64 Comerciais Prédios Inteiros à venda em São Gonçalo, RJ

R$ 1.250.000

1200 m² tot.2 vagas

Rua Carlos Pascoal 65

Alcântara, São Gonçalo

Ótimo prédio com quase 1200 M2, em Alcantara ( São Gonçalo) construído para área educacional com várias salas de aula, banheiros masculino / feminino e bebedouros, deste o ensino infantil até o fundamental. Temos no total três prédios com todas as infraestruturas específicas para o ensino educacional. Todas as salas com pisos cerâmicos, quadros negros, e cadeiras estudantis. Ótima localização para deixar os seus filhos na escola, sem problema de comunidade e de fácil locomoção dos carros.

R$ 101.904

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Anaia Pequeno, São Gonçalo

. Baixar matrícula do imóvelrua expedicionario goncalo paiva gomes arsenal, N. 10 cs 30, anaia pequeno - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

R$ 6.000.000

2400 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Venda da Cruz, São Gonçalo

Excelente prédio comercial com 2. 400 metros de área construida dividido em semi enterrado e 3 pavimentos com mais ou menos 30 vagas. Otima localização, fácil acesso, 15 a 20 minutos da ponde rj niteroi

R$ 2.000.000

410 m² tot.

Praça Doutor Gradim 1

Gradim, São Gonçalo

Prédio residencial e comercial no melhor ponto do Gradim. Primeiro pavimento composto por 3 lojas independentes e um terreno na parte de trás. Segundo pavimento 2 amplos apartamentos, composto por 132m² cada. Aproveite a oportunidade e invista no melhor de São Gonçalo,

R$ 450.000

520 m² tot.3 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Barro Vermelho, São Gonçalo

Excelente oportunidade – prédio À venda em são gonçalo/rj Localizado no bairro Barro Vermelho, este imóvel é ideal para quem busca investimento com alto potencial comercial e residencial, ou para uso misto. O prédio é composto por: Galpão com aproximadamente 360 m², amplo, bem distribuído, ideal para depósitos, oficinas, logística, pequenas indústrias ou comércio em geral. Apartamento no pavimento superior com cerca de 160 m², oferecendo: 3 quartos bem distribuídos Sala ampla e arejada Cozinha funcional Banheiro social Área de serviço Varanda, garantindo conforto e ventilação natural Loja frontal com acesso direto pela rua, excelente visibilidade comercial, ideal para loja, escritório ou prestação de serviços. Região com fácil acesso, comércio local, transporte público e ótima circulação, valorizando ainda mais o imóvel. Valor de venda: R$ 700. 000, 00 Imóvel perfeito para investidores, empresas ou para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local.

R$ 1.895.000

1126 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Neves, São Gonçalo

Excelente Prédio Comercial à Venda 3 Pavimentos Neves - São Gonçalo. Área total: 1. 126, 60 m² Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, versátil e pronto para uso! Prédio comercial com excelente estrutura, perfeito para empresas prestadoras de serviços, clínicas, academias, ongs, call centers, escritórios corporativos e muito mais. Detalhes do Imóvel. Térreo: * 1 loja ampla. * 2 banheiros (masculino e feminino) * Estacionamento para até 20 veículos. 1º Pavimento: * 5 salas + 1 salão espaçoso. * 1 banheiro masculino com chuveiro. * 1 banheiro feminino com chuveiro. * Vagas internas para aproximadamente 20 carros. 2º Pavimento: * 6 salas amplas e bem ventiladas. * 1 banheiro masculino grande com chuveiro. * 1 banheiro feminino grande com chuveiro. 3º Pavimento (Cobertura): * 3 salas grandes. * 3 salas menores. * 1 banheiro masculino. * 1 banheiro feminino. * Refeitório com pia. * Área de lazer completa com **piscina e churrasqueira. Localização Privilegiada. Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, o imóvel está em ponto estratégico, próximo ao Atacadão (antigo Carrefour), a apenas 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (br-101) e 5 minutos da Ponte RioNiterói. Fácil acesso, região com grande fluxo e excelente visibilidade para seu negócio. Diferenciais. * Prédio em ótimo estado de conservação. * Estrutura pronta para instalação imediata. * Documentação regularizada. Aceita financiamento bancário. Perfeito para: Empresas de médio e grande porte, escritórios, clínicas, academias, escolas, ongs, centros de treinamento e muito mais! Agende já sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! Cj.: 7625. rs imóveis - 04/06/2026

8ee0ab2b97ea8e7dc79a04a674c308b5.png · Agência Bancária

R$ 9.200.000

R$ 1 Condominio

1389 m² tot.

