois mescla grandes condomínios e prédios residenciais com uma verdadeira infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É possível encontrar filiais de grandes supermercados e várias opções de restaurantes e comércio. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

82bb9f54ee77b4ca1a4f9b9d93e6b29567daf5f6 · À venda | 417 m², Viabilidade Residencial e Comercial, 4 quartos, Edícula e 4 vagas - Estreto, em Fl

R$ 2.130.000

364 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Comandante José Ricardo Nunes 100

Estreito, Florianópolis

Casa comercial e residencial localizada próxima à Fesporte. O imóvel possui 417, 20m² de área construída, com salas de estar e jantar integradas e acesso a um amplo terraço. Conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, uma delas com closet, além de garagem coberta para 4 carros, amplo depósito e espaço para instalação de elevador para pne. Nos fundos, há uma casa de dois pavimentos com as seguintes características: Primeiro pavimento: sala, cozinha com armários sob medida, banheiro social e 1 quarto. Segundo pavimento: sala de jogos, banheiro social, sauna e sala de descanso. Excelente oportunidade para clínicas médicas, escritórios, consultórios, empresas de médio porte, restaurantes e muito mais! Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 20/07/2026

faa782afc4e447d7a0c807425297f7b1d2da4c3e · Sala pronta no Black Office Estreito com 45,27m² e 1 vaga. Alugue sem fiador !

R$ 730.000

R$ 386 Condominio

91 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 45, 27m² de área privativa, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Alugue sem fiador! A sala possui um aparelho de ar condicionado, iluminação em led, um banheiro, uma antessala e uma copa. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 20/07/2026

a902349ab5fcd4ef5510e84d66f3c785b82d35ad · Sala comercial com vista para o mar.

R$ 730.000

R$ 390 Condominio

49 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua General Liberato Bittencourt

Estreito, Florianópolis

Sala comercial de alto padrão com 49m² situada no 8 andar do Centro Executivo Imperatriz com vista para o mar. 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece estacionamento rotativo, portaria 24 horas, 4 elevadores e auditório. - 20/07/2026

R$ 6.500.000

600 m² tot.5 ban.12 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial com 3 pavimentos e 600 m² de área privativa, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Distribuição: 1º andar: 5 salas. 2º andar: 3 salas + refeitório + banheiro com chuveiro. Térreo: ampla sala com 2 banheiros. Conta com 5 banheiros no total (2 adaptados), elevador para cadeirante, subsolo com 8 vagas cobertas e 4 vagas descobertas em frente. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Localizado na parte Continental de Florianópolis, o Bairro do Estreito cruza por baixo da Ponte Hercílio Luz (cartão postal do Estado de Santa Catarina) e oferece vista para toda a Baía Norte e para o Centro da Cidade. Uma mescla de grandes condomínios residenciais com uma infinidade de opções em termos de comércio e lazer. É onde está, dentre outras instituições, o Estádio Orlando Scarpelli, casa do Figueirense Futebol Clube, a Igreja Nossa de Fátima e diversos órgãos públicos, como o Detran, o 63º Batalhão de Infantaria, o Hospital Florianópolis e a Policlínica 24 horas. A Avenida Beira-Mar Continental, que se estende por todo o Bairro, é um dos melhores locais para lazer e para a prática de esportes ao ar-livre da Cidade de Florianópolis. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você!

6e025961a17ebec595dedb524d461fbaeeda6291 · Sala nova no Black Office Estreito com 44,99m² de área privativa

R$ 730.000

R$ 470 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 44, 99m² de área privativa, 1 banheiro. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 20/07/2026

Comercial , Florianópolis · 2 SALAS COMERCIAS NO ESTREITO COM ELEVADORES E SEGURANÇA 24 HORAS

R$ 689.000

R$ 450 Condominio

83 m² tot.

General Liberato Bittencourt 1914

Estreito, Florianópolis

2 Salas Comerciais com 82, 91 m² de área total e cada uma com 41, 44 m² de área privativa, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam visibilidade, funcionalidade e segurança em Florianópolis. O imóvel está localizado em edifício comercial com elevador, elevador de serviço, vigilância 24 horas, zelador e controle de acesso, oferecendo praticidade no dia a dia e um ambiente profissional consolidado. A metragem bem distribuída permite diferentes layouts, atendendo desde profissionais liberais até equipes administrativas, com excelente potencial de valorização no bairro Estreito. A localização no Estreito é um dos grandes diferenciais, em uma região estratégica do Continente, próxima à Ponte Hercílio Luz, à Avenida Beira-Mar Continental e com fácil acesso ao Centro de Florianópolis. O entorno conta com ampla oferta de serviços essenciais, como supermercados Angeloni e Imperatriz, além de bancos, farmácias, restaurantes e comércio variado, facilitando a rotina de colaboradores e clientes. A proximidade com um dos principais cartões-postais da cidade e com importantes eixos de mobilidade urbana torna esta sala comercial uma excelente oportunidade para quem busca posicionamento estratégico, conveniência e alto fluxo na cidade de Florianópolis.

