68 Comerciais Prédios Inteiros à venda em São Gonçalo, RJ

Comercial · 1017m² · 10 Vagas · Prédio à venda no bairro Zé Garoto - São Gonçalo/RJ

R$ 10.000.000

1017 m² tot.7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Zé Garoto, São Gonçalo

Excelente área no Zé Garoto com prédio recém construído. Área total do terreno de 1017 m² e área construída de 980 m² podendo ser ampliado em um segundo andar com até 800 m². O prédio possui salão para restaurante, salão para lanchonete, espaço para área kids, escritório, recepção, 7 banheiros e área para estacionamento, além de uma loja com mais de 483 m². A localização é excelente, em uma das principais ruas da cidade e com vasto comércio ao seu redor. Documentação ok. Excelente para empresários, investidores ou construtoras. Chave do anúncio: nmyZlkcsqompzdme

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em São Gonçalo

R$ 1.900.000

1500 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Monaco/Brokers vende! Apresente sua empresa em um endereço estratégico no Barreto, Niterói, com um prédio comercial que alia funcionalidade, conforto e uma infraestrutura diferenciada. São 15 salas bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios ou setores administrativos, além de amplos banheiros e uma cozinha espaçosa que oferece praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com um salão de reuniões que valoriza a imagem corporativa, perfeito para receber clientes e parceiros de negócios. Um grande diferencial está na área de lazer com piscina e churrasqueira, um espaço exclusivo para eventos corporativos, confraternizações e momentos de integração da equipe. O estacionamento com capacidade para aproximadamente 10 veículos garante comodidade e segurança. Localizado em uma região de fácil acesso, o prédio combina localização estratégica, estrutura robusta e recursos que vão além do convencional, tornando-se a escolha ideal para empresas que buscam expandir seus horizontes com estilo e eficiência.

R$ 600.000

280 m² tot.

Endereço não informado

Alcântara, São Gonçalo

Vendo ponto comerial 2º e 3º andar. Com uma área construída de 280 m², sendo o 2º pavimento com 140 m² composto por 5 salas, banheiro social, feminino e masculino, 1 sala com banheiro, 1 sala de stúdio e o 3º pavimento com 140 m², com um amplo salão, cozinha americana. Câmeras e as portas com fechaduras eletrônicas.. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Doc ok com escritura E rgi

R$ 750.000

600 m² tot.5 ban.

Rua Comandante Ari Parreiras 2327

Porto Velho, São Gonçalo

Prédio no Bairro Paraíso (sg). Prédio com 4 pavimentos, sendo primeiro pavimento uso comercial. Segundo como apartamento de sala em dois ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e despensa, pronto pra morar. E terceiro/quarto pavimentos como laje corporativa. Área 600m². Localização central na principal rua do bairro, ao lado de todo comércio variado e ativo.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Paraíso, São Gonçalo

R$ 1.000.000

360 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Paraíso, São Gonçalo

Predio de dois andares, uma excelente opção para locação e investimento. Situado em zona urabana bem desenvolvida do município, recem urbanizada, esse edifício conta com 8 apartamentos bem distribuídos, incluindo unidades de 1 e 2 quartos, atendendo a diferentes necessidades de moradores. A localização é seu principal atrativo, com fácil acesso a um centro comercial vibrante ( escolas, faculdade, bancos, clínicas, supermercados, farmácias, bares e restaurntes) e diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade e a conveniência para os moradores. O prédio combina funcionalidade e conforto, com áreas bem distribuídas proporcionando uma experiência de vida agradável. Ideal para investidores que buscam uma oportunidade segura. Agende uma visita e venha conhecer esse imóvel! Contatos: Ver dados/ 21 Ver dados

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, São Gonçalo

R$ 750.000

4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Cod: Ver dados oportunidade para investimento em são gonçalo - centro Excelente Residência com 4 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem, sala de estar, sala de jantar e de tv, banheiro social, lavabo, cozinha planejada, área de serviço, varanda, 3 vagas de garagem sendo 2 cobertas, piscina, sauna, área gourmet com churrasqueira e banheiro externo. Ótima localização em rua comercial, o imóvel pode ser adquirido tanto para moradia quanto para empreendimento comercial. Não perca essa oportunidade! Agende hoje mesmo uma visita com um de nossos corretores. Fale conosco Ver dados: Atendimento (22) Ver dados: WhatsApp Venda Ver dados: WhatsApp Venda/Locação Ver dados: WhatsApp Locação Ver dados

