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232 Comerciais perto de banco santander rua voluntarios da patria 3998 à venda na Água Fria, São Paulo

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Comercial de 3 quartos, São Paulo · Prédio Comercial à Venda, 417 m², 3 salões, piscina, 4 vagas na Água Fria!

R$ 2.150.000

417 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Mariquinha Viana

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial à venda na Água Fria, 417 m² de área total, imóvel amplo e versátil com múltiplas possibilidades de uso, ideal para investidores e empresários, alto potencial de valorização imobiliária, excelente para instalação de negócios de grande porte em região estratégica da Zona Norte de São Paulo. Com 417 m² de área construída, terreno com 228 m², excelente aproveitamento de espaço, estrutura sólida e bem distribuída, ideal para operação comercial com grande fluxo de clientes. Térreo com 4 vagas de garagem cobertas, portão automático, 1 banheiro, acesso facilitado, segurança e praticidade para clientes e colaboradores. Imóvel com três amplos salões comerciais, primeiro salão com 10, 00 x 7, 50 m, segundo e o terceiro com 10, 00 x 6, 20 m, todos com excelente iluminação, ventilação, laterais envidraçadas, 2 banheiros em cada salão com armários, depósitos de apoio, layout ideal para diversas atividades comerciais. Área externa com piscina de 13, 00 x 6, 50 m, churrasqueira, vestiário amplo, banheiro, estrutura diferenciada que agrega valor ao imóvel e amplia possibilidades de uso comercial e eventos. Terceiro piso com casa completa, 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, varanda e lavanderia, ideal para moradia, administração no local ou uso corporativo. Imóvel com 6 banheiros no total, quintal, excelente distribuição entre áreas internas e externas, proporcionando funcionalidade e conforto. Localização privilegiada na Água Fria, próximo à Avenida Água Fria e Avenida Cantareira, região com grande fluxo de carros e pedestres, alta visibilidade comercial, fácil acesso às principais vias, cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Ideal para academia, pet shop, buffet, clínicas de reabilitação, call center, escolas, centros de treinamento, empresas ou negócios que demandam espaço, visibilidade e estrutura completa. Excelente oportunidade para venda, imóvel com forte apelo comercial, grande potencial de valorização patrimonial, versatilidade de uso e posicionamento estratégico que impulsiona crescimento e retorno. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste prédio comercial na Água Fria! Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade!

Super destaque
e02bbbdbcf7d43e5a0e7e9ac79e4f829272f6fca · Sala à venda, 38 m² por R$ 279.000,00 - Água Fria - São Paulo/SP
Destaque
2b679b15-e165-447b-8c5d-96a228ea3145 · Agradável conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m²

R$ 300.000

R$ 946 Condominio

84 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Conjunto comercia, m para venda na água fria Oportunidade Imperdível para Suas Atividades Comerciais! Apresentamos um excelente conjunto comercial/sala à venda, localizado na Rua Maestro João Gomes de Araújo, , na prestigiada região do Pão de Açúcar Cantareira, bairro Água Fria, em São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Com um preço de venda excepcional, esta propriedade desocupada é a escolha ideal para empreendedores que buscam um espaço prático e bem situado. Sala com, m, dividida em ambientes. Contém ar condicionado em todos os ambientes. Todos os mobiliários totalmente planejados e de muito bom gosto: ) Recepção decorada: com sala de espera e mesa secretária; móveis planejados, sofá, poltrona, cadeira e decoração. ) Banheiro: na recepção para clientes, decorado. ) Sala ampla para reuniões e/ou atendimentos com pias e armários planejados. ) Escritório: com mesa, poltrona chefe, cadeiras e móveis planejados. ) Banheiro privativo com armário planejado. ) Dispensa com pia e armários planejados. ) vaga de garagem. ) Portaria horas. A localização estratégica, em um dos bairros mais procurados da cidade, garante fácil acesso e visibilidade para seu negócio. Não perca esta chance de investir em um espaço que combina preço atrativo com potencial ilimitado para o crescimento do seu empreendimento. Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conheça de perto todos os benefícios que esta sala comercial pode oferecer! Esse Conjunto Comercial/Sala, em uma localização privilegiada, com todos os comércios nos arredores, tais como: Bancos, mercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias, à metrô Jardim São Paulo ainda com transporte coletivo ao lado para o terminal de ônibus e Metrô Santana.

