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12 Comerciais com varanda à venda na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

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55347_ie27l83E1423_55347683f3faa0ed92.jpg · Imoveis - na Cachoeira do Bom Jesus

R$ 15.280.000

R$ 10 Condominio

2319 m² tot.24 ban.24 vagas

Leonel Pereira 40

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Área total Construida: 2. 319, 11m2.. 1. Bloco B: Edif com 2 pavimentos e 3 pavimentos. 8 aptos distribuídos no 1 e 2 pavimentos com 1 dormitorio, 1 banheiro, sala, cozinha, sacada com churrasqueira e com 50m2. 1 apto no 3 pavimento com 2 dormitorios, 2 banheiros, sala, cozinha, sacada com churrasqueira e com 75m2. 2. Bloco A: Edificio com 2 pavimentos e 3 pavimentos. 12 aptos distribuídos no 1 e 2 pavimentos com 1 dormitorio, 1 banheiro, sala, cozinha, sacada com churrasqueira e com 50m2. 2 apto no 3 pavimento com 2 dormitorios 2 banheiros, sala, cozinha, sacada com churrasqueira e com 75m2. 1 apto no pavimento Térreo com 2 dormitorios, 2 banheiros, sala, cozinha e com 85m2. 3. Piso Térreo Geral: Salão de jogos, salão de festas, 2 piscinas( adulta e infantil), deposito rouparia, lavanderia e pequena área de refeição para funcionários. 23 garagens cobertas e 1garagem descoberta. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Aceita financiamento

WhatsApp Image 2025-07-10 at 15.44 · Pousada com 02 Apartamentos e 02 Studios

R$ 849.000

147 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

OVIDIO ZIERKE

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

02 apartamentos de 1 dormitório E 2 studios, totalmoente mobiliados E decorados, A 1, 2km da praia da cachoeira do jesus! à 3km de distância para praia dos Ingleses e 5km de Canasvieiras. *Excelente oportunidade para investidores com projeção de faturamento líquido anual de R$ 85. 000 reaIs e de R$ 65. 000 reais por temporada. Tudo totalmente gradeado, reformado e pintado. Dois apartamentos com 85m² de área total, ambos de 01 dormitório: Um sendo de 01 Dormitório (suíte) com blindex, ducha higiênica, sala e cozinha americana, varanda, churrasqueira privativa com pia de granito, lavanderia com máquina de lavar roupas com água quente. E o outro apartamento de 01 dormitório com cozinha, jardim de inverno, banheiro com blindex, ducha higiênica, sala, lavanderia com máquina de lavar roupas de 12kg, churrasqueira privativa com pia de granito e garagem com portão automatizado. Mais 02 Studios com 29m² cada, uma de frente e outra de fundos (com churrasqueira, pia e área comum, 100% mobiliadas com micro-ondas, tvs já com antena digital, ventiladores de teto, máquinas de lavar roupas, cozinhas completas, banheiros com blindex e duchas higiênicas, áreas de serviço cobertas com máquinas de lavar roupas, ambas com gás canalizado. ps: O apartamento A de fundos e o B de frente estão totalmente mobiliados com móveis sob medida, máquina de lavar roupas, micro-ondas, ventiladores de teto, tvs com cabeamento, antena digital e gás canalizado. Os studios C de frente e a D fundos estão totalmente mobiliadas. Todos os imóveis já com louças, talheres, panelas e demais utensílios domésticos incluídos. As studios e os apartamentos tem água e Luz com medidores independentes. São todos imóveis térreos. *Contrato de compra e venda com iptu, água e Luz!

2f78a0582244daf6044ddbdc8b8bd11086afd5d8 · Casa à venda, 198 m² por R$ 2.700.000,00 - Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis/SC

R$ 2.700.000

240 m² tot.3 vagas

Rua Leonel Pereira

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Prédio comercial e residencial: 1 casa com 2 dormitórios e 1 banheiro, com aluguel garantido. 2 apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 1 lavabo em cada. Sala com 1 banheiro, em ponto comercial. 3 vagas de garagens cobertas; Ônibus próximo; Portão eletrônico; Quintal; Sacada; Todos os documentos prontos de viabilidade para mais 2 andares. A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 02/06/2026