Alcântara, São Gonçalo

"Imóvel locado para instituição bancária, ideal para quem busca segurança e rentabilidade. Contrato atípico garante maior estabilidade ao investidor, com condições diferenciadas que favorecem a previsibilidade de receita no longo prazo. Localização estratégica no coração de Alcântara, em São Gonçalo – uma das regiões comerciais mais movimentadas do rj, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso. - Imóvel 100% locado- Inquilino de grande porte (banco) - Contrato atípico vigente- Região com forte vocação comercial- Excelente visibilidade e fácil acessoUma oportunidade sólida de investimento com geração de renda imediata.. Entre em contato para mais informações e análise completa do ativo. "

R$ 1.000.000

600 m² tot.5 ban.

Rua Comandante Ari Parreiras 2327

Porto Velho, São Gonçalo

Prédio no Bairro Paraíso (sg). Prédio com 4 pavimentos, sendo primeiro pavimento uso comercial. Segundo como apartamento de sala em dois ambientes, 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social, copa cozinha, área de serviço e despensa, pronto pra morar. E terceiro/quarto pavimentos como laje corporativa. Área 600m². Localização central na principal rua do bairro, ao lado de todo comércio variado e ativo.

R$ 275.000

72 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Tribobó, São Gonçalo

. Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosrua quintino joaquim da silva, N. 96, tribobo - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Foto 01 · ANTIGO HOSPITAL GERAL DE SÃO GONÇALO A VENDA

R$ 6.000.000

3500 m² tot.

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

Oportunidade de Investimento em São Gonçalo: Antigo Hospital Geral. Se você está em busca de um investimento sólido e com grande potencial de retorno, temos uma ótima oportunidade para você! O Antigo Hospital Geral de São Gonçalo, localizado na Rua Francisco Portela, no Centro da cidade, está disponível para venda. Com uma área total de 3. 500, 00 m2, este imóvel é ideal para quem deseja investir em um empreendimento de grande porte. O hospital está desativado há mais de 12 anos, mas a documentação do imóvel está em ordem, facilitando a transação. Para reativar o hospital, será necessário realizar obras e o interessado deverá criar um cnpj e obter alvará de funcionamento, bem como todas as licenças necessárias. Além disso, está disponível um estudo e projeto para a transformação do local em prédios residenciais, elaborado por uma construtora interessada anteriormente. Uma rede de hotéis também demonstrou interesse no local, o que demonstra o potencial de valorização deste imóvel. Com a planta do imóvel escaneada disponível em anexo, é possível ter acesso às metragens detalhadas do prédio, que possui 10 pavimentos, estacionamento, recepção, elevador, salas de repouso, sala de raio-x, banheiros, leitos de enfermaria, berçário, maternidade, centro cirúrgico, laboratório, suíte dos médicos, administração, necrotério, almoxarifado e departamento pessoal. Com uma área total construída de 3. 500, 00 m2 e um terreno de 2. 500 m² (com a possibilidade de ampliação ao terreno ao lado, que pertence ao mesmo dono), este imóvel oferece inúmeras possibilidades de negócio e pode se tornar um empreendimento de sucesso. Não perca esta oportunidade única de investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita ao Antigo Hospital Geral de São Gonçalo. A hora de investir é agora! - 22/09/2025

R$ 1.000.000

445 m² tot.6 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Colubande, São Gonçalo

