710 Comerciais perto de conselho regional de medicina de santa catarina avenida rio branco 533 à venda no Centro, Florianópolis

55902_iX12KA7t_5590268bf282d9b705.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 850.000

R$ 890 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Emilio Blum 131

Centro, Florianópolis

Sala mobiliada à venda, no centro de Florianópolis/sc. Sala mobiliada com 50, 64 m² de área privativa e 60, 44 m² de área total, com uma vaga de garagem coberta. O Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre oMorro da Cruze o mar, no ponto mais próximo ao continente. Ele concentra o maior número de pontos turísticos não naturais da cidade, é passagem obrigatória para quem vem à ilha por via rodoviária, por conter a cabeceira das pontesHercílio Luz, Colombo SallesePedro Ivo Campos, além de abrigar o terminal rodoviário Rita Maria. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

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WhatsApp Image 2026-06-16 at 13.13 · Sala comercial com 28m² privativos no Centro de Florianópolis

R$ 173.520

R$ 468 Condominio

37 m² tot.1 banheiro

Jerônimo Coelho, 220

Centro, Florianópolis

Aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em uma localização privilegiada, no centro da cidade, cercado por intensa movimentação comercial e com acesso rápido a serviços e transporte. O imóvel conta com banheiro privativo, o condomínio oferece portaria e elevadores, garantindo comodidade e segurança para você e seus clientes. Venha conhecer de perto todo o potencial desta sala e descubra como ela pode impulsionar o crescimento do seu negócio. Agende já sua visita com nossos corretores! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

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2803_iwTlwH133O5g18H5_280367927c9d22299.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 320.000

59 m² tot.1 banheiro1 vaga

Saldanha Marinho

Centro, Florianópolis

Sala comercial a venda no Centro de Florianópolis. Localizada no coração da cidade, esta sala conta com área privativa de mais de 50m². Atualmente conta com antessala, sala principal e banheiro (é possível dividi-la e também fazer uma copa). A sala tem excelente iluminação natural, possui piso laminado em excelente estado e gesso. Conta com uma vaga de garagem. Edifício exclusivamente comercial, em torre única, com 2 elevadores, portaria e manobrista. Imóvel liberado para compra via financiamento. Cod 2803. Agende uma visita. A Imobiliária Continente atua há 11 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de sc. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

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R$ 177.200

R$ 395 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Rua Jerônimo Coelho 170

Centro, Florianópolis

Sala comercial no Centro de Florianópolis 29 m² Perfeita para quem busca praticidade e boa localização! Sala com 29 m², ideal para escritório, consultório ou atendimento profissional. Possui ambiente funcional e excelente potencial para adequação conforme a necessidade do seu negócio. Situada no Centro de Florianópolis, com fácil acesso, próximo a comércios, serviços e transporte, garantindo visibilidade e conveniência. - 28/06/2026

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4867_iw7XNxib2F2QH2H155_486769cd23a03be7c.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 415.000

R$ 600 Condominio

44 m² tot.1 banheiro1 vaga

Professor Othon Gama DEça 900

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 30, 15 m² privativos e 1 vaga de garagem no Centro de Florianópolis, próxima à Av. Beira Mar Norte, Supermercado Angeloni e Colégio Menino Jesus. Imóvel com Vista Mar, divisórias e porta antirruído, recepção, banheiro, sistema de câmeras externas, piso laminado de madeira, ar-condicionado e cortinas. Cod ita2831. creci J6003

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Comercial · 50m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 469.000

50 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

características do imóvel - Sala dividida em recepção com piso vinílico. - Sala de atendimentos com ar-condicionado split, piso vinílico e janelas com vista livre e para o mar; - Lavabo com balcão de pia e espelho. sobre O condomínio O Ceisa Center é um dos maiores prédios comerciais da cidade, com sua arquitetura diferenciada e em formato de S, destaca-se no meio comercial. Situado em ponto nobre, com acessos pela Rua Osmar Cunha e Rua Vidal Ramos, tornou-se ponto de referencia para localização no Centro. O edifício conta com 360 unidades além de 33 lojas no térreo, é uma das poucas galerias abertas da cidade possibilitando muita movimentação de pessoas, onde se destacam comércios variados como, farmácias, agencias de turismo, lojas de roupas e calçados entre outras. sobre O bairro Centro de Florianópolis bairro com uma vasta rede de comércios, a poucos metros de escolas, padarias, mercados e serviços de saúde. Vale lembrar que as vantagens estendem para toda a vizinhança que ainda conta com alternativas de lazer como parques, praças, teatros e museus. Há ainda igrejas, shoppings e o mercado municipal.