43806d3a-40f2-4d2a-8fec-d5eee8bd324b.jpg · Imoveis - na Cachoeira do Bom Jesus

R$ 3.438.000

8950 m² tot.1 quarto14 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Localizada em um dos destinos mais procurados do norte da ilha de Florianópolis, esta charmosa pousada na Cachoeira do Bom Jesus representa uma oportunidade única para quem deseja investir no mercado turístico com alta rentabilidade e segurança. O imóvel conta com 12 apartamentos de aproximadamente 32 m² cada, projetados para oferecer conforto e praticidade aos hóspedes. Cada unidade possui cama de casal, beliche e sofá-cama, acomodando confortavelmente famílias ou pequenos grupos. Estão equipados com cooktop, geladeira, pia, louça básica, banheiro privativo e mobília em ótimo estado. Não possuem grandes vistas, varanda ou ar-condicionado, o que reduz custos de manutenção e consumo de energia. No último pavimento encontram-se dois apartamentos com design diferenciado em relação aos demais, oferecendo mais espaço e versatilidade para perfis específicos de hóspedes. Distribuída em três pavimentos, a pousada aproveita bem cada metro: Térreo: 6 apartamentos com acesso direto à área externa. Primeiro andar: outros 6 apartamentos idênticos. Último andar: os dois apartamentos diferenciados. A pousada será entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para operação imediata, sem necessidade de novos investimentos. Cada unidade conta com eletrodomésticos, utensílios e roupa de cama, permitindo receber turistas desde o primeiro dia. O grande diferencial desta propriedade é a sua história consolidada de mais de 20 anos de funcionamento, com uma carteira de clientes fiéis que retornam anualmente, garantindo ocupação constante. Na área externa, há vagas de estacionamento para hóspedes e áreas com churrasqueira, muito apreciadas pelo público brasileiro e estrangeiro. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos metros da praia de Cachoeira do Bom Jesus, em uma região tranquila e segura, mas próxima de supermercados, restaurantes, transporte público e de outras praias icônicas do norte, como Ingleses, Canasvieiras e Ponta das Canas. Ideal para ampliar o portfólio imobiliário ou iniciar um negócio turístico com resultados imediatos, esta pousada reúne localização estratégica, histórico de sucesso e receita estável.

43806d3a-40f2-4d2a-8fec-d5eee8bd324b.jpg · Casa comercial para venda em Cachoeira do Bom Jesus, 500m²

R$ 3.438.000

8950 m² tot.14 ban.10 vagas

Servidão Antõnio Dias 147

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Localizada em um dos destinos mais procurados do norte da ilha de Florianópolis, esta charmosa pousada na Cachoeira do Bom Jesus representa uma oportunidade única para quem deseja investir no mercado turístico com alta rentabilidade e segurança. O imóvel conta com 12 apartamentos de aproximadamente 32 m² cada, projetados para oferecer conforto e praticidade aos hóspedes. Cada unidade possui cama de casal, beliche e sofá-cama, acomodando confortavelmente famílias ou pequenos grupos. Estão equipados com cooktop, geladeira, pia, louça básica, banheiro privativo e mobília em ótimo estado. Não possuem grandes vistas, varanda ou ar-condicionado, o que reduz custos de manutenção e consumo de energia. No último pavimento encontram-se dois apartamentos com design diferenciado em relação aos demais, oferecendo mais espaço e versatilidade para perfis específicos de hóspedes. Distribuída em três pavimentos, a pousada aproveita bem cada metro: Térreo: 6 apartamentos com acesso direto à área externa. Primeiro andar: outros 6 apartamentos idênticos. Último andar: os dois apartamentos diferenciados. A pousada será entregue totalmente mobiliada e equipada, pronta para operação imediata, sem necessidade de novos investimentos. Cada unidade conta com eletrodomésticos, utensílios e roupa de cama, permitindo receber turistas desde o primeiro dia. O grande diferencial desta propriedade é a sua história consolidada de mais de 20 anos de funcionamento, com uma carteira de clientes fiéis que retornam anualmente, garantindo ocupação constante. Na área externa, há vagas de estacionamento para hóspedes e áreas com churrasqueira, muito apreciadas pelo público brasileiro e estrangeiro. A localização é simplesmente privilegiada: a poucos metros da praia de Cachoeira do Bom Jesus, em uma região tranquila e segura, mas próxima de supermercados, restaurantes, transporte público e de outras praias icônicas do norte, como Ingleses, Canasvieiras e Ponta das Canas. Ideal para ampliar o portfólio imobiliário ou iniciar um negócio turístico com resultados imediatos, esta pousada reúne localização estratégica, histórico de sucesso e receita estável.

9961dbc52233.jpg · Pousada a 100m da praia na Cachoeira do Bom Jesus.