R$ 1.895.000

1126 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Neves, São Gonçalo

Excelente Prédio Comercial à Venda 3 Pavimentos Neves - São Gonçalo. Área total: 1. 126, 60 m² Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, versátil e pronto para uso! Prédio comercial com excelente estrutura, perfeito para empresas prestadoras de serviços, clínicas, academias, ongs, call centers, escritórios corporativos e muito mais. Detalhes do Imóvel. Térreo: * 1 loja ampla. * 2 banheiros (masculino e feminino) * Estacionamento para até 20 veículos. 1º Pavimento: * 5 salas + 1 salão espaçoso. * 1 banheiro masculino com chuveiro. * 1 banheiro feminino com chuveiro. * Vagas internas para aproximadamente 20 carros. 2º Pavimento: * 6 salas amplas e bem ventiladas. * 1 banheiro masculino grande com chuveiro. * 1 banheiro feminino grande com chuveiro. 3º Pavimento (Cobertura): * 3 salas grandes. * 3 salas menores. * 1 banheiro masculino. * 1 banheiro feminino. * Refeitório com pia. * Área de lazer completa com **piscina e churrasqueira. Localização Privilegiada. Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, o imóvel está em ponto estratégico, próximo ao Atacadão (antigo Carrefour), a apenas 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (br-101) e 5 minutos da Ponte RioNiterói. Fácil acesso, região com grande fluxo e excelente visibilidade para seu negócio. Diferenciais. * Prédio em ótimo estado de conservação. * Estrutura pronta para instalação imediata. * Documentação regularizada. Aceita financiamento bancário. Perfeito para: Empresas de médio e grande porte, escritórios, clínicas, academias, escolas, ongs, centros de treinamento e muito mais! Agende já sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! Cj.: 7625. rs imóveis - 22/07/2026

R$ 50.127

48 m² tot.2 quartos

RUA TEOFILO BRAGA N 464 03, 464 - CASA

Amendoeira, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 61% de Desconto! Predio, 0. 00 de área total, 48. 36 de área privativa, 48. 36 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua teofilo braga N 464 03, 464 - casa, amendoeira, sao goncalo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 130. 000, 00Valor de Venda: R$ 50. 127, 61Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo - rjofício: 02Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Tributos e condomínio: a caixa pagara integralmente. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 8.790.000

1600 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Nova Cidade, São Gonçalo

Imóvel comercial À venda excelente oportunidade para escola, faculdade ou empresa Excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de grande porte, atualmente utilizado como instituição de ensino, localizado em uma das regiões mais valorizadas do bairro Nova Cidade, em São Gonçalo. Com estrutura completa e pronta para funcionamento, o imóvel é ideal para escolas, cursos, faculdades, clínicas, centros de treinamento, empresas ou outros empreendimentos que necessitem de amplos espaços. Estrutura do imóvel Conjunto composto por 2 prédios 2 lojas comerciais Quadra poliesportiva Diversas salas de aula Auditório Sala para professores Sala de direção Sala de coordenação Secretaria Cozinha Cantina Pátios cobertos Ambientes administrativos Excelente distribuição dos espaços Diferenciais Estrutura completa para instituição de ensino Imóvel atualmente em funcionamento como escola Excelente estado de conservação Espaços amplos e bem distribuídos Grande potencial para diferentes segmentos comerciais Região nobre e de fácil acesso Ideal para Escolas Faculdades Cursos profissionalizantes Clínicas Centros de treinamento Empresas Instituições religiosas Investidores Uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel comercial com estrutura consolidada, pronto para operação e com enorme potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Rs Imóveis cj 7625

R$ 900.000

360 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, São Gonçalo

Restaurante completo frente mar, na Praia das Pedrinhas, no bairro do Boa vista, 400m² de area construida, 360m² de lote, 2 andares, salões grande, mesas e cadeiras de primeira linha, 7 banheiros, espaço especial para bandas e shows, nos fundos espaço especial para um churrasco reservado, e na frente espaço para meses. Doc com escritura E rgi do lote imovel não averbado. Pagamento somente A vista em dinheiro.