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R$ 160.000

R$ 720 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Centro, Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis

Sala comercial em ótima localização. 1 Banheiro. Excelente oportunidade!

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WhatsApp Image 2026-06-03 at 11.59.24 (2).jpeg1780498834.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 160.000

12 m² tot.1 vaga

Centro, Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis

Ótima vaga de garagem privativa, escriturada, no coração da cidade, situada no prédio mais conhecido do centro de Florianópolis. O Ceisa Center é um dos maiores e mais icônicos edifícios comerciais de Florianópolis. Inaugurado em 1978 e localizado no coração da cidade (entre a Av. Pref. Osmar Cunha e a Rua Vidal Ramos), o prédio em formato de "S" é um marco arquitetônico e um importante polo de serviços na capital. O edifício tem 330 salas, 33 lojas. Quase 10 mil pessoas circulam por seu interior todos os dias. São 19. 800 m2 de área construída. No térreo funcionam agência bancária, restaurantes, farmácias, óticas, cafés, lojas de roupas, lotéricas, perfumarias e barbearias. Faça tudo e pé com as facilidades que o local oferece. Excelente oportunidade!

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Comercial · 293m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 998.000

293 m² tot.

Felipe Schmidt

Centro, Florianópolis

Sala comercial duplex a venda na melhor região do Centro na rua Felipe Schmidt, R$ 998. 000, 00. Ampla sala duplex com 293 m2 privativos amplamente divididos da seguinte forma: Pavimento inferior: hall, recepção, 3 salas, copa, depósito, 2 banheiros, sacada e terraço. Mezanino: Duas amplas salas, área de circulação, depósito e banheiro. Condomínio possui recepção, portaria 24 horas e zeladoria. Localizado no calçadão da Rua Felipe Schmidt, próximo do tican, Mercado Público, fácil acesso às Pontes Hercílio Luz, Colombo Salles e Ponte Pedro Ivo Campos, próximo ao comércio, restaurantes, Cursos, Farmácias, Cartórios, Clínicas, Galerias comerciais e grandes Empresas. Agende sua visita. Apartamento com planta inteligente e funcional. A oportunidade certa.

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Comercial · 72m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 339.000

72 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

características do imóvel - São 56m² privativo; - Divididos em 02 salas com ar condicionado split; - Sacada com vista mar; - Copa; - Banheiro; Edifício conta com - Recepção; - Portaria 24hrs; - 02 Elevador; - Estacionamento rotativo para visitantes. sobre O bairro Centro de Florianópolis bairro com uma vasta rede de comércios, a poucos metros de escolas, padarias, mercados e serviços de saúde. Vale lembrar que as vantagens estendem para toda a vizinhança que ainda conta com alternativas de lazer como parques, praças, teatros e museus. Há ainda igrejas, shoppings e o mercado municipal.

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WhatsApp Image 2026-05-20 at 15.17.22.jpeg1779459894.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.050.000

155 m² tot.2 vagas

Centro, Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis

Amplo conjunto comercial com 88, 99 m2 de área privativa e 155, 01 de área total, em localização nobre no Centro de Florianópolis. Distribuídos em 4 salas unidas na planta, contendo 4 banheiros privativos e 2 vagas livres de garagem. Prédio com estacionamento para os condôminos. Praticidade e exclusividade no coração de Florianópolis, proporcionando ambientes confortáveis e espaçosos, unindo espaço, modernidade e localização nobre. O grande destaque deste empreendimento é sua localização privilegiada, que coloca você no centro de tudo: serviços, comércio, gastronomia e facilidades urbanas que só o bairro Centro de Florianópolis oferece. Uma oportunidade ideal para trabalhar ou investir. Peças amplas. Faça tudo a pé com as facilidades que o local oferece. Documentação 100%Aceita financiamento bancárioMarque sua visita e encante-seExcelente estado de conservaçãoRaridade na regiãoPossibilidade de venda da metade do conjunto. Consulte-nos Excelente oportunidade!

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R$ 160.000

R$ 690 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Centro, Florianópolis/SC

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 38m². 1 Banheiro. Excelente oportunidade!