R$ 7.000.000

1300 m² tot.10 quartos10 ban.16 vagas

Endereço não informado

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

. Codigo Referencia: ps5072. 10 Quartos 10 Suítes 10 Banheiros 2 Salas 2 Salas de Jantar 2 Cozinhas 2? reas de Servi? o. <b>Pousada na Cachoeira do Bom Jesus a 150 metros do mar. <b> Imóvel com 1300 m² distribuídos da seguinte forma: 2 aptos de 3 quartos, 2 aptos de 2 quartos, 2 aptos de 1 quarto e 10 kitnetes. São 16 apartamentos. Todos com ar condicionado e tv tela plana. Dispõe ainda de espaço para café da manhã, cozinha, lavanderia, piscina, área gourmet, recepção e garagem. Capacidade para hospedar até de 60 pessoas. Em funcionamento. Totalmente mobiliada. Pronta para trabalhar. Ótima oportunidade de investimento. Estuda permuta como parte do pagamento. Forma de Pagamento: Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Detalhes: Ar condicionado - Conexão à internet - Estacionamento - Garagem - Gazebo - Lounges - Mobiliado - Piscina - Porteira Fechada - Recepção - Varanda com Churrasqueira- Imobiliária dda Imóveis.

Fachada · Excelente oportunidade! Ponto comercial à venda em Florianópolis, bairro Cachoeira do Bom Jesus, 1 b

R$ 377.133

32 m² tot.1 banheiro

Rua da Baliza,

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Venha garantir o seu ponto comercial dos sonhos em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Com 32, 33m2 de espaço impecável, este local é perfeito para qualquer tipo de negócio. Com um banheiro para conforto de clientes e funcionários, e uma localização estratégica que garante visibilidade e potencial de vendas, esta é a oportunidade que você estava esperando para fazer o seu negócio decolar! Não deixe passar essa chance única de investir em um lugar que oferece tanto potencial para o crescimento do seu empreendimento. Agende uma visita agora mesmo e garanta o seu lugar no coração da cidade! E se você está em busca de um paraíso à beira-mar, descubra o Aurea Marina em Florianópolis! Localizado a apenas 210 metros da deslumbrante Praia da Cachoeira do Bom Jesus, este empreendimento exclusivo da renomada construtora Azzes oferece unidades residenciais de 55 a 132 m², varanda com churrasqueira e acabamentos de alta qualidade. Além disso, a localização privilegiada na Cachoeira do Bom Jesus oferece fácil acesso à sc-401, tornando a locomoção pela cidade mais prática. Com o Sapiens Parque e a infraestrutura de Canasvieiras nas proximidades, o Aurea Marina proporciona conveniência e conforto no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais desejados de Florianópolis. Agende uma visita hoje mesmo e garanta o seu pedaço do paraíso na Ilha da Magia no Aurea Marina! - 16/04/2026

Fachada · Excelente oportunidade! Ponto comercial à venda em Florianópolis, bairro Cachoeira do Bom Jesus, 1 b

R$ 308.409

32 m² tot.1 banheiro

Rua da Baliza,

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Venha garantir o seu ponto comercial dos sonhos em uma das regiões mais movimentadas da cidade! Com 32, 33m2 de espaço impecável, este local é perfeito para qualquer tipo de negócio. Com um banheiro para conforto de clientes e funcionários, e uma localização estratégica que garante visibilidade e potencial de vendas, esta é a oportunidade que você estava esperando para fazer o seu negócio decolar! Não deixe passar essa chance única de investir em um lugar que oferece tanto potencial para o crescimento do seu empreendimento. Agende uma visita agora mesmo e garanta o seu lugar no coração da cidade! E se você está em busca de um paraíso à beira-mar, descubra o Aurea Marina em Florianópolis! Localizado a apenas 210 metros da deslumbrante Praia da Cachoeira do Bom Jesus, este empreendimento exclusivo da renomada construtora Azzes oferece unidades residenciais de 55 a 132 m², varanda com churrasqueira e acabamentos de alta qualidade. Além disso, a localização privilegiada na Cachoeira do Bom Jesus oferece fácil acesso à sc-401, tornando a locomoção pela cidade mais prática. Com o Sapiens Parque e a infraestrutura de Canasvieiras nas proximidades, o Aurea Marina proporciona conveniência e conforto no dia a dia. Não perca a oportunidade de viver em um dos locais mais desejados de Florianópolis. Agende uma visita hoje mesmo e garanta o seu pedaço do paraíso na Ilha da Magia no Aurea Marina! - 14/05/2026

Comercial · 300m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Pousada para Venda em Cachoeira do Bom Jesus Florianópolis-SC

