8.358 Comerciais em São José dos Campos, SP

R$ 2.190.000

400 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Ilza Irma Moeller Coppio

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Excelente casa comercial reformada para venda no Jardim São Dimas, próximo a Catedral São Dimas. Possui 400² de terreno sendo 260m² construídos, com 5 salas com armários, 1 recepção decorada, 2 banheiros e 1 lavabo, cozinha com armários, quintal com espaço gourmet, área de serviço, 4 vagas de garagem, portão eletrônico e automático. Sistema de alarme instalado. Área externa para uso com 2 salas e banheiro pcd. Todas as salas são climatizadas. Ótima localização no Jardim Dimas, próximo a Av José Longo e Rua Paraibuna. Aceita permuta por apto em São José dos Campos e Riviera de São Lourenço. Agende uma visita agora mesmo!! Exclusividade imov! Creci: Ver dados - 30/09/2026

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Comercial · 391m² · Galpão Comercial com 391m² de Área Construída - Estrutura Ampla e Dois Pavimentos Integrados

R$ 2.554.000

368 m² tot.

Luiz Gonzaga Sendretti 151

Jardim Satélite, São José dos Campos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em um galpão versátil, bem distribuído e com ótima estrutura. Com área de terreno de 367, 50m² e aproximadamente 391, 22m² de área construída, o imóvel se destaca pelo excelente aproveitamento de espaço e pela configuração em dois pavimentos? Piso térreo e piso superior? Interligados internamente, facilitando a operação e a circulação no dia a dia. O espaço principal é amplo e permite diversas possibilidades de uso, como logística, armazenamento, produção ou showroom. A integração entre os pavimentos favorece a organização, possibilitando a separação entre áreas operacionais e administrativas. O piso térreo atende perfeitamente às atividades principais, com área adequada para estoque, equipamentos ou atendimento. Já o piso superior pode ser utilizado como escritório, setor administrativo ou apoio, trazendo mais eficiência para a rotina da empresa. A estrutura do galpão atende empresas que buscam um espaço funcional, com potencial de adaptação conforme a necessidade do negócio.

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R$ 8.000

233 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Manoel Borba Gato, 237

Jardim Esplanada II, São José dos Campos

Ponto para alugar, 241 m² no Jardim Esplanada ii - São José dos Campos/sp. - Recepção;- Sala de espera;- 4 salas;- Cozinha com pia;- Banheiro;- Porão;- Lavanderia;- Quintal> 14 apartamentos para gatos;> 4 canis para cachorros. Piso Superior: - Sacada;- 5 salas;- BanheiroExcelente localização no Jardim Esplanada. O corretor de imóveis Pedro Antônio Ferreira, conhecido como Ferreirinha, iniciou sua atuação no mercado imobiliário de São José dos Campos em 1977. Em 1994, fundou a Ferreirinha Imóveis, hoje reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas da cidade. Com sede própria, atua nos segmentos de lançamentos, imóveis em construção, prontos, novos e usados, além de locação e administração de bens. Sua trajetória é marcada por inovação, credibilidade e visão de mercado, integrando a Rede Imobiliária de São José dos Campos.

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0012f4aaa93f77d2d5b2056d5efdcd088f3bf04d · Galpão para alugar, 850 m² por R$ 26.100,00/mês - Eldorado - São José dos Campos/SP

R$ 25.000

R$ 1.100 Condominio

1000 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Romualdo Davoli 280

Eldorado, São José dos Campos

Locação galpão novo em condominio eldorado. em são jose dos campos. - Pé Direito 8 metros. - Telhas com isolamento térmico, acústico e também antichamas. - Telhado com estrutura para instalação de plaquetas solares. - Portas automáticas. - Escritório. - Piso para 40 toneladas. - Lâmpadas de led. - Energia trifásica T7. - Banheiro Masculino e Feminino. - Portão com 5, 5 metros de altura. - Caixa d`água de 2000ml. - Estacionamento amplo. Condomínio Fechado. - Portaria 24h. - Câmeras de segurança. - gcm na segurança do condomínio. - Restaurante. - Mercado. Ideal para indústrias leves, centros logísticos, distribuidoras, operações de e-commerce, transportadoras, centros de serviços e empresas que buscam uma estrutura moderna e pronta para operação - 30/09/2026

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Comercial · 166m² · Galpão para locação no Altos da Vila Paiva | 166,40 m²

R$ 4.800

166 m² tot.2 ban.