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202606041056153643.jpg · Sala Comercial para Venda em Florianópolis, Centro, 1 banheiro

R$ 130.000

R$ 462 Condominio

38 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Florianópolis

Trabalhar no Centro de Florianópolis exige inteligencia logística para que o deslocamento não consuma o tempo que deveria ser dedicado ao crescimento do negócio. Esta sala de 38, 50 m resolve exatamente essa equação, entregando um espaço racional e bem distribuído para quem busca consolidar uma operação profissional em um ponto de valorização constante. A planta é limpa, com uma sala principal que permite configurações variadas de mobiliário e um banheiro privativo, garantindo a autonomia necessária para o dia a dia. É o tipo de metragem que atende com precisão consultórios, escritórios de advocacia ou estúdios técnicos que não abrem mão de uma localização central e de fácil acesso para clientes e fornecedores. O investimento se justifica pela solidez do endereço e pela manutenção da demanda na região mais consolidada da capital catarinense. Ter um patrimônio imobiliário no coração da cidade significa proteger o capital contra oscilações de mercado, focando em um ativo que possui liquidez e utilidade imediata. O ambiente é silencioso o suficiente para manter o foco, mas está a poucos passos de toda a rede bancária, cartórios e serviços essenciais que fazem a engrenagem do Centro girar. Caso queira analisar os detalhes técnicos da unidade ou entender melhor a posição solar do conjunto antes de avançar, os dados técnicos estão à disposição para uma análise mais profunda.

Super destaque

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Ampla com vaga no Koerich Empresarial no Centro de Florianópolis

R$ 950.000

R$ 2.409 Condominio

38 m² tot.1 vaga

Avenida Rio Branco 416

Centro, Florianópolis

Sala Comercial ampla e super bem localizada com projeto arquitetônico do Koerich Empresarial Rio Branco aproveita o melhor da sua localização com salas de frente para três vias de acessos diferentes: a Av. Rio Branco, a Av. Osmar Cunha e a Rua Dom Jaime Câmara. Possui térreo com lojas e serviços: conforto para desfrutar bons momentos. Sala com recepção, banheiro, cozinha, andar alto, vista livre. Medidores individualizados de água, esquadria de alumínio com pintura eletrolítica, cabeamento instalado para internet, telecom e tv a cabo, infraestrutura para ar condicionado Split. Estacionamento privativo e rotativo, 3 elevadores de alta velocidade, alarme detector de incêndio, circuito interno - cftv digital, sistema integrado de para-raios. Um dos Empreendimentos comerciais mais bem avaliados e procurados da cidade. Apartamento à venda na imobiliária bm Florianópolis

Destaque

56409_ig2HQs_5640969388f7059762.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 170.000

R$ 150 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Presidente Coutinho 69

Centro, Florianópolis

Loja bem localizada no Centro de Florianópolis. Loja pequena mas muito bem localizada no Centro de Florianópolis entre 2 ruas principais e com bastante movimento. Entre as Ruas Esteves Junior e Gama Deça, com grande fluxo de pedestres. Localização privilegiada proporcionando muita visibilidade e bastante potencial para atrair mais clientes. Invista em um ponto estratégico do Centro. A área do Centro de Florianópolis próxima à Rua Esteves Júnior é um ponto nevrálgico da cidade, que mescla a conveniência do comércio e serviços com importantes pontos históricos e culturais. A região é uma das mais movimentadas da capital catarinense, ideal para quem busca visibilidade e fácil acesso. A Rua Esteves Júnior e seus arredores contam com uma infraestrutura comercial robusta. É possível encontrar desde grandes supermercados, como Angeloni e Imperatriz, até lojas especializadas em produtos naturais, como a Cia da Saúde, e acessórios para celular. A presença de edifícios comerciais, como o Edifício Top Tower, também indica uma área com grande fluxo de escritórios e serviços. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Valor sujeito a alterações sem aviso prévio

Destaque

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala Centro Florianópolis

R$ 950.000

R$ 2.409 Condominio

38 m² tot.1 vaga

Avenida Rio Branco 416

Centro, Florianópolis

Sala Comercial ampla e super bem localizada com projeto arquitetônico do Koerich Empresarial Rio Branco aproveita o melhor da sua localização com salas de frente para três vias de acessos diferentes: a Av. Rio Branco, a Av. Osmar Cunha e a Rua Dom Jaime Câmara. Possui térreo com lojas e serviços: conforto para desfrutar bons momentos. Sala com recepção, banheiro, cozinha, andar alto, vista livre. Medidores individualizados de água, esquadria de alumínio com pintura eletrolítica, cabeamento instalado para internet, telecom e tv a cabo, infraestrutura para ar condicionado Split. Estacionamento privativo e rotativo, 3 elevadores de alta velocidade, alarme detector de incêndio, circuito interno - cftv digital, sistema integrado de para-raios. Um dos Empreendimentos comerciais mais bem avaliados e procurados da cidade. Apartamento à venda Alto Padrão em Florianópolis