Destaque
Comercial · 340m² · Prédio comercial Av Água Fria AT=340m²

R$ 3.000.000

340 m² tot.6 ban.

AV Água Fria, 906

Água Fria, São Paulo

Prédio comercial de at=340 m² com 03 pavimentos: Piso superior 170m², nível da rua de 200m² e no sub-solo 170m², avenida movimentada, com toda infraestrutura do bairro com comércio, transporte, banco, academia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
DSC_20260622_181833_000.jpeg · Agradável conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m² - remaxmamede#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Remaxmamede#Q22pm - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Destaque
Foto 01 · Area, Água Fria, São Paulo, SP
Destaque
Comercial · 513m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Sobrado Comercial ou Residencial 610m² 14 salas 6 banheiros piscina quadra

R$ 3.500.000

610 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

R Sylvio Delduque, 175

Água Fria, São Paulo

Sobrado para venda 610m² comercial ou residencial com 4 dormimitórios sendo 2 suítes 14 salas 6 banheiros sendo um com acessibilidade 3 vagas de garagem entrada lateral. garagem recepção, area de serviço, piscina, quintal, quadra de esportes, salão de festas, churrasqueira, forno de pizza. Fica há950 m Metro Jardim São Paulo. Ideal. Total de 4 dormitorios, sendo 2 suites e mais 14 salas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 250m² · IMÓVEL COMERCIAL NA AV. ÁGUA FRIA

R$ 1.510.000

350 m² tot.

AV Água Fria, 903

Água Fria, São Paulo

Excelente imóvel comercial na Av. Água Fria, localizado em avenida de grande movimento, com excelente visibilidade, para seu negocio, próximo de bancos, drogarias, feiras, poste de gasolina, excelente logística para vários tipos de negócios agende uma visitas. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

DSC_20260622_181810_000.jpeg · Funcional conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m² - sandradecarvalho#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Sandradecarvalho#Q22pm - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

IMG_20260622_181650_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - niezete-gomes1#RCLXT

R$ 300.000

R$ 946 Condominio

84 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Niezete-gomes1#rclxt - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - conjunto comercia, m para venda na água fria Oportunidade Imperdível para Suas Atividades Comerciais! Apresentamos um excelente conjunto comercial/sala à venda, localizado na Rua Maestro João Gomes de Araújo, , na prestigiada região do Pão de Açúcar Cantareira, bairro Água Fria, em São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Com um preço de venda excepcional, esta propriedade desocupada é a escolha ideal para empreendedores que buscam um espaço prático e bem situado. Sala com, m, dividida em ambientes. Contém ar condicionado em todos os ambientes. Todos os mobiliários totalmente planejados e de muito bom gosto: ) Recepção decorada: com sala de espera e mesa secretária; móveis planejados, sofá, poltrona, cadeira e decoração. ) Banheiro: na recepção para clientes, decorado. ) Sala ampla para reuniões e/ou atendimentos com pias e armários planejados. ) Escritório: com mesa, poltrona chefe, cadeiras e móveis planejados. ) Banheiro privativo com armário planejado. ) Dispensa com pia e armários planejados. ) vaga de garagem. ) Portaria horas. A localização estratégica, em um dos bairros mais procurados da cidade, garante fácil acesso e visibilidade para seu negócio. Não perca esta chance de investir em um espaço que combina preço atrativo com potencial ilimitado para o crescimento do seu empreendimento. Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conheça de perto todos os benefícios que esta sala comercial pode oferecer! Esse Conjunto Comercial/Sala, em uma localização privilegiada, com todos os comércios nos arredores, tais como: Bancos, mercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias, à metrô Jardim São Paulo ainda com transporte coletivo ao lado para o terminal de ônibus e Metrô Santana.

Comercial · 680m² · 3 Vagas · Prédio Comercial à Venda a Água Fria - 680m², 100% Alugado, Renda Mensal Garantida