&lt;b&gt;Prédio com construção semiacabada à venda no Colubandê – São Gonçalo/rj. &lt;/b&gt;Excelente potencial para utilização comercial, residencial ou investimento. O imóvel possui aproximadamente 445m² de área construída distribuídos em 03 pavimentos, além de terraço e sótão, contando com estrutura concluída, alvenaria, cobertura e instalações básicas já executadas, além de plantas e projetos disponíveis. No pavimento térreo o imóvel dispõe de 04 salas amplas, varanda, 03 banheiros, área de circulação e escada de acesso aos demais andares. No 1º pavimento encontram-se 03 salas espaçosas, circulação e escada de acesso. Já no 2º pavimento o imóvel conta com 02 salas amplas, 02 suítes, cozinha e dependência completa de empregada. O 3º pavimento oferece terraço e sótão, proporcionando diversas possibilidades de aproveitamento. Localização estratégica no coração do Colubandê, próximo ao Colégio Átila Moledo, Ceasa, Banco Itaú, Supermarket, Posto Ipiranga e amplo comércio da região. Região com ruas asfaltadas, intenso fluxo de veículos e pedestres, excelente visibilidade comercial e fácil acesso ao transporte público. Próximo a escolas, farmácias, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, postos de combustíveis, 7º bpm e 74ª Delegacia de Polícia. Fácil acesso ao Centro de São Gonçalo, Niterói, Rio de Janeiro, Maricá, Região dos Lagos e às rodovias br-101, br-104 e br-106. Excelente oportunidade para construtores, investidores, clínicas, cursos, empresas ou moradia multifamiliar. Agende sua visita! Chave do anúncio: pyxgsBzuvxomJyul

R$ 71.131

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Amendoeira, São Gonçalo

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Baixar matrícula do imóvelrua teofilo braga N 464 casa01, N. 464 casa, amendoeira - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

R$ 600.000

250 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Patronato, São Gonçalo

Imovel comercial, frente rua principal, com 3 salas, escritorio, 2 banheiros, copa, cozinha, area de serviço, uma loja na frente e um pequeno galpão atras. Doc ok

R$ 155.092

144 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Coelho, São Gonçalo

2 Quartos, 2 Wc, Sala, Cozinha, Terraço.. Baixar matrícula do imóvelrua diniz raffet, N. 237, coelho - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Esse imóvel aceita financiamento! Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% on-line. Faça sua avaliação de créditoregras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite financiamento - somente sbpe. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Esse imóvel aceita financiamento! Não tem uma avaliação? Clique no botão abaixo e faça 100% on-line. Faça sua avaliação de créditoregras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

R$ 10.000.000

1017 m² tot.7 ban.10 vagas

Endereço não informado

Brasilândia, São Gonçalo

Excelente área no Zé Garoto com prédio recém construído. Área total do terreno de 1017 m² e área construída de 980 m² podendo ser ampliado em um segundo andar com até 800 m². O prédio possui salão para restaurante, salão para lanchonete, espaço para área kids, escritório, recepção, 7 banheiros e área para estacionamento, além de uma loja com mais de 483 m². A localização é excelente, em uma das principais ruas da cidade e com vasto comércio ao seu redor. Documentação ok. Excelente para empresários, investidores ou construtoras. Chave do anúncio: fyhotzkscad8fyly

R$ 750.000

188 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Mutondo, São Gonçalo

Restaurante e lanchonete, 188m² de area construida, todo montada em fino acabamento, banheiros, cozinha industrial. Valor do ponto R$ 750, 000, 00 porteira fechada aluguel atual R$ 10. 800, 00 + taxas

R$ 540.000

506 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Doutor Jurumenha

Barro Vermelho, São Gonçalo

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores que buscam maximizar sua rentabilidade. Imóvel estratégico com múltiplas frentes de ganho: &bull;&lt;b&gt;1º Pavimento: &lt;/b&gt; Amplo galpão comercial com &lt;b&gt;360m²&lt;/b&gt; de área livre + Loja frontal independente. Ideal para oficinas, depósitos, igrejas, academias ou pequenas indústrias. &bull;&lt;b&gt;2º Pavimento: &lt;/b&gt; Apartamento espaçoso de 3 quartos, sala ampla, 2 banheiros, varanda e área de serviço independente. &lt;b&gt;Localização Estratégica: &lt;/b&gt; Apenas 5 minutos do Centro de São Gonçalo e a 7 minutos do acesso à br-101. Facilidade de logística e escoamento de mercadorias. Você pode alugar as 3 unidades separadamente (galpão, loja e apartamento) ou morar e trabalhar no mesmo local, eliminando custos de deslocamento. Agende sua visita técnica com a Gapy Imóveis. &lt;b&gt;Entre em contato com a Gapy Imóveis e agende sua visita! &lt;/b&gt;&lt;b&gt;&lt;/b&gt;&lt;b&gt;Gapy, a ética do aperto de mão, a praticidade do on line. &lt;/b&gt;&lt;i&gt;As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. &lt;/i&gt; Chave do anúncio: UcuU26bot3pkwbqp