R$ 1.895.000

1127 m² tot.8 ban.20 vagas

Rua José Leonardo

Neves, São Gonçalo

Excelente Prédio com 3 pavimentos em área de 1. 126, 60m², localizado no bairro de Neves em São Gonçalo próximo ao Atacadão de Neves, antigo Carrefour localizado a 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (br101) e a 5 minutos da Ponte Rio Niterói. Características: térreo: -1 Loja; - 2 banheiros sendo 1 masculino e o outro feminino. - Estacionamento para 20 carros. Primeiro pavimento: - 5 Salas; - 1 Salão; - 1 Banheiro masculino com chuveiro; - 1 Banheiro feminino com chuveiro; - Vagas internas para aproximadamenste 20 carros. Seguno pavimento: - 6 Salas; - 1 Banheiro grande masculino com chuveiro; - 1 Banheiro grande feminino com chuveiro. Terceiro pavimento: - 3 Salas grandes; - 3 Salas pequenas; - 1 Banheiro masculino; - 1 Banheiro feminino; - 1 Refeitório com pia; - 1 Piscina; - 1 Churrasqueira; * Valores referentes a impostos e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. * - 22/07/2026

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Colubande, São Gonçalo

R$ 1.000.000

445 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

&lt;b&gt;Prédio com construção semiacabada à venda no Colubandê – São Gonçalo/rj. &lt;/b&gt;Excelente potencial para utilização comercial, residencial ou investimento. O imóvel possui aproximadamente 445m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, além de terraço e sótão, contando com estrutura concluída, alvenaria, cobertura e instalações básicas já executadas, além de plantas e projetos disponíveis. No pavimento térreo o imóvel dispõe de 04 salas amplas, varanda, 03 banheiros, área de circulação e escada de acesso aos demais andares. No 1º pavimento encontram-se 03 salas espaçosas, circulação e escada de acesso. Já no 2º pavimento o imóvel conta com 02 salas amplas, 02 suítes, cozinha e dependência completa de empregada. O 3º pavimento oferece terraço e sótão, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica no coração do Colubandê, próximo ao Colégio Átila Moledo, Ceasa, Banco Itaú, Supermarket, Posto Ipiranga e amplo comércio da região. Região com ruas asfaltadas, intenso fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e fácil acesso ao transporte público. Próximo a escolas, farmácias, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, postos de combustíveis, 7º bpm e 74ª Delegacia de Polícia. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Região dos Lagos e às rodovias br-101, br-104 e br-106. Excelente oportunidade para construtores, investidores, clínicas, cursos, empresas ou moradia multifamiliar. Agende sua visita! Chave do anúncio: 5dfb0jGo0eb4hfx8

Comercial · 4000m² · 15 Quartos · Ponto Comercial à venda em São Gonçalo/RJ

R$ 2.000.000

4000 m² tot.15 quartos10 ban.

Endereço não informado

Vista Alegre, São Gonçalo

Ótimo terreno em Vista Alegre em frente a Padaria Vitoriosa com 4 mil m² contendo 8 apartamentos, 1 casa de cobertura com piscina, 2 casas com quintal, 5 lojas de frente com estrutura para construir em cima. 2 entradas para os imóveis. Chave do anúncio: 7pgas8X9w3q9nzm6

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Mutondo, São Gonçalo

R$ 750.000

188 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Mutondo, São Gonçalo

Restaurante e lanchonete, 188m² de area construida, todo montada em fino acabamento, banheiros, cozinha industrial. Valor do ponto R$ 750, 000, 00 porteira fechada aluguel atual R$ 10. 800, 00 + taxas

R$ 144.598

144 m² tot.2 quartos2 ban.

