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17 Comerciais Prédios Inteiros baratos à venda em Itaipu, Niterói

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Comercial · 200m² · 4 Vagas · Predio em Itaipu, Niterói/RJ de 200m² à venda por R$ 850.000,00
c9786798cdf58fb1c397c3340ae50b10bfc429ff · Prédio à venda, 200 m² por R$ 850.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
4f7c876fda94ae8382292ea0940c2d7927c1689a · Prédio à venda, 900 m² por R$ 1.699.900,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Comercial · 900m² · Predio em Itaipu, Niterói/RJ de 900m² à venda por R$ 1.699.900,00
22a46ed219a6ec60c3e72e3607425828f625ddc4 · Prédio à venda, 640 m² por R$ 1.850.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Comercial · 310m² · 10 Vagas · Predio em Itaipu, Niterói/RJ de 310m² à venda por R$ 1.950.000,00
5967bed448f71da2371ed85854dd1cc5d3f8d8fb · Prédio à venda, 310 m² por R$ 1.950.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
9e10d87d759f9288bf6eb732bfa2a1782ae3652c · Prédio à venda, 300 m² por R$ 2.000.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.000.000

360 m² tot.7 ban.

Praia de Itaipu

Itaipu, Niterói

Oportunidade única para investidores praia de itaipu, niterói. Muito mais que um restaurante: um empreendimento com potencial para gastronomia, hospedagem e experiências à beira-mar! Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na tradicional Praia de Itaipu, em Niterói: Um espaço que reúne localização privilegiada, estrutura comercial e múltiplas possibilidades de exploração econômica. Inserido em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da gastronomia da Região Oceânica, o empreendimento está em um cenário que combina turismo, lazer, cultura e a tradição da Vila dos Pescadores. A Praia de Itaipu é conhecida por sua vocação gastronômica, especialmente pela culinária de frutos do mar, atraindo moradores e visitantes durante todo o ano. Estrutura do empreendimento. 1º pavimento restaurante E área de apoio. * Varanda para atendimento ao público; * Recepção; * Cozinha integrada ao ambiente do bar; * Banheiros feminino e masculino; * Depósito com estrutura originalmente residencial; * Uma suíte; * Banheiro adicional. 2º pavimento espaço gourmet E hospedagem. Com entrada independente, o pavimento superior oferece ainda mais possibilidades de rentabilidade: * Amplo varandão com linda vista para o mar; * Área gourmet com churrasqueira e cozinha de apoio; * Quatro suítes, com potencial para exploração como pousada, hospedagem por temporada ou locação individual. Um investimento, diferentes possibilidades de renda. O grande diferencial deste imóvel está na possibilidade de diversificar as fontes de faturamento, aproveitando toda a estrutura existente: * Gastronomia: continuidade da operação do bar e restaurante, aproveitando a identidade comercial do estabelecimento e a vocação gastronômica da região. * Hospedagem: possibilidade de transformar as cinco suítes em uma operação de hospedagem, aproveitando o fluxo turístico da Praia de Itaipu. * Eventos e experiências: exploração do espaço gourmet e do amplo terraço para encontros privativos, confraternizações e experiências gastronômicas com vista para o mar. Uma oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um negócio com estrutura, localização estratégica e potencial de valorização, reunindo em um só endereço comércio, turismo e hospitalidade. Um endereço, múltiplas possibilidades e o privilégio de investir em uma das regiões mais charmosas de Niterói. - 12/11/2026

Comercial · 275m² · 6 Vagas · Predio em Itaipu, Niterói/RJ de 275m² à venda por R$ 2.500.000,00

R$ 2.500.000

1326 m² tot.5 ban.6 vagas

Rua Álvaro Monteiro de Carvalho 1

Itaipu, Niterói

Prédio Comercial Imponente com 1. 326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil. Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público. Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo. Escritório reservado. Dois lavabos. Cozinha funcional. Depósito. Almoxarifado. Banheiro externo. Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais. O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts. Copa de apoio. Dois banheiros. Dois escritórios. Varanda. Hall de circulação. Imóvel com energia fotovoltaica. Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos.

