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740 Comerciais à venda em Canoas, RS

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R$ 750.000

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Getúlio Vargas 4841

Marechal Rondon, Canoas

Consultório Odontológico ou Médico Completo à Venda no Maxplaza - Canoas/rs. Invista em um espaço sofisticado, pronto para uso e localizado em um dos empreendimentos mais valorizados de Canoas! Este excelente consultório de 34, 96 m² privativos, localizado no Maxplaza, oferece toda a estrutura necessária para profissionais da área da saúde que buscam praticidade, conforto e uma imagem profissional de alto padrão. O imóvel também pode ser utilizado como escritório executivo. Destaques do Imóvel: 34, 96 m² privativos muito bem distribuídos. Totalmente mobiliado e equipado. Estrutura pronta para atendimento imediato. Ambientes modernos, elegantes e funcionais. Excelente vaga de garagem privativa. Ideal para consultório odontológico, médico, estético ou escritório profissional. Diferenciais da Localização: Localizado no Maxplaza, um dos empreendimentos mais modernos de Canoas. Bairro Marechal Rondon, região de grande valorização. Fácil acesso à br-116 e principais vias da cidade. Próximo a hospitais, clínicas, comércios, restaurantes e serviços. Alto fluxo de pessoas e excelente visibilidade profissional. Estrutura que Valoriza seu Negócio. O Maxplaza oferece segurança, infraestrutura moderna, elevadores, recepção e toda a comodidade que seus pacientes e clientes merecem, agregando ainda mais credibilidade ao seu atendimento. Uma oportunidade única para quem deseja iniciar ou expandir suas atividades em um endereço de prestígio, sem precisar investir em reformas ou mobiliário. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço diferenciado. Seu próximo consultório já está pronto para receber você!

R$ 795.000

300 m² tot.

Rio Grande do Sul 3687

Mathias Velho, Canoas

Não perca esse Imóvel Versátil de 600m² em Localização Privilegiada! Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores! Este excelente prédio comercial, localizado na movimentada Avenida Rio Grande do Sul, no coração do Mathias Velho, em Canoas, oferece versatilidade, amplo espaço e um ótimo custo-benefício. Com uma área total construída de 600 metros quadrados em um terreno de 10m x 30m (300m²), este imóvel é ideal para os mais diversos negócios, como lojas, igrejas, concessionárias, oficinas, depósitos, escolas ou até mesmo uma empresa que deseja ter a comodidade de um apartamento incorporado. Destaques do Imóvel: Localização de Destaque: Situado na principal avenida do Mathias Velho, garantindo alto fluxo de veículos e pessoas, visibilidade máxima e fácil acesso a todas as regiões da Grande Porto Alegre. Estrutura Versátil e Ampliada: Um espaço inteligente, dividido em ambientes distintos para atender às suas necessidades. Apartamento Incorporado: Perfeito para o proprietário, gerente ou para gerar renda extra através de aluguel. Detalhamento dos Ambientes: Área Superior - Apartamento: Ambiente aconchegante e independente, medindo 10m x 7, 50m. Composto por quarto, sala e cozinha conjugadas e banheiro. Diferencial: Um amplo e agradável ambiente de entretenimento com churrasqueira. Ainda na parte superior, Imensa área restante, 10 x 22, 50m, totalizando 225 metros quadrados, que pode ser utilizada para diversos fins, em complementação às atividades utilizadas no piso inferior. Área Inferior - Comercial: Sala 1: Nos fundos, ambiente de 10m x 7, 50m (75m²), separado com drywall (gesso acartonado), oferecendo privacidade e isolamento acústico. Ideal para salão comercial, escritório ou showroom. Sala 2: Outro ambiente versátil, medindo 3, 4m x 13m (aprox. 44m²), separado por divisória de madeira. Perfeito para depósito, almoxarifado ou área de produção. A área restante do pavimento inferior oferece um enorme espaço livre, que pode ser personalizado conforme a necessidade do seu negócio. No piso inferior todas as repartições podem ser desfeitas, restando um amplo ambiente com 300 metros quadrados. Informações Técnicas: Endereço: Av. Rio Grande do Sul, Mathias Velho, Canoas - rs. Medidas do Terreno: 10m x 30m (300 m²) Área Construída: 600 m² Tipologia: Prédio Comercial com apartamento. Não perca esta chance! Agende já sua visita e transforme este espaço no seu próximo grande investimento.