R$ 4.260.000

300 m² tot.10 quartos12 ban.10 vagas

Endereço não informado

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Localizada na exuberante Praia da Cachoeira do Bom Jesus com suas águas calmas, cristalinas e areias brancas. Situada a 100 metros do mar em uma rua tranquila, a Pousada também fica próxima a agitada praia de Canasvieiras. Localseguro, tranquilo e aconchegante. A Pousada possui 7 apartamentos mobiliados que acomodam de 2 à 6 pessoas. Sendo 2 apartamentos de 2 dormitórios, 2 apartamentos de 2 dormitórios sendo 1 suíte, 3 dormitórios de 1 dormitório. Todos os apartamentos possuem: cozinha com todos os utensílios necessários, ventiladores de teto, ar condicionado, internet Wi-Fi, varanda ou sacada, churrasqueira, vaga de garagem. Pousada com 300m² de área construída e terreno com 700m². As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: vZlivxaM97pjwdlz

202601121850536008.jpg · RESIDENCIAL COM 2 APARTAMENTOS NA CACHOEIRA -FLORIANÓPOLIS

R$ 2.250.000

R$ 500 Condominio

235 m² tot.4 quartos1 banheiro4 vagas

R Leonel Pereira 11

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Casa a venda na praia dos Ingleses em Florianópolis sc. Casa a venda com 500 m² de terreno e 235, 48 m² de área construída, Com 4 quartos sendo 4 bemheiros, Sendo uma master com sacada, closet isolado e banheira de hidromassagem. Com 3 salas integradas, Cozinha gourmet, Escritório reversível, Sala de estar com lareira, jantar e tv integradas. Cozinha com móveis planejados. Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo. Piscina 6x3 com cascata e deck retrátil. Spa com hidromassagem.. Ar condicionado Inverter em todos os cômodos.. Sistema de aquecimento solar e água quente nas torneiras.. Automação de iluminação por comando de voz.. Janelas com persianas e cortinas sob medida. Piso em porcelanato classe A. Teto rebaixado em gesso. Com 4 vagas de garagem (2 cobertas). Totalmente mobiliada, com móveis sob medida da evviva em excelente estado. Espaço externo impecável, com piscina, deck retrátil e quintal com grama esmeralda. Condomínio e localização: Situada em um dos melhores condomínios da região norte da ilha, o Green Hills oferece segurança, tranquilidade e excelente custo-benefício. A localização é estratégica, com acesso rápido a praias, comércios, escolas, farmácias, restaurantes e posto de saúde. Tudo para garantir o dia a dia com praticidade e bem-estar. Telfone: 48 Ver dados

R$ 2.390.000

R$ 867 Condominio

350 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Av Luiz B Piazza 5600

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Lindo sobrado A venda. Sobrado a venda em condomínio fechado, distribuídos em: 4 dormitórios, sendo 4 suítes uma Master, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar e cozinha, área de serviço, área gourmet elegante para desfrutar com seus familiares e amigos, sacadas com uma linda visão da natureza, 2 vagas, Apresentamos um sobrado deslumbrante em um moderno condomínio fechado, onde segurança e tranquilidade se encontram em perfeita harmonia com a natureza. Ambiente natural para quem busca conexão com a natureza sem abrir mão de conforto. A poucos metros da deslumbrante praia da Cachoeira do Bom Jesus, onde o mar azul e as areias brancas esperam por você e sua família. Não perca esta oportunidade, lembrando que este tipo de imóvel é bastante valorizado. Telefone: Ver dados

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Ingleses do Rio Vermelho

23 comerciais disponíveis à venda

Canasvieiras

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R$ 400.000

R$ 250 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

Avenida Tom Traugott Wildi 411

Praia Brava, Florianópolis

Loja frente rua localizada na Praia Brava com 27, 14m² Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado no extremo norte da Ilha de Santa Catarina, a Praia Brava está distante 34 km do centro de Florianópolis, entre os bairros da Ponta das Canas e de Ingleses do Rio Vermelho. Oficialmente, a Praia Brava faz parte do Distrito da Cachoeira do Bom Jesus e não é um bairro reconhecido por lei. Atualmente, sua população fixa não ultrapassa os 1. 000 habitantes. Entretanto, durante a temporada de férias e veraneio esse número pode ser cinco vezes maior, principalmente durante os períodos de Réveillon e Carnaval. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 02/06/2026