R$ 215.000

R$ 512 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Heitor Blum 310

Estreito, Florianópolis

Sala comercial a venda, no coração do Estreito, a apenas 100 metros da Avenida Beira Mar Continental. São 30 m² privativos, ótima ventilação cruzada, banheiro social, ponto de água para copa, piso porcelanato, muito bem iluminada. Prédio com estacionamento rotativo, guarita com catraca para controle de acesso, porteiro em horário comercial de segunda a sábado e dois elevadores de acesso. Localização privilegiada ao lado de restaurantes, academia, Policlínica a apenas 2 min do acesso ao Centro pelas pontes. - 20/07/2026

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Escritório/Sala Comercial - 38m², Estreito

R$ 450.000

R$ 560 Condominio

73 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci, 627

Estreito, Florianópolis

Escritório de 38m² privativos em Estreito, Florianópolis. Este imóvel comercial em excelente estado de conservação oferece infraestrutura completa para profissionais que buscam localização estratégica e vista mar privilegiada. Construído em 2017, conta com acabamento em porcelanato e escritura pública regularizada. O empreendimento dispõe de condomínio fechado com portaria 24 horas presencial, recepção, elevador e estacionamento rotativo para visitantes. A segurança é reforçada por câmeras de monitoramento, guarita, interfone, portão eletrônico, ronda motorizada e sistema de alarme, garantindo tranquilidade para sua operação comercial. Localizado no Estreito, com proximidade a escolas, hospital, shopping center, comércio local e acesso à br. A região oferece excelente infraestrutura urbana com rua asfaltada e linha de ônibus próxima. O imóvel possui viabilidade comercial e aceita financiamento bancário, facilitando sua aquisição. • Vista mar. • Portaria presencial 24hrs. • Elevador. • Portão eletrônico. • Câmeras de segurança. • Ronda motorizada.

R$ 6.500.000

266 m² tot.5 ban.11 vagas

Rua Doutor Heitor Blum 387

Estreito, Florianópolis

Prédio comercial de alto padrão no Estreito, projetado para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização estratégica. Em uma das regiões mais valorizadas da Grande Florianópolis, o imóvel oferece fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e parceiros. Com quatro pavimentos e ambientes amplos, o prédio proporciona flexibilidade para diferentes modelos de negócio, como clínicas, escritórios corporativos, coworkings, centros de treinamento, instituições de ensino e sedes empresariais. Sua estrutura moderna permite adaptações conforme a necessidade da operação, oferecendo conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com elevador, acessibilidade, ambientes bem iluminados, ótima ventilação natural e uma fachada imponente que fortalece a presença da sua marca. Além disso, dispõe de nove vagas de estacionamento, um diferencial importante para a comodidade de clientes e equipes. Uma oportunidade exclusiva para empresas que desejam se estabelecer em um endereço de destaque ou para investidores que buscam um patrimônio sólido, com grande potencial de valorização e retorno. Agende sua visita e descubra o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Além do aluguel mensal, será de responsabilidade do locatário os valores equivalentes às despesas ordinárias de condomínio, prêmios de Seguro contra Incêndio, iptu, Tarifa de Coleta de Lixo, tributos, impostos e taxas, previstos nos artigos 22 e 23 da Lei 8. 245/91. Os valores informados de condomínio, iptu, entre outros que possam vir a incidir sobre o imóvel são estimados e informados pelas concessionárias administradoras, podendo ser atualizados a qualquer momento, sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas, os itens anunciados e as fotos devem ser verificados pessoalmente antes da locação. As informações estão sujeitas a alterações, verifique com o consultor responsável! - 20/07/2026

639156_i223xhYu9959_63915666c65cf4840b0.jpg · SALA COMERCIAL COM 40M² DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA, AR-CONDICIONADO, NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS!

R$ 420.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 40M² de área privativa, 1 vaga, ar-condicionado, no estreito em florianópolis! Sala nova; 40m² de área privativa, maior planta do prédio; Equipada com aparelho de ar-condicionado; Janelas com vista panorâmica fornecendo iluminação natural (vista parcial para o mar) ; Fechadura eletrônica; Arejada; Andar alto; Piso porcelanato; Lavabo; 1 vaga de garagem livre e coberta; Vista para a Beira mar continental. Condomínio moderno; 2 elevadores de alta performance; Estacionamento Rotativo para uso de seus Clientes e visitantes. Localização: Localizado na Fúlvio Aducci, no Estreito em Florianópolis, está próximo ao Banco Bradesco, tem fácil acesso aos bairros Centro, Coqueiros e Kobrasol. A região conta com serviços essenciais, tais como bancos, mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, universidades, entre outros. Pode ser financiado.