R$ 3.300.000

410 m² tot.12 ban.3 vagas

AV ÁGUA FRIA, 632

Água Fria, São Paulo

Oportunidade única para investidores: prédio comercial à venda, com 680m² de área construída, terreno de 8x51m e fachada moderna em pele de vidro, totalmente alugado e gerando renda mensal imediata. O imóvel conta com acabamento premium, pisos em granito, entrada lateral independente e estrutura pensada para máxima eficiência corporativa. O térreo possui pé-direito duplo, dois vestiários com banheiros e recepção ampla. O mezanino dispõe de copa e dois banheiros. Os dois pavimentos superiores possuem 6 salas por andar, cada uma com banheiro privativo, totalizando 12 salas e 12 banheiros. Seis salas já estão equipadas com ar-condicionado, com ótima distribuição: duas salas com vista para a rua, duas laterais e duas voltadas para o fundo, com vista para um belíssimo jardim. O prédio está 100% locado, oferecendo fluxo de caixa estável e previsível, ideal para investidores que buscam retorno sólido e sem preocupações com vacância. Segurança e infraestrutura completa: interfone, sistema de alarme e monitoramento, infraestrutura net, aprovação do Corpo de Bombeiros com hidrantes e sinalização de rota de fuga, além de três vagas frontais de estacionamento. - 680m² de área construída em avenida estratégica. - 12 salas com 12 banheiros e copa. - Seis salas com ar-condicionado. - Sistema de segurança completo. - Aprovação do Corpo de Bombeiros com hidrantes e rota de fuga. - 3 vagas frontais e transporte público na porta. - 100% alugado, renda mensal imediata e previsível. Localizado em avenida de grande visibilidade e fluxo constante, próximo a bancos, serviços e comércio, este prédio é o investimento ideal para quem busca segurança, valorização e retorno financeiro imediato. Agende sua visita, atendimento rápido e personalizado! Prédio comercial alugado à venda, investimento rentável São Paulo, prédio corporativo com renda, prédio 680m² alugado, fluxo de caixa imediato, imóvel corporativo com retorno garantido. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 140m² · 3 Vagas · Sobrado comercial em rua movimentada no Alto de Santana!

R$ 1.500.000

140 m² tot.2 ban.3 vagas

R Maestro João Gomes de Araújo, 202

Água Fria, São Paulo

Sobrado comercial em rua bem movimentada no Alto de Santana! Parte inferior: recepção, sala para 2 ambientes, escritório, cozinha, banheiro, + edicula, 3 vagas de garagem. Parte superior: 3 salas e banheiro. Imóvel totalmente reformado, todo em piso frio, em localização privilegiada, rua muito movimentada, próximo a supermercados, padarias, farmácias restaurantes e todo o tipo de comércio. Excelente para clínicas, consultórios, escritórios, etc. Agende uma visita, vale a pena conhecer! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

IMG_20260622_181645_000.jpeg · Atraente conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m² - mlimaoscar#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Mlimaoscar#Q22pm - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

IMG_20260622_181415_000.jpeg · Aconchegante conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m² - francineferreira#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Francineferreira#Q22pm - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

PHOTO_20260622_181814_000.jpeg · Espetacular conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m² - viniciusqueiroz#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Viniciusqueiroz#Q22pm - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

Mais opções de comerciais perto de banco santander rua voluntarios da patria 3998 à venda próximo a Água Fria, São Paulo

Mandaqui

134 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.058.300

IMG_20260622_181801_000.jpeg · Confortável conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m² - marcelofranco#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Marcelofranco#Q22pm - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

37951_iPW9s_3795167571d1d88b7e.jpg · Comercial à venda - na Água Fria

R$ 279.000

R$ 950 Condominio

47 m² tot.2 quartos2 ban.

Maestro João Gomes de Araújo

Água Fria, São Paulo

Vende-se espaço comercial de 47m² com duas salas para atendimento, sala de espera e dois banheiros. Imóvel pronto para uso, com acabamento em gesso no teto, ar-condicionado, piso em porcelanato, uma vaga de garagem, interfone, portão eletrônico e recepção 24hs com controle de acesso. Cercado por prédios comerciais, próximo a Rua Voluntários da Pátria, Rua Doutor Zuquim e com fácil acesso ao transporte público. A Carbone Imóveis oferece assessoria na verificação de documentações e certidões tanto do imóvel quanto dos proprietários e compradores. Também preparamos, liberamos e acompanhamos a aprovação de financiamento de nossos clientes junto às instituições financeiras. Temos mais de 30 anos de experiência e nosso compromisso é estabelecer uma relação de confiança para que sempre sejamos sua melhor companhia nos negócios imobiliários, desde a visita até a entrega das chaves. Venha nos conhecer! Ficaremos honrados com sua visita! Ou ligue agora mesmo e marque uma visita neste imóvel!