RUA DINIZ RAFFET, 237

Coelho, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 43% de Desconto! Predio, 0. 00 de área total, 144. 00 de área privativa, 72. 00 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha, terraço. >> Endereço completo: rua diniz raffet, 237, coelho, sao goncalo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 254. 000, 00Valor de Venda: R$ 144. 598, 94Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo - rjofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Condomínio: sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

R$ 1.250.000

1200 m² tot.2 vagas

Endereço não informado

Alcântara, São Gonçalo

Ótimo prédio com quase 1200 M2, em Alcantara ( São Gonçalo) construído para área educacional com várias salas de aula, banheiros masculino / feminino e bebedouros, deste o ensino infantil até o fundamental. Temos no total três prédios com todas as infraestruturas específicas para o ensino educacional. Todas as salas com pisos cerâmicos, quadros negros, e cadeiras estudantis. Ótima localização para deixar os seus filhos na escola, sem problema de comunidade e de fácil locomoção dos carros.

R$ 14.499.900

2200 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Grande oportunidade de loja à venda no Centro de São Gonçalo Avenida Nilo Peçanha Imóvel estrategicamente localizado em uma das principais vias comerciais de São Gonçalo, próximo a Casas Pedro, Óticas do Bem, McDonalds, Casas Bahia, além de contar com forte comércio no entorno, alto fluxo diário de pedestres e veículos. Excelente opção tanto para implantação do próprio negócio quanto para investimento, com potencial de retorno estimado em 1% ao mês ou superior, dependendo da operação e do perfil do locatário. A loja possui ampla metragem, fachada expressiva e pé-direito alto, distribuída em três pavimentos, conforme abaixo: 1º pavimento: aproximadamente 900 m² 2º pavimento: aproximadamente 650 m² 3º pavimento: aproximadamente 650 m² Área total aproximada: 2. 200 m² Valor de venda: R$ Ver dados (quatorze milhões quatrossentos e noventa e nove mil reais). Temos mais lojas pra alugar ou vender. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: brinquedeoteca, Praças, Shopping, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Calçãdão, Delegacia civil, Estação ferroviária, Praças, Pontos Fortes: Localização estrategica e uma grande frente trazendo alta visibilidade.

Comercial · 506m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Imovel Comercial + Residencial em Sao Goncalo | Venda: 700.000.00 / Locacao: 9.000,00

R$ 700.000

506 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investidores e empresarios! Imovel versatil, ideal para quem deseja investir, empreender ou unir moradia e trabalho no mesmo endereco. Com estrutura completa e localizacao estrategica, oferece diversas possibilidades de uso e excelente potencial de rentabilidade. Galpao Comercial – aproximadamente 500 m2. Loja frontal para atendimento ao publico; Amplo espaco com entrada para caminhoes; Escritorios montados; Cozinha; Banheiros masculino e feminino. Ideal para: ? Oficina mecanica.? Deposito.? Distribuidora.? Academia.? Igreja.? Pequena industria.? Centro logistico. Apartamento Residencial – 170 m2. 3 quartos; Sala ampla; Cozinha; 2 banheiros; Area de servico independente; Varanda. Perfeito para morar com conforto ou gerar renda atraves de locacao. Grande diferencial. O imovel permite diversas formas de aproveitamento: Alugar o galpao; Alugar a loja separadamente; Alugar o apartamento; Ou morar e trabalhar no mesmo local, reduzindo custos e aumentando a praticidade. Localizacao estrategica no bairro Barro Vermelho, Sao Goncalo/rj. Apenas 5 minutos do Centro de Sao Goncalo; Aproximadamente 7 minutos da br-101; Facil acesso para logistica, transporte e escoamento de mercadorias. Condicoes Comerciais: Venda: R$ 700. 000. Locacao (Galpao + Apartamento): R$ 9. 000/mes. Agende sua visita com a Gapy Imoveis e conheca de perto esta excelente oportunidade de investimento! Gapy, a etica do aperto de mao, a praticidade do on line. As informacoes estao sujeitas a alteracoes. Consulte o corretor responsavel.