Rio Buquira 671

Altos da Vila Paiva, São José dos Campos

Um espaço compacto na medida certa para sua empresa, com estrutura funcional e localização estratégica em São José dos Campos. Na Avenida Rio Buquira, no Altos da Vila Paiva, este galpão oferece 166, 40 m² de área e uma configuração que pode atender diferentes necessidades comerciais e operacionais. Uma das vantagens do imóvel é sua estrutura com dois mezaninos, permitindo aproveitar melhor o espaço disponível e organizar diferentes setores da operação. São 2 vagas de estacionamento, trazendo praticidade para clientes, colaboradores ou para a rotina de carga e descarga, conforme a atividade desenvolvida. Características do imóvel. 166, 40 m² de área. 1 mezanino. 2 vagas de estacionamento. Localização na Avenida Rio Buquira. Altos da Vila Paiva. Zoneamento zm-4 | Zona Mista 4. Possibilidade de utilização para diferentes atividades, conforme a legislação e a viabilidade específica do negócio. Um espaço para sua operação. Para quem procura um imóvel comercial sem assumir uma área maior do que realmente precisa, os 166, 40 m² oferecem uma alternativa interessante para estruturar ou expandir uma empresa. Os dois mezaninos acrescentam possibilidades de organização interna, enquanto as vagas facilitam o dia a dia da operação. O imóvel está inserido em zm-4 - Zona Mista 4, e a atividade pretendida deve ser previamente verificada quanto à compatibilidade com o zoneamento e às demais exigências legais. Localização, espaço e flexibilidade para colocar sua empresa em movimento. Galpão disponível para locação no Altos da Vila Paiva, São José dos Campos. Agende sua visita e conheça pessoalmente a estrutura deste imóvel.

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136641_i27658l34s9xq_13664168efdca0f18a5.jpg · Sala comercial à venda com 28m² - SIDE VALE OFFICE

R$ 315.000

R$ 465 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

República do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial venda com 28m², ideal para escritrios modernos e bem localizados. Possui banheiro privativo, piso em porcelanato, teto rebaixado com spots de led e ar-condicionado instalado, garantindo conforto e sofisticao. Conta com 1 vaga de garagem rotativa e vagas para visitantes, alm de vista livre que valoriza o ambiente. O condomnio oferece portaria 24h, sala de reunies e excelente estrutura de segurana. Localizao privilegiada, com fcil acesso Rodovia Dutra, prximo ao Shopping CenterVale e s principais avenidas de So Jos dos Campos. Perfeita para quem busca praticidade e imagem profissional.

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83bda20f5850a079553aaa3399588f6208d5604b · Sala para alugar, 38 m² - Jardim Aquárius - São José dos Campos/SP

R$ 4.200

R$ 800 Condominio

59 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Alfredo Ignácio Nogueira Penido 255

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala Comercial com 2 vagas, pronta para trabalhar no Jardim Aquarius. São 4 ambientes, exclusivo com 2 vagas, com copa e com 1 banheiro no corredor, na melhor localização do Jardim Aquarius. Toda planejada com recepção, mobiliada, pronta pra uso. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Venda exclusiva i9vale imóveis luxo sjcampos e região, especialistas em entender você! - 30/09/2026

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R$ 1.950.000

373 m² tot.8 quartos5 ban.4 vagas

Rua Santa Clara

Vila Adyana, São José dos Campos

Casa com 8 dormitórios, 263 m² - venda por R$ 1. 950. 000, 00 ou aluguel por R$ 9. 000, 00/mês - Vila Adyana - São José dos Campos/sp. Entre as avenidas Nove de Julho e Ademar de Barros, próximo ao Parque Vicentina Aranha e Parque Santos Dumont e a todo tipo de comércio. São: - 373 m2 de terreno. - 263 m2 de área construída. - 8 quartos. - 5 banheiros. - 4 vagas de garagem. Diferenciais: - Habite-se comercial. - Casa térrea. - Acessibilidade. - Possibilidade de fazer mais salas de atendimento. - Excelente opção para casa de repouso, clínica, etc. Para maiores informações, entre em contato. Sujeito à confirmação de disponibilidade. - 30/09/2026

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2087febbe7b191cfd56e1261971817cdc693e007 · Sala na Torre Martim no Parque Una, 39m² a 88m²

R$ 1.491.379

R$ 750 Condominio

75 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Cassiano Ricardo 1

Jardim Alvorada, São José dos Campos

Sala na Torre Martim no Parque Una, 39m² a 88m² Por que posicionar sua empresa na Torre Martim transforma seu patrimônio corporativo? A escolha de um endereço estratégico define o futuro de grandes negócios. O ecossistema corporativo da Torre Martim combina arquitetura autoral, valorização imobiliária constante e a sofisticação de um ecossistema planejado que potencializa conexões profissionais de alto nível no mesmo espaço urbano. As opções de espaços empresariais variam de 39 a 88 metros quadrados de área útil, com a flexibilidade de junção das unidades para criar lajes corporativas sob medida. O projeto valoriza a entrada de luz natural por meio de grandes painéis de vidro, promovendo conforto térmico, eficiência energética e um ambiente de trabalho refinado. Cada detalhe foi desenhado para transmitir a solidez e a exclusividade que sua marca exige, oferecendo um layout versátil para escritórios de advocacia, consultorias e multinacionais. Inserido no inovador bairro planejado Parque Una, o empreendimento oferece o conceito de morar e trabalhar no mesmo local com total comodidade. A infraestrutura ao redor conta com parque central, lago, praças integradas, segurança monitorada e acesso ágil às principais vias da cidade. A proximidade com centros de compras e polos gastronômicos otimiza o tempo da sua equipe e garante praticidade para receber seus clientes com máximo prestígio. Seu empreendimento merece o melhor endereço corporativo da região. Entre em contato com a equipe de especialistas da i9vale Imóveis e agende uma apresentação exclusiva deste projeto extraordinário. - 30/09/2026

