Cachoeira do Bom Jesus
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7 Comerciais baratos com varanda à venda na Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

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R$ 849.000

147 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

OVIDIO ZIERKE

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

02 apartamentos de 1 dormitório E 2 studios, totalmoente mobiliados E decorados, A 1, 2km da praia da cachoeira do jesus! à 3km de distância para praia dos Ingleses e 5km de Canasvieiras. *Excelente oportunidade para investidores com projeção de faturamento líquido anual de R$ 85. 000 reaIs e de R$ 65. 000 reais por temporada. Tudo totalmente gradeado, reformado e pintado. Dois apartamentos com 85m² de área total, ambos de 01 dormitório: Um sendo de 01 Dormitório (suíte) com blindex, ducha higiênica, sala e cozinha americana, varanda, churrasqueira privativa com pia de granito, lavanderia com máquina de lavar roupas com água quente. E o outro apartamento de 01 dormitório com cozinha, jardim de inverno, banheiro com blindex, ducha higiênica, sala, lavanderia com máquina de lavar roupas de 12kg, churrasqueira privativa com pia de granito e garagem com portão automatizado. Mais 02 Studios com 29m² cada, uma de frente e outra de fundos (com churrasqueira, pia e área comum, 100% mobiliadas com micro-ondas, tvs já com antena digital, ventiladores de teto, máquinas de lavar roupas, cozinhas completas, banheiros com blindex e duchas higiênicas, áreas de serviço cobertas com máquinas de lavar roupas, ambas com gás canalizado. ps: O apartamento A de fundos e o B de frente estão totalmente mobiliados com móveis sob medida, máquina de lavar roupas, micro-ondas, ventiladores de teto, tvs com cabeamento, antena digital e gás canalizado. Os studios C de frente e a D fundos estão totalmente mobiliadas. Todos os imóveis já com louças, talheres, panelas e demais utensílios domésticos incluídos. As studios e os apartamentos tem água e Luz com medidores independentes. São todos imóveis térreos. *Contrato de compra e venda com iptu, água e Luz!

R$ 4.600.000

R$ 980 Condominio

745 m² tot.1 banheiro10 vagas

da Quaresmeira Roxa

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Excelente oportunidade para grandes investidores. Fundos patrimoniais ou investidores focados em renda passiva imediata. Prédio residencial de ótimo padrão construtivo e arquitetura moderna com pele de vidro e sacadas em vidro fumê. Composição do Ativo: Venda exclusiva da totalidade do edifício, contendo 10 Apartamentos de 1 dormitório (sendo 8 unidades padrão de 1 dormitório e 2 unidades com suíte e com terraço na cobertura) e 10 Vagas de garagem privativas. (Aptos: 101 a 104, 201 a 204, C301 e C302). Área Privativa: Unidades com 42m² muito bem distribuídos em dormitório, sala, cozinha, área de serviço integrada, banheiro social e sacada. Prédio equipado com elevador moderno instalado, interfone e gás central. Rentabilidade Imediata: 100% das unidades prontas, semi mobiliadas e ativas no mercado de locação anual, gerando receita imediata de R$ 20. 000, 00 mensais (média de R$ 2. 000, 00 por unidade). Potencial de Upside (Ganho Híbrido): Localização estratégica no planejado Loteamento Jardim Nova Cachoeira, colado ao Sapiens Parque e a poucos metros da praia, permitindo a migração de unidades para Short Stay (Temporada/AirBnb), elevando o faturamento mensal nos meses de verão. Nota: Venda apenas do bloco completo. Não serão comercializadas unidades isoladas. "Diferente de comprar um imóvel na planta e esperar anos para receber, aqui vc adquire um patrimônio pronto, em loteamento planejado de alto padrão, que já começa colocando vinte mil reais limpos no bolso dele no primeiro mês, com inquilinos geridos pela própria imobiliária. " Corre e agende já para não perder esta oportunidade única!

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R$ 15.280.000

R$ 10 Condominio

2319 m² tot.24 ban.24 vagas

Leonel Pereira 40

Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis

Área total Construida: 2. 319, 11m2.. 1. Bloco B: Edif com 2 pavimentos e 3 pavimentos. 8 aptos distribuídos no 1 e 2 pavimentos com 1 dormitorio, 1 banheiro, sala, cozinha, sacada com churrasqueira e com 50m2. 1 apto no 3 pavimento com 2 dormitorios, 2 banheiros, sala, cozinha, sacada com churrasqueira e com 75m2. 2. Bloco A: Edificio com 2 pavimentos e 3 pavimentos. 12 aptos distribuídos no 1 e 2 pavimentos com 1 dormitorio, 1 banheiro, sala, cozinha, sacada com churrasqueira e com 50m2. 2 apto no 3 pavimento com 2 dormitorios 2 banheiros, sala, cozinha, sacada com churrasqueira e com 75m2. 1 apto no pavimento Térreo com 2 dormitorios, 2 banheiros, sala, cozinha e com 85m2. 3. Piso Térreo Geral: Salão de jogos, salão de festas, 2 piscinas( adulta e infantil), deposito rouparia, lavanderia e pequena área de refeição para funcionários. 23 garagens cobertas e 1garagem descoberta. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Aceita financiamento

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38 m² tot.1 banheiro

Armando Calil Bulos, 6621

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de propósito específico (spe), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, cooperativa habitacional portal dos ingleses. Inscrito no cnpj Ver dados-00, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Ótima oportunidade de investimento em Sala Comercial à venda com 30, 82m² no bairro Ingleses do Rio Vermelho. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

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