f5d9c65b59bf76bf6d27b67ed748c4d4d9cb4279 · Prédio à venda, 275 m² por R$ 2.500.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 2.500.000

1326 m² tot.5 ban.6 vagas

Avenida Irene Lopes Sodré

Itaipu, Niterói

Prédio Comercial Imponente com 1. 326m² de Terreno Estrutura Ampla e Versátil. Imóvel amplo, bem distribuído e pronto para diferentes tipos de atividade. No primeiro pavimento, o imóvel oferece: Recepção estruturada para atendimento ao público. Amplo salão principal, perfeito para estações de trabalho, showroom ou atendimento coletivo. Escritório reservado. Dois lavabos. Cozinha funcional. Depósito. Almoxarifado. Banheiro externo. Área de apoio, que amplia as possibilidades operacionais. O segundo pavimento complementa a estrutura com: Salão espaçoso, adaptável a diferentes layouts. Copa de apoio. Dois banheiros. Dois escritórios. Varanda. Hall de circulação. Imóvel com energia fotovoltaica. Espaço versátil, ideal para empresas que precisam de boa metragem e ambientes bem definidos. - 12/11/2026

Comercial · 10000m² · 35 Vagas · Predio em Itaipu, Niterói/RJ de 10000m² à venda por R$ 3.000.000,00

R$ 3.000.000

10000 m² tot.12 ban.35 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes 1

Itaipu, Niterói

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda na Francisco da Cruz Runes Localização Estratégica! Excelente prédio comercial de 990 m² de construção em um terreno de 450 m², localizado em ponto nobre da Francisco da Cruz Runes, próximo ao Restaurante Noi e com frente para a via principal, garantindo alta visibilidade e fluxo constante. Características do imóvel: Garagem no subsolo com capacidade para vários carros. Duas lojas em funcionamento no térreo. Cinco salas no andar superior, todas com banheiro privativo. Terraço amplo, ideal para área de convivência ou expansão. Garagem frontal com vaga para até 4 veículos. Versátil e ideal para diversos tipos de negócios: farmácia, academia, restaurante, escola ou centro empresarial. Potencial, localização e estrutura em um só lugar. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade de investimento!

e714d1b72d1ebf27cd2c5ce44583374c9d7669ae · Prédio à venda, 10000 m² por R$ 3.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ

R$ 3.000.000

450 m² tot.12 ban.35 vagas

Estrada Francisco da Cruz Nunes

Itaipu, Niterói

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda na Francisco da Cruz Runes Localização Estratégica! Excelente prédio comercial de 990 m² de construção em um terreno de 450 m², localizado em ponto nobre da Francisco da Cruz Runes, próximo ao Restaurante Noi e com frente para a via principal, garantindo alta visibilidade e fluxo constante. Características do imóvel: Garagem no subsolo com capacidade para vários carros. Duas lojas em funcionamento no térreo. Cinco salas no andar superior, todas com banheiro privativo. Terraço amplo, ideal para área de convivência ou expansão. Garagem frontal com vaga para até 4 veículos. Versátil e ideal para diversos tipos de negócios: farmácia, academia, restaurante, escola ou centro empresarial. Potencial, localização e estrutura em um só lugar. Agende uma visita e confira essa excelente oportunidade de investimento! - 13/11/2026

Comercial · 1050m² · Predio em Itaipu, Niterói/RJ de 1050m² à venda por R$ 4.000.000,00
1cb98dceabda674b7f3600d95cfc5f4b643cc0e5 · Prédio à venda, 1050 m² por R$ 4.000.000 - Itaipu - Niterói/RJ PR0047
bc6144d7bb57b42907302d216a20b0f11e4bb042 · Prédio à venda, 690 m² por R$ 4.500.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Comercial · 690m² · 4 Vagas · Predio em Itaipu, Niterói/RJ de 690m² à venda por R$ 4.500.000,00
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