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ec9b12bb3eef3bbc7a372157f859967718319436 · Sala para alugar - Bairro Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 3.302

R$ 432 Condominio

40 m² tot.2 ban.1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala Comercial no Jardim Aquarius em São José dos Campos - sp. - Área útil de 40 m² - Sala ampla. - 2 banheiros. - Interfone. - 1 vaga de garagem. -Contra-piso. Localização: - Próximo ao Shopping Colinas. - Tauste. - Restaurantes, praças. Valor do seguro incêndio: R$50, 00 - 30/09/2026

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whatsapp-image-2026-06-11-at-09-42-50-11781187213483.jpeg · Ponto para locação, Vila Betânia, São José dos Campos, SP

R$ 2.200

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Guilherme de Almeida

Vila Betânia, São José dos Campos

Ponto comercial para locação na Vila Ema, em São José dos Campos, com 60 m² de área útil, ideal para empresas, escritórios, consultórios ou profissionais que buscam uma localização estratégica e de grande visibilidade. O imóvel conta com 1 banheiro e sala para 2 ambientes, proporcionando flexibilidade para a organização dos espaços de acordo com a necessidade do negócio. Possui ainda armário no escritório, oferecendo mais praticidade e organização para o ambiente de trabalho. O ponto comercial dispõe de piso em porcelanato, que agrega modernidade e facilita a manutenção dos ambientes, além de 1 vaga de garagem descoberta para maior comodidade. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos, o imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma área com fácil acesso e ótima infraestrutura comercial.

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Foto número 1 · Escritório privado para alugar – HQ São José dos Campos, Jd Aquarius em

R$ 5.038

75 m² tot.2 ban.

Av. Comendador Vicente de Paulo Penido, 564

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Um escritório privado totalmente equipado para 5 pessoas, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na hq São José dos Campos, Jd Aquarius, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede hq, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Jd Aquarius coloca a sua empresa no distrito corporativo consolidado de São José dos Campos, perto do Colinas Shopping e da Rodoviária para um acesso fácil a toda a cidade. Escolha escritórios ou Coworking num ambiente bem conectado que apoia reuniões com clientes, o foco diário e uma presença profissional impecável. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 5 pessoas e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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TyWGwrJ5rKEgOoKpFE7R-IlxLfbqXeGrxhimLDFseR6OHS_x7tgfNoHZO_epXkdWEDfFfnG4wvu8XORS_Ug3wiWqPXSEgMVDuEXKFLNqmoMv7oY=w1920-h1080.jpg · Sala comercial, 34 m² - Jardim Aquarius - São José dos Campos/SP

R$ 430.000

R$ 333 Condominio

34 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Orlando Feirabend Filho

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Sala comercial disponível para locação no bairro Jardim Aquarius, em São José dos Campos, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade, ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O imóvel conta com uma sala ampla, bem distribuída em dois ambientes, permitindo a organização perfeita para recepção e área de trabalho, ou conforme a necessidade do seu negócio. Possui também wc social, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Além disso, dispõe de 1 vaga de garagem coberta, oferecendo mais segurança e praticidade no dia a dia. Excelente oportunidade para instalar seu escritório, consultório ou empresa em uma localização privilegiada, com infraestrutura completa ao redor, incluindo comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade.

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646da08e-08d3-4051-bfa6-9869ad9a271c · Sala Comercial para locação em São José dos Campos

R$ 24.000

R$ 1.650 Condominio

146 m² tot.2 ban.2 vagas

Carlos Maria Auricchio 146

Condomínio Royal Park, São José dos Campos

No perca essa chance de investir no seu futuro. Entre em contato para mais informaesVer dados

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WhatsApp Image 2026-09-30 at 14.09 · IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA VILA RUBI | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO!

R$ 6.150

312 m² tot.3 ban.

Nassau 158

Vila Rubi, São José dos Campos

Imóvel comercial para locação na vila rubi | excelente localização! Seu negócio em uma região com comércio, serviços e praticidade no dia a dia! Excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial bem localizado em São José dos Campos. Localizado na Rua Nassau, na Vila Rubi, o imóvel está inserido em uma região com forte presença de comércio e serviços, proporcionando praticidade para clientes, colaboradores e moradores do entorno. A região conta com diversos estabelecimentos comerciais e de serviços, como padarias, restaurantes, lojas, salões de beleza, escritórios, academias e outros negócios, tornando o endereço interessante para diferentes tipos de atividades comerciais. A Rua Nassau possui perfil comercial e movimento durante o dia, com estabelecimentos funcionando ao longo da via e em seu entorno. O imóvel está localizado na Vila Rubi, uma região tradicional de São José dos Campos e com acesso a importantes vias da cidade, facilitando a chegada de clientes e fornecedores. Ideal para quem busca: Comércio e atendimento ao público. Escritórios e serviços. Consultórios. Empresas. Lojas. Atividades profissionais. Outros segmentos comerciais, conforme a finalidade e legislação aplicável. locação. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma região comercial e com ampla variedade de serviços no entorno!

