Água Fria
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59 Comerciais perto de paroquia sao jose rua voluntarios da patria 4840 à venda na Água Fria, São Paulo

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R$ 5.498.000

900 m² tot.8 ban.40 vagas

Rua João de Laet 595

Água Fria, São Paulo

Galpão À venda 2. 500 m² de construção | vila aurora mandaqui** Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado na Zona Norte de São Paulo. Este **galpão possui aproximadamente 2. 500 m² de área construída**, distribuídos em **4 andares**, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. Conta com **energia trifásica**, ideal para atividades industriais, comerciais ou logísticas de médio e grande porte. O imóvel dispõe de: * Diversos **escritórios administrativos**, bem distribuídos; * **Refeitório** funcional; * **Vestiários** masculino e feminino; * **Depósito** e **porão com pé-direito alto**, facilitando armazenamento e circulação de mercadorias; * **Vagas para veículos**; * **Edícula lateral com 3 andares**, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Localização privilegiada em **esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares**, uma das principais vias da região, com fácil acesso a importantes corredores viários, transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Imóvel **ideal para academias, centros de distribuição, empresas logísticas, e-commerce, indústrias leves, call centers ou sedes corporativas**. **Vila Aurora Mandaqui | Zona Norte de São Paulo** Uma oportunidade única para quem busca **espaço, visibilidade e localização estratégica**. Entre em contato e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

R$ 5.498.000

900 m² tot.8 ban.40 vagas

Rua João de Laet

Água Fria, São Paulo

Galpão À venda 2. 500 m² de construção | vila aurora mandaqui** Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado na Zona Norte de São Paulo. Este **galpão possui aproximadamente 2. 500 m² de área construída**, distribuídos em **4 andares**, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. Conta com **energia trifásica**, ideal para atividades industriais, comerciais ou logísticas de médio e grande porte. O imóvel dispõe de: * Diversos **escritórios administrativos**, bem distribuídos; * **Refeitório** funcional; * **Vestiários** masculino e feminino; * **Depósito** e **porão com pé-direito alto**, facilitando armazenamento e circulação de mercadorias; * **Vagas para veículos**; * **Edícula lateral com 3 andares**, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Localização privilegiada em **esquina com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares**, uma das principais vias da região, com fácil acesso a importantes corredores viários, transporte público e ampla infraestrutura comercial ao redor. Imóvel **ideal para academias, centros de distribuição, empresas logísticas, e-commerce, indústrias leves, call centers ou sedes corporativas**. **Vila Aurora Mandaqui | Zona Norte de São Paulo** Uma oportunidade única para quem busca **espaço, visibilidade e localização estratégica**. Entre em contato e agende uma visita. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

R$ 2.150.000

Mariquinha Viana 57

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial à venda na Água Fria, 417 m² de área total, imóvel amplo e versátil com múltiplas possibilidades de uso, ideal para investidores e empresários, alto potencial de valorização imobiliária, excelente para instalação de negócios de grande porte em região estratégica da Zona Norte de São Paulo. Com 417 m² de área construída, dimensões de 8, 16 x 51, 11 m, terreno com 228 m², excelente aproveitamento de espaço, estrutura sólida e bem distribuída, ideal para operação comercial com grande fluxo de clientes. Térreo com 4 vagas de garagem cobertas, portão automático, 1 banheiro, acesso facilitado, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Imóvel com três amplos salões comerciais, primeiro salão com 10, 00 x 7, 50 m, segundo e o terceiro com 10, 00 x 6, 20 m, todos com excelente iluminação, ventilação, laterais envidraçadas, 2 banheiros em cada salão com armários, depósitos de apoio, layout ideal para diversas atividades comerciais. Área externa com piscina de 13, 00 x 6, 50 m, churrasqueira, vestiário amplo, banheiro, estrutura diferenciada que agrega valor ao imóvel e amplia possibilidades de uso comercial e eventos. Terceiro piso com casa completa, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e lavanderia, ideal para moradia, administração no local ou uso corporativo. Imóvel com 6 banheiros no total, quintal, excelente distribuição entre áreas internas e externas, proporcionando funcionalidade e conforto. Localização privilegiada na Água Fria, próximo à Avenida Água Fria e Avenida Cantareira, região com grande fluxo de carros e pedestres, alta visibilidade comercial, fácil acesso às principais vias, cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Ideal para academia, pet shop, buffet, clínicas de reabilitação, call center, escolas, centros de treinamento, empresas ou negócios que demandam espaço, visibilidade e estrutura completa. Excelente oportunidade para venda, imóvel com forte apelo comercial, grande potencial de valorização patrimonial, versatilidade de uso e posicionamento estratégico que impulsiona crescimento e retorno. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio comercial na Água Fria! Com a Konex, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

R$ 1.490.000

210 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Rua Irmão João Creff

Vila Aurora (Zona Norte), São Paulo

Oportunidade Única! Sobrado Amplo com Perfil Comercial e Residencial Perfeito para Morar ou Empreender! Se você busca espaço, localização estratégica e versatilidade, este imóvel é ideal para você! Um sobrado completo, antes utilizado por uma empresa de engenharia, mas que atende perfeitamente tanto famílias grandes quanto empreendedores que precisam de estrutura e praticidade no dia a dia. Destaques do Imóvel Piso Superior. 4 quartos amplos, ventilados e com excelente iluminação natural. 2 banheiros. Cozinha espaçosa e funcional. Possibilidade de construir uma área gourmet no 3º piso. Térreo Ideal para Negócios. 2 salões amplos e versáteis, perfeitos para escritório, loja, estúdio ou depósito. 1 banheiro de apoio. Garagem coberta para até 7 veículos diferencial raro na região! Localização Estratégica. Situado próximo às principais vias da zona norte, como: Av. Santa Inês, Av. Água Fria, Engenheiro Caetano Álvares. Região com infraestrutura completa, repleta de restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e praças. Ponto forte: Linhas de ônibus e transporte público próximo e apenas 13 minutos da estação de metrô Jardim São Paulo. Por que este imóvel é ideal para você? Espaço e comodidade para famílias grandes. Versatilidade para quem deseja empreender sem abrir mão de morar bem. Excelente iluminação natural em todos os ambientes. Região valorizada e com alto potencial de crescimento. Múltiplas possibilidades de uso e personalização. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

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