Comercial · 360m² · 14 Quartos · 1 Vaga · Prédio à venda no bairro Barro Vermelho - São Gonçalo/RJ

R$ 500.000

360 m² tot.14 quartos9 ban.1 vaga

Rua Alberto Nianza, 120

Barro Vermelho, São Gonçalo

Prédio no Barro Vermelho em São Gonçalo. Possui 9 imóveis sendo: Uma casa no térreo com 3 quartos. Três apartamentos no segundo andar com 2 quartos cada um, e três apartamento no terceiro andar com 1 quarto cada um, alem de mais dois quitinetes também no terceiro andar. Excelente para investidores e construtores. Não aceita financiamento bancário. Chave do anúncio: ixzekmNyBruOei2j

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Venda da Cruz, São Gonçalo

R$ 6.000.000

2400 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Venda da Cruz, São Gonçalo

Excelente prédio comercial com 2. 400 metros de área construida dividido em semi enterrado e 3 pavimentos com mais ou menos 30 vagas. Otima localização, fácil acesso, 15 a 20 minutos da ponde rj niteroi

Comercial · 1389m² · Prédio Inteiro em Centro - São Gonçalo

R$ 9.200.000

1389 m² tot.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Informações do imóvel. Locatário Caixa Econômica Federal. Endereço R. Dr. Nilo Peçanha, 125 – São Gonçalo/rj. abl 1389m² Vencimento Novembro/27. Aluguel R$ 76. 608, 92. Valor de Venda R$ 9. 200. 000, 00. Cap Rate Anual 12% Cap Rate Mensal 1, 0%

R$ 1.250.000

1200 m² tot.2 vagas

Rua Carlos Pascoal 65

Alcântara, São Gonçalo

Ótimo prédio com quase 1200 M2, em Alcantara ( São Gonçalo) construído para área educacional com várias salas de aula, banheiros masculino / feminino e bebedouros, deste o ensino infantil até o fundamental. Temos no total três prédios com todas as infraestruturas específicas para o ensino educacional. Todas as salas com pisos cerâmicos, quadros negros, e cadeiras estudantis. Ótima localização para deixar os seus filhos na escola, sem problema de comunidade e de fácil locomoção dos carros. - 22/07/2026

Comercial · 360m² · 1 Quarto · Casa à venda em São Gonçalo/RJ

R$ 280.000

360 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Trindade, São Gonçalo

Ótima vila na Trindade com 4 casas de 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço e 9 kitnets. Terreno escriturado com 360m², localizado em rua asfaltada. Chave do anúncio: ydbs9Qa8Rfnuy4Sf

Foto 01 · ANTIGO HOSPITAL GERAL DE SÃO GONÇALO A VENDA

R$ 6.000.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Oportunidade de Investimento em São Gonçalo: Antigo Hospital Geral. Se você está em busca de um investimento sólido e com grande potencial de retorno, temos uma ótima oportunidade para você! O Antigo Hospital Geral de São Gonçalo, localizado na Rua Francisco Portela, no Centro da cidade, está disponível para venda. Com uma área total de 3. 500, 00 m2, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um empreendimento de grande porte. O hospital está desativado há mais de 12 anos, mas a documentação do imóvel está em ordem, facilitando a transação. Para reativar o hospital, será necessário realizar obras e o interessado deverá criar um cnpj e obter alvará de funcionamento, bem como todas as licenças necessárias. Além disso, está disponível um estudo e projeto para a transformação do local em prédios residenciais, elaborado por uma construtora interessada anteriormente. Uma rede de hotéis também demonstrou interesse no local, o que demonstra o potencial de valorização deste imóvel. Com a planta do imóvel escaneada disponível em anexo, é possível ter acesso às metragens detalhadas do prédio, que possui 10 pavimentos, estacionamento, recepção, elevador, salas de repouso, sala de raio-x, banheiros, leitos de enfermaria, berçário, maternidade, centro cirúrgico, laboratório, suíte dos médicos, administração, necrotério, almoxarifado e departamento pessoal. Com uma área total construída de 3. 500, 00 m2 e um terreno de 2. 500 m² (com a possibilidade de ampliação ao terreno ao lado, que pertence ao mesmo dono), este imóvel oferece inúmeras possibilidades de negócio e pode se tornar um empreendimento de sucesso. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao Antigo Hospital Geral de São Gonçalo. A hora de investir é agora! - 22/09/2025

R$ 2.000.000

410 m² tot.