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Comercial · 50m² · Sala Comercial Reformada no Prime Offices | 50 m² no Aquárius - São José dos Campos

R$ 500.000

R$ 830 Condominio

50 m² tot.1 banheiro

Benedito Osvaldo Lecques 51

Parque Residencial Aquarius, São José dos Campos

Sala Comercial Reformada no Prime Offices | 50 m² no Aquárius. Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um espaço comercial moderno, funcional e pronto para utilização em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Esta sala comercial está localizada no 9º andar do Edifício Prime Offices, no bairro Aquários, e conta com 50 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. O imóvel foi recém-reformado, apresentando um ambiente agradável e preparado para receber diferentes tipos de atividades profissionais. A unidade possui uma excelente configuração interna, sendo composta por cinco ambientes. Logo na entrada, encontra-se uma recepção ampla e confortável, equipada com ar-condicionado, proporcionando uma boa experiência para clientes e visitantes. O imóvel conta ainda com a Sala 1 e outras duas salas amplas, bem iluminadas e com excelente aproveitamento dos espaços. Os ambientes são interligados por portas, permitindo tanto a integração entre os setores quanto a possibilidade de utilização individualizada de cada sala, conforme a necessidade do negócio. A estrutura também dispõe de banheiro privativo e uma copa com armário embutido, oferecendo praticidade para a rotina dos profissionais que utilizarem o espaço. Outro diferencial importante é a vista proporcionada pela localização no 9º andar, agregando ainda mais conforto ao ambiente de trabalho. A unidade possui ainda uma vaga de estacionamento, um diferencial importante para facilitar o acesso de proprietários, colaboradores e clientes, especialmente em uma região de grande movimentação empresarial. O Edifício Prime Offices também oferece estrutura voltada à acessibilidade, contando no hall com dois sanitários adaptados para pessoas com deficiência (pne), sendo um masculino e um feminino, proporcionando maior comodidade e inclusão aos usuários e visitantes do empreendimento. Com sua localização estratégica no bairro Aquários, a sala está inserida em uma região reconhecida pela presença de empresas, serviços, comércio e fácil acesso a importantes vias de São José dos Campos. É uma excelente alternativa para escritórios, consultórios, empresas, profissionais liberais e diferentes atividades que necessitem de um espaço comercial bem estruturado. Um imóvel que reúne reforma recente, ambientes bem distribuídos, ar-condicionado, copa, vaga de estacionamento, acessibilidade e uma localização estratégica, oferecendo uma estrutura pronta para receber sua empresa e proporcionar mais profissionalismo ao seu atendimento

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f27e7d58541e6b14b2c7ee54fd39f9cde9251d77 · Sala pronta no Helbor offices Jardim das Colinas, SJCampos/SP

R$ 550.000

R$ 864 Condominio

38 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Por que estabelecer sua empresa no Jardim das Colinas fortalece sua marca? Posicionar seu negócio nesta região de São José dos Campos traz visibilidade e valorização imediatas. O endereço reflete exclusividade, conectando profissionais bem sucedidos a um ecossistema corporativo notável. Este imóvel possui 37m2 muito bem aproveitados. O espaço encontra se finamente mobiliado, garantindo ar de exclusividade e elegância. O projeto contempla móveis inteligentes, ar condicionado já integrado, iluminação indireta e acabamentos superiores. O desenho divide perfeitamente uma recepção convidativa, área operacional espaçosa, pequena copa utilitária e banheiro requintado. O edifício fornece instalações excelentes, incluindo teatro corporativo projetado para sessenta participantes e lindo jardim externo. Estar posicionado nesta rua significa ter o supermercado Tauste como vizinho e o Shopping Colinas a poucos instantes. Essa facilidade logística otimiza tempo útil e favorece um estilo de vida produtivo. A nova sede aguarda por você. Mande mensagem para a i9vale e marque um encontro presencial. - 30/09/2026

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Comercial · 266m² · Galpão Industrial nas Chácaras Reunidas - 460 m² de Terreno e Estrutura Completa

R$ 7.000

450 m² tot.