Destaque

57187_i9S336fzHT9k3X52Lv8_5718769f49ff3cff02.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 550.000

R$ 550 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Presidente Nereu Ramos 19

Centro, Florianópolis

Excelente sala mobiliada à venda com 23, 95 m² de área privativa, com aparelho de ar condicinado tipo split e uma vaga de garagem livre e coberta, no Centro, Florianópolis/sc. Sobre o bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Ele concentra o maior número de pontos turísticos não naturais da cidade, é passagem obrigatória para quem vem à ilha por via rodoviária, por conter a cabeceira das pontes Hercílio Luz, Colombo Salles e Pedro Ivo Campos, além de abrigar o terminal rodoviário Rita Maria. Não perca essa chance! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

Destaque

73b23a60bb2c202afc07163c0a28517330345c21 · Loja Comercial com Mezanino no Centro de Florianópolis.

R$ 300.000

R$ 800 Condominio

56 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 515

Centro, Florianópolis

Loja comercial com 55 m² privativos, sendo 30, 08 m² de térreo e 24, 92 m² de mezanino, localizada no Centro de Florianópolis, no Centro Comercial Pórtico. O imóvel possui espaço térreo e mezanino com divisórias, vitrine voltada para a rua e lavabo. A localização oferece fácil acesso aos principais serviços, comércios e órgãos da região central da cidade. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 16 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 25/06/2026

Destaque

37107_iu1b9s_371076895d19dc10b7.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.950.000

R$ 4.857 Condominio

246 m² tot.2 ban.4 vagas

rio branco 354

Centro, Florianópolis

Loja a venda com 245 m²; térreo com recepção, vitrine e ar-condicionado, uma sala menor com cofre e um banheiro com acessibilidade; pavimento superior com duas salas, copa com armário e bancada de pedra com pia, área de serviço com tanque, um banheiro com accessibilidade e chuveiro; elevador de acessibilidade, iluminação natural, piso porcelanato e cerâmico, luminárias; área ampla em frente à loja; quatro vagas de garagem. Localizado em avenida com grande fluxo de pedestres e veículos, via de acesso fácil e rápido, próximo a banco, restaurante, supermercado, salão de beleza, farmácia, padaria, lotérica, escola e demais serviços e facilidades que o Centro oferece para simplificar a sua rotina. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

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17705_iAJuET70_1770565185e9be3e10.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 4.500.000

367 m² tot.6 ban.

Visconde de Ouro Preto 403

Centro, Florianópolis

Oportunidade de investimento. Casa comercial tombada no centro de Florianópolis S/C. O imóvel possui 393, 00 m2 de área construída, sendo dividida em 6 salas comercias todas locadas com R$20. 000, 00 de rentabilidade. Localizada no Centro, de esquina, em frente para a praça Getúlio Vargas (dos Bombeiros), com muito movimento de carros e pedestres, ao lado de escolas e diversos órgãos públicos. 6 salas comerciais com áreas que variam entre 30 a 60m². 6 banheiros. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Facebook e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Precisando de maiores informações entre em contato com a gente. Temos diversas opções de imóveis para atender sua expectativa e ajudaremos você a encontrar a melhor opção para seu perfil. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. aceita financiamento

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Comercial · 59m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 355.000

59 m² tot.

Jerônimo Coelho 170

Centro, Florianópolis

A venda 2 salas com total de 59, 15m² de área privativa no Centro de Florianópolis. Sala recém reformada, com um banheiro, ideal para investidor ou quem deseja expandir seu negocio. Com dois elevadores e estilo contemporâneo, o Ceisa facilita a rotina e aproveita todas as comodidades do Centro. Agende uma visita! Opção por vídeo chamada.

Destaque

Comercial · 104m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 850.000

184 m² tot.

Pedro Ivo 149

Centro, Florianópolis

A venda uma excelente casa comercial com 02 pavimentos, composto por 04 (quatro) unidades autônomas, totalizando área aproximada de 184m2, contando com 02 lojas no pavimento térreo, ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio. Localizada no Centro, na Rua Pedro Ivo, a propriedade está em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade, oferecendo visibilidade, praticidade e alto potencial de retorno. Entre em contato e saiba mais!