Praça Doutor Gradim 1

Gradim, São Gonçalo

Prédio residencial e comercial no melhor ponto do Gradim. Primeiro pavimento composto por 3 lojas independentes e um terreno na parte de trás. Segundo pavimento 2 amplos apartamentos, composto por 132m² cada. Aproveite a oportunidade e invista no melhor de São Gonçalo,

R$ 62.239

44 m² tot.2 quartos

RUA TEOFILO BRAGA N 464 CASA01, 464 - CASA

Amendoeira, São Gonçalo

[! ] oportunidade caixa: Imóvel com 61% de Desconto! Predio, 0. 00 de área total, 44. 80 de área privativa, 47. 84 de área do terreno, 2 quarto(s), banheiro, 1 sala(s), cozinha>> Endereço completo: rua teofilo braga N 464 casa01, 464 - casa, amendoeira, sao goncalo, rj[$] resumo financeirovalor de Avaliação: R$ 157. 600, 00Valor de Venda: R$ 62. 239, 72Formas de Pagamento: Exclusivamente a vista (somente recursos próprios). dados documentaismatrícula: Ver dadosComarca: sao goncalo - rjofício: 03Inscrição Imobiliária: Ver dadosAverbação Leilão Negativo: Averbado[i] entenda A modalidade: venda direta online-> Compra Imediata: Nesta modalidade não há disputa de lances. O primeiro interessado que fizer o pedido de compra pelo valor anunciado e pagar o boleto, leva o imóvel. -> Atenção as Despesas: Tributos e condomínio: a caixa pagara integralmente. Recomendamos confirmar os valores de condomínio e iptu atualizados com a prefeitura/administração local. Nesta modalidade não há despesa de comissão de leiloeiro. -> Despesas comuns: Imposto de itbi, certidões, escritura e registro da escritura. * como comprar com segurança E assessoria profissionala Tradicy Taunay Imobiliária Ltda é uma corretora de imóveis credenciada e autorizada oficialmente pela caixa. Cuidamos de toda a burocracia, desde a aprovação do seu financiamento imobiliário até o registro do contrato. -> Nossa assessoria de compra é 100% gratuita para você! Quem remunera o nosso trabalho é a própria caixa, nas modalidades Venda online e Venda direta online. Passo a passo fácil: Vai financiar? Procure-nos primeiro para aprovar seu crédito. No formulário de compra da caixa: Informe que deseja assessoria credenciada. Insira o nosso creci: rj 2523 (Tradicy Taunay Imobiliária Ltda). Pronto! Nós assumimos a papelada. Imóvel ocupado? Temos departamento jurídico especializado em desocupação (consulte contratação). Tradicy Taunay Imobiliária Ltda | creci rj 2523 | Desde 1983 | Autorizada caixa

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Mutuá, São Gonçalo

R$ 1.500.000

360 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Mutuá, São Gonçalo

Prédio comercial no Mutuá com vários espaços, distribuído em 3 andares, composto de multiplas salas, bem iluminadas e com ventilação, banheiros femininos e masculinos, espaços comuns com área de conveniência, salas de reunião, recepção, quadra esportiva e terraço, podendo ser utilizado por instituições de ensino, clinicas, órgãos públicos, entidades assistenciais e ongs. Está localizado em bairro com grande fluxo de pessoas, e de fácil acesso a Niterói, br 101 e São Gonçalo. Agende uma visita e venha conhecer o imóvel.

da64d8d517b66282fb6e606b829edf946da9d885 · Prédio, 790 m² - Neves - São Gonçalo/RJ

R$ 1.750.000

790 m² tot.9 ban.

