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104 Comerciais à venda no Centro, São Gonçalo

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R$ 530.000

R$ 1.350 Condominio

60 m² tot.

Rua Doutor Nilo Peçanha

Centro, São Gonçalo

✨ loja À venda no rodo shopping – centro de são gonçalo! ✨ Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial estratégico, com grande circulação de pessoas e ótima estrutura para diversos tipos de negócios. Localizada no Rodo Shopping, em plena região central de São Gonçalo, essa loja conta com 60m² totais, distribuídos entre loja e sobreloja, oferecendo um espaço versátil, funcional e pronto para receber sua empresa. 🔹 Características do imóvel: • Loja + sobreloja • 60m² de área total • Banheiro na sobreloja • Escritório na sobreloja • Piso vinílico nos dois pavimentos • Excelente vitrine em vidro • Ambiente bem iluminado • Ótima apresentação comercial 📍 Localização privilegiada: Situada no Centro de São Gonçalo, em rua principal, com fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. O Rodo Shopping oferece uma estrutura completa para lojistas e clientes: • Segurança 24h • Ponto de ônibus na porta • Vários estacionamentos nas redondezas • Banheiros na área comum • Praça de alimentação • Centro comercial com 78 lojas • Excelente movimentação durante o dia 💰 Valor de venda: R$ 530. 000, 00 🏢 Condomínio: R$ 1. 350, 00 📄 iptu: R$ 190, 00 Uma excelente opção para quem deseja investir ou abrir seu negócio em um ponto comercial consolidado no coração de São Gonçalo. 📲 Entre em contato e agende sua visita!

R$ 1.100.000

300 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Francisco Portela

Centro, São Gonçalo

Você procura um imóvel com excelente localização e enorme potencial de valorização? Então esta é a oportunidade ideal! São<b>300 m² de terreno</b>e aproximadamente<b>250 m² de área construída</b>, totalmente regularizados, com um grande diferencial: acesso por duas importantes vias, a<b>Rua Francisco Portela</b>e a<b>Rua Eduardo Ornelas</b>, a tradicional Rua da Caminhada. A casa principal, voltada para a Rua Francisco Portela, conta com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Na parte dos fundos, em um terreno em aclive, o imóvel oferece uma ampla área coberta com 1 quarto suíte, cozinha e um espaço com capacidade para receber caminhões de pequeno porte, cisterna com capacidade de mais de 16. 000 lts, ideal para depósito, logística ou apoio comercial. No pavimento superior, há um sobrado com varanda, sala de estar, cozinha, banheiro social e um amplo quarto. Além de ser uma excelente opção residencial, este imóvel se destaca pelo seu forte potencial comercial. É perfeito para instalação de lojas de materiais de construção, farmácias, clínicas, escolas, centros de distribuição ou diversos outros tipos de empreendimentos que necessitem de grande visibilidade e espaço. Invista em uma das regiões mais estratégicas de São Gonçalo e aproveite todo o potencial que este imóvel oferece. Estuda Permuta por imóvel residencial em Niterói! Agende sua visita com a Severo Imóveis e conheça essa excelente oportunidade de investimento! Chave do anúncio: A6Go3cgxybxJc1c6

R$ 170.000

R$ 639 Condominio

27 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Nilo Peçanha

Centro, São Gonçalo

G4 imob vende: Sala Comercial de Alto Padrão no Centro de São Gonçalo Nilo Peçanha Corporate Oportunidade ideal para investidores ou profissionais liberais. Excelente sala comercial com 27 m, andar alto, vista livre e a melhor orientação solar (sol da manhã). Pronta para uso! Destaques do Imóvel: Acabamento Impecável: Piso laminado moderno e teto com rebaixamento em gesso. Layout Funcional: Ambiente amplo e bem iluminado, integrado a um lavabo privativo. Comodidade: 1 vaga de garagem garantida. Infraestrutura do Condomínio: Torre única com portaria e monitoramento por câmeras 24h. Controle de acesso moderno com catracas eletrônicas. Prédio acessível e pet friendly. Localização Estratégica (O Rodo): Situado no coração do Centro de São Gonçalo, com fluxo constante de pedestres e clientes. Conveniência total ao redor: hospitais, bancos, academias, shoppings, restaurantes e fácil acesso a transporte público. Valores: Venda: R$ 180. 000, 00Condomínio: R$ 638, 73iptu: R$ 179, 81 (mensal) Agende sua visita e posicione seu negócio no melhor ponto empresarial da região! - Acabamentos: Piso Laminado, cerâmica, rebaixamento em gesso, - Características: andar alto, monitoramento por câmeras, sol da manhã, vista livre, Portão Eletrônico, - Cômodos: sala, sala em dois ambientes, lavabo, - Infraestrutura: portaria eletrônica, aceita pet, - Proximidades: Hospital, posto de combustível, academia, igrejas, petshop, ponto de ônibus, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, cod: Ver dados

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