Destaque

55624_i948aGO4pt2_55624687a3b6009322.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 299.900

R$ 587 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Osmar Cunha 183

Centro, Florianópolis

Sala comercial no centro de Florianópolis. -Localização: Centro; Sala comercial no Ceisa Center, ótima localização pro seu comércio, andar alto, lavabo, copa e um ótimo espaço. -Escritura pública com possibilidade de financiamento bancário. . *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

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R$ 2.200.000

540 m² tot.3 ban.3 vagas

Rio Branco 1082

Centro, Florianópolis

Localizado em uma das avenidas mais tradicionais, movimentadas e estratégicas de Florianópolis, este imóvel representa uma oportunidade diferenciada para empresários e investidores que buscam visibilidade, metragem e posicionamento urbano privilegiado. Situada na Avenida Rio Branco, no coração do Centro da cidade, esta casa histórica possui 540 m² de área construída, implantada em um terreno de 182 m², oferecendo um conjunto raro de espaço, localização e potencial de transformação. Localização estratégica e altamente valorizada. A Avenida Rio Branco é um eixo urbano consolidado e em constante valorização, conectando rapidamente: Centro Histórico. Beira-Mar Norte. Avenida Mauro Ramos. Avenida Osmar Cunha. Ponte Hercílio Luz. A região concentra alto fluxo de pessoas e veículos, garantindo excelente visibilidade comercial, além de facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Proximidades que impulsionam negócios. O imóvel está cercado por uma infraestrutura completa e em plena expansão: Clínicas médicas, odontológicas e de diagnóstico. Hospitais, laboratórios e centros de saúde. Escritórios de advocacia, contabilidade e empresas de diversos segmentos. Órgãos públicos, fóruns e repartições. Instituições de ensino, cursos técnicos e faculdades. Bancos, cooperativas de crédito e serviços financeiros. Restaurantes, cafés, padarias e conveniências. Hotéis, estacionamentos e edifícios corporativos. Transporte público abundante e vias de fácil circulação. Tudo isso cria um ambiente urbano ideal para atividades comerciais e institucionais, com demanda constante. Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de uso. Com 540 m² de área construída, o imóvel permite projetos personalizados e altamente rentáveis, sendo ideal para: Clínicas e centros médicos multiprofissionais. Coworkings e escritórios corporativos. Escolas, cursos, centros de treinamento. Restaurantes, bistrôs e operações gastronômicas. Sedes empresariais, fundações ou instituições. Investidores que buscam retrofit e valorização patrimonial. O fato de necessitar de reforma é um diferencial estratégico, pois possibilita adequação total ao conceito do negócio, respeitando identidade, layout e funcionalidade. Visão de investimento e valorização. Região com demanda crescente por imóveis comerciais bem localizados. Escassez de imóveis com essa metragem no Centro. Forte potencial de valorização após retrofit. Excelente alternativa para uso próprio ou locação comercial premium. Ativo urbano sólido, em localização consolidada. Diferenciais que fazem a diferença. Avenida de alto fluxo e visibilidade. Centro de Florianópolis. Metragem expressiva. Versatilidade de uso. Potencial de valorização. Imóvel histórico com identidade urbana. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Conheça de perto o potencial deste imóvel e visualize seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Smolka Imóveis. Eleita por quatro anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis, a Smolka Imóveis oferece assessoria completa, ética e especializada. Corretores e consultores imobiliários de plantão Atendimento personalizado. Portfólio completo de imóveis comerciais e residenciais. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. ?? Aceita financiamento.

Destaque

Comercial · 168m² · Sala comercial à venda no Centro de Florianópolis

R$ 1.700.000

R$ 3.200 Condominio

168 m² tot.

Felipe Schmidt 649

Centro, Florianópolis

São 168m² privativos em um andar inteiro, proporcionando liberdade total de layout e uma presença que valoriza a imagem da sua empresa. Totalmente mobiliado, o ambiente está pronto para uso, com ótima distribuição, 3 banheiros, copa de apoio e persianas embutidas. A iluminação natural ao longo de todo o dia, com sol da manhã e da tarde, torna o espaço ainda mais agradável, enquanto a vista panorâmica com vista mar eleva o nível da experiência. Destaques do imóvel: 168m² privativos. Andar inteiro - exclusividade. Andar alto com vista mar. Totalmente mobiliado. 3 banheiros + copa. Sol da manhã e da tarde. O prédio conta com garagem rotativa, trazendo praticidade para o dia a dia. Localizado no centro de Florianópolis, em uma região consolidada, com fácil acesso, visibilidade e forte potencial de valorização. Um espaço raro, ideal para empresas que buscam presença, conforto e estratégia em um só endereço. Unus conectando pessoas a imóveis especiais.