Viseu 214

Chácaras Reunidas, São José dos Campos

Versatilidade e Eficiência Logística no Coração Industrial de sjc! Localizado estrategicamente nas Chácaras Reunidas, este galpão é ideal para empresas que necessitam de uma operação integrada entre administrativo e operacional. Com uma planta bem distribuída, o imóvel oferece múltiplos escritórios, áreas de apoio e um excelente aproveitamento de espaço nos fundos. Destaques da Estrutura: Área Operacional: Vão livre com pé-direito funcional e iluminação natural. Complexo Administrativo 01 (Entrada Independente): Localizado na lateral esquerda, possui recepção/escritório, banheiro privativo e escada de acesso a um mezanino superior, garantindo privacidade para o setor administrativo. Complexo Administrativo 02 (Interno): Escritório posicionado dentro do galpão, com escada de acesso ao segundo nível, também equipado com banheiro exclusivo. Áreas de Apoio: Cozinha funcional, banheiro social e vestiário, atendendo todas as normas para a equipe operacional. Espaço Adicional: Área nos fundos do galpão totalmente coberta, ideal para estoque, oficina ou área de descompressão. Configuração Técnica: Área Total do Terreno: 460 m². Área Construída: 260 m². Localização: Chácaras Reunidas, São José dos Campos - sp. Ficha Técnica. Tipo: Galpão Industrial / Comercial. Escritórios: 02 amplos escritórios com banheiros privativos. Mezaninos: Estrutura em dois níveis para otimização de espaço. Apoio: Cozinha e Vestiário. Diferencial: Entrada lateral independente e área de fundo coberta. O espaço ideal para a expansão do seu negócio! Galpões com esta distribuição de escritórios e área de apoio são altamente procurados pela facilidade de operação e localização nas Chácaras Reunidas. Envie uma mensagem agora e agende sua visita técnica! Ederson Barbosa - Especialista em Imóveis

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675f8aa59558b4aa9e6d38df89c1a509574f248f · Prédio comercial na Vila Betânia, moderno com 500 m²

R$ 5.000.000

500 m² tot.6 ban.4 vagas

Avenida Deputado Benedito Matarazzo 8241

Vila Betânia, São José dos Campos

Prédio comercial na Vila Betânia, moderno com 500 m² Qual o impacto de posicionar sua empresa em um dos polos corporativos mais consolidados de São José dos Campos? A Vila Betânia representa o equilíbrio perfeito entre prestígio institucional e funcionalidade logística. Investir em um endereço que une arquitetura contemporânea e visibilidade estratégica é uma decisão que consolida o patrimônio e eleva a percepção de valor da marca perante clientes e parceiros exigentes. Este projeto, com assinatura de Débora Toledo Arquitetura, foi concebido para operações que demandam exclusividade e infraestrutura de ponta. Com generosos 500 metros quadrados de área construída, o imóvel impressiona pelo pé direito alto de até cinco metros, garantindo uma sensação de amplitude e liberdade espacial rara no mercado. O acabamento em piso Portobello reforça a sofisticação técnica, enquanto a previsão para elevador e sistema de climatização assegura o conforto necessário para centros médicos, sedes administrativas. A planta inteligente oferece um salão térreo de 167 metros quadrados com acessibilidade plena, mezanino estratégico e um pavimento superior versátil, culminando em uma varanda coberta de 65 metros quadrados que permite criar ambientes de descompressão únicos. Situado no coração da região central, o imóvel desfruta de uma vitrine natural incomparável. A proximidade com o Shopping Center Vale e o fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Anel Viário otimizam a rotina de deslocamento, conectando seu negócio aos principais pontos da cidade em poucos minutos. A rede elétrica trifásica e as portas automatizadas completam este pacote de eficiência urbana. Sua trajetória de sucesso merece um palco à altura de suas ambições. Agende uma apresentação exclusiva com a i9vale e descubra como este espaço pode impulsionar seus resultados. - 30/09/2026

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6bece90d1f8a92dfd5f1fadfc2a105673e13107e · Sala à venda, 37 m² no Jardim das Colinas - São José dos Campos/SP

R$ 460.000

R$ 410 Condominio

37 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala à venda Helbor Offices, Jardim das Colinas - São José dos Campos/sp. Sala comercial diferenciada, pronta para uso, copa, banheiro privativo e 1 vaga de garagem coberta. Possibilidade de venda com móveis. Localizada em um dos melhores condomínios empresariais da cidade! Fica ao lado do Shopping Colinas, e fácil acesso ao centro da cidade e Dutra e Tamoios. Agende uma consultoria com especialistas em alto padrão que te entende e fará o melhor negócio para você e ajudará a encontrar o imóvel ideal de acordo com o que você busca! Agende uma visita e surpreenda-se! Realizar o seu sonho, ou um ótimo investimento é o nosso objetivo! Vendas i9Vale: Imobiliária com especialistas em imóveis de Luxo e Alto Padrão em São José dos Campos e Jacareí; - 30/09/2026

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136643_iH2G25J93x1q913TV6c_13664368efe1b7a0ca3.jpg · Sala comercial para alugar SIDE VALE OFFICE

R$ 1.500

R$ 465 Condominio

28 m² tot.1 banheiro

República do Iraque 40

Jardim Oswaldo Cruz, São José dos Campos

Sala comercial para alugar com 28m², ideal para escritrios modernos e bem localizados. Possui banheiro privativo, piso frio, teto rebaixado com spots de led e ar-condicionado instalado, garantindo conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem rotativa e vagas para visitantes, alm de vista livre que valoriza o ambiente. O condomnio oferece portaria 24h, sala de reunies e excelente estrutura de segurana. Localizao privilegiada, com fcil acesso Rodovia Dutra, prximo ao Shopping CenterVale e s principais avenidas de So Jos dos Campos. Perfeita para quem busca praticidade e imagem profissional.