fotos_migradas_9217_iC13IJ39917_9217638621c8bee21.jpg · Imoveis - na Praia Brava

R$ 18.500.000

5724 m² tot.1 banheiro30 vagas

Epitacio Bittencourt 470

Praia Brava, Florianópolis

Pousada ecológica com 37 quartos a venda na praia brava, Florianópolis, sc. A pousada está numa área de 5. 723. 86 m², em meio a natureza e com a seguinte estrutura: - 07 Chalés com 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha completa, varanda e com vista do mar. - 01 Chalé com 02 quartos, 01 banheiro, sala, cozinha completa, varanda e com vista do jardim. - 02 Chalés com banheiro, cozinha completa e varanda com vista para o mar. - 02 Chalés com banheiro e varanda com vista para o mar. - 13 suítes com 1 quarto, banheiro, varanda e vista para o mar. - 04 suítes com 1 quarto, banheiro, varanda e vista para o jardim. - Área Social: Terraço, salão de café, sala de estar, sala de leitura e internet, escritório, recepção, toilettes, área de lazer com churrasqueiras, piscina e jacuzzi. - Área de serviço: Cozinha semiprofissional, depósitos, lavanderia (não profissional), banheiros masculino e feminino, alojamento funcionários com quarto, roupeiro e cozinha. Agraciada por uma vista deslumbrante, construída sob fortes preceitos de respeito à natureza a p. ousada está em meio a um parque verde, florido e encantador, rodeada por morros recobertos de mata nativa de preservação total. Um pedacinho do paraíso situada na ponta norte da Ilha de Santa Catarina, rodeada de montanhas, florestas e mar. é como se fosse zona rural, mas perto de uma pequena vila de origem portuguesa, com igreja, escola, médicos, lojas, restaurantes, bares, a 500 m do mar da Praia Brava e 36 km do Centro de Florianópolis. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

Comercial · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Praia Brava, Florianópolis/SC de 30m² 1 quartos à venda por R$ 390.000,00

R$ 390.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Tom Traugott Wildi 1

Praia Brava, Florianópolis

Avenida Epitácio Bittencourt, Praia Brava, Florianópolis - sc * Cotas a partir deR$ 390 mil* Sinta a experiência de investir no B7 Essence Brava

Comercial · 27m² · Loja em Praia Brava, Florianópolis/SC de 27m² à venda por R$ 400.000,00

R$ 400.000

R$ 250 Condominio

27 m² tot.1 banheiro

Avenida Tom Traugott Wildi 411

Praia Brava, Florianópolis

Loja frente rua localizada na Praia Brava com 27, 14m² Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: localizado no extremo norte da Ilha de Santa Catarina, a Praia Brava está distante 34 km do centro de Florianópolis, entre os bairros da Ponta das Canas e de Ingleses do Rio Vermelho. Oficialmente, a Praia Brava faz parte do Distrito da Cachoeira do Bom Jesus e não é um bairro reconhecido por lei. Atualmente, sua população fixa não ultrapassa os 1. 000 habitantes. Entretanto, durante a temporada de férias e veraneio esse número pode ser cinco vezes maior, principalmente durante os períodos de Réveillon e Carnaval. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

57099_ip6e7_5709969e62ee0277de.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 4.750.000

560 m² tot.10 ban.8 vagas

Elpidio da Silva Fragoso 62

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada à Venda em Canasvieiras - Excelente Oportunidade de Investimento! Pousada à venda em Canasvieiras, em pleno funcionamento e pronta para gerar renda imediata. * Características do imóvel: - Terreno com escritura pública - 355 m²; - Área construída de aproximadamente 560 m²; - 8 vagas de estacionamento. ** Composição da pousada: - 2 apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - 4 apartamentos com 1 dormitório; - 2 studios. * Diferenciais: - Todos os apartamentos totalmente mobiliados; - Cozinha completa em todas as unidades, com utensílios e eletrodomésticos; - Equipados com ar-condicionado; - Sistema de economizador de energia instalado; - Enxoval completo (cama, mesa e banho). * Estrutura adicional: - Área de churrasqueira; - Lavanderia; - Área de serviço; - Rouparia. Ideal para investidores que buscam um negócio consolidado em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis, com alta demanda durante todo o ano. Canasvieiras é um dos bairros mais tradicionais e desejados do norte da ilha de Florianópolis. A região combina clima de férias o ano inteiro com ótima infraestrutura, oferecendo comércio variado, restaurantes, mercados e serviços essenciais próximos. Sua praia de águas calmas é perfeita para lazer, descanso e atividades em família. Uma excelente opção para morar, passar fins de semana ou investir em locação por temporada, em uma região com grande procura durante todo o ano. Agende sua visita e descubra o melhor do viver bem em Florianópolis! Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não permite financiamento bancário!