Comercial · 39m² · 1 Quarto · 1 Vaga · SALA COMERCIAL COM 40M² DE ÁREA PRIVATIVA, 1 VAGA, AR-CONDICIONADO, NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS!

R$ 420.000

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Belmira Isabel Martins, 42

Estreito, Florianópolis

Sala comercial com 40M² de área privativa, 1 vaga, ar-condicionado, no estreito em florianópolis! Sala nova; 40m² de área privativa, maior planta do prédio; Equipada com aparelho de ar-condicionado; Janelas com vista panorâmica fornecendo iluminação natural (vista parcial para o mar) ; Fechadura eletrônica; Arejada; Andar alto; Piso porcelanato; Lavabo; 1 vaga de garagem livre e coberta; Vista para a Beira mar continental. Condomínio moderno; 2 elevadores de alta performance; Estacionamento Rotativo para uso de seus Clientes e visitantes. Localização: Localizado na Fúlvio Aducci, no Estreito em Florianópolis, está próximo ao Banco Bradesco, tem fácil acesso aos bairros Centro, Coqueiros e Kobrasol. A região conta com serviços essenciais, tais como bancos, mercados, padarias, farmácias, clínicas, academias, escolas, universidades, entre outros. Pode ser financiado. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

fbb21b08a0909dcc3169dbfd8d491dd324a9bf6f · Sala no Black Office Class com 45m2. Alugue sem fiador !

R$ 1.400.000

R$ 470 Condominio

170 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Fúlvio Aducci

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 45m² de área privativa. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 20/07/2026

7633b34c29d247b11c0702c9bedcfc26ab66a1da · Sala comercial no Black Office Class no Estreito. Pronta para uso! Alugue sem fiador !

R$ 730.000

R$ 470 Condominio

90 m² tot.1 banheiro

Avenida Santa Catarina

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Estreito com 44, 99m² de área privativa, 1 banheiro. A sala possui dois aparelhos de ar condicionado tipo split, persianas instaladas nas janelas, iluminação em led, banheiro e uma copa prontos. Alugue sem fiador! Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 20/07/2026

Comercial · 83m² · 1 Vaga · SALA COMERCIAL COM 82,66 M² E VAGA DE GARAGEM À VENDA NO ESTREITO

R$ 810.000

R$ 834 Condominio

107 m² tot.1 vaga

Belmira Isabel Martins 42

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade para empresários, profissionais liberais E investidores! Esta sala comercial no centro executivo expedicionário nilson vasco gond, localizada no estreito, oferece A estrutura ideal para O desenvolvimento do seu negócio em uma região estratégica de florianópolis. Com 82, 66 M² de área privativa E 107, 14 M² de área total, O imóvel possui amplo espaço interno, proporcionando flexibilidade para diferentes tipos de atividades profissionais. Conta ainda com ar-condicionado E 1 vaga de garagem, garantindo mais conforto E praticidade no dia A dia. O empreendimento dispõe de excelente infraestrutura, com 2 elevadores, portaria E vigilÂncia 24 horas, oferecendo segurança E comodidade para empresas, clientes E colaboradores. Localizada no bairro estreito, uma das regiões comerciais mais movimentadas da grande florianópolis, A sala está próxima A bancos, órgãos públicos, restaurantes, farmácias, supermercados E diversos serviços, além de possuir fácil acesso ao centro de florianópolis E À br-101. Uma excelente opção para quem busca visibilidade, localização privilegiada E potencial de valorização.

653840_iuds9_653840672bc408b0fe5.jpg · SALA COMERCIAL COM 38,23M² E VISTA PARA O MAR NO ESTREITO EM FLORIANÓPOLIS

R$ 355.061

72 m² tot.1 banheiro

Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento em sala comercial no prestigiado ceu Empresarial, localizado no bairro Estreito, em Florianópolis. Com 38, 23m² de área privativa, o imóvel destaca-se pela ventilação e iluminação natural, oferecendo um ambiente agradável e produtivo para o seu negócio. O empreendimento é referência em inovação e tecnologia na região continental, com infraestrutura completa que inclui 15. 600m² de área construída, 138 salas comerciais, 2 lojas térreas e o maior estacionamento rotativo da área, com capacidade para 103 veículos. Além disso, conta com um hall de entrada elegante e seguro. A torre dispõe de 4 elevadores Mitsubishi, sendo 3 de alta performance que percorrem os 18 andares em apenas 25 segundos, e um elevador exclusivo para os 3 andares do estacionamento, garantindo agilidade e conforto. Localizado em região estratégica, próximo a diversos serviços e com fácil acesso ao transporte público, este imóvel é ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado para escritório ou investimento. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!