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6724bb70d163ae2bc536333bd629286a74b4fd6b · Excelente sala comercial no helbor Office

R$ 450.000

R$ 460 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida São João 2375

Jardim das Colinas, São José dos Campos

Sala comercial no Helbor Offices com vaga coberta. Como escolher uma sala comercial bem localizada no Jardim das Colinas pode impulsionar o seu negócio em São José dos Campos? Trabalhar em um espaço moderno, pronto para uso e situado em uma das regiões mais dinâmicas da cidade é o passo ideal para fortalecer sua marca. Esta opção une uma excelente distribuição interna à praticidade de estar ao lado do Shopping Colinas, facilitando o acesso diário de clientes, parceiros e equipes. O imóvel possui uma planta prática, contando com copa integrada, banheiro privativo e uma vaga de garagem coberta. Há também a possibilidade de negociar a compra com os móveis inclusos, o que acelera a mudança e evita preocupações com montagem. É a escolha perfeita para consultórios, escritórios e prestadores de serviço que desejam instalar suas atividades em um ambiente seguro, elegante e com todas as facilidades urbanas por perto. A vizinhança oferece praticidade incomparável, ficando a poucos minutos de vias de acesso rápido para o centro, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Tamoios. É a oportunidade perfeita para expandir sua atuação profissional com total comodidade e excelente visibilidade corporativa. Sua nova sala está pronta para receber sua empresa. Clique abaixo e fale com a equipe da i9vale para marcar sua visita com hora marcada. - 30/09/2026

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whatsapp-image-2026-09-04-at-12-00-451788539522242.jpeg · Ponto à venda, Jardim São Dimas, São José dos Campos, SP

R$ 2.700.000

344 m² tot.3 ban.

Rua Jorge de Moraes Barros

Jardim São Dimas, São José dos Campos

Ponto comercial à venda no Jardim São Dimas, em São José dos Campos, com 344, 25 m² de área total e 250 m² de área útil. Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado. O imóvel conta com 3 banheiros e sala para 2 ambientes, oferecendo uma estrutura versátil que pode ser adaptada a diferentes tipos de negócios e atividades comerciais. Com uma área generosa e ambientes bem distribuídos, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação ou expansão de uma empresa, proporcionando praticidade e possibilidades para diferentes projetos comerciais. Uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial com amplo espaço e localização privilegiada no Jardim São Dimas, região tradicional e valorizada de São José dos Campos.

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R$ 1.009

50 m² tot.2 ban.

Av. Comendador Vicente de Paulo Penido, 564

Jardim Aquárius, São José dos Campos

Um escritório privado totalmente equipado para 1 pessoa, pronto para usar desde o primeiro dia. Trabalhe com foco e privacidade em um escritório profissional para alugar que acompanha o crescimento do seu negócio. Situado na hq São José dos Campos, Jd Aquarius, este escritório foi projetado para empresas que precisam de um espaço de trabalho seguro e fechado, com condições flexíveis. Este escritório equipado está localizado em um edifício de escritórios gerenciado profissionalmente, criado para apoiar a produtividade sem compromissos a longo prazo. O que está incluído em seu escritório privado: • Mobiliário ergonômico de alta qualidade incluído. • Wi-Fi de alta qualidade e internet de alta velocidade por fibra óptica. • Suporte de ti profissional e assistência no local. • Impressoras, scanners e apoio administrativo. • Serviços de recepção com atendimento de chamadas e gestão de correspondência. Espaço de escritório flexível que acompanha o crescimento do seu negócio: • Aumente ou reduza o tamanho do seu escritório conforme sua equipe evolui. • Opção de mudança dentro da rede hq, se necessário. • Condições flexíveis sem compromissos de aluguel a longo prazo. • Adequado para equipes pequenas hoje e escritórios para equipes maiores no futuro. Muito mais do que um escritório: • Acesso a salas de reuniões e instalações para conferências. • Zonas de descanso profissionais para reuniões informais. • Copa e áreas de café • Oportunidades para criar contatos profissionais e eventos da comunidade. • Reservas simples e gestão de conta fácil. Todos os serviços estão incluídos em uma mensalidade clara e sem surpresas: serviços essenciais, limpeza, segurança, aquecimento e ar condicionado, sem custos de instalação nem custos ocultos. Jd Aquarius coloca a sua empresa no distrito corporativo consolidado de São José dos Campos, perto do Colinas Shopping e da Rodoviária para um acesso fácil a toda a cidade. Escolha escritórios ou Coworking num ambiente bem conectado que apoia reuniões com clientes, o foco diário e uma presença profissional impecável. • Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 1 pessoa e acesso a áreas compartilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, áreas de convivência, áreas de café, recepção e equipamentos de escritório. O tamanho dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. • As imagens deste anúncio representam nossa rede e podem não corresponder a esta unidade específica. Solicite informações hoje mesmo e garanta seu escritório.

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135376_iJ68WA6b_13537668559069d4c9e.jpg · Sala comercial à venda no centro de São José dos Campos!