Super destaque
19603_i5s1GnNk7jq1264x93tn1_1960366a2e07bbcdff.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 2.700.000

368 m² tot.13 ban.3 vagas

Servidão Olímpio Manoel da Costa 187

Canasvieiras, Florianópolis

Prédio Comercial Residencial à Venda em Canasvieiras - Florianópolis. Oportunidade Única de Investimento no Coração de Canasvieiras. Área Construída: 170, 00m² Composição: 8 Apartamentos + Cobertura. Este prédio comercial residencial é uma verdadeira joia no mercado imobiliário de Florianópolis. Localizado no vibrante bairro de Canasvieiras, conhecido por suas belas praias, infraestrutura completa e vida noturna agitada, o imóvel oferece uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Características do Imóvel. 8 Apartamentos: 01 Apartamento de 02 Quartos. 07 Apartamentos de 01 Quarto. Todos os apartamentos possuem sala conjugada com cozinha e 1 banheiro. Cada unidade está atualmente alugada por R$ 1. 500, 00 mensais. Cobertura Espetacular: 05 Quartos, sendo 01 Suíte. Espaçosa e confortável, perfeita para morar ou alugar por temporada. Valor de locação mensal de R$ 4. 000, 00. Histórico e Potencial de Retorno. Antigamente utilizada como uma pousada, este prédio foi adaptado para locação mensal, garantindo uma renda estável e segura. Além do aluguel mensal, há a possibilidade de explorar outras formas de rentabilização, como locações por temporada ou conversão de uso. Por que Canasvieiras? Canasvieiras é um dos bairros mais desejados de Florianópolis, tanto por turistas quanto por moradores locais. Suas praias de águas calmas e cristalinas atraem visitantes o ano todo. A região conta com uma vasta gama de serviços, incluindo restaurantes, bares, supermercados, farmácias e transporte público, oferecendo tudo que você precisa ao seu alcance. Flexibilidade e Oportunidade: Estamos abertos a propostas e aceitamos diferentes formas de pagamento, incluindo imóveis, apartamentos e veículos. Esta é a sua chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade em uma das regiões mais privilegiadas de Florianópolis. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. Contate-nos para mais informações e para agendar sua visita. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Não aceita financiamento

Super destaque
Comercial de 8 quartos, Florianópolis · Pousada completa à venda á 5 minutos da Praia de Canasvieiras,Florianópolis

R$ 4.750.000

560 m² tot.8 quartos10 ban.8 vagas

Avenida das Nações, 1500

Canasvieiras, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento em um negócio consolidado e em pleno funcionamento, localizado em um dos destinos turísticos mais valorizados do Brasil. Destaques do empreendimento: 8 apartamentos totalmente equipados e mobiliados. 8 vagas de estacionamento privativo. Área de churrasqueira, lavanderia e rouparia. Todos os apartamentos com utensílios de cama, mesa e banho. Distribuição das unidades: 2 apartamentos de 2 dormitórios (sendo uma suíte) 4 apartamentos de 1 dormitório. 2 studios. Características dos apartamentos: Cozinha completa com eletrodomésticos e utensílios. Ar-condicionado em todos os ambientes. Economizador de energia instalado. Mobiliário completo e decoração funcional. Diferenciais e potencial de expansão: Terraço com possibilidade de construção de novos apartamentos ou área de lazer. Terreno com escritura pública: 355 m² Área construída: 560 m² Infraestrutura completa com elevador, gás central, salão de festas com churrasqueira, zeladoria, porteiro eletrônico, interfone e jardim. Oportunidade para investidores: Negócio em operação, com excelente histórico de ocupação e retorno comprovado. Localização estratégica — apenas 5 minutos da Praia de Canasvieiras, em região de alta demanda turística. Ideal para quem busca rentabilidade constante e valorização patrimonial em um dos mercados mais sólidos do país. Documentação regularizada e pronta para transferência. Excelente potencial de valorização