R$ 1.500.000

360 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Mutuá, São Gonçalo

Prédio comercial no Mutuá com vários espaços, distribuído em 3 andares, composto de multiplas salas, bem iluminadas e com ventilação, banheiros femininos e masculinos, espaços comuns com área de conveniência, salas de reunião, recepção, quadra esportiva e terraço, podendo ser utilizado por instituições de ensino, clinicas, órgãos públicos, entidades assistenciais e ongs. Está localizado em bairro com grande fluxo de pessoas, e de fácil acesso a Niterói, br 101 e São Gonçalo. Agende uma visita e venha conhecer o imóvel.

R$ 53.521

106 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Trindade, São Gonçalo

Wc, Sala.. Baixar matrícula do imóvelrua barra mansa, N. 75 lj 75, area 04, trindade - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

R$ 57.288

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Endereço não informado

Amendoeira, São Gonçalo

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha.. Baixar matrícula do imóvelrua teofilo braga N 464 03, N. 464 casa, amendoeira - cep: Ver dados, sao goncalo - rio de janeiroformas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados oportunidade caixa: imóvel com desconto E segurança técnica Este imóvel faz parte do programa de ativos retomados da Caixa Econômica Federal e está disponível em uma modalidade de venda diferenciada (Leilão, Licitação aberta, Venda Online ou Venda Direta Online). Por que comprar com A sramos imóveis? Diferente de uma compra comum, os imóveis da Caixa exigem uma análise de regras e editais. Nossa equipe é especializada em transformar a complexidade desses leilões em uma jornada segura para você. O que oferecemos para sua compra: Intermediação Oficial: Suporte operacional gratuito nas modalidades Venda Online ou Venda Direta Online. Análise de Viabilidade (Opcional): Verificação de débitos de iptu/Condomínio e riscos jurídicos para garantir que seu desconto seja lucro real. Aprovação de Crédito: Simulação imediata via Correspondente Caixa Aqui. Este imóvel É para você? Se você busca imóveis abaixo do valor de mercado e deseja entender as regras de ocupação e pagamento antes de investir, fale com nossa equipe de especialistas. Sramos imóveis – atendimento nacional sp: Ver dados-J / rj: 10688-J / mg: 8482-J / pr: 9069-J / go: 39882-J Nota: Imagens ilustrativas. Valores e condições sujeitos a alteração pela Caixa. A consultoria técnica e jurídica são serviços especializados para garantir sua total segurança. formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). regras para pagamento das despesas (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados

R$ 4.500.000

381 m² tot.7 ban.

Rua Doutor Francisco Portela 117

Porto Novo, São Gonçalo

Oportunidade imperdível para Lojistas, Cursos, Supermercados, Cafeterias, Escolas e Academias. Oportunidade Prédio de 3 andares com 7 lojas e 24 salas com 1 banheiro cada, 2 entradas e uma galeria em rua principal com vasto comércio ao redor. Agende sua visita! Visitas falar com Soraya Couto.

R$ 14.499.900

2200 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Grande oportunidade de loja à venda no Centro de São Gonçalo Avenida Nilo Peçanha Imóvel estrategicamente localizado em uma das principais vias comerciais de São Gonçalo, próximo a Casas Pedro, Óticas do Bem, McDonalds, Casas Bahia, além de contar com forte comércio no entorno, alto fluxo diário de pedestres e veículos. Excelente opção tanto para implantação do próprio negócio quanto para investimento, com potencial de retorno estimado em 1% ao mês ou superior, dependendo da operação e do perfil do locatário. A loja possui ampla metragem, fachada expressiva e pé-direito alto, distribuída em três pavimentos, conforme abaixo: 1º pavimento: aproximadamente 900 m² 2º pavimento: aproximadamente 650 m² 3º pavimento: aproximadamente 650 m² Área total aproximada: 2. 200 m² Valor de venda: R$ Ver dados (quatorze milhões quatrossentos e noventa e nove mil reais). Temos mais lojas pra alugar ou vender. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, - Lazer: brinquedeoteca, Praças, Shopping, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Calçãdão, Delegacia civil, Estação ferroviária, Praças, Pontos Fortes: Localização estrategica e uma grande frente trazendo alta visibilidade.