R$ 215.000

R$ 570 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Euclides Miragaia 700

Centro, São José dos Campos

Sala comercial venda no centro de So Jos dos Campos Excelente localizao, com fcil acesso a comrcios, escolas, cartrios e servios em geral. A sala possui 3 ambientes bem distribudos, ideal para escritrios, consultrios ou prestadores de servio. Conta ainda com banheiro privativo e 1 vaga de garagem, garantindo praticidade e conforto para voc e seus clientes. Localizao estratgica em uma das regies mais valorizadas da cidade, com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa. Oportunidade imperdvel para quem busca investir ou empreender com segurana e rentabilidade. Agende sua visita

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735cffc59bd46a7f4dbab575125406900eb7351b · Prédio comercial à venda, 3 pavimentos - Vl Nair - SJCampos

R$ 6.000.000

980 m² tot.9 ban.14 vagas

Avenida Marechal Henrique Teixeira Lott 8440

Vila Nair, São José dos Campos

Prédio Comercial à venda 980m² - São José dos Campos interior de São Paulo. salas / copa / 9 banheiros / elevador para carga / 14 vagas / 1 vaga para caminhão. Excelente oportunidade para empresas, lojas, escolas ou centros de treinamento! Este prédio comercial conta com 1. 103m² de área construída, distribuídos em três pavimentos funcionais: Térreo: Salas menores ideais para escritórios ou pequenas lojas e infraestrutura para copa. Pavimentos Superiores: Amplas salas que podem ser configuradas como salas de aula, auditório ou espaços de trabalho colaborativo. Acabamento: Piso em cimento queimado, trazendo um toque industrial ao ambiente. Infraestrutura: 9 banheiros estrategicamente distribuídos, elevador interno para pequenas cargas, além de estacionamento com 14 vagas para carros e entrada exclusiva para caminhões de pequeno porte. Extras no Terreno: Anexo ao prédio principal, há uma casa de 78m² e um sobrado de 108m², ideais para uso residencial, administrativo ou outras finalidades. Este imóvel é uma excelente opção para quem busca espaço, versatilidade e praticidade, em uma localização estratégica. Prédio comercial 917 m² com 3 pavimentos (área de terreno 980m²) * piso térreo 355m² * segundo piso 197m² * terceiro piso 365m² O imóvel possui frente para as ruas Caçapava, Tremembé e Av Marechal Henrique Teixeira Lott com frente para a Rodovia Presidente Dutra. Oportunidade: Proprietário estuda permuta. Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e Tamoios. Realizar o seu sonho ou proporcionar um ótimo investimento, é o nosso objetivo! Agende a sua visita e surpreenda-se! Vendas i9Vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em sjcampos e Jacareí - sp - 30/09/2026

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ce451fc686fe96780bbac6c55a95922eee57f0e4 · Sala Comercial á venda 50m² Jardim Aquarius SJCampos/SP

R$ 600.000

R$ 500 Condominio

50 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Itajaí 80

Condomínio Centro Empresarial Taquari, São José dos Campos

Sala Comercial á venda 50 m² Ed Alpha Office Place Jd Aquarius sjcampos/sp. O Edifício Alpha Office Place está localizado no Jardim Aquarius, região privilegiada da cidade, com fácil acesso as principais vias da cidade, Anel Viário e rodovia Presidente Dutra. 50m² | 1 banheiro | 1 vaga | andar mediano | vista livre | ar condicionado | Porta fechada (mobiliada) O edifício oferece diversas comodidades para os condomínos, tais como segurança 24 horas, acesso controlado de visitantes através de balcão informatizado para identificação e cadastro, controle de entradas e saídas. Infraestrutura para sistema de monitoramento interno das áreas comuns, sacada em todas unidades para instalação de ar condicionado e compressores. Banheiros acessíveis em todos os pavimentos minimizando adequações nas unidades individuais. Excelente oportunidade para investidores e executivos que desejam um espaço sofisticado e em localização estratégica. Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento é o nosso objetivo! Venda Exclusiva i9vale Imobiliária com especialistas em imóveis de luxo e alto padrão em sjcampos e Jacareí - 30/09/2026

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Comercial · 200m² · Sala Comercial em São José dos Campos

R$ 6.000

200 m² tot.2 ban.

Euclides Miragaia 34

Centro, São José dos Campos

Sala Comercial em São José dos Campos, excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, espaço e potencial de crescimento. Esta Sala Comercial foi pensado para atender diferentes segmentos comerciais, oferecendo a estrutura necessária para quem deseja expandir operações, armazenar mercadorias ou instalar sua empresa em uma das cidades mais desenvolvidas do Vale do Paraíba. Com amplo espaço interno, o imóvel proporciona versatilidade para adequações conforme a necessidade do negócio, permitindo a criação de áreas de estoque, produção, distribuição, escritórios administrativos e setores operacionais. Sua configuração favorece a otimização dos processos e a eficiência das atividades diárias, garantindo mais praticidade para colaboradores, fornecedores e clientes. Localizado em São José dos Campos, o imóvel está inserido em uma cidade reconhecida por sua forte vocação empresarial e industrial, com fácil acesso às principais vias da região, incluindo rodovias que conectam importantes centros econômicos do estado de São Paulo. A proximidade com centros comerciais, áreas industriais, serviços, bancos, restaurantes e fornecedores agrega ainda mais valor ao investimento. Se você procura um imóvel com excelente potencial para impulsionar seus negócios e agregar valor ao seu patrimônio, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Entre em contato com a Imobiliária Jazz e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial deste galpão em São José dos Campos.