Destaque

3bfeb16ca9a210c5acc785a6c12a5b92f1455b2a · Oportunidade para investidor: 2 salas comerciais integradas com 4 vagas de garagem locadas para clín

R$ 3.200.000

R$ 1.600 Condominio

119 m² tot.4 vagas

Avenida Trompowsky

Centro, Florianópolis

Oportunidade para investidor que busca renda garantida. 2 salas integradas com 118, 75m² de área privativa, 4 vagas de garagem, andar alto, situada na torre médica do Trompowsky Corporate locado para clínica médica. - 28/06/2026

Destaque

495768_itSF8zN5Wu7H7Q9M46Y_49576866e233390a656.jpg · Sala Comercial Centro, 1 vaga de garagem livre, Fpolis, SC

R$ 370.000

R$ 808 Condominio

94 m² tot.1 banheiro1 vaga

Jerônimo Coelho

Centro, Florianópolis

Sala comercial no centro de Florianópolis, com 54, 33 m² privativos e uma vaga de garagem livre e coberta. Condomínio com recepção, banheiro, escritório, duas salas e depósito. Equipada com dois consultórios odontológicos completos. Auxiliadora Predial conta com essa e diversas outras ofertas de imóveis para vendas em Florianópolis e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa.

Destaque

3251_ib9166bzUk_325168c31bf52ee96.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.500.000

198 m² tot.2 ban.1 vaga

Bento Gonçalves

Centro, Florianópolis

Ampla sala comercial a venda no centro de Florianópolis. O imóvel conta com sala para recepção, recepção, 4 consultórios, 2 escritórios, 2 lavabos, 2 salas de apoio e vestiário. Perfeita para um uso como consultório médico e/ou odontológico, mas também com inúmeras outras possibilidades de uso. Conta com uma vaga de garagem livre e coberta. O prédio possui portaria e teve toda a área comum reformada recentemente. Localizada no coração de Florianópolis, próximo ao Hotel Faial. A sala está desocupada e pode ser adquirida via financiamento bancário. Agende agora a sua visita. Cod. 3248. A Imobiliária Continente atua há 15 anos na região continental de Florianópolis, focada principalmente nos bairros Abraão, Coqueiros, Bom Abrigo e Itaguaçu. Sua sede está localizada no Edifício Porto dos Corais, na Rua Silvio Possobon, n° 70, esquina com Rua João Meirelles. Temos um grande portfólio de imóveis em nossa pauta. Todos nossos corretores são credenciados ao Conselho Regional dos Corretores de Imóveis de sc. Garantimos rapidez e segurança em todas as negociações. Contamos ainda com parcerias estratégicas, suporte no financiamento bancário e um site atualizado para facilitar a escolha do imóvel ideal para você e sua família.

Destaque

Comercial , Florianópolis · Sala Comercial à Venda no Centro de Florianópolis.

R$ 120.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

R. Trajano, 265 803

Centro, Florianópolis

Sala comercial em andar alto, com vista deslumbrante para o mar e localização privilegiada no coração de Florianópolis. O ambiente é iluminado, com divisória e já conta com ar-condicionado, oferecendo conforto e praticidade para qualquer tipo de atividade profissional. Perfeito para escritórios. Consultórios e empresas que desejam unir funcionalidade, valorização e bem-estar. Inserida em um edifício comercial de referência, a sala proporciona fácil acesso a bancos, restaurantes, comércio e transporte, ideal para quem busca visibilidade, conveniência e uma imagem profissional diferenciada. Agende uma visita será um prazer em atendê-los.

Destaque

R$ 745.000

R$ 900 Condominio

111 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Tenente Silveira 200

Centro, Florianópolis

Sala comercial á venda no Centro/Florianópolis. Rua. Tenente Silveira! Excelente sala comercial com 83, 67m² de área privativa, localizada em endereço estratégico e de grande visibilidade no coração da cidade. Conta com 1 banheiro, piso cerâmico, ambientes amplos e bem iluminados, além de 1 vaga de garagem. O edifício oferece 2 elevadores, acesso para pne e ótima estrutura para receber seu negócio. Está situado na Rua Tenente Silveira, uma das mais tradicionais e valorizadas do Centro, com fácil acesso ao comércio, serviços, bancos e órgãos públicos. Ideal para escritórios, clínicas ou profissionais liberais. Agende uma visita e conheça essa excelente oportunidade para o seu negócio! - 28/06/2026

Destaque

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