38 Comerciais com varanda à venda no Centro, Niterói

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 350.000

46 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Centro, Niterói

Green Life Novolar: O Metro Quadrado Mais Inteligente, Conectado e SustentÃ¡vel do Centro de NiterÃ³i Conquiste a sua independÃªncia ou amplie o seu patrimÃ´nio no residencial que redefine o conceito de moradia inteligente no coraÃ§Ã£o de NiterÃ³i. O Green Life Ã© o aguardado lanÃ§amento da Novolar, edificado no icÃ´nico e estratÃ©gico terreno da antiga Rio Decor (Avenida Feliciano SodrÃ©, 282). Perfeito para quem busca otimizaÃ§Ã£o de tempo e mobilidade, o empreendimento oferece apartamentos modernos de 2 quartos (com opÃ§Ãµes de suÃte, varanda e vaga), inseridos em uma regiÃ£o que passa por uma profunda revitalizaÃ§Ã£o urbana e valorizaÃ§Ã£o imobiliÃ¡ria. CondiÃ§Ãµes Especiais de AquisiÃ§Ã£o: Unidades Promocionais: A partir de R$ 350. 000, 00 Perfil de Financiamento: Ideal para Renda Familiar a partir de R$ 7. 000, 00 (Use seu fgts!). Tipologias e Conforto sob Medida: Plantas modernas e eficientes planejadas para o mÃ¡ximo aproveitamento de espaÃ§o: Apartamentos de 2 quartos com e sem suÃte, a partir de 46 mÂ². Layouts com varanda aconchegante e opÃ§Ãµes de unidades com ou sem vaga de garagem. Engenharia SustentÃ¡vel Interna: Bacias sanitÃ¡rias com sistema dual flux (economia de Ã¡gua) e previsÃ£o tÃ©cnica para a instalaÃ§Ã£o de mediÃ§Ãµes individuais de Ã¡gua e gÃ¡s (concessionÃ¡ria Naturgy). Lazer de Resort do tã©rreo ao Rooftop: Um complexo de entretenimento completo, seguro e integrado para toda a famÃlia: Parque AquÃ¡tico Monumental: Piscina adulto com raia olÃmpica de 22 metros, piscina infantil e solarium para descanso. ConfraternizaÃ§Ã£o Social: Churrasqueiras modernas, SalÃ£o de Festas, PraÃ§as de convivÃªncia arborizadas e EspaÃ§o Kids lÃºdico. Mundo Pet: Estrutura de Pet Place dedicada para o gasto de energia do seu animal de estimaÃ§Ã£o. Economia Inteligente e Sustentabilidade Corporativa (Baixo Custo de CondomÃnio): O Green Life foi projetado para ter uma das taxas condominiais mais eficientes do mercado, graÃ§as ao uso de tecnologia verde: Usina Solar: Placas fotovoltaicas instaladas para a geraÃ§Ã£o de energia das Ã¡reas comuns. Eletromobilidade: EstaÃ§Ã£o de recarga para carros elÃ©tricos/hÃbridos. GestÃ£o de Recursos: Sistema de reuso de Ã¡guas pluviais e Ã¡guas cinzas, torneiras com temporizadores e iluminaÃ§Ã£o 100% em led com sensores de presenÃ§a. Comodidades Inclusas e ServiÃ§os Sob Demanda (Plug Play): Sua rotina facilitada com o ecossistema tecnolÃ³gico Novolar Conecta (App exclusivo do condomÃnio) e infraestrutura para Wi-Fi total nas Ã¡reas comuns: Facilidades Inclusas: Coworking estruturado para home off

Imagem 2 · Loja-Salão

R$ 530.000

R$ 700 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Celestino

Centro, Niterói

Excelente sala comercial, localizada na cobertura. Ampla, espaçosa, arejada, janelão com ótima vista. Dividida atualmente em 2 ambientes, mas com inúmeras possibilidades. Banheiro. 1 vaga de garagem No mesmo andar o condomínio possui 3 salas de reuniões e amplo lounge/terraço para eventos. Um emprrendimento moderno e arrojado, muito bem localizado no centro de Niterói. Agende sua visita e venha para o qua há de melhor na cidade. Nosso maior bem é você! Código do Anúncio: 5099_Ver dados Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banco, Barcas, Bistrô com adega, Cinemas, Comércio, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria, Transporte Básico: Acesso a Deficientes, Água, Andar Alto, Energia, Esgoto, Pavimentação, Sol da Manhã Segurança: Condomínio Fechado, Portão Eletrônico Acabamento: Porcelanato Lazer: Salão de Festas Destaques: Varanda/Sacada