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Comercial · 501m² · 2 Vagas · Galpões para locação no Altos da Vila Paiva | Até 500,85 m²

R$ 11.600

501 m² tot.2 vagas

Rio Buquira 665

Altos da Vila Paiva, São José dos Campos

Estrutura para sua empresa crescer, com a flexibilidade de escolher o tamanho que sua operação realmente precisa. Na Avenida Rio Buquira, no Altos da Vila Paiva, em São José dos Campos, este conjunto comercial oferece uma solução interessante para empresas que procuram espaço, visibilidade e flexibilidade de ocupação. São dois galpões independentes, que podem ser locados juntos ou separadamente, permitindo adaptar o imóvel ao momento e à necessidade de cada negócio. Juntos, os galpões somam 500, 85 m² de área. Galpão A | 166, 40 m² Uma opção para empresas que precisam de um espaço mais compacto, sem abrir mão de uma estrutura funcional. 166, 40 m² de área; 2 mezaninos; 2 vagas de estacionamento; Estrutura independente; Possibilidade de locação separada. Galpão B | 334, 45 m² Uma área maior para operações que necessitam de mais espaço e uma estrutura de estacionamento diferenciada. 334, 45 m² de área; 2 vagas na frente; 2 vagas em garagem coberta; Estrutura independente; Possibilidade de locação separada. Locação conjunta. Para empresas que precisam de uma área maior, os dois imóveis podem ser utilizados em conjunto, totalizando 500, 85 m². Essa configuração permite ampliar a capacidade de operação e criar uma estrutura mais completa para diferentes necessidades empresariais. Zoneamento zm-4 | Zona Mista 4. O imóvel está inserido em zm-4 - Zona Mista 4, classificação urbanística reconhecida pela legislação municipal de São José dos Campos. A Prefeitura disponibiliza a consulta oficial de zoneamento e a legislação de uso e ocupação do solo do município. A compatibilidade deve ser verificada de acordo com a atividade específica que será exercida no imóvel e suas respectivas exigências legais. Um endereço, diferentes possibilidades. Se sua empresa precisa de 166, 40 m², o Galpão A pode atender à operação. Se a necessidade é de uma área maior, o Galpão B oferece 334, 45 m². E para quem precisa de uma estrutura mais ampla, existe a possibilidade de ocupar os dois espaços, chegando a 500, 85 m². Uma solução comercial que permite escolher o espaço de acordo com a necessidade da sua empresa, sem obrigar você a ocupar uma área maior do que realmente precisa. Galpões disponíveis para locação no Altos da Vila Paiva, São José dos Campos. Agende sua visita e conheça as possibilidades de ocupação do imóvel.

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Comercial · 620m² · 15 Vagas · Prédio Comercial com 13 Salas à Venda no Jardim das Indústrias, SJC

R$ 5.500.000

600 m² tot.15 vagas

Nelson César de Oliveira 437

Jardim das Indústrias, São José dos Campos

Prédio Comercial com 13 Salas à Venda no Jardim das Indústrias, sjc. Imagine a rotina perfeita para o seu negócio ou investimento, chegar para trabalhar em um dos bairros mais estruturados, modernos e dinâmicos de São José dos Campos. O Jardim das Indústrias combina a tranquilidade de ruas bem arborizadas e organizadas com a conveniência de estar a poucos minutos dos principais eixos comerciais, da Rodovia Presidente Dutra e do Anel Viário. Aqui, o estilo de vida é pautado pela praticidade e qualidade de tempo. Esqueça o estresse do trânsito pesado, seus clientes e colaboradores desfrutam de fácil acesso, estacionamento facilitado e uma infraestrutura completa ao redor, com excelentes padarias, restaurantes, bancos, academias e serviços a passos de distância. É o cenário ideal tanto para sediar a sua empresa com sofisticação quanto para garantir uma renda sólida e recorrente com locação de salas. Prédio comercial corporativo distribuído de forma inteligente e funcional, 5 salas amplas no piso térreo e 8 no andar superior, espaços bem iluminados e arejados, ideais para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios ou coworkings. Ambientes adaptáveis para recepção, salas de reunião, diretoria e estações de trabalho, 15 banheiros e 15 vagas de estacionamento. O proprietário está aberto a negociações flexíveis para facilitar a sua conquista, aceita propostas, estuda Permuta por Imóvel e Veículos. Seja para expandir os negócios da sua empresa ou para diversificar sua carteira de investimentos imobiliários com alta rentabilidade, este prédio no Jardim das Indústrias é a escolha certa. Quer saber mais detalhes ou agendar uma visita. Fale agora mesmo com a equipe da Imobiliária Jazz! Nossos consultores estão prontos para te apresentar as melhores condições e fechar o melhor negócio para você. Entre em contato conosco na Imobiliária Jazz e agende sua visita!

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