Brigadeiro Tobias
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45 Comerciais à venda em Brigadeiro Tobias, Sorocaba

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R$ 1.600.000

7000 m² tot.

Rua Paulo Varchavtchik, 3700

Brigadeiro Tobias, Sorocaba

Área a Venda | Sorocaba/sp. Características do Imóvel: - 7. 000 m² de área total. - Estrutura completa para hotel, creche ou adestramento de cães. 4 piquetes prontos: - 2 piquetes com 750 m² cada. - 2 piquetes com 250 m² cada. Casa com 70 m²: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - Banheiro social. - Sala. - Cozinha. - Quintal. - Quiosque com 140 m² 3 acessos independentes: - Portão para entrada de caminhões e máquinas pesadas. - Portão para estacionamento. - Entrada social. Infraestrutura: - Poço artesiano. - Energia elétrica. - Iluminação instalada. - Cabeamento subterrâneo. - Pontos de água e energia elétrica (127V e 220V) em todos os piquetes. - Área totalmente murada com cerca, concertina e pingadeiras. - Piquetes gramados e com cobertura. Diferenciais: - Estrutura pronta para operação. - Excelente opção para hotel, creche, adestramento ou centro de treinamento para animais. - Ampla área para expansão de atividades. - Infraestrutura completa e de alta qualidade. - Fácil acesso para veículos de grande porte. Localização: Localizada em região estratégica de Sorocaba, próxima à Rodovia Celso Charuri, Rodovia Raposo Tavares, Prefeitura Municipal e Parque Chico Mendes, oferecendo excelente logística e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel. A gat imóveis é uma equipe comprometida e focada. Estamos há mais de 50 anos no ramo imobiliário, seguimos sempre nos empenhando dia a dia para oferecer o conforto ideal a quem busca seu novo lar! - 03/06/2026

R$ 3.630.000

145200 m² tot.

Rua Paulo Varchavtchik

Brigadeiro Tobias, Sorocaba

Possuí escritura, matrícula.. Ref. Ver dados atualizado em 03/09.

R$ 4.200.000

86310 m² tot.

Endereço não informado

Brigadeiro Tobias, Sorocaba

Terreno com 86. 310, 84 m² (3, 57 alqueires), localizado em região da Zona Leste, posição estratégica e de grande valorização, com ampla área aberta e excelente incidência solar, ideal para empresas voltadas à instalação de placas para geração de energia. Imóvel cercado por grandes condomínios e em constante expansão urbana, oferecendo alto potencial para projetos de energia sustentável e investimento. Próximo ao bairro Aparecidinha, próximo a Avenida três de Março. Vizinhos de bairros planejados e fácil acesso à rodovia tornam esta área uma oportunidade. Informações do Imóvel: - Área total: 3, 57 alqueires paulistas (86. 310, 84 m²) - Matrícula registrada em nome dos proprietários. Infraestrutura: - Acesso pela Avenida Três de Março, em frente a empresa Belmetal. - Energia elétrica. - Abastecimento de água. - Rede de esgoto. - Zona urbana regularizada. - Área de preservação com riacho natural. Zoneamento: zch ( Zona de Chácara Urbana) imóvel está na Zona Urbana. Classificada como ccr - Corredor de Circulação Rápida e zch - Zona de Chácaras Urbanas, onde segundo os artigos nº 139 e nº 26, ambos da mesma Lei nº 13. 123/2025, para a zch é permitido o parcelamento limitado a área mínima de 1. 000, 00 m² e testada mínima de 15, 00 metros para cada lote, desde que o loteador possua sistemas próprios de abastecimento de água e de coleta/tratamento individual de esgoto, e para a ccr serão admitidos lotes com área mínima de 600 m² desde que, além da execução das obras e instalações internas, o empreendedor se responsabilize também pelas obras externas complementares, desde o empreendimento até o ponto de interligação às redes públicas existentes, garantindo a capacidade de atendimento às demandas do novo empreendimento, incluindo projeto, execução e custeio integral dessas obras de infraestrutura, conforme disposto no inciso iv do artigo 26 da Lei nº 13. 123/2025; Proximidades e conveniência: - A (18 min) do futuro Parque de diversões Cacau Park. - A 5 km (10 min) da Prefeitura de Sorocaba. - A 5 km (7 min) da oab 24ª Subseção de Sorocaba. - A 4, 9 km (8 min) da Padaria Real. - A 4, 9 km (8 min) da tv Sorocaba sbt. - A 4, 9 km (8 min) da tv tem Sorocaba. - A 5, 1 km (7 min) da Faculdade unip (Universidade Paulista) - A 2, 4 km (5 min) do Floresta Eventos. - A 3, 8 km (6 min) do Parque Natural Chico Mendes. - Rodovia Presidente Castelo Branco - principal via de acesso à cidade. Cercada por condomínios consolidados como: - Residencial Lê France. - Villa Magari. - Lago da Boa Vista. - Granja Olga. - Village Saint Claire. Investimento: R$ 4. 200. 000, 00. iptu: R$ 580, 06 por mês, sendo R$ 5. 800, 66 anual. Agende uma visita - 05/08/2026

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