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 1.490.000

492 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Mônaco Brokers vende: ?? Oportunidade no centro de niterói venda?? Rua São João, em frente à Igreja Matriz região de altíssimo fluxo no Centro de Niterói? Ponto final de vans (movimento o dia todo!) ?? 1º andar lojão (156m²) ?? Visibilidade máxima frente de rua? Salão amplo totalmente livre? Banheiro? Ideal para comércio forte? Excelente fluxo de pedestres?? Perfeito para: Mercado Farmácia Loja Academia Igreja?? 2º andar sobreloja (156m²) ?? Espaço versátil E funcional? Salão grande? Banheiro? Ideal para empresas e serviços?? Perfeito para: Escritórios Clínicas Cursos Coworking?? 3º andar cobertura (90m² + terraço) ?? Conforto + diferencial na região? 2 quartos (1 suíte) ? Sala ampla + cozinha? Varanda com vista para a Igreja Matriz? Terraço/laje técnica 90m²? Quintal grande nos fundos?? Ideal para: Moradia Escritório premium Espaço misto?? Condições?? Venda do prédio inteiro: R$ 1. 490. 000? Diferenciais que vendem rápido: ? Localização estratégica? Imóvel reformado e pronto? Região comercial consolidada? Alto potencial de renda?? Chama agora E agende uma visita. ?? Imóvel desse formato no Centro de Niterói vende rápido.

Imagem 1 · Prédio Inteiro

R$ 577.641

53 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Rio Branco 220 by Cury: O Novo Ãcone de Modernidade e Lazer Completo no Centro de NiterÃ³i Conquiste o privilÃ©gio de morar ou investir no complexo residencial mais moderno e completo da regiÃ£o central. O Rio Branco 220 Ã© o consagrado lanÃ§amento da Construtora Cury, localizado estrategicamente na Avenida Rio Branco, nÂº 220, no Centro de NiterÃ³i/rj. Integrado ao polo cultural do Caminho Niemeyer e edificado em um terreno monumental de 5. 164, 96 mÂ², o empreendimento une a praticidade de estar a poucos passos de toda a rede de transportes da cidade Ã sofisticaÃ§Ã£o de um condomÃnio-clube de alto padrÃ£o. Status do Empreendimento: Ano de construÃ§Ã£o 2026 Oportunidade perfeita com condiÃ§Ãµes imperdÃveis de tabela! Tipologias Inteligentes e OpÃ§Ãµes de Plantas: Todas as unidades contam com varanda privativa e excelente distribuiÃ§Ã£o interna em piso frio, desenhadas para o mÃ¡ximo aproveitamento de espaÃ§o: 1 Quarto PrÃ¡tico: Perfeito para solteiros, estudantes da uff ou investidores focados em alta liquidez de locaÃ§Ã£o. (Sem vaga de garagem). 2 Quartos PadrÃ£o: Excelente circulaÃ§Ã£o e layout integrado, ideal para casais jovens. (Sem vaga de garagem). 2 Quartos com SuÃte Master: O Ã¡pice do conforto no projeto, oferecendo flexibilidade de escolha de acordo com a sua necessidade. (OpÃ§Ãµes com e sem vaga de garagem). Um Resort Particular do tã©rreo ao Rooftop: Composto por 4 torres imponentes (tã©rreo + 2 pavimentos de garagem + 21 pavimentos Tipo + Cobertura) e equipado com 3 elevadores de Ãºltima geraÃ§Ã£o por bloco, o condomÃnio oferece uma infraestrutura de lazer sem paralelos no Centro: Complexo AquÃ¡tico Wellness: Piscinas (Adulto e Infantil) integradas a um amplo SolÃ¡rio, EspaÃ§o Zen para relaxamento e um espetacular Rooftop panorÃ¢mico. Esportes SaÃºde: Academia (Fitness Center) totalmente equipada e um moderno Campo de Futebol Society. Social FamÃlia: SalÃ£o de Festas sofisticado para celebraÃ§Ãµes e Brinquedoteca lÃºdica para as crianÃ§as. Mundo Pet: EspaÃ§o Pet Place dedicado para o bem-estar do seu animal de estimaÃ§Ã£o. Praticidade e Economia Compartilhada (Plug Play): Coworking: EspaÃ§o de trabalho estruturado para home office. Easy Market: Minimercado interno para compras rÃ¡pidas 24h sem sair do condomÃnio. Lavanderia Coletiva: Conforto industrial que otimiza o espaÃ§o interno do seu apartamento. Mobilidade: Estrutura com 108 vagas de bicicletÃ¡rio organizadas (o condomÃnio conta com 242 vagas de garagem cobertas no total). LocalizaÃ§Ã£o EstratÃ©gica (Conectividade Absoluta): Morar no Rio Branco 220 Ã© ter o tempo a seu favor, fa