Comercial · 96m² · 1 Vaga · Imóvel Comercial na Água Fria, com 5 salas e 1 vaga + edicula

R$ 800.000

188 m² tot.3 ban.1 vaga

AV Água Fria, 629

Água Fria, São Paulo

Imagine seu negócio ocupando um endereço estratégico, onde visibilidade e prestígio trabalham a seu favor todos os dias. Este imóvel comercial na Água Fria desperta confiança logo na recepção acolhedora e bem posicionada. São quatro salas bem estruturadas, prontas para estimular produtividade, foco e crescimento. Os dois banheiros oferecem praticidade e conforto para clientes e equipe. O terreno de 188, 00 m² amplia suas possibilidades de uso e valorização. Na área externa, a edícula completa agrega versatilidade ao seu investimento. Um espaço que pode ser adaptado para apoio operacional, renda extra ou expansão. Sinta a liberdade de planejar uma nova edificação com melhor aproveitamento da área. A localização em região de grande circulação reforça status e presença comercial. O entorno oferece comércio variado, serviços e forte fluxo de pessoas. O acesso fácil às principais vias e transportes conecta seu negócio à cidade inteira. Agende sua visita e permita-se enxergar o próximo nível do seu sucesso. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

de576659-559f-41f7-aa2c-1ffb0c2b4779 · Excelente conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m²

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

- O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

PHOTO_20260622_181712_000.jpeg · Imperdível conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m² - tiagobernini#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Tiagobernini#Q22pm - Ideal para você! Um imóvel que oferece conforto e praticidade. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

PHOTO_20260622_181734_000.jpeg · Funcional conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m² - iramar-rodrigues-de-souza#Q22

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Iramar-rodrigues-de-souza#Q22pm - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

PIC_20260622_181513_000.jpeg · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - remaxbdoze#RCLXT

R$ 300.000

R$ 946 Condominio

84 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Remaxbdoze#rclxt - Para quem busca o imóvel ideal! Encontre o seu lar aqui. - conjunto comercia, m para venda na água fria Oportunidade Imperdível para Suas Atividades Comerciais! Apresentamos um excelente conjunto comercial/sala à venda, localizado na Rua Maestro João Gomes de Araújo, , na prestigiada região do Pão de Açúcar Cantareira, bairro Água Fria, em São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Com um preço de venda excepcional, esta propriedade desocupada é a escolha ideal para empreendedores que buscam um espaço prático e bem situado. Sala com, m, dividida em ambientes. Contém ar condicionado em todos os ambientes. Todos os mobiliários totalmente planejados e de muito bom gosto: ) Recepção decorada: com sala de espera e mesa secretária; móveis planejados, sofá, poltrona, cadeira e decoração. ) Banheiro: na recepção para clientes, decorado. ) Sala ampla para reuniões e/ou atendimentos com pias e armários planejados. ) Escritório: com mesa, poltrona chefe, cadeiras e móveis planejados. ) Banheiro privativo com armário planejado. ) Dispensa com pia e armários planejados. ) vaga de garagem. ) Portaria horas. A localização estratégica, em um dos bairros mais procurados da cidade, garante fácil acesso e visibilidade para seu negócio. Não perca esta chance de investir em um espaço que combina preço atrativo com potencial ilimitado para o crescimento do seu empreendimento. Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conheça de perto todos os benefícios que esta sala comercial pode oferecer! Esse Conjunto Comercial/Sala, em uma localização privilegiada, com todos os comércios nos arredores, tais como: Bancos, mercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias, à metrô Jardim São Paulo ainda com transporte coletivo ao lado para o terminal de ônibus e Metrô Santana.

Comercial · 300m² · Hotel região Água Fria AC=300m²

R$ 1.200.000

175 m² tot.9 ban.

AV Água Fria, 976

Água Fria, São Paulo

Prédio Comercial com Hotel e Loja Excelente Localização! Prédio completo, ideal para investidores, com: 08 suítes mobiliadas. Recepção. 02 apartamentos com sacada, cama redonda e quadrada, espelhos e tv. Loja térrea com 67m² Localizado em região muito valorizada, com comércio variado, banco, escolas, delegacia e fácil acesso a transporte público. Fácil acesso à Av. Nova Cantareira. Oportunidade para quem busca renda e valorização! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Sala Comercial Alto de Santana 40 metros - 2 wcs

R$ 290.000

R$ 730 Condominio

70 m² tot.2 ban.1 vaga

R Maestro João Gomes de Araújo, 176

Água Fria, São Paulo

Sala comercial em Alto de Santana semi nova com 40 metros em piso frio face norte - com 2 banheiros e uma copa - em excelente localização próximo de comercio bancos e 500 metros do metro jardim são Paulo prédio semi novo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

de576659-559f-41f7-aa2c-1ffb0c2b4779 · Espetacular conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m²