Super destaque
26314614560.jpg · Cjto Comercial_Sala

R$ 883.000

44 m² tot.1 banheiro

ARNALDO LUZ sn

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Edifício Cica. jj Imobiliaria traz uma oportunidade de investimento na Praia de Ingleses, Florianópolis/sc. Trata-se de um empreendimento multifamiliar residencial e comercial de alto padrão com 12 unidades de apartamentos e 01 loja térrea. Loja térrea, com 01 banheiro, 44, 15m² de área privativa, posição sudoeste. Empreendimento com: - 08 Apartamentos de 02 suítes + lavabo. - 03 Apartamentos de 02 dormitórios, sendo 01 suíte. - 01 Cobertura (Penthouse) - 01 Loja térrea. - Conta também com 11 vagas cobertas, 12 hobby box (01 por apto) 01 vaga para visitante, acessibilidade, carregador para carros elétricos. Infraestrutura de lazer: - Elevador. - Sistema de portaria remota. - Academia. - Coworking. - Salão de Festas. - Zeladoria. - Serviço de portaria e manutenção. Previsão de entrega da obra em novembro/2028. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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26450914560.jpg · Prédio Residencial

R$ 4.000.000

525 m² tot.1 vaga

MANOEL RAMOS DE SOUZA 127

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

. Prédio Residencial - Praia de Ingleses. jj Imobiliária, vende, excelente prédio na Praia de Ingleses, Florianópolis/sc. Com 662m² de área construída e 525m² de terreno. Com 03 Pavimentos distribuídos da seguinte forma: Piso 3: Cobertura Studio, com sala, 01 dormitório e cozinha integrados no mesmo ambiente, banheiro e terraço. Piso 2: Apto 101, de frente, com 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integrados. Apto 102, de fundos, com 02 dormitórios, um banheiro, sala e cozinha integrados. Piso 1 Térreo: Apto 01, de frente, com 01 dormitório, banheiro, sala e cozinha integrados. Apto 02, de fundos, com 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integrados. Subsolo. Apto 03, de fundos, com 01 dormitório, banheiro, sala e cozinha integrados. Uma área de churrasqueira, garagem fechada, 02 salas para depósito, 02 vagas de garagem coberta e 01 vaga descoberta. Edícula: Apto A, de fundos, próximo da rua, com 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integrados. Apto B, de fundos, com 02 dormitórios, banheiro, sala e cozinha integrados. Localizado a poucos metros do centrinho de Ingleses e do mar. Região em pleno desenvolvimento construtivo. Aceita proposta. Escritura pública de posse, sem possibilidade de financiamento bancário. Valores de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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202501061551234750.jpeg · Loja para Venda em Florianópolis, Cachoeira do Bom Jesus, 1 banheiro, 1 vaga
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25670614560.jpg · Loja

R$ 848.825

66 m² tot.1 banheiro1 vaga

JORGE MUSSI 275

Canasvieiras, Florianópolis

Jj Imobiliária vende loja comercial em Canasvieiras, Florianópolis - sc. Excelente oportunidade para investir ou empreender em uma das regiões mais valorizadas e turísticas de Florianópolis. Loja térrea localizada em empreendimento moderno, com alto padrão de construção e infraestrutura completa. A loja conta com: - Fachada em vidro, que valoriza a vitrine e traz mais visibilidade; - Pé-direito alto e ótima ventilação; - Acabamento refinado e estrutura para ar-condicionado; - Medidores individuais de água, luz e gás; - Acesso facilitado para moradores e visitantes do empreendimento. Localizada em Canasvieiras, bairro com forte fluxo turístico durante o ano todo e alta densidade residencial, esta loja é ideal para negócios como cafeterias, boutiques, mercados gourmet, escritórios ou clínicas. Vantagens de investir em uma loja em Canasvieiras: - Região em constante valorização (segundo dados da FipeZap) ; - Potencial de renda com locação comercial; - Próximo ao mar e à sc-401; - Público qualificado, residente e flutuante. Invista com segurança e retorno garantido. Entre em contato para mais informações! Entrega prevista para dezembro de 2028. condições especiais de pagamento durante O tempo de obra. Vantagens econômicas de investir em Canasvieiras: Investir em Canasvieiras, um dos bairros mais tradicionais e procurados de Florianópolis, oferece diversas vantagens econômicas e estratégicas: - Alta valorização imobiliária. Canasvieiras está entre os bairros com maior valorização no norte da ilha. A combinação entre infraestrutura, turismo e expansão urbana faz com que os imóveis na região ganhem valor ano após ano. - Demanda turística constante. Por ser uma das praias mais conhecidas e visitadas por turistas brasileiros e estrangeiros (especialmente argentinos e uruguaios), há alta procura por imóveis para locação por temporada, o que gera ótimo retorno financeiro. - Infraestrutura completa. O bairro conta com supermercados, escolas, postos de saúde, transporte público, comércio variado e acesso fácil à sc-401 o que o torna prático tanto para morar quanto para investir. - Liquidez no mercado. Apartamentos em Canasvieiras, especialmente bem localizados, têm alta liquidez, sendo vendidos ou alugados rapidamente. - Segurança jurídica e expansão planejada. Por estar em uma área consolidada, com escritura pública e zoneamento definido, o bairro atrai construtoras e investidores de médio e alto padrão. - Potencial de valorização com obras públicas e privadas. - A região segue recebendo investimentos em mobilidade urbana, saneamento e serviços, o que impulsiona ainda mais o valor dos imóveis. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