Comercial · 80m² · Ótima Sala Comercial ( cobertura ) Coração de Niterói 100 metros do Plazza Shopping

R$ 480.000

R$ 700 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Você que procura uma ótima instalação para a sua Empresa, com localização privilegiada, você achou. São Aproximadamente 80 metros, com estrutura pronta para o seu negócio, Um Escritório Privativo, uma ótima Sala de Reunião Privada. Copa, um banheiro e uma varanda! E a melhor vista da Bahia de Guanabara. Isso tudo No Renomado Quality Office

Comercial · 80m² · Sala Comercial Formidável ( cobertura) melhor localização do Centro.

R$ 480.000

R$ 700 Condominio

80 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Niterói

Sala Comercial com ótima estrutura no coração de Niterói, melhor localização! São 80 metros quadrados para alocar confortavelmente a sua empresa, copa, banheiro e varanda externa. Maravilhosa Vista para o mar. Tudo isso a 100 metros do Plaza Shopping.

8f0b697895d8f05e3682557b2e2dce1dec26c26a · Sala à venda, 90 m² por R$ 250.000,00 - Centro - Niterói/RJ

R$ 250.000

90 m² tot.2 ban.

Rua Visconde do Uruguai 391

Centro, Niterói

Ampla sala comercial de frente para a rua Visconde do Uruguai no Centro de Niterói, composta por sacada, 2 banheiros, cozinha e uma sala em 3 ambientes. Obs: O imóvel pode ser utilizado tanto como comércio como residência. Venda Somente à vista. Atenção: Lembramos que o mesmo está sujeito à alteração, sem aviso prévio por parte do proprietário. Cód.: sa0093 - 20/07/2026

R$ 1.490.000

400 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Niterói

Prédio exclusivo no Centro de Niterói. Rua São João 113. Lojão 156m² Sobre Loja 150m² + apartamento de 90m² com sala 2 qts. Sendo uma suíte, cozinha, banh. Social varandão e quintal de fundos do tamanho do prédio + área técnica/terraço. R$1. 490. 000, 00 Fabrício Rodrigues consultoria imobiliária Aluguel e Venda em Niterói Fabrício Rodrigues consultoria imobiliária você encontra as melhores oportunidades para comprar ou alugar seu imóvel em Niterói e região. Nosso compromisso é oferecer um atendimento personalizado, com segurança, transparência e condições especiais para tornar a realização do seu sonho muito mais simples. Intermediação segura e transparente Parceria com bancos para facilitar seu financiamento Imóveis selecionados e de acordo com o seu perfil Onde atuamos Trabalhamos com uma ampla variedade de imóveis: Apartamentos no Ingá, Boa Viagem, Praia de Icaraí, Praia João Caetano, Praia das Flechas Oportunidades próximas a pontos estratégicos, como Colégio Abel e Rio Cricket Apartamentos com lazer completo em Icaraí e Jardim Icaraí Casas em Icaraí, Jardim Icaraí, Santa Rosa e Ingá Coberturas exclusivas em Icaraí, Jardim Icaraí, Santa Rosa, Ingá e Boa Viagem Observação Os valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. Com a Fabrício Rodrigues consultoria imobiliária, você tem acesso às melhores oportunidades do mercado imobiliário de Niterói, sempre com segurança e praticidade.