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

- O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

DSC_20260622_181437_000.jpeg · Sensacional conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m² - jorgefernando#RCLXT

R$ 300.000

R$ 946 Condominio

84 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Jorgefernando#rclxt - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - conjunto comercia, m para venda na água fria Oportunidade Imperdível para Suas Atividades Comerciais! Apresentamos um excelente conjunto comercial/sala à venda, localizado na Rua Maestro João Gomes de Araújo, , na prestigiada região do Pão de Açúcar Cantareira, bairro Água Fria, em São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Com um preço de venda excepcional, esta propriedade desocupada é a escolha ideal para empreendedores que buscam um espaço prático e bem situado. Sala com, m, dividida em ambientes. Contém ar condicionado em todos os ambientes. Todos os mobiliários totalmente planejados e de muito bom gosto: ) Recepção decorada: com sala de espera e mesa secretária; móveis planejados, sofá, poltrona, cadeira e decoração. ) Banheiro: na recepção para clientes, decorado. ) Sala ampla para reuniões e/ou atendimentos com pias e armários planejados. ) Escritório: com mesa, poltrona chefe, cadeiras e móveis planejados. ) Banheiro privativo com armário planejado. ) Dispensa com pia e armários planejados. ) vaga de garagem. ) Portaria horas. A localização estratégica, em um dos bairros mais procurados da cidade, garante fácil acesso e visibilidade para seu negócio. Não perca esta chance de investir em um espaço que combina preço atrativo com potencial ilimitado para o crescimento do seu empreendimento. Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conheça de perto todos os benefícios que esta sala comercial pode oferecer! Esse Conjunto Comercial/Sala, em uma localização privilegiada, com todos os comércios nos arredores, tais como: Bancos, mercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias, à metrô Jardim São Paulo ainda com transporte coletivo ao lado para o terminal de ônibus e Metrô Santana.

Comercial · 420m² · 1 Vaga · Prédio comercial com 420m² a venda!

R$ 2.000.000

140 m² tot.6 ban.1 vaga

R Maestro João Gomes de Araújo, 200

Água Fria, São Paulo

É com satisfação que apresentamos este prédio comercial de alto padrão, com 420m² distribuídos em três pavimentos, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. No piso térreo, encontramos um salão com vão livre de aproximadamente 100m², revestido em piso porcelanato, acompanhado de uma copa e banheiro, proporcionando um ambiente moderno e funcional para recepção de clientes e colaboradores. No segundo pavimento, destacam-se um amplo salão, sala de reuniões, sala de ti e dois banheiros, oferecendo um espaço profissional e bem estruturado para reuniões e trabalho em equipe. Já o terceiro pavimento, com piso rústico, é ideal para utilização como depósito, atendendo às necessidades de armazenamento do seu negócio. Este imóvel encontra-se estrategicamente localizado entre as avenidas Nova Cantareira e Água Fria, próximo ao supermercado Pão de Açucar, em uma região de fácil acesso e com ampla oferta de transporte público, destacando-se pela proximidade a diversos pontos comerciais da região. Dada a sua localização estratégica e tamanho generoso, esse imóvel é excelente para clínicas, escritórios de advocacia e outras atividades comerciais. Se você está buscando um espaço amplo e bem localizado, esse prédio pode ser uma ótima opção. Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que este prédio comercial pode oferecer ao seu negócio. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 600m² · Galpão ZC à venda na Água Fria - 600 m², 3 andares e elevador de carga | Zona Norte SP

R$ 4.700.000

300 m² tot.3 ban.