Rua José Leonardo 75

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Oportunidade única, o imóvel ideal para receber o seu negócio! Prédio comercial muito bem localizado no bairro do Barreto, com excelente e conservada estrutura, o imóvel é composto por um galpão aos fundos com uma cozinha e banheiros de apoio, e outros 3 pavimentos sendo o primeiro formado por uma sala de entrada e acesso aos andares superiores, no segundo pavimento temos 6 amplas salas, hall no fim do corredor que pode ser utilizado como sala de espera e banheiros coletivos masculino e feminino, já no terceiro pavimento temos mais 6 salas amplas em formatos de consultórios, 1 salão, copa, banheiros coletivos masculino e feminino, 2 cômodos menores, e uma ampla área de lazer com piscina, churrasqueira e sauna. Prédio próximo a escola técnica Henrique Laje, ao Hospital São Lucas, ao senai, ao Sam's Club, Carrefour entre outros excelentes pontos da região, e além do fácil acesso a br-101 e ao centro de Niterói, Alameda São Boaventura e Ponte Rio-Niterói. Não perde mais tempo e agenda sua visita agora mesmo! Imobiliária Grupo Exclusivo - Você sonha e a gente realiza!. br/ pr0007 - 22/07/2026

20260113174107749.jpeg · Prédio para Venda em São Gonçalo, Centro, 5 banheiros

R$ 14.499.900

2200 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Grande oportunidade de loja à venda no Centro de São Gonçalo &quest; Avenida Nilo Peçanha Imóvel estrategicamente localizado em uma das principais vias comerciais de São Gonçalo, próximo a Casas Pedro, Óticas do Bem, McDonald&quest;s, Casas Bahia, além de contar com forte comércio no entorno, alto fluxo diário de pedestres e veículos. Excelente opção tanto para implantação do próprio negócio quanto para investimento, com potencial de retorno estimado em 1% ao mes ou superior, dependendo da operação e do perfil do locatário. A loja possui ampla metragem, fachada expressiva e pé-direito alto, distribuída em tres pavimentos, conforme abaixo: &quest; 1 pavimento: aproximadamente 900 m &quest; 2 pavimento: aproximadamente 650 m &quest; 3 pavimento: aproximadamente 650 m Área total aproximada: 2. 200 m Valor de venda: R$ Ver dados (quatorze milhões quatrossentos e noventa e nove mil reais). Temos mais lojas pra alugar ou vender. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - pontos fortes: Localização estrategica e uma grande frente trazendo alta visibilidade. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - brinquedeoteca - Praças - Shopping - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Calçãdão - Delegacia civil - Estação ferroviária - Praças

R$ 1.895.000

1126 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Neves, São Gonçalo

Excelente Prédio Comercial à Venda 3 Pavimentos Neves - São Gonçalo Área total: 1. 126, 60 m² Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, versátil e pronto para uso! Prédio comercial com excelente estrutura, perfeito para empresas prestadoras de serviços, clínicas, academias, ongs, call centers, escritórios corporativos e muito mais. Detalhes do Imóvel Térreo: * 1 loja ampla * 2 banheiros (masculino e feminino) * Estacionamento para até 20 veículos 1º Pavimento: * 5 salas + 1 salão espaçoso * 1 banheiro masculino com chuveiro * 1 banheiro feminino com chuveiro * Vagas internas para aproximadamente 20 carros 2º Pavimento: * 6 salas amplas e bem ventiladas * 1 banheiro masculino grande com chuveiro * 1 banheiro feminino grande com chuveiro 3º Pavimento (Cobertura): * 3 salas grandes * 3 salas menores * 1 banheiro masculino * 1 banheiro feminino * Refeitório com pia * Área de lazer completa com **piscina e churrasqueira Localização Privilegiada Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, o imóvel está em ponto estratégico, próximo ao Atacadão (antigo Carrefour), a apenas 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (br-101) e 5 minutos da Ponte RioNiterói. Fácil acesso, região com grande fluxo e excelente visibilidade para seu negócio. Diferenciais * Prédio em ótimo estado de conservação * Estrutura pronta para instalação imediata * Documentação regularizada Aceita financiamento bancário Perfeito para: Empresas de médio e grande porte, escritórios, clínicas, academias, escolas, ongs, centros de treinamento e muito mais! Agende já sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! Cj.: 7625 rs imóveis

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