2a6eb1593fccba8e51d0cb25237ffd085f853613 · Sala nova em prédio de alto padrão no Estreito. Alugue sem fiador !

R$ 730.000

R$ 470 Condominio

91 m² tot.1 banheiro

Rua Fúlvio Aducci

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Estreito com 44, 99m² de área privativa, 1 banheiro. Alugue sem fiador! Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 20/07/2026

R$ 390.000

R$ 560 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala a venda no Bairro Estreito, com 37, 36m² e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a ilha de Florianópolis, a poucos metros das Pontes. Edifício super moderno, todos os acessos são por biometria, desde o hall social até a liberação de acesso as salas. Venha conhecer e se surpreender! São 03 elevadores de alta performance, o edifício possui estacionamento Comercial terceirizado com 60 vagas rotativas para clientes e planos para mensalistas. - 20/07/2026

2_1 sala · Sala Comercial de 37m² no Estreito

R$ 295.000

R$ 457 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Souza Dutra, 241

Estreito, Florianópolis

Oportunidade para investir no seu espaço comercial, excelente custo-benefício, muito bem localizado ao lado da Beira Mar do Estreito e Av. Fúlvio Aducci. Encontre o espaço ideal para o seu negócio no bairro Estreito! Esta sala comercial possui uma área privativa de 37, 99 m² e conta com banheiro. O condomínio oferece 2 elevadores e portaria 24 horas com circuito interno de tv, garantindo segurança e comodidade para você e seus clientes. Não perca a oportunidade de investir em um local estratégico e bem localizado. Imóvel passível de financiamento, com alta procura para locação. Agende agora mesmo sua visita e conheça sua nova sala comercial no bairro Estreito! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

6f1bd4d240748e02fcfc39360ff0440a32cbb84e · Sala 45m² no Black Office Class no Estreito.

R$ 730.000

R$ 386 Condominio

90 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci

Estreito, Florianópolis

Sala nova no Black Office Class no Estreito com 44, 99m² de área privativa e 1 banheiro. 1 vaga de garagem. Condomínio com áreas comuns para o uso corporativo, possui hall de entrada com pé-direito duplo e acesso pela alameda, espaço reversível para auditório ou co-working, ambiente para reuniões e encontros corporativos e lounge no ático com vista panorâmica, área para convivência e descanso e espaço para café para apoio a eventos no ático. Áreas comuns entregues decoradas, mobiliadas, equipadas e climatizadas. Além disso, o Black Office Class conta com: - Estacionamento com bicicletário e vestiários; - Controle de acesso sistema digital; - interfonia entre as salas e portaria; - Snacks machine; - 4 elevadores (sendo um exclusivo para as garagens) ; - Catraca com abertura total para pne. - 20/07/2026

R$ 390.000

R$ 397 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala a venda no Bairro Estreito, com 37, 06m² e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a ilha de Florianópolis, a poucos metros das Pontes. Edifício super moderno, todos os acessos são por biometria, desde o hall social até a liberação de acesso as salas. Venha conhecer e se surpreender! São 03 elevadores de alta performance, o edifício possui estacionamento Comercial terceirizado com 60 vagas rotativas para clientes e planos para mensalistas. - 20/07/2026

R$ 390.000

R$ 397 Condominio

88 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Fúlvio Aducci 627

Estreito, Florianópolis

Sala a venda no Bairro Estreito, com 37, 36m² e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a ilha de Florianópolis, a poucos metros das Pontes. Edifício super moderno, todos os acessos são por biometria, desde o hall social até a liberação de acesso as salas. Venha conhecer e se surpreender! São 03 elevadores de alta performance, o edifício possui estacionamento Comercial terceirizado com 60 vagas rotativas para clientes e planos para mensalistas. - 20/07/2026

3235_iA541fD_323568b9dac3b4cee.jpg · Imoveis - no Estreito

R$ 220.000

R$ 410 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Doutor Heitor Blum

Estreito, Florianópolis

Sala comercial A venda no estreito - vista mar - 25M² privativos. Sala comercial a venda no bairro estreito - florianópolis, sala possui 25 metros privativos, vista mar, ar condicionado, banheiro com ventilação natural e vista livre. O empreendimento oferece interfone, recepção com portaria e circuito de tv, 2 elevadores e zeladoria. O Estreito trata-se de uma região bastante dinâmica, pois mescla grandes condomínios e prédios residenciais com uma verdadeira infinidade de opções em termos de comércio e lazer. A principal via do bairro chama-se Fúlvio Aducci. No bairro é possível encontrar importantes órgãos públicos e unidades militares, como o detran e o 63º Batalhão de Infantaria, além da Biblioteca Municipal Professor Barreiros Filho, a Policlínica do Continente e o Hospital Florianópolis. A Imobiliária Continente atua há 11 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles no bairro Abraão. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de sc. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

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