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0_73739_809457.jpg · LOJA em FLORIANOPOLIS - CACHOEIRA DO BOM JESUS
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202501061548525683.jpeg · Loja para Venda em Florianópolis, Cachoeira do Bom Jesus, 1 banheiro, 1 vaga
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36630_io0v2b_366306895d04056256.jpg · Imoveis - em Ingleses do Rio Vermelho

R$ 34.000.000

28433 m² tot.60 ban.120 vagas

Dario Manoel Cardoso 2222

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Pousada à venda com 76 quartos, com capacidade para 150 a 160 pessoas, no bairro dos Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis/sc. Eleita por quatro anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: A pousada é composta por 42 unidades todas flats com cozinha completa e 04 salões para eventos que ajuda muito na baixa temporada e amplo estacionamento. Pousada em terreno de 28. 433, 40 m², em funcionamento há 21 anos. Possui clientela formada na área de hospedagem e eventos. Obs: Não permite financiamento bancário. O terreno tem matrícula mas a construção não está averbada na matrícula. * estrutura habitacional: Capacidade para 150 a 160 pessoas. Área habitacional dividida em 42 unidades, sendo distribuídas em 03 blocos com 31 apartamentos, 09 chalés e 01sobrado com 02 unidades. * eventos: A estrutura possui 04 salões, cada qual com cozinha completa, fogão industrial, freezers, geladeiras, churrasqueiras, e todos os utensílios/louças (incluindo pratos, talheres, copos, panelas, fôrmas, travessas, espetos, grelhas, entre outros) 1. Salão Jordão - capacidade 300 pessoas; 2. Rancho doNôno - capacidade 60 pessoas; 3. Salão do Lago - capacidade 100 pessoas; 4. Salão da Piscina de Eventos -capacidade 120 pessoas. 5. Há também um Auditório, com capacidadepara 150pessoas. * espetacular área de lazer: 01 Piscina para Eventos. 01 Piscina para Hóspedes. 01 Sala de Ginástica. 02 Sala de Jogos. 01 Quadrade Tênis. 01 Campo de Vôlei. 01 Campo de Futebol. 01 Playground. 01 Estrutura para crianças em área coberta, com mini parque, piscina de bolinhas e cama elástica. 01 Trilha Ecológica. Animais de pequeno porte em exposição. Trilhas Ecológicas para caminhada. wi-fi em toda a área. * outros: 01 Casa Sede - com 03 dormitórios (todas suítes), piscina e churrasqueira privativa, cômodos grandes, 02 garagens cobertas. 01 Recepção. Enxoval completo para hospedagem. 02 estruturas de depósitos. A Praia dos Ingleses é de todas as praias de Florianópolis a que possui a maior população residente. Grandes investimentos foram feitos nos últimos anos, dotando o balneário de infraestrutura turística, formada por hotéis, pousadas, bares e restaurantes e que permite receber turistas em qualquer época do ano. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

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Comercial · 482m² · 6 Quartos · Comercial à venda - na Ponta das Canas
Destaque
Comercial de 11 quartos, Florianópolis · POUSADA SANTINHO FLORIANÓPOLIS

R$ 3.490.000

577 m² tot.11 quartos6 vagas

Servidão joão Francisco Celestino 60 Sobrado

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

*A Pousada rota das dunas, está localizada no endereço Servidão João Francisco Celestino nº 60, Bairro Santinho Florianópolis - sc, a 350 metros do mar e 50 metros das dunas. Possui 577m2 de área construida e 525m2 de terreno. A pousada dispõem dos seguintes ambientes: * 1 apto de 4 quartos(preparado para converter em 3 lofts) ; * 2 aptos de 2 quartos; * 8 lofts; *total 16 dormitórios e 14 banheiros (11 aptos com possibilidade de aumentar para 13 aptos) ; *6 vagas de garagem; *área construída 577, 00 m², área terreno 525, 51 m²; * piscina; * ar condicionado e ventilador de teto; *Já está toda mobiliada e com eletros ( porteira fechada). Ligue já para maiores informações.

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