AV Água Fria, 1093

Água Fria, São Paulo

Este galpão zc à venda na Água Fria é a escolha ideal para empresas e investidores que buscam estrutura completa, localização estratégica e versatilidade de uso na Zona Norte de São Paulo. São 600 m² de área construída, distribuídos em 3 andares funcionais, com zoneamento zc que permite uso residencial, comercial ou misto. No térreo (300 m²), ampla área livre para operações, recepção envidraçada (2x4 m), mezanino (1x4 m), dois banheiros, porta de aço automática e energia elétrica trifásica. Conta ainda com elevador de carga funcional, garantindo praticidade logística. O 1º andar (150 m²) é um espaço aberto, ideal para setor administrativo, estoque ou produção. O 2º andar (150 m²) surpreende com uma residência completa, incluindo 3 dormitórios (1 suíte), sala espaçosa, cozinha, lavanderia e banheiro social. Uma solução inteligente para integrar moradia e negócios no mesmo imóvel. - Galpão com 600 m² de área construída. - Zoneamento zc - residencial, comercial e misto. - 3 andares interligados. - Energia elétrica trifásica. - Elevador de carga até o 1º piso. - Porta de aço automática. - Residência completa no último piso. - Aceita apartamento na Água Fria como parte de pagamento. Localizado em região valorizada da Água Fria, com fácil acesso à Av. Água Fria, Av. Eng. Caetano Álvares, Santana, Marginal Tietê e principais eixos logísticos de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas, depósitos, indústrias leves ou incorporadores que valorizam zoneamento flexível. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel de alto potencial. Galpão zc à venda Água Fria, galpão comercial Zona Norte São Paulo, galpão com elevador de carga sp, galpão 600m² 3 andares, galpão com residência São Paulo, imóvel comercial zoneamento zc sp, galpão para empresa Água Fria Zona Norte. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

2b679b15-e165-447b-8c5d-96a228ea3145 · Deslumbrante conjunto comercial para venda em Água Fria, 38m²

R$ 300.000

R$ 946 Condominio

84 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

- conjunto comercia, m para venda na água fria Oportunidade Imperdível para Suas Atividades Comerciais! Apresentamos um excelente conjunto comercial/sala à venda, localizado na Rua Maestro João Gomes de Araújo, , na prestigiada região do Pão de Açúcar Cantareira, bairro Água Fria, em São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Com um preço de venda excepcional, esta propriedade desocupada é a escolha ideal para empreendedores que buscam um espaço prático e bem situado. Sala com, m, dividida em ambientes. Contém ar condicionado em todos os ambientes. Todos os mobiliários totalmente planejados e de muito bom gosto: ) Recepção decorada: com sala de espera e mesa secretária; móveis planejados, sofá, poltrona, cadeira e decoração. ) Banheiro: na recepção para clientes, decorado. ) Sala ampla para reuniões e/ou atendimentos com pias e armários planejados. ) Escritório: com mesa, poltrona chefe, cadeiras e móveis planejados. ) Banheiro privativo com armário planejado. ) Dispensa com pia e armários planejados. ) vaga de garagem. ) Portaria horas. A localização estratégica, em um dos bairros mais procurados da cidade, garante fácil acesso e visibilidade para seu negócio. Não perca esta chance de investir em um espaço que combina preço atrativo com potencial ilimitado para o crescimento do seu empreendimento. Contate-nos hoje mesmo para agendar uma visita e conheça de perto todos os benefícios que esta sala comercial pode oferecer! Esse Conjunto Comercial/Sala, em uma localização privilegiada, com todos os comércios nos arredores, tais como: Bancos, mercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas, academias, à metrô Jardim São Paulo ainda com transporte coletivo ao lado para o terminal de ônibus e Metrô Santana.

IMG_20260622_181710_000.jpeg · Versátil conjunto comercial para venda e locação em Água Fria, 38m² - corretorsincero#Q22PM

R$ 279.000

R$ 900 Condominio

38 m² tot.3 ban.1 vaga

Rua Maestro João Gomes de Araújo, 106

Água Fria, São Paulo

Corretorsincero#Q22pm - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - O ponto ideal para impulsionar o seu negócio na Zona Norte! Se você busca um endereço que una localização estratégica, imagem profissional e conforto, essa é a oportunidade perfeita. Situada no tradicional bairro da Água Fria, esta sala comercial oferece a estrutura ideal para elevar o padrão da sua empresa. Com fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Nova Cantareira, Engenheiro Caetano Álvares e o bairro de Santana, você estará cercado por uma ampla rede de serviços, bancos, restaurantes e transporte público — praticidade e visibilidade em um só lugar. Diferenciais do imóvel: Sala comercial mobiliada Ar-condicionado instalado banheiros vaga de garagem Localização privilegiada na Zona Norte O espaço é perfeito para escritórios, consultórios, clínicas ou empresas que valorizam conforto, elegância e fácil acesso. Com mobiliário moderno e ambiente climatizado, cada detalhe foi pensado para proporcionar produtividade, bem-estar e uma excelente impressão aos seus clientes. Invista no endereço que transmite credibilidade e fortalece a imagem do seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade!

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