R$ 1.900.000

1500 m² tot.10 vagas

Endereço não informado

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Monaco/Brokers vende! Apresente sua empresa em um endereço estratégico no Barreto, Niterói, com um prédio comercial que alia funcionalidade, conforto e uma infraestrutura diferenciada. São 15 salas bem distribuídas, ideais para escritórios, consultórios ou setores administrativos, além de amplos banheiros e uma cozinha espaçosa que oferece praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com um salão de reuniões que valoriza a imagem corporativa, perfeito para receber clientes e parceiros de negócios. Um grande diferencial está na área de lazer com piscina e churrasqueira, um espaço exclusivo para eventos corporativos, confraternizações e momentos de integração da equipe. O estacionamento com capacidade para aproximadamente 10 veículos garante comodidade e segurança. Localizado em uma região de fácil acesso, o prédio combina localização estratégica, estrutura robusta e recursos que vão além do convencional, tornando-se a escolha ideal para empresas que buscam expandir seus horizontes com estilo e eficiência.

R$ 2.000.000

410 m² tot.

Praça Doutor Gradim 0

Gradim, São Gonçalo

Prédio residencial e comercial no melhor ponto do Gradim. Primeiro pavimento composto por 3 lojas independentes e um terreno na parte de trás. Segundo pavimento 2 amplos apartamentos, composto por 132m² cada. Aproveite a oportunidade e invista no melhor de São Gonçalo, - 04/06/2026

da64d8d517b66282fb6e606b829edf946da9d885 · Prédio, 790 m² - Neves - São Gonçalo/RJ

R$ 1.750.000

790 m² tot.9 ban.

Rua José Leonardo 75

São Gonçalo, Rio De Janeiro

Oportunidade única, o imóvel ideal para receber o seu negócio! Prédio comercial muito bem localizado no bairro do Barreto, com excelente e conservada estrutura, o imóvel é composto por um galpão aos fundos com uma cozinha e banheiros de apoio, e outros 3 pavimentos sendo o primeiro formado por uma sala de entrada e acesso aos andares superiores, no segundo pavimento temos 6 amplas salas, hall no fim do corredor que pode ser utilizado como sala de espera e banheiros coletivos masculino e feminino, já no terceiro pavimento temos mais 6 salas amplas em formatos de consultórios, 1 salão, copa, banheiros coletivos masculino e feminino, 2 cômodos menores, e uma ampla área de lazer com piscina, churrasqueira e sauna. Prédio próximo a escola técnica Henrique Laje, ao Hospital São Lucas, ao senai, ao Sam's Club, Carrefour entre outros excelentes pontos da região, e além do fácil acesso a br-101 e ao centro de Niterói, Alameda São Boaventura e Ponte Rio-Niterói. Não perde mais tempo e agenda sua visita agora mesmo! Imobiliária Grupo Exclusivo - Você sonha e a gente realiza!. br/ pr0007 - 04/06/2026

20260113174107749.jpeg · Prédio para Venda em São Gonçalo, Centro, 5 banheiros

R$ 14.499.900

2200 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Centro, São Gonçalo

Grande oportunidade de loja à venda no Centro de São Gonçalo &quest; Avenida Nilo Peçanha Imóvel estrategicamente localizado em uma das principais vias comerciais de São Gonçalo, próximo a Casas Pedro, Óticas do Bem, McDonald&quest;s, Casas Bahia, além de contar com forte comércio no entorno, alto fluxo diário de pedestres e veículos. Excelente opção tanto para implantação do próprio negócio quanto para investimento, com potencial de retorno estimado em 1% ao mes ou superior, dependendo da operação e do perfil do locatário. A loja possui ampla metragem, fachada expressiva e pé-direito alto, distribuída em tres pavimentos, conforme abaixo: &quest; 1 pavimento: aproximadamente 900 m &quest; 2 pavimento: aproximadamente 650 m &quest; 3 pavimento: aproximadamente 650 m Área total aproximada: 2. 200 m Valor de venda: R$ Ver dados (quatorze milhões quatrossentos e noventa e nove mil reais). Temos mais lojas pra alugar ou vender. Telefones para contato 21 Ver dados 86 Ver dados - pontos fortes: Localização estrategica e uma grande frente trazendo alta visibilidade. - Ar Condicionado - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - brinquedeoteca - Praças - Shopping - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado - Academia - Calçãdão - Delegacia civil - Estação ferroviária - Praças

R$ 1.450.000

430 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Maria Paula, São Gonçalo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de alto padrão! Apresentamos uma Casa Comercial frente de rua, ideal para Empresas, cursos, colégio ou Clínica. Com uma área de 430, 00 m2, esta propriedade conta com 3 quartos, 5 salas, 4 banheiros e 2 vagas de garagem. Composta de 3 Pavimentos, o primeiro pavimento possui 3 salas, quarto, cozinha, banheiro e lavabo, proporcionando um ambiente amplo e versátil para o seu negócio. No segundo pavimento, você encontrará 2 quartos, banheiro, cozinha americana, dispensa, lavanderia e um amplo varandão, ideal para receber clientes e colaboradores com conforto e praticidade. Já no terceiro pavimento, você poderá desfrutar de uma incrível Área Gourmet, banheiro, dispensa, depósito e uma belíssima piscina, perfeita para momentos de descontração após um dia de trabalho intenso. Não perca a chance de adquirir esse imóvel único, com uma localização privilegiada e uma estrutura completa para atender as necessidades do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita!

R$ 1.895.000

1126 m² tot.8 ban.20 vagas

Endereço não informado

Neves, São Gonçalo

Excelente Prédio Comercial à Venda 3 Pavimentos Neves - São Gonçalo Área total: 1. 126, 60 m² Oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, versátil e pronto para uso! Prédio comercial com excelente estrutura, perfeito para empresas prestadoras de serviços, clínicas, academias, ongs, call centers, escritórios corporativos e muito mais. Detalhes do Imóvel Térreo: * 1 loja ampla * 2 banheiros (masculino e feminino) * Estacionamento para até 20 veículos 1º Pavimento: * 5 salas + 1 salão espaçoso * 1 banheiro masculino com chuveiro * 1 banheiro feminino com chuveiro * Vagas internas para aproximadamente 20 carros 2º Pavimento: * 6 salas amplas e bem ventiladas * 1 banheiro masculino grande com chuveiro * 1 banheiro feminino grande com chuveiro 3º Pavimento (Cobertura): * 3 salas grandes * 3 salas menores * 1 banheiro masculino * 1 banheiro feminino * Refeitório com pia * Área de lazer completa com **piscina e churrasqueira Localização Privilegiada Localizado no bairro Neves, em São Gonçalo, o imóvel está em ponto estratégico, próximo ao Atacadão (antigo Carrefour), a apenas 3 minutos da Rodovia Niterói Manilha (br-101) e 5 minutos da Ponte RioNiterói. Fácil acesso, região com grande fluxo e excelente visibilidade para seu negócio. Diferenciais * Prédio em ótimo estado de conservação * Estrutura pronta para instalação imediata * Documentação regularizada Aceita financiamento bancário Perfeito para: Empresas de médio e grande porte, escritórios, clínicas, academias, escolas, ongs, centros de treinamento e muito mais! Agende já sua visita e garanta o espaço ideal para o crescimento da sua empresa! Cj.: 7625 rs imóveis

R$ 400.000

300 m² tot.6 ban.

Rua Carlos Gianelli

Boaçu, São Gonçalo

Prédio com 2 andares muito bem localizado no bairro Brasilândia em São Gonçalo. Era umafábrica de roupas, possui mais de 15 salas e 6 banheiros. Excelente para uma nova fábrica ou para ser usada como clínica. Imóvel de posse. Pagamento somente a vista. Agende uma visita com um de nossos corretores. Contato: 21 - 3583 - 6736Whatsapp: 21 -Ver dados- 9456Vende Mais Imóveis, a garantia do seu sonho. Chave do anúncio: vjp1scwznkoopnkU

R$ 850.000

268 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Endereço não informado

Raul Veiga, São Gonçalo

Excelente casa composta por 3 suítes (uma independente), sala bem ampla, 2 Varandas sendo uma no térreo e outra aparte superior do imóvel, quintal comv vaga para até 6 carros, lavabo, lavanderia, churrasqueira, canil. Árvores frutíferas e plantas Excelente localização. Agende sua visita!

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